雪儿:你好 你就说第一次装修什么都不懂,你至少也该把面积写上啊,三居室有80多平米的也有150平米的,差了将近一半了.. 你的报价在另提一个问题吧,说说你先准备些什么.. 一、验收新房先从外说起 1、买房时承诺的外立面、绿化面积、设施用材等是否和现房一致?承诺真空玻璃交房时与现房是 否一致? 二、 从入口说起 1.检查水表、电表的数字,这些都是前期开发商使用的,要让开发商支付;这跟业主是没有什么 关系的。 2.检查报警装置和可视对讲机是否连通? 3.防盗门:防盗门是否损坏,是否有划痕,关好后是否有很大的间隙,门锁的开启是否轻便? 4.门窗和移门:阳台移门下轨道是否畅滑(或者有撞击的痕迹)?窗子开启是否灵活?窗框和墙 面接缝处是否密实?绝对不能有缝隙,预防以后渗水。框架和玻璃上是否有划痕,玻璃和框的 缝边条是否均匀密实? 检查墙体是否有开裂空鼓?特别是屋顶和承重墙顶角处若有裂缝说明结构有问题。若裂缝横切 整个墙面说明该房屋存在有隐患。 5.如在冬天收房,靠外墙的墙面有水滴和霉点说明墙面保温 层可能有问题或防水没有处理好。外墙会有开裂的现象。 6.检查窗、门框的旁边是否有雨水渗透的痕迹?特别是顶层 的房屋,看一下角落和顶面是否有水迹? 7.检查下水管是否畅通?接头间是否有渗水现象?管子是否有开裂现象,特别是顶上管子和墙的顶 面接口处有无水迹? 8.看一下房屋的高度差是否一致,是否符合买房的标高? 9.检查煤气报警装置。用冒烟的纸卷放在报警器的附近,看是否有灵敏动作?报警声光提示的同时 是否能自动关闭进气电磁阀门?如果不行,需修复。
我现在也在装修.但我为装修已准备了好长时间.通过我的观察和朋友们的经验教训,装修应以简为主.注意环保.你现在应该开始装修为好,因为4-5月是油漆效果最好的时期,同时,空气湿度不大,木制装修变型不会太大.你的房子装修费一般应最少在3万元左右(会因地区的不同也有所变化).
kill638:你好 装饰公司报价是按照级别报的,如刷墙一级资质的在40多,二级的在30多,三级的在20多,剩下的项目也是如此;尤其是刷墙、铺地、该水电、木工活这四大项,几乎占了全款的70以上,所以在小项上他们可能会有些让步,让你感觉很便宜,其实挣钱都在大项上呢.. 我来按中等报价算一下吧.. 房子建筑面积110平方米 玄关下面准备做一个鞋柜,2.4平方米.*420=1008 拆墙面积6平方米.(不知拆的什么墙)*20=120 整个房子准备刮大白,刷涂料.墙面积约220平米*30=6600 室内打国产石膏线.约90米*12=1080 铺地砖面积15平方米,*26=390 铺墙砖面积55平方米,*28=1540 卫生间5平方米左右,厨房在9平方米左右.餐厅和客厅简单吊棚.*90=1260 不做电视背景墙.基本上就是这样,不知道提供这些数据够不够,找了好几家装修公司,价格差异太大了,所以请帮我算算基本报价吧! 你提供的数字就这些了,剩下告诉你,不要装石膏线了,现在不实兴乐,白花钱还不好看,过几年最先开裂的就是这里.. 厨卫的吊顶你自己出去定,50一米就挺好的.. 鞋柜也出去买吧,现在外面买的可漂亮了,做得死了吧叽的..
冬天的雪:你好 如果4万含主材就有点紧张了,我先帮你大概分配一下吧.. 墙面积大约有200平米,腻子涂料按25元/平米计约5000元(连工带料) 铺厨房卫生间墙地砖按70平米,25/平米人工,约1750元;(连工带料) 阳台贴外墙砖加地砖30米人工20元,约600元(连工带料) 厨房卫生间防水60平米*40=2400元(连工带料) 水路改造:按30米计算,连工带料40/平米约1200元 电路改造:按100米计算,连工带料40/平米约4000元 地面找平80平米,15/平米=1200 垃圾清运500元,洁具安装500元,灯具安装500元 管理费2000元 以上总计:19650元以上是装修费,下面是主材.. 免漆门一共5套计算*500元要2500元;哑口窗套合计约500约3000元 复合地板大约有80平米*70元计算约5600元 厨房卫生间吊顶15平米*50元(铝扣板、塑钢都可)要750元 卫生间;淋浴房1500元;坐便器700元;镜子200元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500,合计4200元 淋霸400元 整体橱柜按4米计算,每米800元约3200元; 冷热水龙头三个700元、水槽500元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)100元、.陶瓷墩布池100元,合计1400元; 门锁、门吸、合叶5套计200=1000元,晾衣架350元;合计1350元 大理石窗台及过门石约600元 开关面板:1000元,灯具约1000元 主材合计22500+装修费19650=42150,我算的主材是按你自己去建材市场定做,如果装修公司做,至少再加30%的利润..
rambomoon:你好 第一设计应该再看见现场之后才可以出效果图,拿着平面图画效果图,又不知楼层的高度,也不知窗户的高矮。而且你们给的尺寸都极不完整,如客厅的窗户两边各是多少,窗户又占多少,尖顶的最高处是多少等等,按我的理解,帮你找两张图你看看吧..
我是做楼梯的,同属于装饰行业,您以上提出的问题涵盖了装修装饰的整体,有关于这些如果您身边没有朋友可以去了解,建议您打电话给我,我可以像对待自己家的装修装饰一样给您提供点参考建议,13391762519是我的电话,您可以随时打电话给我,很高兴能为萍水相逢的您尽我所能做些什么.
fck0606:你好 你也太省心了吧,就103就完了,几室几卫啊,您省心了,我们就费事了.. 1.建筑面积103,套内面积应该是87平米,按三室两卫算:墙面积大约有220平米,建议你用防水腻子,他性能好使用年限长,二次装修时不用铲除、这样二次装修时底层不需铲除,就省下了人工费至少一半,这是实实在在的实惠。而且不用铲墙面,就没有铲下的墙粉垃圾,也不用花时间精力再去采购腻子、界面剂、底漆、砂纸纱布等一系列材料工具。涂料可用德国都芳涂料,底漆一定要用,否则将来的墙面容易反碱,每平米按30元/平米计约6600元 2.厨房用一些右面亮光砖,地面药亚光的,防滑哦,卫生间墙地砖最好都用亚光的,这样不至于有个水印也可以看得见,一厨一卫按60平米*(50/瓷砖,30/人工)约4800元; 3.淋浴房1500元;坐便器700元;洗手盆300元,镜子200元;浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等700,合计3400元 4.厨房卫生间防水40平米*40=1600元 5..厨房卫生间吊顶13平米*100元(集成吊顶)要1300元 6.冷热水龙头三个700元、水槽700元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)200元、.陶瓷墩布池100元,合计1700元; 7.淋霸400元 8.阳台最好用外墙砖,如果有剩余的砖也可以用在这,就省了砖钱了,墙地计20米*(50/瓷砖+30/人工)约1600元 9.建议使用实木符合门1200-1500左右,1000以下的千万不能要,一共5套计算*1500元要7500元;窗套现在都不做了就没算,哑口合计约500约8000元 10..整体橱柜按5米计算,每米800元约4000元;(不含水槽龙头) 11.门锁、门吸、合叶5套计300=1500元,晾衣架350元;(含安装费)合计1850元 12.大理石窗台、踏步及过门石约1000元 13.水路改造:按30米计算,连工带料50/平米约1500元 14.电路改造:按100米计算,连工带料50/平米约5000元 15.地面找平70平米,20/平米=1400 16.灯具约2000元,开关面板:1000元,计3000 17. 窗帘套约800元 18.垃圾清运500元、洁具安装500元、灯具安装500元 19.管理费2000元 以上总计:54050元以上是装修费,拉了一项复合地板约70平米*80=5600元,共59650元
我一个朋友也是找熟人装修的,还是他一个什么亲戚,在一个小县城,一样大的房子,他比我在北京的装修费用还高一大截,而且我用的材料和厨卫用具基本上都是市面上的大品牌,有很好的保修和售后服务,他家里的很多东西都是叫不出品牌的....
美丽的天使:你好 如果把价格控制在2.5万,还要做地热,除非不环保或者不包质量,否则一定不够的..
大致这样吧;一;泥水工 二;电工水工 三木工 最后扇灰刷ICI
mygirl:你好 你得分多少无所谓,你得装修款太少了,你还要做地热,也就是说只有一万多了,那样只能够勉强的装修费用,没有买材料的钱了..
我是重庆的,首先我认为你应该问一下你们那装修过的人,先了解个基础报价(就是除开木作,装饰,吊顶);其次,再将装饰,木作,吊顶加起来。比如:我们这边的基本报价就是250元/平方(包括乳胶漆饰面,水电,水泥河沙铺墙地砖以及这些的人工费。)衣柜是460元/平方含柜门。 只有了解了基本不变项,再加你想要的东东在里面,预算才不会乱!
一般的天棚的抹灰只能找平大约2、3厘米的凹凸不平,因为抹灰层不可能很厚。 吊顶也不是很贵,纸面石膏板就很便宜呀,每平方米也就是几元。
你好 看了你的图后回答如下: 1.室内储藏柜的位置并不少,所以不必要在客卫干湿分离做储藏柜,储藏的具体位置见图,你可以全部选用或部分选用. 2.主卧的卫生间由于房子的结构问题,看图良久,没有好的办法:因为主卧室宽度只有3600,600的衣柜+1800的床+600的两个床头柜占据了空间,没有变化的余地,只有破除迷信了.
给你教个办法,联系各个家装设计公司,让其拿出设计初稿,你选择后可自行施工或者请其施工.在这里问谁愿意没事给你设计啊,,又花时间又费力.
给你教个办法,联系各个家装设计公司,让其拿出设计初稿,你选择后可自行施工或者请其施工.在这里问谁愿意没事给你设计啊.,又花时间又费力.
无心拾到鱼:你好 好吉利橱柜算是国产橱柜中的上品了,算是不错的,但是你说的价额和他的价格显然有差距的,这个价位其实不高,但按你说的价格,好吉利的厨柜应该在1600-1800左右了,4米的厨柜做下来要合到7000元了..
可以多找几家来做对照,你可以到【装轻松网】上面多了解下,有很多当地有名的,希望能帮助到你。
1、毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任。 2、在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。
1、注意材料陷阱; 许多消费者看整体橱柜,其实就是看橱柜柜门。”一位业内人士告诉记者,大部分消费者选择整体橱柜,一开口就是要“水晶板”、“烤漆板”或者是“实木板”,这个板就是橱柜门。“橱柜门板固然重要,箱体板其实更重要。烤漆板的特点是色泽鲜艳易于造型,防水性能好,抗污还能防划伤,但价格也较高。 2、偷换概念; 整体橱柜经销商在销售其整体橱柜产品时,极尽其能将自己的产品吹嘘得天花乱坠,偷换概念混淆消费者。 3、认证花样多; 总体来看,认证花样繁多,但基本没有部门的统一认证。业内人士称,面对墙上挂的一大片明晃晃的铜牌,消费者基本不会去“较真”
1、壁纸的品种/颜色/图案,应按设计要求选用,并应附有产品合格证。 2、胶粘剂应按壁纸的品种选配,并应具有防霉/耐久等性能,如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。 3、壁纸基层涂料的腻子,应坚实牢固,不得起皮和裂缝,滑石粉腻子应掺入适量的白水泥和白乳胶以增加起粘结性和强度。 4、在潮湿的墙面,为防止基层吸水,应在处理平整的基层上涂刷酚醛清漆等类型的涂料作为封闭处理,清漆可用松节油稀释后涂刷,一般两遍成活。 5、壁纸施工的基层应干燥,表面平整,阴阳角顺直,颜色一致,泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。 6、墙面应采用整幅壁纸,并统一预排对花拼缝,不足一幅的应壁纸在较暗或不明显的部位,阴角处接缝应搭接,阳角处不得有接缝,应包角压实。 7、壁纸必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡/空鼓/裂缝/翘边/皱折和斑污,与挂镜线/帖脸板和踢角板交接紧密,不得有缝隙,无漏帖和补贴,活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。
1、开关安装不当,特别是把开关安装在可燃物体上,在导线引出处护套被擦伤,使线芯裸露或水汽渗入,造成短路,或开关断开时产生电弧造成起火; 2、家庭使用的可燃气体因管道或阀门泄漏,使可燃气体与空气混和后达到爆炸极限时,开、闭没有消弧装置的电器开关,就会引起火灾或爆炸; 3、平装口或螺口灯座或多眼插座配用的导线线端绝缘剥露。过长时,裸露部分造成短路;过短时,导体接触不良,接触电阻过大,过热而造成火灾 4、发现插座温度过高或出现打火,插头与插座接触不良,插头插入过松或过紧时,应停止使用并维修或更换,以保安全。 5、经常使用且位置固定的家电应单独接入固定插座;对于一些常移动的电器可采用多用插座,但需谨慎使用,不要同时开启多种电器。
1、装修合同有三种形式:即全包、半包和清包,每种装修的收费与标准都不一样,业主在签定合同前,一定要明确是哪种承包方式。 2、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 3、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 4、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。 5、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。 6、在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
1.交钥匙要谨慎 一些房主为了省事,同中介公司签定了合同后,便将自己的钥匙交给中介公司。提醒,二手房交易中,交钥匙需谨慎。 2.不要轻易提前交房 在交易过程中,有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。即使签了购房合同,在过户手续没有办妥之前,对于提前交房的要求屋主还需思量。 3.合同细节要讲清 由于买卖双方缺乏房屋交易的经验,在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用,但在某些细节问题上则不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了,就不会产生这些“后遗症”了。
第一点:忌老旧房子-屋子太老,过去必承受太多人间怨气,久住则易受影响。 第二点:忌奇异纸物,有贴有符纸、化煞物品(如凹凸镜、八卦镜等)的房。不管房东如何托词,好都不要住进去。 第三点:忌邻住病家,如房屋相邻有病人,或与房东合住,房东家中有久病或重病之人,好都不要搬进去住,免得惹秽气上身。 第四点:忌庙宇教堂,庙宇、天主教堂或基督教堂,因为阴气太重,都属阴煞之地,一般人好不要太,否则轻则运势低落,重则大病丧身。到煞气。 第五点:忌坟场医院,屋宅好不要靠着坟场或大医院,好要有100公尺以上的距离,免得犯到煞气。 好不要有昏暗的狭窄过道。靠坟场墓地的屋宅如四周人气旺盛,倒还不至于犯到煞气;如屋宅靠坟场太近,四周又荒无人烟,好不要住进去。 第六点:忌阴暗屋宅,屋宅太暗,阴气太重,容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗的宅子,属阴气过盛、阳气不足之地,一般人好少住。阴气重、神乱无主之人,住这样的屋子会招来鬼邪近身,尤其是住在来历不明的阴暗屋子里。 第七点:忌孤宅屋子,孤宅,是指屋宅四周只有你一间屋宅;或者一栋大楼里,只有你一户人家;因人少阴气盛,也不利于人。 第八点:.忌深山恶水,租屋好不要再深山恶水边,因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼。 第九点:.忌高架电塔,不与高架桥、陆桥同行之房屋免流年与五黄飞到,祸不单行。远离高压电塔,离高压电塔好超过200公尺,免小孩流鼻血,大人易得癌症或其它暗病。
1、墙面要清理 老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后用白水泥上一遍。 2、底漆不可少 墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。 3、修补要全面 对于已伤其墙面的修补比较好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。 4、修补防色差 墙面产生色差,这是修补墙面时尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,比较好估算好用量。 5、注意通风 老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,得放置几台电风扇以加强通风效果。
1、洁厕灵和84消毒液不能混用,否则会产生有毒氯气! 2、避免湿手接触产品 3、勿让小孩接触产品 4、如不慎溅入眼中应立即以大量清水冲洗15分钟。 5、如不慎吞咽,立即大量饮水,勿催吐,避免使用时让本品接触人体眼部等美感部位,不慎误入,清使用清水冲洗,并就近去医院就医。 6、应确保放置位置远离水箱出、入水口处的水箱角落处固定使用,以保证使用时长。 7、商品放置于阴凉干燥处保存,避免长久阳光直射或温度超过50度。 8、水温和水质对本品的缓释速度有一定影响。
一、房租问题 大多数学生租房首先考虑的是房租,房租的多少,支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好,另外,逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据,凭收据退押金。 二、位置问题 租房尽可能靠近公司,这样既可以节省时间,又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子,尽量找靠近地铁站,公交站附近的房,公交最好能够直达或换乘一次。另外,房子周边的配套也很重要,医院,菜市场,购物广场最好都有。特别注意周围有无娱乐场所,施工场地等对休息影响大的场所。 三、租房陷阱 目前,租房市场上良莠不齐,刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此,在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的产权证及身份证,若为转租,看好二房东的租赁合同。在找房时,选择正规的网站和中介,以免上当受骗。 四、合租问题 若要合租,合租对象最好选择同学或熟人,尤其是女生合租时一定要谨慎,千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前,了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息,互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好,还要考虑一方中途退租的话,留下来的人房租承担问题。
1、尺寸。首先我们要知道自己定做衣柜房间的具体尺寸,宽度、高度、深度是多少,这样可以按照这个尺寸要求设计师当时报价,以防坠入价格陷阱。 2、布局。接着我们要考虑下自己和家人的生活习惯和希望的储存方式,是分季节存放,还是分性别存放,或者是分人存放。 3、预算。避免浪费,如果你对自己衣柜的预算不是很多,那就忘掉那些什么个性化的设计吧,一款实用的定制衣柜才是适合的,那些特色的设计只会让你花去更多的预算。 4、风格。定做整体衣柜的风格,定做衣柜也有许多不同的风格,现代简约,地中海,田园,还是美式乡村或者中式古典。定做衣柜的风格与你自己的卧室装修风格相搭配。 5、板材。订做衣柜须还注意选择其本材纹理和受力的关系。专业厂商选用的都是切合国家检测尺度的环保板材,而有些厂商选用的则是一些无检测报告,对人体康健构成潜在威胁的劣质板材。买衣柜,应该看商家有没有国家权势巨子检测部门的板材检测报告与相干检测证书。 6、功能是否齐备;衣柜的功能是否能满足自己的需要,配件是否齐全,能否提供方便舒适的配套功能。目前,部分衣柜厂商相继推出了实用美观的配件,例如推拉镜、领带抽、内衣抽、裤架、时尚抽屉、拉篮等,积极倡导“以人为本”的生活理念。
户口问题 家住北京的刘先生为了女儿能上某重点,购买了蒋先生位于该内的一套房屋。双方在买卖合同中约定,蒋先生应于房屋过户后30日内将原有户口迁出,逾期按日支付总房价款万分之五的违约金。 刘先生支付完购房款,并将房屋过户至自己名下后,蒋先生并未按期将户口迁出,而刘先生亦因户口迟迟未迁入耽误了女儿上该重点的时间。多次沟通无果之下,刘先生将蒋先生诉至法院,要求蒋先生将户口迁出,并按日支付总房款万分之五的违约金。 蒋先生辩称,自己新房还没有下来,没法按期将户口迁出,希望法院对违约金予以酌减。法院经审理后认为,蒋先生未按照合同约定将户口迁出,明显违反合同约定,理应支付违约金。鉴于双方对于违约金标准约定明显过高,法院终依法酌定蒋先生支付15万元违约金。 法官释法 依据合同法 百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
1、房主在阳光房里面规划花园的时候,地砖是不需要铺得很平整的,留下点沟壑是比较好的,这样能保留水土。在屋顶地漏的角落要降低一下水平,能方便泥土里面的水流出去。 2、如果您住房面积较大,特别是别墅类建筑,您的阳光房主要是用于冬季休闲、健身、养花等,宜选择屋顶可以移动打开的整体移动阳光房。此类阳光房不会有保温板类阳光房采光差、固定采光顶类阳光房夏季室内温度高的问题。 3、如果你的住房面积小,设计阳光房只是为拓展生活空间,一般会阳光房私密性要求高,经济水平较低。这时候则可选择保温板屋顶,塑钢门窗加保温墙作周边维护类产品。这类产品虽非严格意义上的阳光房,但价格低、经济实用。缺点是采光差,通风一般。如加开天窗则会有较大改善。 4、阳光房的结构设计通过对阳光房的自重、阳光房使用、施工过程中荷载、风载、雪载等综合考虑,按建筑规范计算设计荷载,再根据设计荷载进行结构验算,通过按建筑规范计算出阳光房梁、柱断面大小、结构壁厚、节点连接方法等。只有通过结构设计的阳光房,才能保证安全使用。
1、不要把的旧家具换掉 如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧! 2、不要乱砸房屋结构 很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。 3、墙顶地面、门窗、水电改造 有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,因为节约成本便随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会给我们带来大的隐患,这三项改造工程对于房屋装修质量可是起着至关重要的作用,如果这三项工程没有做好的话,那么旧房装修质量就不可靠。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。
(1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。 (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。 (6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 依照《合同法》、《民法通则》以及《担保法》的有关规定,“购房定金”是为了签订合同或者履行合同而采取的一种担保形式。
铺设时接缝可在2-3mm之间调整,为了防止浪费资料,可先随机抽样若干选好的产品放在地面进行不粘合试铺,若发现有明显色差、尺寸偏差、砖与砖之间缝隙不平直、倒角不均匀等情况,进行砖位调整后仍没有达到满意效果的应当及时停止铺设,并于资料商联系进行调换。 不少用户只考究美观而采用不留缝铺贴,墙地砖铺贴中。或铺贴过紧过密,容易为以后留下隐患。由于基础层、粘接层与瓷砖自身的热胀冷缩系数差异很大,1-2年的热冷张力破坏下,过密铺贴易造成瓷砖鼓起、断裂等问题,有数据表明,若出现此类问题后进行重新铺贴,其费用将比首次铺贴贵4倍!
1、常见的多用电源插座多为长方形四用或五用插座。这类插座内部构造为两片通用导电铜触片,铜片两边加弹簧而成。当插座插入单个插头时,一般可以正常使用。如插入两个以上插头,就会出现接触不良,相互干扰的现象。 2、在使用多用电源插座时,不要插太多插头,尤其是圆芯、扁芯插头混用时一般不要超过两个。也不要相邻插入,如家中高档电器较多,尽量使用专用电源插座或质量较好的其他插座,以免在使用中影响使用效果,损坏电器。 3、可以设置一些带开关的插座,这样不用拔插头并且可以切断电源,也不至于拔下来的电线吊着影响美观,比如洗衣机插座不用时可以关上、空调插座淡季关上不用拔掉;不要把开关装在太靠近水的地方,如果装在开放式阳台记得用开关插座专用防溅盖,也不要把插座装在灶台上房,防止过热。
1、乳胶漆应存放于阴凉干燥和不受日光直射的地方,存放温度不低于0°C。 2、乳胶漆不可与其它溶剂、油漆、粉料等混合。 3、使用乳胶漆前打开桶后应将漆充分搅拌均匀,以免影响漆的性能及组成。
1、水电工程就是水电交底,现场定位。在这之间,应该已经拿到了橱柜设计师设计的厨房水电图纸,因此基本上厨房就不用操心了。 2、定位之前准备一个记号笔和卷尺备用,通常电工师傅会随身携带的,但是也要以防万一。与电工定位后,务必重新到现场确认了一遍,留意各个电器的位置,比如空调。 3、要注意空调安放的位置,注意空调孔与空调插座是否与屋内家具的摆放冲突。就来这位保利公馆业主的房间来说,有个遗憾的地方,就是书房与儿童房预留空调的位置刚好都是准备放柜子的地方,可水电已经走完,不能更改。 4、卫生间马桶旁边可以留一个插座的,可以装卫洗丽或智能马桶。 5、如果卫生间取暖要做风暖空调的话,1.5方的线是不够用的,至少要2.5方的线5到6根。如果不装风暖空调,浴霸和光波取暖就够用了。
一、由施工人员领队验收。 验收通过后,开始做擞场工作.施工工其要及时撤离场地 二、三方验收 三方预约时间正式验收。由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收.双方验收通过后装修工程正式交付业主 三、总结算 总结算,业主付清装修公司或者施工队的费用。对方开其发.给业主。同时物业公司要退还押金给业主 四、装修保修卡 装修公司成装修队给业主发装修工程信誉保修卡.业主应妥兽保存,以便日后在房屋居住过程中如果有问肠可以及时联系维修
1.尽人皆知,净洁间环境长时间都是湿润的,所以净洁间在装修的时分做好防潮工序对错常主要的。挑选净洁间防水涂料很主要,因为许多净洁间简单发生渗水、漏水的主要原因都是因为所运用的防水涂料不合格形成的,假如防水工程呈现了质量疑问,轻则水渍会洇到隔壁房间,重则会渗漏到楼下,给家人和邻里形成严峻的丢失。所以资料是要害。 2、净洁间地上必定要先用水泥砂浆将地上找平,然后再做防水处理。这么能够防止防水涂料因薄厚不均而形成渗漏。 3、接缝处要涂刷到位。净洁间墙地上之间的接缝以及上下水管道与地上的接缝处,是较简单呈现疑问的当地。施工中一切防水涂料必定要涂改“到位”。 4、墙面处理也很主要。在通常的净洁间防水处理中,墙面上也要做大概30公分高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但假如是净洁间的墙面对错承重的轻体墙,就要将全部墙面满涂防水涂料。假如运用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要满涂。假如运用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。 5、防水实验必定要做。在净洁间施工结束后,将净洁间的一切下水堵住,并在门口砌一道25公分高的“坎”,然后在净洁间中灌入20公分高的水。在24小时后,检查附近墙面和地上无渗漏才合格。
你好你还在房间,装饰品应该比较多吧因为女孩子都喜欢美美的呀,可以装扮成粉粉的白白的房间,然后买上各式各样的娃娃。
农村房屋空间大,用的材料少许环保点,装修完通风一个月,看看屋内有无异味,最好买一个甲醛试纸测试一下,没有超标即可入住!!
要想窗外风景独好,首先肯定需要占个好山头。诚然银海湾不在最繁华的市中心,但是却有着最好的豪宅因子:三面独立环山的优越位置,面朝零遮挡海岸线的前景,甚至在坡度上,与风水也是浑然天成——— 项目虽然位居山中,但整个住宅地块却被三面山景包围,就像陷于连片的森林内,而坐西北向东南的朝向也符合了风水师们常说的要求,更何况,这里有山有海,是多少海景项目奢想却不能得的好位置。 因此项目就把别墅紧致地排在坡前,而高层洋房则顺着环山路逐个排布,保证了每幢都能看见前面的海景,也能享受侧面和后面山色。当这些硬件设施都准备就绪,你剩下的就是考虑在哪里开窗户的问题:除了大厅阳台正对一览无遗的海湾外,最需要考虑的不是仅仅有大海还是仅仅有青山的问题,而是想办法把两者的景色融合起来变成像广告画一样PS出来的效果。 这里就有学问了,窗户只能在侧面开出,同时不能破坏外立面,另外能否坐着、站着都能看到海与山比例匹配恰当的构图,甚至在这个构图里,太阳与月光也能占据一席之地。这个就需要光照在不同角度的计算。从现场来看,如果不是销售人员刻意提醒这是窗外的风景,我真怀疑是不是平时看惯的画布。 此外,如果不能获取这样的好区位,那么至少也要在结构和周边环境上下点功夫。例如从健身房的窗户,可是能看到山体公园,而在这个公园,开发商还特意加上了人造瀑布。可以想象在家做运动却可享受夏日清爽感,简直不能再棒。甚至连厕所的窗户,也是大海的美景。 ●特攻队鉴赏报告处处明窗让屋子充满生机 经过项目内的环山路进入会所,所乘坐的电梯有着普通楼盘所没有的严谨——— 暗色高档皮软包和发光的天然大理石,都能在入户前产生美好的想象。虽然普通的沙盘削弱了我的好感度,但推荐银海湾的同事说了一句“只要你到达现场就能够明白”。经过会所,发现健身室直对楼下挑高两层的室内恒温标准池,一样能看好景色。 到了位于19楼约500平方米的样板房后,你才心领神会:的确没得说。由于超高层的限制,三梯一户的设计可谓绝无仅有。且不说户外各式各样的美景,仅仅是室内的构造也的确让人赞叹不已——— 仅仅看一个单位你以为它就是复式,实际上这是建筑互相错层而做出来的假复式,就好像俄罗斯方块中那两个互相叠合成一整块的小拐形一个道理。这样的设计是只有少数玩惯了建筑结构的开发商才会做的手法。 在装修上,开发商并没有运用太多奢华的元素,非常中规中矩,但让人难忘的是户型的房间分配的比例恰当和光线的运用,木材上的运用与处处明窗让屋子充满生机。小记最喜欢一个偏厅的设计:这个混搭了休憩室和书房的功能,搭配着大理石做成的火炉架,在阳光的笼罩下有着一种难以言喻的英伦风情。
暖房子工程符合国家政策的,财政部和住房建设部联合下发文件,是由国家财政补贴的,不需要百姓自己更换,但是前提是你的房屋必须符合补贴要求,是老旧住房并且是不能拆迁的
可能外地的货会好些,但是最近几年建材也不好做了 希望对你有帮助。 麻烦好评,谢谢
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亲可以找开发商解决 实在不行就告他们 这群无良的人 告的他们没饭吃 《赠人玫瑰手有余香,祝您好运一生一世,如果回答有用,请点“好评”,谢谢^_^!》
目前市场上大部分的实木家具,是经过了工艺处理的,对于防潮效果还是可以的,可以不用担心这个问题,反而是合成板材的家具会容易出现受潮问题。
您好,家装的售后问题应该与《产品三包》政策有差异,一般都会由家装的施工方来进行售后服务,而施工方可以根据承包方式来确定自己的售后义务,如果不是施工或安装的问题,将会由产品方来承担售后的费用。