你好:wwjwwj 们还是属于装修部分的,但是正因为此,白门装完了会有点素,就要求你在家饰上下功夫了,而且,你还可以调整沙发窗帘的颜色,让整个屋子活起来。传你一张图看看,轻轻的一笔,屋里马上就有了颜色
1. 德国高仪(FriedrichGroheAG&Co.KG)集团是世界著名的卫浴产品与系统供应商及环球性出口商。高仪集团成立于1936年,目前在全球140个国家拥有代表办事处,另有12家生产工厂及17家营业附属公司。它坚守创始者讲求精密度与高品质的精神,今时今日,高仪产品得到众多著名酒店的垂青,并为之增添无限光彩。这些酒店包括香格里拉(Shangri-La)酒店,凯悦(Hyatt)酒店以及喜来登(Sheraton)酒店。和奔驰、宝马、西门子、汉高等德国产品一样,高仪正是以不容挑剔、精益求精的骄人品质,辅以匠心独运的艺术气质,成为优质生活的最好注解。 2.乐家洁具公司是以生产和销售高档洁具为主的跨国集团公司,总部设在西班牙的巴塞罗娜。公司成立于1917年,拥有80多年的悠久历史。已在16个国家设厂40多家,产品销往全球80多个国家,年销售额超过15亿欧元,处于洁具业欧洲第一,世界第二。乐家公司于1999年投资2500万美元在中国开设第一家工厂,为广大中国消费者提供高品质的独具欧陆风格的节水洁具产品。 3. 美国标准公司于1861年在美国新泽西州成立。经过百年磨砺,美国标准公司已成为业内屈指可数的行业翘楚,成为一家享誉世界的多元化全球公司,拥有洁具、空调及汽车三大支柱产业。美国标准公司卫浴产品部是全球最大的开发和生产卫浴、厨房设备的集团公司。据国际权威机构2001年的统计,美国标准公司位列世界十大卫生陶瓷公司之首。美标产品从20世纪80年代起入驻国内各大星级宾馆和写字楼等最高级建筑项目,成为高档和时尚卫浴产品的代名词。到94年,美标公司已在北京、上海、广州、天津等地以独资和合资的方式成立了7家生产厂家。 5.东陶公司创立于1917年,是日本历史最悠久的卫生设备厂家。是一个生产、销售民用及商业设施用卫浴及相关设备的厂家。追求高品质、高工艺水平,使用户享受卫生、健康、舒适的生活。东陶公司应用“水与电子相结合”的工艺技术以及其它相关技术,创造出首屈一指的东陶产品。使TOTO的产品以其卓越的功能和极高的可靠性而着称于世。 6. 创始于1924年的伊奈,在日本、亚洲乃至欧洲的各个国家从事着卫生洁具及瓷砖的综合性生产。1996年,伊奈在中国成立了生产龙头、金属配件和浴缸的“苏州伊奈卫生洁具有限公司”,产品主要出口至日本。1998年,开设了卫生洁具与建材公司的上海分公司,开始面向中国国内的销售活动。2001年,相继成立了卫生陶器的生产企业“苏州伊奈陶瓷有限公司”和生产温水洗净便盖的“杭州爱信伊奈机电有限公司”,从而构建成了能向中国国内提供伊奈品牌的优质产品系列的生产体制。2002年,以统辖中国事业的“伊奈(中国)投资有限公司”。 7. 卡德维是欧洲第一品牌钢板浴缸,淋浴盆生产厂家。是目前世界上唯一能生产3.5毫米厚钢板浴缸的厂家,占领了60%的德国市场和40%欧洲市场,欧洲五星级酒店则全部使用卡德维的浴缸。由于卡德维的附加表面都经过高温烘烤处理,水流汇聚成水滴后能迅速地带着石灰沉淀和污垢粒子等流走,所以浴缸几乎是具有自动清洁功能,这一特色也是无以伦比的。目前,国内一些著名酒店、公寓都采用了卡德维卫浴产品。上海金茂凯悦、新锦江,北京的锋尚国际公寓、大使公寓等。 8.1931年以12.5美元草创台湾和成制陶厂的邱和成先生也许并没有想到:70多年后的今天,hcg和成卫浴已成为一个世界性的名字,名列世界十大卫浴品牌之一,其单体静音马桶年产35万件,名列世界第一,还在菲律宾、中国内地投资建设了生产基地。 9.在公司初创的十年里,科勒公司 (Kohler) 只是一家生产农具铸件的家庭式工厂 。 1883年,约翰·科勒制造了第一只科勒浴缸 。从此,科勒公司进入了卫浴制造业,科勒的传奇揭开了序幕; 1911年,科勒开发出整体铸造的搪瓷浴缸,脸盆和厨盆; 1927年,科勒研制出彩色搪瓷卫浴用品; 1929年,科勒产品入选纽约大都会艺术博物馆,科勒产品的设计日趋向艺术化的方向迈进。 10. 今天,人们的审美情趣越来越个性化,在建筑学上通盘考虑的沐浴空间里,家庭式的梦幻式洗浴享受将成为未来沐浴的生命力方程式。 从洗浴文化意义上讲就是“运用色彩与造型,灯光与豪华来塑造梦幻风景印象”。这将涉及到感官的愉快和身体的舒适两个方面。 汉斯格雅就一直在追求着这样一个真实而又虚幻的境界。如最新推出的“水之梦幻”概念产品就为我们展示了这样一个无限的想象空间;而全功能的淋浴板则造型独特,6个体位花洒喷头嵌入淋浴板中 ,带给你有如雨淋般的舒适享受。
自己装修的话 我的房子76平方 用了3万 而且还是简装的 根本看不见什么 钱就没了
说清楚点??你是想问怎么设计还是怎么样请工人装修?还是装修的工艺知识???
4W应该差不多的。我有个朋友116的房子好象也才用了4W你可以去找个公司让他给你全包、问他能装成什么样子的、说白了也装不了太好的、只能是自己家用还可以
你说的大概,我只能凭我的装修经验给你大概框算一下: 1。室内门6扇*1000元=6000元,3室两厅也应有3个窗口2个哑口{[5米*3]+[12米*2]}=39米*60元=2340元。合计8340元。门窗口看你是订清油还是混油,清油是刷漆后,仍是木头的原色,现在比较流行的有黑胡桃,沙比利,红胡桃,红樱桃. 2。墙面顶面300平米*20元=6000元[立帮M800] 3。厅及过道及阳台地砖,厨房卫生间墙地砖100平米*28元[人工沙子水泥]=2800元。100平米*50元[地砖平均算是中档]=5000元。合计7800元。 4.卧室木地板40平米*80元[中档]=3200元[圣象促销时能买的到] 5。吊地柜3米[上下及人造石]*850元[中档]=2550元 6.玄关,阳台,厨房,卫生间吊顶30平米*100元[中档]=3000元 7。五金,窗台台面,玻璃,杂项1500元 8。灯具,洁具3000元 9.水电工料2000元 光这几项已经3.7万出头了,你也没有什么图纸,我安中档给你算了一下,有些项目不见得有,各种数据你根据实际情况可以安我的方法算出. 一点拙见,供你参考
二代五合一每桶(5升)可以涂刷约80平米一遍,底漆约涂60-70平米一遍. 按照1底2面的工艺,这样算来大约需要6捅底漆(30升),10桶面漆(50升). 多乐士二代的价格各地不同,约250元左右(5升),底漆一般有2种,普通的150左右和抗碱的200左右.这样算来,整个乳胶漆的费用最多约4000元. 剩下的3000只能就是工费了,如果这个费用是包括:腻子和墙面处理(批补+打磨各2遍), 那还是比较公道的. 如果是不包括腻子的,也就是说腻子费用需要你另付的话,那就有些贵了.400平米的涂刷面积,腻子膏最少也要70-80袋(批2遍),每袋便宜的也要10多圆钱,好的要20多一袋,腻子的费用也不少钱了,对吗??????? 所以,一定要问清楚!!!!!!!!!!!!
lilylee51921:你好 没有图纸没有尺寸,估计大概一算: 1.水电改造:按100米计算,连工带料30/平米约3000元 2.墙面积200平米,腻子涂料按20元/平米计约4000元 3.厨房卫生间墙地面70平米(瓷砖40、人工20)约4000元; 4厨房卫生间吊顶11平米*85元(铝扣板、塑钢都可)要1000元; 5.卫生间;淋浴房一套1000元,坐便器两套800元;镜子200元;柱盆500元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏等1500,合计4000元 6.整体橱柜按3米计算,每米1200元约3500元; 7.复合地板按80平米*75元计算约6000元; 8.实木门共6套*1500=9000哑口窗套合计约1000约10000元 9.大理石窗台及过门石约1000元; 10.吊顶等木工约1000元; 11.淋霸500元 12.冷热水龙头三个800元、普通龙头两个(洗衣机和拖把池)200元、门锁、门吸、合叶6套*250=1500元,合计2500元; 13.阳台贴外墙砖15平米(材料30元/平米,人工25元)约1000元 14.阳台储藏柜3平米*300元要1000元;陶瓷墩布池100元;龙头50元,晾衣架350元;合计1500元 以上总计:43000元,这是装修基本配置,另外没尺寸我凑合算的,您回去把实际尺寸填上,基本上就这些了,一般装修都会超预,你自己悠着点,前面紧一紧,后面就不吃紧,可买可不买的就先放放。我做的配置不低了,你如果想便宜,就按着这上面的标准往下降,比如地板可再降10元,这就800,每一项千万别减多了,我这标准比下限高不了多少,再低质量就不保了。 我帮您重算了一遍,主材还好控制,因为是您自己买,装修费就不好说了,象水电费那就不是不是在这里说减就减了的 让我们共携手营造一个既舒适又美丽的家园~~
no problem!我家107平米,2w多一点。结婚用房。地面全铺的瓷砖,展鹏的60x60,墙漆丽邦美得丽,整体厨房,进门鞋柜,衣柜一体(打的),打的实木门5个,人造石窗台,厨柜打的,厕所墙砖,地砖。找得装修公司。最后有500元没给。
现在立邦漆才9块铲墙皮1.5家俱刷硝基哑光清漆30厨房卫生间铝扣板吊顶100拆除和垃圾清运500就哦了!你还可以跟他们说房子打算出租不用太好!但环保是最重要的!选料的事就得自己盯着了!
青鸟:你好 给你带来这么多麻烦真不好意思.. 看了看你的问题不算大,还可以都能解决.. 1.复合地板也可以打龙骨的,有很多人为了脚感和防潮的原因,特意把复合地板打了龙骨,你可以拿一块地板试一试,踩在上面就是不一样,你还歪打正着的解决了防潮的问题,这也算因祸得福吧.. 水盆就是有两种,一种台上一种台下,而大部分人都用的是台上盆;你可以去看看卖水盆的,大部分都是台上盆;还有你去街坊家看看;去别的卖橱柜的那里看看,基本上都用的是台上盆.. 还有,你定的是人造石的台面吗,那就更没关系了,人造石是可以任意切割的.. 你看这张图就是一个台上盆
计划买800-1000元的坐便质量是很好的,一般的佛陶是500~600,牌子是"东鹏"带慢盖.预算1000元(建筑面积110)是一般普通牌子乳胶漆,而不是涂料.橱柜的门想换是钢塑门!
好!我是预算员帮你预算,二房二厅一般(普通)装修费用4万左右.标准如下:大厅铺贴800*800mm抛光砖,房间600*600抛光砖,天棚大厅埃特板造型吊顶,房间四周榉木角线,进户门为双层防盗门,房间门胶合板底,榉木板饰面,厨房厕所贴瓷砖,灶台为成品连体,厕位为坐式,所有墙面为乳胶漆面.阳台加不锈钢防盗网.大体就是这样!哈哈!
4万肯定好不到哪去,只求别太差就行 材料最好自己买,当然要带上装修师傅给你作参考意见,如果让装修队买肯定要赚你不少材料费的 地板也不要铺了,铺瓷砖好了
你说的简单,我只能凭我的装修经验给你大概框算一下: 1。室内门6扇*1000元=6000元,3室两厅也应有3个窗口2个哑口{[5米*3]+[12米*2]}=39米*60元=2340元。合计8340元。 2。墙面顶面360平米*20元=7200元[立帮M800] 3。厅及过道及阳台地砖,墙地砖60平米*28元[人工沙子水泥]=1680元。60平米*40元[平均算是中档]=2400元。合计4080元。[安平均价格] 4.卧室木地板40平米*80元[中档]=3200元 5。吊地柜3米[上下及人造石]*1000元[中档]=3000元 6.玄关,阳台,厨房,卫生间吊顶30平米*100元[中档]=3000元 7。五金,窗台台面,玻璃,杂项1500元 8。灯具,洁具3000元 9.水电工料3000元 光这几项已经3.6万了,还有些意想不到的开支,你得精打细算控在4万以内还是会办得到的
很多男孩子喜欢绿色主题的房间,蓬勃的绿色,使他们感到生机盎然,富有朝气和活力。用绿色为主题,加上一些设计,能让孩子感到生机,心胸也变得开阔。 而每个女孩子都有一个公主梦,经常幻想着自己成为一个城堡的公主,喜欢粉色布娃娃,粉色公主房。女孩子天性喜欢唯美浪漫的东西。在房间内可以放置一个大大的衣柜来储存漂亮的衣服,还要有几个收纳盒收藏可爱的小饰品。舒适的公主房就是小公主们最想入住的豪宅。 还有一些小朋友喜欢中性一点的房间,喜欢蓝色海洋和淡雅白色打造出来的房间。小朋友可以在墙上贴自己喜欢的壁纸图案或卡通造型。生活在这样的房间里,好像能感受大海的沉静和宽广,让小朋友变的稳重,心胸宽广。
一、入住新房的日期 1、从居住环境角度选定入住日子 在家庭装修施工的过程中,要使用大量的化学合成材料,他们都有着挥发的特性,致使房间一段时间内都会存在很多的对身体有害的气体,刚一完工就入住的话不好,所以一定要晾置几日,尽量待到室内空气指标达标才可以。所以不着急就晾1-2个月,至少也得保证一个星期。在晾置期间,在保持新居内空气的流通的同时要避免雨淋及曝晒,采用一些清洁剂也是不错的办法。如果室内使用的是酚醛油漆,时间应稍微延长一些。 2、从黄道吉日角度选定入住日子 通常来说,黄历上所标示宜入伙的日期,用来入伙是?有问题的。特别关注下每日所相冲的年份不是你的生肖和日神即可。还可以选择日子中值日天干为你命格中的喜用神的日子,并参照五行吉日,效果更佳。 二、新房入住之风水禁忌 自古以来,入住新居一直被认为是一件严谨的事情,亦称为进宅。古时候还需举行很多仪式,比如在很多地方,进宅时,都得鸣放炮仗,由家中辈份最高的人手上捧着火盆带领一家人进去,有暖屋暖宅之意,也称旺宅旺屋。不过,随着发展这些繁琐的仪式逐渐被简化。 现在大多数新房入住都采取的都是很一般的仪式。但当新房入住仪式中,有些程序是必不可少,不可省略的。一个人刚搬到新的环境中生活,需要适应不同的气流同磁场,而一些仪式正是为了帮助人去适应新房子。现在还存在的仪式比如北方更重视挂灯笼,南方多好贴对联,都是为了营造一些喜庆气氛。
1、开窗通风 装修完之后第一件要做的事情就是去除甲醛及异味,要保证开窗通风,同时要将所有柜子的门以及抽屉都打开,这样有利于甲醛的释放,但是要注意的是,通风效果最好的是对流通风,夏季要注意下雨时关闭窗户,避免打湿新家。 2、放置活性炭 通过长时间通风可以保证甲醛散发掉了一部分,但是对于隐蔽地方来说,甲醛的含量还是很高的,因此除了通风之外,还可以购置一些活性炭包来吸收甲醛,从而降低室内甲醛含量。 3、种植盆栽 装修好的新房通过一系列措施可以基本消除甲醛异味,但是残留的甲醛通常味道很小甚至感觉不到并且长达3~5年。因此,无论是入住前还是入住后都建议买一些去除甲醛的植物如:吊兰、虎尾兰及芦荟等。这些植物不仅易种植打理还能有效去除甲醛,是美化家居环境不错的选择。 4、红茶去甲醛 红茶去甲醛也是净化空气的方法之一,将300克红茶放入脸盆中,然后用开水冲泡红茶,再将红茶盆置于房间内,并开窗通风,连续一周,可以基本去除甲醛及异味。 5、煤灰去甲醛 可以取3-5个烧过的煤球或400克煤灰,放在盆中,摆放在房间内,一周的时间基本上就可以去除房间内甲醛以及其他异味,但是注意的是,煤球和煤灰应该定时更换。 6、安装空气净化器 空气净化器是最快速也是最安全的方法,它可以有效的消除空气中的有毒有害污染物。还能去除毛发、细菌、螨虫、甲醛、甲苯、二手烟、油烟等污染物,能够快速有效净化空气,是新家装修完成之后不错的净化空气帮手。
家居风水布局建议一:保证玄关整洁敞朗 玄关是吞吐纳气的重要关口,应保证整洁、敞朗,玄关处的鞋子、外套、雨伞等物品要随手整理,玄关吊顶也不宜太低,否则会阻碍空气流通,影响气运。此外,玄关若正对其他门,则应使用隔断稍加遮挡,以保证隐私。 家居风水布局建议二: 电视背景墙挂画选择 中国风或现代简约风格的电视背景墙适合梅兰竹菊、山水、荷花、牡丹、鱼戏水、书法等图案。电视背景墙挂画颜色不宜过深,尤其是黑色的面积不宜过大,否则容易使人意志消沉,精神压抑。 家居风水布局建议三: 选择合适的动物摆件 动物造型是非常好的风水摆件,慈禧太后的寝殿摆放着两座大象造型的瓷器。大象体型庞大犹如大山,因有“靠山”的寓意,使家庭稳固。除了象,鹿(与“禄”同音)和麒麟(仁兽)也适合摆放。记住这些家居动物摆件的风水讲究,在送乔迁之礼的时候,也就不怕送错了。 家居风水布局建议四:适当摆放绿色植物 客厅可选择富贵竹、发财树、仙客来、正人兰等吉利、聚财的植物;书房可选择文竹、常春藤等,可使人精心宁神,使学运亨通;卧室不要摆放太多植物,植物晚间也会释放二氧化碳,且会消耗室内的氧气;厨房可放置水培植物,和油烟环境相调和,使厨房看起来干净清爽。总而言之,植物数量和种类适宜即可,遵循中庸之道。 家居风水布局建议五:正确进行灯光布局 室内灯光过暗会使人产生眼睛疲劳和忧郁的情绪,光线过亮或者大量运用反光材料则容易刺激眼球,引起不适。客厅、厨房、卫浴、书房可明亮一点,卧室则柔和一些,光源简洁不艳丽,这才是好的灯光风水布局。 新家入住以后,记住这几条家居风水布局建议,用好的风水布局打造新家乾坤运势,打造健康舒适的居家环境。家居风水玄之又玄,还有很多值得研究和探讨的地方,总而言之,保证室内空气流通,整洁干净,明亮敞朗,是健康居家的根基所在。
1.方法一:开窗通风法 开窗通风可以促进室内空气流通,使室内空气尽快拍到室外,这是装修后除甲醛必不可少也是最重要的一步。 2.方法二:物理吸附法 可利用玛雅蓝,活性炭吸附甲醛,由于这种天然材料具有多孔结构,这些空隙正好略大于甲醛等有害分子。玛雅蓝同时具有弱电性能将这些分子牢牢锁住,防止其逃到空气中,这种方法可以全天保护家庭。 3.方法三:光触媒分解法 光触媒是一种催化剂,在光的作用下可以使甲醛等有害气体分解成无害气体,从而达到除甲醛的目的。 4.方法四:民间流言法 民间流传着一种说法,柚子皮、菠萝皮可以除甲醛,事实上这种果皮浓郁的果香味只能暂时遮盖甲醛味,并不能从根本上去除甲醛。 5.方法五:植物吸附法 网上有很多说法说绿萝、吊篮可以吸收甲醛,,但是这种说法是缺少根据的。实验表明,甲醛对植物有害,会破坏植物组织,而且这些与植物发生反应的甲醛的量也是非常有限的,并不足以使室内的污染状况得到明显改观。 6.方法六:香水、空气清新剂 有种说法是利用香水可以遮盖甲醛的味道,这种方法并不能从根本上去除甲醛。甚至一些劣质香水的香精会对人们的呼吸道产生危害,因此不建议使用此方法去除甲醛。
1、保洁 在新房入住之前一定要做好保洁工作,实木地板的话要做好基础的养护,一般装修公司会做基本的清洁工作,但是想要彻底打扫干净的话,还需要专门的保洁公司来完成,开荒保洁的话收费是按房子面积大小来计算的,如果是100?左右的房子,清洁费用大概在300元左右,当然不同的保洁公司收费情况可能不同,具体的可以根据当地实际情况来看。 实木地板的话在安装结束之后应该做一下基础的养护工作,这样可以起到保护漆膜、延缓老化的作用,有的地板厂家会直接提供这项服务,如果没有这项服务的话,可以请专门的保洁公司来完成,会另行收费。 2、家具 设计师在做设计的时候,通常会在装修前就把总体的风格定下来,让装修与家具的风格能有一致性和协调性。另一方面,选好的家具由厂家制作后再送到新房子里,也需要20天甚至更长的周期,所以很多消费者都是在装修之前购买建材产品时就把家具市场一起逛了,做到心中有数。 家具的尺寸必须在装修之前准备好,尤其是镶嵌式家具,比如嵌入式的衣柜,做衣柜的师傅可能会到家里去量一下尺寸,消费者可以把量的尺寸给装修人员一份,施工过程中做参考。 如果选购的是非镶嵌式家具,要根据房屋的实际面积大小来考虑一下家具的摆放位置,避免影响到整体的美观度,另外家电摆放的位置要提前安排好,以便在装修的时候可以做布线处理,否则后期位置改动没有电源的话会影响使用。 3、换气 新房入住一定不能忽略室内换气工作,做好全面的透气工作可以让室内更加环保,一般装修完成一段时间内都应该进行通风散气工作,可以在白天进行通风,晚上关窗,装修最大的污染就是甲醛,因此刚装修完的房子一定要做除甲醛处理,可以摆放绿植和活性炭包,不仅美观而且实用。
1、基础装修 含水电、防水等等全部基本装修项目。水电装修是房屋装修工作的第一步,也是最让人头疼的一个环节,水电改造装修没做好,将来住着也会产生很多问题,直接影响到居家环境舒适度。 2、主材 地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。这些东西都是日常居家生活必不可少的。如果房东在之前没有做好的话,租客值周自己购买起来,过程非常繁琐,安装也是问题。而且,东西不仅要用质量的,而且还得性价比高的,必须是安全、舒适、环保的家居主材。 3、家具 衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台等。这些东西也是每个家庭都会有的家具,租客在入住之前必须确定自己租住的房屋具备这一系列常见的家具。如果房东选用的家具、家电在大气、美观的前提下,还经久耐用;在个性、时尚的前提下,还绿色环保,这就真正做到了让租客的生活没有后顾之忧。 4、软装 窗帘、灯具、壁纸等,这些东西在整个房屋来说,只能算一些小细节,但也不可忽视,就是这些小细节往往能大大地提高你的生活品质。 5、家电 吸油烟机、打火灶、热水器、空调、电视等一系列家电用品。家电也是我们日常生活每天都要接触到的东西。房东在购置这些东西的时候,最好抱着质量必须过关的心态,这样才能挑选到不仅使用寿命长、而且还有静音等其他优势的好产品。例如:热水器是生活中常用的家电,挑选热水器,最好要选择省电、舒适、环保,最重要的还是安全的产品。
1、植物净化空气 绿植能吸收有害气体已经是人们熟知的事情了,那么到底哪些是能吸收有害气体的植物呢?常绿芦荟,生命力顽强的除甲醛绿植。铁线蕨,吸收有害气体能力最强的绿植。银皇后,遇强则强的除甲醛绿植。虎尾兰,集美观性与除有害气体的能力为一体的绿植。白掌,外表高雅,能够抑制氨气和丙酮产生,还能过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。非洲茉莉,具有杀菌的效果,且有助睡眠。常春藤,价格低廉且好养活,能够抑制尼古丁中的致癌成分,过滤有害气体。金琥,懒人植物,光合作用最佳。绿萝,能够过滤苯、三氯乙烯和甲醛,是装修新房中的常客。 2、除味剂吸附有害气体 市面上售卖的一些除味剂对于去除装修留下的有害物质还是有一定效果的,不管是化学类、生物类还是光学类,涂抹在家具表面,能够吸附一部分有害物质,但是要注意这些产品可能存在毒副作用,或者使家具褪色、变色,要小心慎用。 3、活性炭除有害物质 活性炭能够很好的吸除有害物质,其中吸附能力最强的活性炭是椰壳活性炭,能够吸附甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨气和氡等挥发性有机化合物。 4、通风换气 虽然绿植、活性炭、除味剂等能吸附过滤有害物质,但是这是一个极其缓慢的过程,想要快速的除去新房装修产生的有害物质还是要通风,让有害物质随风散去。 5、新买的家具不要立即放进新房 新房装修肯定少不了家具的购买,但是具本身也残留着一些有害物质。要是条件允许,业主最好先将新买的家具在空房间放置一段时间,让有害物质散发出去。若是已经将新家具放入新房,那么也先不要在里面放置东西,特别是衣柜。因为衣柜大多是人造板材制作而成的,甲醛含量是不少的,若是将衣物放置进去,那么甲醛就会粘在衣物上,在穿衣服的时候又会粘在皮肤上,引发皮炎等症状。
一:保证玄关整洁敞亮 从风水角度来说玄关是吞吐纳气的重要关口,一定要保证其整洁、敞亮,玄关处的鞋子、外套、雨伞等物品要随时整理,玄关吊顶也不应过低,不然会阻碍空气流通,从而影响气运。还有玄关若正对其他门,那么应该使用隔断稍加遮挡,以保护隐私。 二:电视背景墙挂画选择 中国风或现代简约风格等装修风格的电视背景墙适合选用梅兰竹菊、山水、荷花、牡丹、鱼戏水、书法等图案。电视背景墙挂画颜色最好不要选择太深的,特别是黑色的面积更不宜过大,整体效果会使人意志消沉,精神紧张压抑。 三:选择合适的动物摆件 动物造型是很好的风水摆件,慈禧太后的寝殿就摆放着两座大象造型的瓷器。因为大象体型庞大犹如大山,故有“靠山”之意,可使家庭稳固。此外,鹿(与“禄”同音)与麒麟(仁兽)也适合摆放在一起。了解这些家居动物摆件的风水讲究,若想送乔迁之礼的话,也就不怕送错了。 四:绿色植物风水也可助运 客厅可选择摆放富贵竹、发财树、仙客来、正人兰等吉利、聚财的植物;书房则可选择文竹、常春藤等,会帮助人静心宁神,学习效率高;卧室就避免摆放太多植物,植物会释放二氧化碳同时消耗室内的氧气,不利于卧室空气的流通;厨房可摆放水培植物,与油烟环境相调和,使厨房看起来清爽干净,还有就是植物数量和种类适宜即可。 五:正确设计灯光布局 室内灯光过暗会使人出现眼睛疲劳和压抑情绪,光线过亮或者运用大量反光材料又很容易刺激眼球,引起不适。客厅、厨房、卫浴、书房可适当明亮一点,卧室柔和一些会更好,光源简洁不夸张艳丽,才属好的灯光风水布局。
房子装修完毕后能否入住,靠“晾”房子的时间来判断是不准确的。什么时候可以入住,要由房子被污染的程度来决定。如果检测室内污染后,空气质量达标,污染物的含量也未超过国家规定的标准,那么就可以立即入住新房。相反,如果检测不达标,即使是已经晾了几个月的房子,也不适合立即入住。
1、植物净化空气 相信大家都知道,绿植是可以起到吸收受害物质的作用,那么到底哪些是能吸收有害气体的植物呢?常绿芦荟,生命力顽强的除甲醛绿植。铁线蕨,吸收有害气体能力最强的绿植。银皇后,遇强则强的除甲醛绿植。虎尾兰,集美观性与除有害气体的能力为一体的绿植。白掌,外表高雅,能够抑制氨气和丙酮产生,还能过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。非洲茉莉,具有杀菌的效果,且有助睡眠。常春藤,价格低廉且好养活,能够抑制尼古丁中的致癌成分,过滤有害气体。金琥,懒人植物,光合作用最佳。绿萝,能够过滤苯、三氯乙烯和甲醛,是装修新房中的常客 2、除味剂吸附有害气体 市面上售卖的一些除味剂对于去除装修留下的有害物质还是有一定效果的,不管是化学类、生物类还是光学类,涂抹在家具表面,能够吸附一部分有害物质,但是要注意这些产品可能存在毒副作用,或者使家具褪色、变色,要小心慎用。 3、活性炭除有害物质 活性炭能够很好的吸除有害物质,其中吸附能力最强的活性炭是椰壳活性炭,能够吸附甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨气和氡等挥发性有机化合物。 4、通风换气 虽然绿植、活性炭、除味剂等能吸附过滤有害物质,但是这是一个极其缓慢的过程,想要快速的除去新房装修产生的有害物质还是要通风,让有害物质随风散去。 5、新买的家具不要立即放进新房 新房装修肯定少不了家具的购买,但是具本身也残留着一些有害物质。要是条件允许,业主最好先将新买的家具在空房间放置一段时间,让有害物质散发出去。若是已经将新家具放入新房,那么也先不要在里面放置东西,特别是衣柜。因为衣柜大多是人造板材制作而成的,甲醛含量是不少的,若是将衣物放置进去,那么甲醛就会粘在衣物上,在穿衣服的时候又会粘在皮肤上,引发皮炎等症状。
1.电梯不运行,物业管理公司有责任 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。 2.房屋质量有问题,缴纳物业费不冲突 物业公司依合同履行了物业服务后,业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 3.业主财产被盗,依据过错各自承担责任 根据物业服务合同,物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务,其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全,需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定,则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错,物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
1、植物净化空气 绿植能吸收有害气体已经是人们熟知的事情了,那么到底哪些是能吸收有害气体的植物呢?常绿芦荟,生命力顽强的除甲醛绿植。铁线蕨,吸收有害气体能力最强的绿植。银皇后,遇强则强的除甲醛绿植。虎尾兰,集美观性与除有害气体的能力为一体的绿植。白掌,外表高雅,能够抑制氨气和丙酮产生,还能过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。非洲茉莉,具有杀菌的效果,且有助睡眠。常春藤,价格低廉且好养活,能够抑制尼古丁中的致癌成分,过滤有害气体。金琥,懒人植物,光合作用最佳。绿萝,能够过滤苯、三氯乙烯和甲醛,是装修新房中的常客。 2、除味剂吸附有害气体 市面上售卖的一些除味剂对于去除装修留下的有害物质还是有一定效果的,不管是化学类、生物类还是光学类,涂抹在家具表面,能够吸附一部分有害物质,但是要注意这些产品可能存在毒副作用,或者使家具褪色、变色,要小心慎用。 3、活性炭除有害物质 活性炭能够很好的吸除有害物质,其中吸附能力最强的活性炭是椰壳活性炭,能够吸附甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨气和氡等挥发性有机化合物。 4、通风换气 虽然绿植、活性炭、除味剂等能吸附过滤有害物质,但是这是一个极其缓慢的过程,想要快速的除去新房装修产生的有害物质还是要通风,让有害物质随风散去。 5、新买的家具不要立即放进新房 新房装修肯定少不了家具的购买,但是具本身也残留着一些有害物质。要是条件允许,业主最好先将新买的家具在空房间放置一段时间,让有害物质散发出去。若是已经将新家具放入新房,那么也先不要在里面放置东西,特别是衣柜。因为衣柜大多是人造板材制作而成的,甲醛含量是不少的,若是将衣物放置进去,那么甲醛就会粘在衣物上,在穿衣服的时候又会粘在皮肤上,引发皮炎等症状。
物业费 在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。目前市区新建小区的物业费用收取多是一年收取一次或者是半年收取一次,按照每平米每月收取,具体收费标准按照小区级别不同收取费用有差别。 房产证费用 业主在拿到新房后,在一定的时间内需要办理好房屋的房产证,这样你的房子也就名副其实属于你的了,办理房产证的费用主要包括公共维修基金和契税两大部分。交纳这些费用后,拿到房产证还要交80元,其中包括房屋登记费、印花税等费用。 公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户。目前我市公共维修基金收取是按照总房价的1%收取。 契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。目前,我市144平方米以下,90平方米以上住宅契税是总房价的2%,90平方米以下住宅契税是总房价的1%。如果是在2008年11月1日和2009年12月31日期间签订合同,同时去房产局办理登记备案的,属于购房的享受90%的契税补贴,非购买的,享受50%的契税补贴。 装修费用 市民在拿到房屋后,将房屋进行装修已经是一件必须的事,现在很多新建小区在业主进行装修前,还要求业主交纳一定的装修费用,主要包括装修押金和装修垃圾处理费。 装修押金 收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。 装修垃圾清理费 装饰装修垃圾和建筑垃圾必须要由物业或居委会、(街道)办事处出面来组织清运和收集,不允许个人将装饰装修垃圾清运,这个问题主要是为了防止有的个人、包括装修公司、建筑队把垃圾随便倾倒。装修期间产生的建筑垃圾比较多,通常物业会集中进行清理。 生活服务费 业主在拿到房屋后,需要开通自己家的水电气,才能保证居家的需要,在房屋装修结束入住时,还需要去开通有线电视等费用。 水电气 按照规定,水电气的开户费用已经全部计入房价中,业主只要携带相关材料到水电气部门办理开通就可以使用,不需要再支付额外的费用。 数字电视使用费 现在市区已经不开通有线电视了,全部实行数字电视,在市区,市民要开通数字电视,首先需要交纳400元初装费,然后至少交半年的收视费,主终端24元每月,副终端3元每月。
如果通风做的好的话,至少也要2-3个月,因为装修后屋子会有很多的甲醛,这些有毒物质会损害人体健康,容易造成呼吸道疾病,不孕不育,白血病等疾病。正常人在2-3个月就能入住。
越晚就越好,至少也要三个月以上,尤其是刚怀孕的三个月,前三个月是宝宝最不稳定的时候,有毒污染物质对大人小孩的身体都不好,最好在半年以后,如果没有那么多时间等,最好每天都开下窗户,放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西,对怀孕的人来说,各方面都要注意,毕竟对胎儿是非常有影响的,所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。
1.电梯不运行,物业管理公司有责任 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。 2.房屋质量有问题,缴纳物业费不冲突 物业公司依合同履行了物业服务后,业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 3.承租人不交物业费,业主责任不能丢 依法成立的合同对合同当事人具有约束力,不得损害第三方权利,业主与承租人签订的租赁合同只能对租赁双方的权利义务做出约定,这种约定不得对抗第三人,不得通过合同损害第三方权利。从债务的角度分析,业主与承租人约定由承租人交纳物业费实际上构成了债务的转移,将原属业主的债务转移给承租人,在业主和承租人之间有效,这种债务转移没有得到债权人即物业公司的同意时并未免除业主支付物业费的责任。 4.业主财产被盗,依据过错各自承担责任 根据物业服务合同,物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务,其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全,需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定,则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错,物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
一、入住时间有讲究 新房装修后,不要急于入住,为了家人的健康,应先给新居“排毒”。住宅装修使用的大量的装修材料如水泥、板材都多少含有对损害人体健康的物质,尤其是进入刚装修后的新房,会有很重的油漆、涂料味儿,如果室内甲醛含量超标或人长期居住在甲醛含量较高的环境下,容易引起中毒、过敏性反应甚至是癌症等。所以,为了家人的健康,入住不必急于一时,对住宅进行一段时间的晾晒。 二、入住检测不可少 很多业主存在这样的误区,认为装修后房屋和家居有气味是正常的,房屋闻不到气味或是买了空气净化器就不必做室内环境检测了,实际上,这些认知是不科学。二氧化碳、一氧化碳以及一些放射物质人是感觉不到的,但并不代表对身体没有伤害。 在新房晾晒期间要保持室内空间的良好通风,做好空气净化工作,时间视空气质量具体情况而定。在晾晒后入住前,最好进行一次室内甲醛检测,如甲醛含量不超标,则可以放心入住。 三、晾晒通风有技巧 为了保证入住时的空气质量良好,在入住前都需要进行一段时间的通风散味。但在通风时要注意,不要急于一时打开所有的门窗。因为墙体刚结束装修,如果风速太急,会引起墙面出现裂纹、起皮问题。怎么做比较好呢? 1.放上一些室内“排毒小能手”如绿萝、活性炭、菠萝等等,加快吸附污染性物质; 2.错间通风。比如打开卧室房门,利用厨房和卫生间窗户进行通风,不要用同一个空间的门窗进行通风。
1、电梯不运行,物业管理公司有责任 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。 2、房屋质量有问题,缴纳物业费不冲突 物业公司依合同履行了物业服务后,业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 3、承租人不交物业费,业主责任不能丢 依法成立的合同对合同当事人具有约束力,不得损害第三方权利,业主与承租人签订的租赁合同只能对租赁双方的权利义务做出约定,这种约定不得对抗第三人,不得通过合同损害第三方权利。从债务的角度分析,业主与承租人约定由承租人交纳物业费实际上构成了债务的转移,将原属业主的债务转移给承租人,在业主和承租人之间有效,这种债务转移没有得到债权人即物业公司的同意时并未免除业主支付物业费的责任。 4、业主财产被盗,依据过错各自承担责任 根据物业服务合同,物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务,其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全,需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定,则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错,物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。