集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
一手房即是从开发商直接购买下来的房子,而二手房是已经从开发商手中购买到已经住过或未住过因某种原因出售的房子,购买一手房关键是要看清楚开发商所列出的那些诱人的广告,搞清其有可能的骗人手法。二手房应该简单一点,主要也就是房产的各种证明要齐全。
要怪就怪天然气公司吧,咱们国家就一家垄断着,从设计、材料、施工到供气全是他们一家说了算,成本高得不得了,开发商也没办法,看看原来也是垄断企业的电信吧,分成几家后咱们现在装电话、接宽带还交钱吗?或者还需要交很多吗?
阿峰:你与原开发商签定的合同应有效.如应原开发商转让相关卖房事宜定有手续,应能拿到产证,但原开发商应书面通知您.您也可到本区房地产交易中心查相关初始登记事宜.
一般不需要特别做防水处理,只要批荡做得好就行,那是刚性防水层,如果象天面那些我们一般用鲁班SBS防水剂(其实就是沥青)涂两遍,再批荡,厕所也可以用.
如果你所居住的是商品房,在一般情况下物业管理费是必须交的。因为日常生活中会产生诸多的因素,而他们的处理费用的源泉就来自于收取管理费。 至于收费是否合理你应该在有时间的情况去当地的有关部门咨询后,再做决定。不过,对于收取物业管理费国家是有规定的,但具体收多少我就不清楚了。抱歉!
没有必要。因为办手续时很麻烦,要亲临办证机关,少一个也不行。以后抵押贷款也是要一起去。你们姐妹作为继承人,将来自然会继承房产。如果不是百万以上的豪宅将来也没有继承税的问题。但是,如果你们要共同按揭供楼就有必都作为产权人,否则银行只给房产证上的人贷款。如果那时再加名字就又要交一次钱。
按你所说,只能找装修公司重新做防水了,其实花不了太多钱的,即使开发商做过的防水,你也应该自己再一次,难道你真的相信他们的工作吗。我卖了那么多房子,我都告诉我的客户自己重新做一次,这也是对自己负责啊,不是吗,干嘛那么想不开啊,做个防水200块钱足够足够了,
房屋的产权人是谁?物业管理应该只管公共部位(特别约定除外)的维修.
我本人就是从事房地产销售工作的.我个人认为有几点是要主意的:一.签定购房合同时要注意:1购房合同面积与产权证的面积差异的赔偿.2.开发商延时交房的违约赔付.3.购房者延时付款的违约赔付.4.住宅的各项保修年限.5.各项的税费分担明细.6.办理按揭和产权时由谁来办理.二:银行按揭方面要注意的问题不是很多.只要你提供收入证明.身份证.户口簿.结婚证(未婚的是未婚证明).购房合同.购房发票就可以了.因为你是产权抵押贷款.银行的要求不是很严格的.祝愿你顺利.(如果有什么我可以帮的上忙的你可以找我. )
我想最好不要买,电磁污染已日见严重,还是小心为妙,我上次看中一个楼盘也是一样,在变电站旁边,后来还是没下定决心.
现在的盐城已经不起小套的房子了,如果你想买的话,我建议你去买一套二手房,现在的一套小户的房间75平方米大概是9万元左右!!!
目前小户型房型在上海很抢手.因为它总价较低,做为投资比较试合.转手及出租都很方便.但做为自住好象小了点.如做为过度期短盏居住还是不错的.如有了小孩在买间大房,以房供房倒是很不错的.
目前我国国家住宅设计标准中规定的两居室的标准配置为:固定插座数量为 12个;用电设计负荷为2.5KW;户内回路为3个;进户线截面,国标为 10平方毫米。
我是南京.根据<江苏省物业收费管理办法>,"业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,物业服务费用由业主按不低于规定标准的百分之七十交纳," 一般以水电费的用量来确定是否使用.
一般开发商通知小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。 一、验收时需要带的工具: 1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺——于测量房子的净高 5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器——用于计算数据 7)1只水笔——用于签字 8)1把扫帚——用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。 二、过程: 1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走 B、《住宅使用说明书》——可带走 C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表 E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走 如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。 2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟 三、验收房子: 看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦) 1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了 2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。 【提示】:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 【提示】:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 【提示】:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。 7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 【提示】:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。 8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 最后好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了 同时,你要注意房子的防水性能,阳台、卫生间(检查上面间)
去中介所,把你房子的概况、你想要的租金等让他们记下来就可以了。免费的。 或者在沈阳房信等网上登记。
厨房是家中美食的地方,厨房的摆设风水也是十分重要的。厨房风水摆设同样也是家里风水摆设的一部分,厨房中,大门直冲厨房、厨房内悬挂镜子、冰箱空空、厨房悬挂刀具、炉口对向厕所、厨房和厕所相连这些都是不吉利的,厨房中我们主要就是禁忌这些就可以了。
一、玄关布置旺财的风水 玄关是每个家庭刚入门的地方,重要性相当于家庭的门面,所以与家庭运势好坏关系也十分密切。在风水学的原则当中,玄关应该在明亮的地方而不是昏暗的地方,若是玄关处自然光线不足,可以用人造光线补充。此外,一定要保持干净,整洁,不要的杂物,鞋子要用鞋柜收纳起来。 二、客厅布置旺财的风水 客厅是招待客人的地方,也是全家人休息的公共区域,客厅风水对于财运也十分重要。从风水学原则来说,客厅尽量不要堆放杂物,特别是尖锐物品,一是不安全,二是会产生很不好的气场,会导致家庭不和谐,容易发生争吵。 三、厨房布置旺财的风水 从家居风水角度看,厨房代表财库,所以也和家庭财运息息相关。使用厨房一定要注意水火的问题,格局设计合理,不要让水火相冲,同时厨房内米桶之类储存食物的地方要保持半满状态,寓意着家庭财富有盈余。 四、卧室布置旺财的风水 卧室是每个家庭中不可缺少的一部分,也是最私密的地方之一。卧室睡床一定要摆放正确位置,不要放在横梁的下面,否则会影响居住者的身体健康,精神状态和睡眠质量,让居住者工作效率变低,无精打采。同时床也尽量远离门和窗,才能保持舒适、安静和私密性,同时也让居住者睡觉的时候不受门窗外面气场和环境的干扰。
一、卧房形状为斜边或是多角形状。 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 四、房门对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 五、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 六、房门正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 七、房门对镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。 八、镜子与落地门窗对床 镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 九、睡床或床头对正房门 睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。 十、床头紧贴窗口 窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。 十一、床头在横梁下 天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。 十二、床头不靠墙壁 人平躺时不容易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康、事业。 十三、床紧贴地面 床面应离开地面50公分左右,床底必需保持清洁,不宜堆积杂物。离开地面,并且不堆积杂物能保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,而影响健康。 十四、卧房摆过多的植物 过多的花草植物容易聚集阴气,并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳,所以容易影响人的身体健康。 十五、电器过多,尤其电视正对床脚 卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 装修保障网建议:少在卧室摆放电器,尤其不要将电视正对床脚,不使用时拔掉电源。 十六、卧室面积超过20平方米 古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体,无时无刻不在向外散发能量,就像工作中的空调,房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此,卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。 装修保障网建议:卧室面积控制在10-20平方米为佳。 十七、窗口大,朝东或朝西 风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间,早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强,刺激神经影响休息,导致失眠,更使人变得不棱镜、冲动易怒。 装修保障网建议:选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间,暂时不可能变换,那么就注意在适当的时候拉好窗帘。 十八、床正上方的屋顶装有吊灯 风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”,认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现,床正上方的屋顶若装有吊灯,确实会给人以心理暗示,增加人心理压力,影响内分泌,进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。
明未清初,广州作为通商口岸,涌入了一大批西方传教士,加强了东西方在文化方面的交流。至清代中期,商业机构的建筑风格也大都模仿西洋的建筑形式,宫府、民居也开始跟“洋风”,随当时出现了一股“西洋热”。而与此同时,作为和建筑装饰相适应的家具,也逐渐形成了迎合时代需要的新款式。于是,用料粗大、体质厚重的所谓“广式”家具逐渐流行起来,在当时成为了一种“潮流”。 据关毅介绍,因雍正皇帝比较喜欢广式家具粗犷大气的制作风格,所以在雍正年间,多位广东硬木家具名匠奉召进京供职,由此内务府造办处的“广木作”里汇集了来自广东地方的优秀匠师,为清代皇家打造家具器用。据清宫内务府造办处活计档记载,乾隆二十年,造办处也曾从广州引进家具人才。 “相对于苏作家具的细腻来说,广式家具更显的粗大一些。”关毅说,广式家具在构件上讲求“木性一致”与“一木制成”,在家具的制作过程当中不喜欢用拼接作法,而且同一木质的家具绝不掺杂其他的木材。
1、书画作品宜注重风格及主人运势 在住宅的客厅里装点几幅好的书画作品,较能显示出主人的艺术品位和档次。但在选择书画作品时,一是要考虑与装修风格相符,二是要注意画作的风水属性与主人的本命与运势及房子风水的搭配问题,切不可跟风赶时髦乱择乱挂。 2、墙上不宜挂猛兽图 最好不要在室内挂猛兽图之类,它们往往一副凶气,会影响人的心情,甚至久而久之会弄得夫妻口角不断。 3、床边雕像宜吉利,不可放凶狼恶狗之类 不同的雕像象征着不同的品味和爱好,它们可以是抽象的,仅仅代表某种感觉;也可以是很具象的,代表着主人的兴趣。床头应该摆放体现温馨的饰品,象征家庭的美满,增添温馨的气氛。若摆放诸如凶狼恶狗之类,极容易使主人噩梦连连。 4、家庭室内忌用大型雕像 一般来说,家庭中是忌用大型雕塑的,如石雕或铜雕之类。它们都各有磁场,放置在室内易对新婚者、孕妇、病患者构成伤害。 5、室内盆栽挑选讲风水原则 家中不免会用上各种盆栽作为装饰品,给空旷的家带来更多的生机。但是并不是所有的盆栽都是好的,在挑选的时候,应该事先了解一下。尖状植物应该放室外,不放室内,抵挡室外凶气;冷色植物不宜使用,最好选暖色系列的花草;带刺有毒的植物容易造成安全事故。以下几种保平安的植物可以使用。万年青,保一家常青不枯萎;金桂,花香扑鼻,贵气满屋;玫瑰花,鲜艳多姿,化解煞气功能强大。 6、室内天花板吊灯宜用圆形 室内一定要给人明亮感觉,所以客厅的灯光要充足,暗淡会影响事业发展。客厅天花板的灯具选择很重要,最好是用圆形的吊灯或吸顶灯,因为圆形有处事圆满的寓意。花板的颜色以轻淡、明快为宜 天花板的颜色以轻淡、明快为宜,天清地浊,所以天花的颜色也应该符合这个理论。如果能结合一家之主的命理选择合适的颜色,更有助于主家的运势。 7、室内装饰颜色要符合五行规律 房间的颜色用白、黄、红、蓝、绿等均可从五行角度来讲,五行颜色要流通为佳。客厅的天花板象征“天”,颜色当然是以轻淡为宜。所谓轻淡指浅的颜色;一般来说以白色、淡黄色和浅蓝色为主,象征朗朗蓝天,而白色则象征白云悠悠。而地板的颜色则宜稍深色为主,以符合天轻地重之义。
1.房门不可对大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对冲大门不符合卧室安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 2.房门不可正对卫生间 卫小间足供人排泄的地方,容易产午秽气和湿气,所以正门对房门会对卧室的空气产生影响,对人的身体健康有害。 3.房门不可正对厨房或与厨房柏邻 厨房炉火煎炒,排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并使工作表现不稳定。厨房是个生火之处。甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
1、入门先见厨厕,退运之宅 所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。2、房门对大门,耽于淫欲?卧室门不可正对大门,否则易诱使居住者耽于**色欲之中。曾国范老先生曾在家训中有言:要想家门清静,则不得有不三不四的女人出入。家居风水卧室门正对大门,乱了主次,不利主客既主人活动。3、客厅在屋子正中大吉 一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。4、不规则屋不可做厨房 不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。5、横梁压顶,影响情绪与健康 横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方。
1.卧房形状不宜斜边凸角,卧房形状适合方正,不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 2.浴厕不宜改成卧房。现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 3.房门不可正对卫生间。卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 4.房门不可正对厨房或和厨房相邻。厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 5.房门不可对镜子。镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。 6.床头不可在横梁下。花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。 7.床头忌讳不靠墙壁。人平躺时不容易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康。 8.镜子与落地门窗不宜对床。镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 9.床头不可紧贴窗口。窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。 卧室设计的好坏直接影响到你睡眠和休息的质量,所以在装修卧室的时候你还得多花一点心思,无论是风水,还是装饰,都是缺一不可的。
卧室的形状不宜狭长,狭长者不宜通风,室内易潮;床位不宜正对梁柱,“梁”易使人产生压迫感,睡眠不易安稳。 床头柜以圆形为佳,以避免柜角横冲头部;床不可贴地,否则不通风,易藏湿气,造成腰酸背痛。 卧室门:卧室大门不可直对厨房门,防止其湿热气与卧房门相对流;房门不可正对卫浴间,因为沐浴后的水气与厕所的氨气极易扩散至卧房中,而卧房中又多为吸湿气的布品,将令环境更为潮湿; 卧房门不宜正对储藏室之门,储藏室多有霉气、易藏污纳垢;卧室门也不应两两相对,此谓“门刀煞”。 床位:床头不朝西,以现代科学解释,地球由东向西自转,头若朝西,血液经常向头顶直冲,睡眠较不安稳。
客厅不仅是待客的地方,也是家人聚会、聊天的场所,应是热闹、和气的地方。客厅中的挂书、摆设从某种程度上也是品味个性的象征。客厅的方位尤其重要,在传统“风水”中被称为“财位”,关系全家的财运、事业、名望等兴衰,所以客厅布局及摆设是不容忽视的。 客厅的设置应在于住家的最前方;大门不可直线对后门、厕所与窗,还有不可正对电梯;若有梁横跨的客厅设计,应以装潢遮掩;客厅室内设计中不宜乱挂猛兽图画与塞满杂物、古董、装饰品等等。
1.床边安镜,难以安眠,除了床不可正对大镜之外,家居风水禁忌中床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。 2.睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间,早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强,刺激神经影响休息,导致失眠,更使人变得不宁静、冲动易怒。 3.古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,卧室面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。 4.卧室设计切忌设计成圆形,有人以为圆形代表圆圆满满,但是卧室是休息的地方,圆形的房间给人一种旋转和不踏实的感觉,久居于此,容易出现精神不振、睡眠不足、眩晕等症状。其他形状如三角形、五角形、八角形、半圆形等等,但这些形状都对人的健康不利。 5.卧室内养鱼不可取,最好不要在卧室内养鱼,这是因为,水族箱的体积不同于一般鱼缸,散发的水汽很多,会使室内的湿度增大,容易滋生霉菌,导致生物性污染;水族箱的气泵还会产生噪音,影响睡眠。
在家居装修中,客厅被人们列为重点,当然在室内风水学上,客厅有许多的讲究。客厅的设置应在于住家的最前方;大门不可直线对后门、厕所与窗,还有不可正对电梯;若有梁横跨的客厅设计,应以装潢遮掩;客厅室内设计中不宜乱挂猛兽图画与塞满杂物、古董、装饰品等等。客厅家居装修中多宜圆形造型的装饰物为佳。
1、灶台和洗菜池不能靠的太近,洗衣机也不可以放在厨房内,因为灶台属于火性,而水龙头则属于水性,过近易虚耗钱财。 2、厨房门不可与大门相对,厨房是一家财富所在,大门是家人朋友进出的地方,正对时会使厨房对外一览无余,导致家庭财务困难;厨房也不可以对着厕所,厕所容易滋养细菌污垢,会影响家人健康。 3、厨房中的灶台上方不能有横梁,俗话说横梁压顶,会影响家人的健康,灶台后面也不能放空,,空着容易招风,使火苗不稳定,影响财运。 4、厨房是家居中一个较重要的部位,也是一个用量较多的地方,只要不向西方就好,因为斜阳照射不吉利,除些之外,厨房的方位没有太多讲究,但是必须要有一面是朝着较宽阔的地方,比如阳台,这样才会通风透气。
1、主卧室不可太大,不可大于十坪。 主卧室不宜太大,或大于客厅,或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。 2、主卧室不可太小,不可小於三坪。 主卧室不宜太小,不应该小于三平。住在太小的卧室里,会让人觉得压抑,久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 3、主卧室不可大於客厅。 4、卧室门不可对大门。 卧室门也不宜两两相对,此谓“相骂门”,易于导致家中口角。 5、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。 不知道风水常识的不要随便养鱼,虽然家中有缸鱼会添加不少生气,但如果处置不当的话,也是易破财,建议稍学点风水知识,再养鱼为好 6、卧室宜方正。床头最好靠墙。 卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。 7、卧室不可在刀字形的房间 主卧室不宜尖斜不正,或墙柱之角太凸出,夫妻容易口角、为小事情起争执,影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。
1、主卧室不可太大,不可大于十坪。 主卧室不宜太大,或大于客厅,或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。 2、主卧室不可太小,不可小於三坪。 主卧室不宜太小,不应该小于三平。住在太小的卧室里,会让人觉得压抑,久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 3、主卧室不可大於客厅。 4、卧室门不可对大门。 卧室门也不宜两两相对,此谓“相骂门”,易于导致家中口角。 5、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。 不知道风水常识的不要随便养鱼,装修效果图,虽然家中有缸鱼会添加不少生气,但如果处置不当的话,也是易破财,建议稍学点风水知识,再养鱼为好 6、卧室宜方正。床头最好靠墙。 卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。 7、卧室不可在刀字形的房间 主卧室不宜尖斜不正,或墙柱之角太凸出,夫妻容易口角、为小事情起争执,影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。
卧室在整体的设计中应该尽量选择方形的外观,不宜斜边或者是尖角的设计;卧室的光线应该保持白天明亮晚间昏暗的特点;卧室内的卫生间一定不要正对床头。 精心打造的室内设计和室内装修无论从哪方面看都是需要利用室内设计风水学和室内装修风水学才能够装修出最完美的空间,给家人带来温馨幸福的家居生活。
第一种:报价过高,但是经过讨价后实际价格过低的家具不要买为了迎合消费者心理,所以有些家具的价格标价颇高,但是在经过客户的一番讨价还价后就变的格外便宜,有时候侃价甚至能侃下上千元,其实这样的家具大多是使用大量质次价低的材料制作的,往往是“金玉其外,败絮其中”,消费者对这类看似便宜的家具千万要小心。第二种:在家具商场购买时一定要仔细辨别有强烈刺激气味的家具不要买客户在进家具商城购买家具时,一定要凑近家具材料表面,深吸一口气闻闻究竟有没有味道,有些家具如橱柜等,打开柜门,气味刺激得让人流泪,这表明这套家具的甲醛含量严重超标。这种家具对身体的危害很大,一般不推荐购买。如果因为条件限制购买了此种家具的话,最好晾置一段时间再用。第三种:一般人造板制成、未做全部封边处理的家具不要买,即使做了全部封边的也一定要仔细闻闻是否有味道,如果有味道那么一定采取坚决拒绝的态度。凡是使用人造板制成的家具部件对封边处理的限制十分严格,特别是家具用刨花板都应该要求全部封边,这样可以限制人造板中的有害物质释放。但目前许多厂家为了节约材料,都只做局部封边,一般这样的情况容易出现在衣柜、橱柜靠墙的背面,一般客户在家具厂商进行安装时不注意在现场看板材的施工情况下,这样的家具客户最好在购买前,与家具厂商在合同约定中注意此类问题。
部分除甲醛药水中含有的有机剂,根据相似相溶原理,这些溶剂在遇到家具表面的油漆或者皮革溶的时候会发生化学反应,使表面脱落龟裂。好的溶剂是不会发生这种现象的,但是由于价格比较高,所以一般污染治理公司都不会使用。
房子空间大,可以多设家具,房子空间小,就要尽量少设家具;房子光线好,可以多设家具,房子光线暗,则要少设家具。而且家具的颜色,不要一堆都是暗红呀,红色的,血淋淋的,好恐怖。以中性,稍暖为主,也不要摆放一些奇形怪状的家具,形状以方圆为佳。
风水吉祥物有很多,我们就从以下这五种比较常见的入手,看看其布置有什么讲究。 一、祥狮瑞兽-内外不分。包括狮子、鹿、马、龙、麒麟、咬钱蟾蜍、貔貅等都是改风水时会列入考量的祥狮瑞兽。狮子、麒麟、咬钱蟾蜍的头须朝向门口,表示将各方财气、福禄吸引进来。但鹿、马的奔走方向及头部须朝向屋内,代表吉神入宅。 二、八卦镜-犯冲他人。镜子的化煞功能实属一等一,走在大街小巷中,很容易可以发现悬挂在屋檐墙壁上的八卦镜。悬挂八卦镜有三点要留意:1、中午12点整悬挂;2、开光;3、反射出去的方向不可射到别人房屋,不可将自己居家的煞转向别人居家。 三、山水画-水往外流。水代表财富;客厅摆设山水画时,就必须注意画中水流的方向不可以朝门口、屋外,而水流的方向最好是主卧房、屋内。而尤其是卧房内不要摆放“万马奔腾”、“猛虎下山”的画作,否则容易破坏夫妻和谐。 四、盆栽植物-任由枯萎。扭转乾坤、带来好运的盆栽植物不少,金钱竹、马拉巴栗、兰花等等都是大家爱用的前几名。当这些象征吉祥的盆栽植物花谢了、叶枯了,一定要马上更换一盆,才能继续聚气。同时有些植物阴气较重,例如藤蔓蕨类,家里面最好不要种植。 五、风铃-挂在卧房。风铃碰撞的声音,清脆响亮,加上造型可爱,吸引许多人喜爱。风水上风铃是制煞的工具,尤其适合挂在大门入口处。但是绝对不要挂在小孩子的书房或主卧室,因为风铃的声音听久了会让人心浮气躁。
阳宅风水有三要,就是门、房、灶,房就是卧房,卧房是家中最重要的房间之一,卧房风水中最重要的当然是床位的风水。 卧房中的床位如果安置的方位得当,也可以达到求财或催财的效果。 床要摆放在财位上,这是关键。风水学上强调客厅是财位,房间才是财库,所以如果能睡在财位上,则可有聚财的效果。以一间卧房而言,财位或旺方比有可能是在进门的斜对角。而财位的地方需尽量保持干净,这样赚钱才会比较快。 另外也可以放上一些圆形或是盆型的聚宝盆,或是保险箱之类的物品会更有效。而除了上述物品之外,像花盆、盘子、零钱、硬币、水晶、水晶洞等也都有聚财的效果! 安床的方位如果错误,是会让自己除了难以入眠外,可能会发生一些梦靥,令人产生不安及心慌,更会使得你财源不顺、不聚,对身体的健康也会不利,而必须常需要就医或吃药。
你好,东南亚至尊海景套房是两房一厅,两个房间里面分别有一张1.8M的大床。
您好,感谢您的提问,方便的话可以选择我们的大套房,相当于二个房间的,一张床是1.8米宽,另一间房是1.2米宽,这样比较实惠。欢迎入住体验。
您好:家庭房就是标间,一个房间2个床,一个1.8米一个1.5米,行政大床也是一个房间,就是面积比其他房型要大点,有一个商务套房是一室一厅的,卧室一个床,大厅一个床,卧室的门是可以独立关上的