1、材料价格是报价的基础，材料的质量也是决定价格的因素之一，质地结实，做工好的相对贵些，反之，则相对便宜；另外就是品牌，名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。 2、工艺好坏影响最终报价。在材料相同的情况下，工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好，训练有素的施工人员，要价自然高。有施工管理要多花费用施工过程复杂，各工种的交叉作业，工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。 3、有专门人员管理施工的正规装修公司要多花费些费用。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员，即使有好的材料和好的施工人员也不可能会有高质量的工程。 4、装修公司资质也是因素之一，优秀的装修公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用，而这些费用自然会体现在价格上。
看预算前，注意两点 第一，你对你家里装修成什么样子、用什么材料、具体的要求等，要心中有数; 第二，看预算可以定在施工图纸完成后。 首先，正规预算表由哪些组成？ 正规的预算单，大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头，然后才是预算书项目的分类。 预算表第一部分：抬头 需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。 第二部分：预算项目分类 一般是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。 1、序号/项目名称： 可以看出家中有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。 2、单位： 可以知道装修公司是以什么方式计价格，有了这个项目，可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常用的预算陷阱。 3、数量： 是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量。 4、主材单价： 主材是装修工程中采购金额最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出，一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解，这样在看预算就会方便很多。 5、辅料单价： 辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。 6、人工单价： 一定要有这个项目，牵涉到以后的结算，尤其对清包的人来说。因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦。同时，人工单价有时也可以看出活的质量。 7、品牌规格及工艺： 这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺，例：装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面，如果你要求一底三面，那么就加钱;反之亦然。 编辑提醒 需要消费者注意的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。 其次，留意预算表中的小猫腻 装潢市场竞争日益激烈，为了谋取更高的利润，有些装潢公司不择手段，在预算中做手脚。他们想方设法将预算降低，吸引消费者。但在实际操作中，却又收取暴力，消费者这时已经百口莫辩。那么，装潢公司会有哪些小伎俩？下面和情报君一起看看。 伎俩1：拆项 装修公司最常用的手法之一，也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二，看起来好像预算更加详细，单价很低，其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。 应对方法：找出拆项，问总价 找出预算单中一些有联系的项目，像表中的门套和门套线，将他们的总价加起来，然后和市场上同样的东西比较价格，就能知道里面的问题了。 伎俩2：漏项 这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法，欺骗消费者不懂，故意漏项少报项目，使预算看起来很低，真正施工时，以预算中没有这个项目，要求重新报价，然后漫天开价，最终大多是以纠纷结束。 应对方法：结合图纸看预算 很多过来人或者专家会要求消费者在装修时，一定要装修方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量，这样就能参照图纸看预算，检查预算是否有漏项。 伎俩3：混淆单位 以上两个伎俩算是比较专业的花样，装潢公司还喜欢在单位上做手脚，最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算，哪个单位对装修公司有利，他们就会用哪个，这样机动性就比较大了。 应对方法：多逛市场，了解材料的计价单位 装修前，在选装潢公司的时候，可以抽些时间多去市场上看看，一来了解材料行情，而也可以增加自己的专业知识，为装修做好准备。 伎俩4：价格或是产品型号注上暂定 有些预算中，一些主材会在被注明协商价格暂定，而在价格栏中却报了个低价，使总价看起来比较低。事实上，当消费者去看的时候，这个价格根本就买不到自己合适的主材料，于是自己的预算方案会大变动，不断超支。 应对方法：选材料在做预算 对于主材一定要自己先看中型号，然后报给装修公司，让他们提供准确的价格，这样可以很好的控制自己的装修预算。 伎俩5：造型设计抬高主材价 当一些主材价格变得越来越透明时，装潢公司开始使用一些非标准品，或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料，通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。 应对方法：多看图纸，了解施工 解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识，要能看懂图纸，能从施工图中了解到所用的材料和施工难度，这样就不会上冤枉当了。 编辑提醒 预算是消费者选择装潢公司的一个重要因素，因此很多不法商家就会用低价来吸引消费者，而很多价格却存在这猫腻，正确认识预算的组成和其中的一些陷阱，让我们的装修不再化冤枉钱。 最后，用量计算公式将预算表与实际购买结合 在预算单中，有些材料一般的计价单位和实际去购买时所用的单位是不一样的，比如瓷砖，预算单上一般是以平方来计算，而我们消费者去购买时所用看到的是以“块”为单位的，虽然也可以通过单位换算，但施工中存在损耗问题，因此实际的数量会有出入。 A.实际的装修中装修预算费用计算基本公式： 装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收 定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费 注：这里的机械消耗费一般是指材料费的1%-2% B.材料实际用量的算法： 实际装修时，各地的物料价格不同，装修费用也会不同，但是装修工程量计算公式是一致的。下面通过地面砖用量的计算，看看装修时候材料的用量该如何计算。 公式：每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 假设选用的复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%。那么，100平方米需用块数通过公式计算为401块。 即：100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401块
一.确定所用材料 在做装修预算前，我们需要和设计师商量沟通相关的装修设计需求，并由设计师出具房屋设计图。此时，最好不要将具体的装修预算数字告诉设计师。如此一来，设计师为了留住顾客，可能会用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。 此外，想要审核装修预算是否合理，图纸审核十分关键。由于报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，所以一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，图纸不准确，预算也肯定不准确。 二.合理估算装修费用 选定设计方案后，就需要估算建材费并进行购买了。一般家庭装修，必须的建材包括以下几个方面： 1.客厅、卧室： A、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线； B、灯具类：主灯、射灯、落地灯； C、布艺类：窗帘； D、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 2.厨房： A、建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜； B、灯具类：主灯、射灯、橱柜灯； C、电器类：灶具、油烟机； D、五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。 3.卫生间： A、建材类：地砖、墙砖、吊顶； B、灯具类：主灯、射灯； C、电器类：换气扇、浴霸； D、洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏； E、五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。 进行装修建材费估算时，还需要根据自己的经济能力量力而为。 ①列好材料清单，对总价有一个整体控制。 ②选购时，要做到货比三家。跑过三家建材市场后，基本上可以对材料价格有一个大致的了解，防止在购买时被卖家忽悠。 三.人工费 人工费按照当地的行情来进行估算。换算公式是：人工费总价=每个工人每天的工×人数×天数。当然，具体的价格可以和装修公司进行讨价还价。 四.管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
一、地面材料 在进行室内地面装修材料预算时，首先要对地面装修材料种类有一定的了解，像是各种地板以及地砖等，当然有特别需求的像是楼梯所使用的地面材料或是阳台所使用的地面材料都是要进行详细列表的，因此将所需要的地面装修材料都列出来就可以了。 二、墙面材料 在装修预算表中墙面材料的详细列表也是不可少的，在家装中使用的墙面材料种类也是非常之多，因此要先对墙面材料进行一定的了解，像是使用壁纸还是使用涂料进行装修进行选择，除了壁纸以及油漆涂料这两种墙面材料外，还有海藻泥以及其他一些的墙面装修材料会被使用。 三、吊顶材料 根据吊顶在家居场所中的使用情况，可以分为厨卫集成吊顶以及其他家居场合吊顶，因此在每个不同的家居产所选择出相对于使用的吊顶材料就可以了，把这些所需要的吊顶材料罗列于装修预算表中，也是装修预算表中必要的一大要点。 四、卫浴装修 卫浴装修所使用的装修材料比较的特殊，需要特别在装修预算表中详细的列出，像是卫浴中所必备的卫浴用具以及卫浴五金配件等都是要考虑清楚，其中卫浴装修中不能够少的有马桶、水龙头，浴缸、淋浴房、水槽、台盆或是整体浴室柜以及卫浴挂件等。 五、厨房装修 像是在厨房中所使用的炉灶、锅碗瓢盆刀、厨房电器、厨房五金、油烟机以及整体橱柜等厨房所有的用具，都要详细的列到装修预算表中，当然还可以根据自己的厨房装修需要添加或是减少一些厨房用具的使用，像是为了节省厨房的空间，可以在装修预算表中列出厨房置物架以及其他的一些所需物品，总之在装修预算必然要罗列出厨房装修。 完成 丢弃
喜欢内涵的人家可以在客厅处摆上几个陶瓷瓶、挂上几幅字画，加上几株文竹绿植，一个书香门第便足以让人感受到你的品位！年轻一族通常是追求时尚的，但他们的经费也是紧张的，如何才能体现与众不同？一个别致的玻璃隔屏，一扇新颖时尚的客厅墙壁设计，简单经济、又时尚清新。让本来平淡无奇的居室升华不少。 该省的钱不省，不该省的钱花得太多！ 好面子，这是很多中国人的特点，为此很多人会将家打造的如同皇宫或者五星级酒店一般，但是隐藏在奢华下面的隐蔽工程却被他们华丽丽地忽略掉了。家，是给自己住的，安全实用是一辈子留给自己的，华丽的外表只是一时炫耀给别人的。为什么不让自己住的舒服一点安全一些呢？ 千万不要认为水电管道只需要稍微弄一下就行了，这是非常危险的。你的预算即使再紧张也不能在水电工程上节省，一切材料必须是合格产品。这关乎你的生命财产安全！水电格局也必须尽量合理，否则再次翻修的价格绝对高昂，而且还会破坏原来装修的格局！相当于要再装修一次！ 五金配件也最好用品牌的，因为这些最常用的物品也最容易损坏，坏了还挺麻烦。装饰使用的油漆、胶水不能差！因为这里面含有甲醛，尽量选用环保产品，门窗的胶水粘合剂要好，否则雨水会顺着缝隙流进家中！
陷阱1、报高人工价格 提醒：人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，这里的人工费翻了三倍多的价格就不靠谱了。 陷阱2、辅料巧立名目 提醒：业主频跑市场对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装潢公司就在此做文章。比如这里的拆除砖墙，本身人工费已经偏高了，辅料一项是根本不存在的。 陷阱3、主材单价玩花样 监理提醒：不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格，比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。 陷阱4、项目拆项 提醒：把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目，主材基价高了不说，墙顶乳胶漆人工指导价是10元/?。把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。 陷阱5、材料模糊不清 提醒：这一整项只能用“太高”两个字评价，主材和人工费高出市场价的一倍多，并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等，有讨巧的嫌疑。 陷阱6、单位变换 提醒：把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，这也是种常见的做法，看起来不起眼，很容易被忽视，而且表面看来单价不高，实际计算时总价也上去了。 陷阱7、工程量上玩手脚 提醒：决算时一定要重新测量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。常见的做法还有：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。 陷阱8、重复计算 提醒：线条表面的刷漆工作早已经在算墙面板油漆时已经包含了，这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外比如门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元，要预算员说是哪些材料时，回答往往不知所以。
1、主材单价 主材料是装修中十分重要的部分，可以说是重中之重的基础。在主材料中，大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。 2、辅料 不要以为辅料对于装修不重要，装修公司在辅料的价格中“坑”多一笔，对于业主频跑市场对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装潢公司就在此做文章。 3、材料模糊不清 主材和人工费高出市场价的一倍多，并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等，有讨巧的嫌疑。对于这一项，只能提醒大家要留心注意了! 4、价格或是产品型号暂定 在预算中，一些主材会被注明协商价格暂定，而在价格栏中却报了低价，使总价看起来比较低。事实上，这个价格根本买不到合适的主材，于是预算方案会不断超支。
1、报高人工价格 人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，但是很多装修公司却因大多客人不熟行情，把价格提高乱报一通，在你不知情的情况下也只能无奈接受。 2、拆分报 装修公司会通过将某些施工项目一拆为二，看起来好像预算更加详细，单价很低，其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况，可以先找出预算单中一些有联系的项目，像表中的门套和门套线，将他们的总价加起来，然后和市场同样的东西比较价格，就能知道里面的问题了。 3、工程量上动手脚 决算时一定要重新测量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。 4、混淆单位 装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，这也是种常见的做法，看起来不起眼，很容易被忽视，而且表面看来单价不高，实际计算时总价也上去了。 5、故意漏数 故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩，所以对自己家的物料所需一定要格外留心，自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量，然后再核实预算书中的，就万无一失咯。
1.根据自身经济条件合理制定 业主在考虑满足基本居住功能和体现家居氛围的同时，可以根据自己的经济条件，事先确立一个合理的装修费用投入。预算不太宽裕的情况下可以先将大部分资金用在装修上，软装配饰后期慢慢添置。 2.提前估算装修面积 一般室内面积与墙面、天花板刷乳胶漆面积之比约为1:3（一底两面工艺），这样就可以估算出装修公司报的涂料面积是否太离谱，地砖面积约占室内建筑面积的90%。 3.重装修轻装饰 随着生活质量提高，越来越多的人都将装修的钱花在各种各样的装饰品上，其实在后期的家居生活中实用的装修设计才最为重要，因此应该把预算资金大部分投入在装修中。 4.厨房、卫生间下工夫 厨房和卫生间都是家装中管线最多的地方，一般装修的时候做的不好，入住后将会出现一系列的问题，返工的话会造成更多的资金浪费，所以厨房和卫生间在装修中要特别下一番工夫。 5.注重“大厅小卧” 客厅体现了整个家庭的特色，不仅施工材料要好，装饰手法也要新颖，与此相反，卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主，用不着太过雕琢。因此客厅的装修是整体预算中所占份额最大的，卧室可以适当少花一点。 6.顶、墙、地要注意区别 目前，室内净高普遍在2.6-3.0米之间，为了不产生压抑感，顶部处理以简单为宜。墙面的壮戏也以简单为宜，这样做既可以节约资金，效果也好。地面的使用频率较高，在装修材料的质量上要重点下功夫。 7.材料要清楚明了 装修费用的控制还是在材料方便多下工夫，好的材料自然不便宜但是要记住一个原则：只选对的不选贵的。装修前对常用的材料价格和人工费做一了解，心中有数，合理分配装修资金。 8.二手房拆改前要三思 二手房拆改前要考虑清楚，各种不必要的拆改往往会造成强裂、电路不同等情况，所以尽量减少不必要的拆改，以减少费用的支出。 9.向装修过的人取经 在装修前向已经装修过的亲戚朋友汲取经验，一般他们都会给你很多中肯的建议。大家都说不好的尽量不要选择，尽量节约装修成本。 10.预留一些附加费用 在装修施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修中会提出一些特殊的装修要求，这时，提前预留一些附加的装修费用就会排上用场。
一、根据设计师的房屋设计图来确定所用材料 一般装修预算表会包括材料费、人工费、设计费、管理费这几部分，在制定装修预算表之前，业主可以跟设计师商量一下，让设计师先画出房间的设计图，然后根据图纸进行具体规划。 二、算出材料费 等设计师的图纸完成之后，可以根据图纸计算一下材料费，一般包括以下内容： A、客厅、卧室 1、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线。 2、灯具类：主灯、射灯、落地灯。 3、布艺类：窗帘。 4、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 B、厨房 1、建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜。 2、灯具类：主灯、射灯、橱柜灯。 3、电器类：灶具、油烟机。 4、五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。 C、卫浴 1、建材类：地砖、墙砖、吊顶。 2、灯具类：主灯、射灯。 3、电器类：换气扇、浴霸。 4、洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏。 5、五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。 三、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。 四、设计费 有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。 五、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
一、水电拆改费用 对卫生间进行水电改造是为了便捷生活、扩大卫浴空间。卫生间除了普通的照明外，通常会涉及到使用浴霸进行采暖等水电改造的问题，关于水电规划改造一定要请教专业人士，不要在这一方面吝啬。灯的线路走线，水管入墙处理等，都是卫生间装修预算的大头费用。一般水电改造6平米就200-500元。重点还是要看自己当地的经济情况而定，一般对于普通用户来说，价格都不是很贵。 二、卫生间防水费用 在居家空间中，卫生间是用水频率最高的一个功能间。为了避免在日后因漏水殃及邻居，造成更大的财力、精力的损失，所以防水上需要格外慎重。在防水后需要做闭水实验，以确保防水的效果。6?的卫浴间地面防水加上瓷砖的价格在420-680元不等，具体的要根据建材的品牌、质量而定。 除此之外，在选购墙砖的时候需要注意耐水性，以及釉面质量，墙砖在一定程度上也起到防水效果；地砖颜色建议深色系，耐污染，并保证砖的质量。26平米墙面瓷砖加上防水价格就在1150左右。材料时选择中等质量的。墙面防水盒地面防水都是一样的，所以大家在做装修卫生间的时候一定要严格考察这几项问题。 三、装修材料费用 卫浴间装修的主要材料有：地面及墙身的瓷砖、水龙头、坐便器、灯饰、浴霸、热水器等。每一方面都有大量的材质及款式可供选择，所以挑选定案不能操之过急。 四、卫浴间吊顶费用 卫浴间的吊顶设计不需过与华丽，主要是采光、换气、浴霸等位置的合理分配，材质一般选择铝扣板，就耐用，又防水。吊顶普通的铝扣板8平米面积在300元。 五、详细预算清单 由于每个家庭的需求不同，装修规模不同等因素，所有的预算都只是估算，在这里，小编为大家提供一个6?的卫浴间的装修预算清单，给大家做一参考。卫生间面积约为6?；卫生间墙面瓷砖约2000元；卫生间地面瓷砖约500元；扣板约300元；一扇木门1500元；蒸汽房4800元；坐便器1300元；水盆龙头6200元；人工及材料约3000元；电器：速热电热水器4500元。
一、材料费用 对于装修预算来说，装修材料费用是比重最大的一部分，大约占到总费用的45%-55%。而装修材料又分为主材和辅材。主材费是指在装修中，按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费，如墙地板、木门、地砖、铝扣板等。辅材费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用，如螺丝、胶水、、沙子、水泥、钉子等。在装修材料的选择上不要盲目跟风，追求豪华，也不要只为省钱而选择质量不过关的装修材料，否则会影响到未来生活的长期使用。关注材料的性价比，选择质量上佳的装修材料才是重中之重。 二、人工费用 除了材料费用，人工费用可谓是装修中第二大的费用支出，大约占到整个费用15%-25%左右。人工费用的支出主要有:铺瓷砖人工费、刷墙油漆人工费、打制家具人工费、水电改造人工费等几方面。当然装修的人工费用并不是绝对的，对于金九银十的装修旺季而言，装修人工费用自然也会高一些，所以人工费用的浮动也属于正常现象，只要不是盲目喊价，小编认为还是在大多数业主能够接受的范围内。 三、设计管理费 设计和施工监理费用也是施工中的一个重要支出。设计师的水平和设计理念是整个装修过程的风向标，小编建议如果业主有自己独特的生活品味，追求生活环境的话，可以找优秀的设计师进行整体的规划设计，毕竟这是未来十几年甚至更久的生活居所。当然，如果对装修风格设计没有太高的要求，追求随性自然的生活设计费也是可以省去的一部分支出。 装修过程繁琐复杂，各工种交叉作业，这就需要一个出色的施工监理人员。请有专门人员管理施工的正规装饰公司可能要多花些费用，但是一个极具责任心和专业性的工程监理会保证装修过程有条不紊的进行，保障施工质量。 四、装修规模 装修规模是影响装修预算的根本要素，这是你对自己家未来的定位和规划，是关系到入住之后很多年生活质量度大事儿，所以装修前一定要慎重考量。根据自身的需求和经济情况，对装修预算进行合理分配，省钱、环保又舒心，才是高档次的家装。 五、选择合理的装修公司 一家口碑优良、有行业资质的装修公司通常都具有一定的规模，并且施工标准制度化，管理制度清晰化，报价系统透明化，它的口碑、规模、质量都是得到大众认可，有保障的。 六、施工工艺 施工人员的专业性直接影响到施工水平。在预算相当、材料相同的情况下，施工工艺会直接影响到装修质量。专业、有经验、有责任心的工人师傅会让整个装修效果更佳赏心悦目。
一、卫生间装修价格之拆改：如果一个卫生间需要拆改的话，就要承担一部分的拆改费用。现在的人工费本来就高，拆除+清运+材料运输，费用大概需要3000元左右。 二、卫生间装修价格之吊顶：卫生间吊顶处理，要看吊顶使用的材料。顶面防水石膏板或扣板吊顶，价格2000元起。 三、卫生间装修价格之墙、地面：铺贴地砖需要地面找平，且地面墙面需要进行防水施工，费用大概为2000元;铺地砖，地砖的价格看你选的品牌，这里按普通的帮你算一下，费用约200元/平米，700元;墙砖，墙砖铺贴要看卫铺贴的面积，大概要3000元左右。 四、卫生间装修价格之洁具：坐便器价格800元起，洗面盆500元起，花洒600元起，水龙头300元起，浴室柜1500元起，地漏15元左右，其它配件预计200元，大概就4000元了。以上都是最普通的卫生间洁具价格，如果想要更好的品牌，价格就贵一些。 五、卫生间装修价格之清理：卫生间装潢完毕后，就是保洁处理了。保洁管理费一般需要200元及以上。
一、预算的主要组成部分 对于一个90的两居室房子来说，厨房的面积大约在6?左右，这足以满足一个普通的三口之家的需求。通常来说，一个6?厨房的装修预算主要包括以下几个方面: 1.橱柜费用：橱柜费用是整个厨房装修中的主要开销，同时也是家庭主妇最为关注的装修要点，橱柜的开销通常会占据整个装修费用的60%-80%。 2.厨房电器：根据自己的生活需求，可以置入炉具、油烟机、冰箱、微波炉、洗碗机、烤箱、等电器。 3.配件费用：洗菜盆、龙头、置物架以及各种拉篮等配件的品质。 4.餐具炊具：餐具饮具是厨房中必不可少的一个角色，多元化的餐具饮具不仅具有实用性，还可以起到点缀、美化厨房的作用。 二、橱柜的选择 众所周知，橱柜种类繁多、品牌不胜枚举，其材质和品牌会直接影响到它的销售价格，差异之大往往让人出乎意料。这其中，最为关键的差异是橱柜的板材不同，也是划分橱柜高中低档的关键因素。 实木或者烤漆面板的橱柜价格较高。实木制作的橱柜价格一般在6000元/延米左右。以樱桃木色、胡桃木色、橡木色为主，且造型优美。烤漆板的价格相对便宜，价格3000元/延米以上。特点是色泽鲜艳易于造型，具有很强的视觉冲击力，非常美观时尚。 低预算的橱柜以爱家板和吸塑板为主。爱家板的价格在1000-2000元/延米左右。吸塑板的价格为2000元/延米左右。吸塑板是最成熟的橱柜材料，也是最方便、最适宜百姓生活的，较爱家板而言易塑性更好。 三、厨房三件套 这里所说的厨房三件套包括：油烟机、消毒柜以及炉灶和水槽。 1.油烟机：根据经验，中式的油烟机吸烟效果较好，但欧式油烟机因造型时尚吸引了很多消费者的目光，在高档装修中价格也相对较高。 2.炉灶和水槽：炉灶和水槽是厨房中最常用的两个配件，因此小编建议在这一部分的开销不要过于吝啬，选择适合整体家装风格的炉灶和水槽就可以。 3.消毒柜：主流的消毒方式是以臭氧+红外为主，单价格不菲，平均在3000元左右。如果厨房预算不高，可以省去这一部分开销。 四、墙地砖 装修时保证墙地砖的花色风格与整体的装修风格一致，保证砖的规格尺寸与自己房屋的尺寸基本协调，然后再挑选价格较为适中的品牌。如果厨房面积略小，又希望钱包不要太受伤，完全可以选择国产一线品牌。
1、就超出一点点： 预算里面，本来打算买300元的龙头，但是市场上看到900元的龙头就感觉无论哪里都比300元的强很多。最后，为了达到这个“小心愿”而狠心出血。装修是个无底洞，花钱永远都是可多可少。如果预算有限，就不要拿“只超出一点点”来安慰自己。 2、钱花不到“刀刃”上： 房子的装修，意味着新家的开始。当然什么都想要最好的，质量最有保障的，但是苦于预算有限，又不懂得哪个环节用普通产品“凑合”一下就行，而有些环节和产品坚决要用最好的。没有经历过，没有亲自使用过，装修前又没有补充专业知识，导致了最后网友往往没有把钱用在“刀刃”上。 3、朝令夕改： 老公装修房子是全家人的大事，往往是老公、老婆、丈母娘、亲爹妈全家上阵，来密谋该装什么风格，买什么装修材料，该如何装......装完了拆，拆完了装，朝令夕改，反复无常。一个插座的位置来回改动了3次，还没有最终确定下来，浪费材料不说，施工方倒是从中捞取不少油水。 4、专业建议还是专业忽悠 如果打算装修的亲们，一定要踏踏实实的看装修秘笈里面的每篇文章，自己先成为专家，才不会被轻易忽悠。当设计师站在专业人士的角度说话时，有多少人能完全坚持自己的想法。 5、被牵着鼻子走： 可以这么说98%的网友做的装修预算都是无用的，虽然合同签的稳稳妥妥的，但是施工中工人会不断让“增项”、“追加费用”或有些“漏洞”要填补。否则就要停工，没法继续了。咱可能让装修一般的工程停工吗？不能的话就只能被牵着鼻子走，大部分网友都会被这样套进去。唯一的解决方法就是我们自己要懂得专业知识，做好专业的预算，避免装修“漏洞”，就算有些“增项”，如果合情合理，也就不伤大雅了。 6、过多的返工： 无论是因为谁的原因，而导致的一而再，再而三的返工，可以说有一多半的超支与浪费来自于返工！
水电路改造：大约1800元。 家具：2万左右，包括床、衣柜、沙发、茶几等。在购买成品时要注意色彩搭配。 厨卫间：基础项目花费1100到3000左右，不包括橱柜和电器。 地面材料：1.5万元以内，客厅灯公共面积约35?，卧室大约33?，厨卫大约12?。卧室铺强化木地板，每平米月75到125元不等，大约需要3300元，客厅大约花费3500元左右，在厨房、和生间的墙地砖，费用600多元。 灯具：2000元以内。 洁具：选择一些合资或进口产品中的普通型，大约1800～3500元。 配饰：3000元以内，包括窗帘、布艺以及装饰画等。 五金及插座开关：1600～2000元，应该考虑质量优、价格适中的合资品牌。
装修中的过程非常多，首先是开工交底，水电材料进场，拆改，水电改造，然后是第一次验收，主要是针对水电改造。 第一次验收之后要进行二次付款，也就是中期款，然后是泥木材料进场，木工施工，泥瓦工程，油漆涂料进场及施工，安装木门踢脚线等，然后进行烟机灶具、灯具、空调以及卫浴的安装。
1、首先要规划一下家的格局 开工之前的改造要深思收率，保证整体性的感觉。如果开工之后才发现这样不行那样要改，这样费用一下子就上去了。 2、一定要铺复合实木地板 舒适度和逼格兼备，价格也不贵，不易变形，非常好打理。中档次的复合实木硬度堪比高端实木。 3、厕所一定要分干湿区 用钢化玻璃将干湿两区分开，虽然清洁起来会有点麻烦。但是洗澡的时候就不会搞得到处是水，分区的好处显而易见。 4、水电工一定要找最好 不好的水电工会制造不少问题，比如没有预留热水器的插座，线预留的多了或者少了，没拉电视线。电线和水管都预算多了一倍。 5、所有的走线记得拍照 之后打孔用得上，比如你装橱柜的时候，师傅会问你墙上的线是怎么走的？一旦不小心打断了线就超级麻烦了。 6、厨房要舍得花钱 一体化厨房是最好最省钱的方式，橱柜去找厂家直接订的话价钱也能便宜一半吧。当然定制橱柜是利用空间最好的办法了。 7、墙壁不要油五颜六色 简单是美，颜色漆贵好多，墙纸又必须使用胶水，然后就没办法绕开甲醛的问题了，墙纸作为电视墙小范围用一下就行了。 8、家电晚点买更便宜 家电真的可以选择在网上购买，飞利浦吸尘器的省了300多，诸如此类太多。这里几百那里一千，钱就省下来了。 9、衣柜最好可以定制 定制衣柜比工木衣柜胜在封边完美，更加环保，板材也有保证，空间利用率高，可以尝试。 10、床不要去宜家买 又贵又不好，维意定制配套的床不错，床垫也可以，价格适中。宜家的装饰小件比较棒，组合起来让家里瞬间有逼格。
陷阱一：拉低某个单项的价格 有的业主对地板、地砖的单价了解的很清楚，但是对于安装费用却不了解，于是把地板、瓷砖的价格砍下来了，但是却在人工安装费用上面吃了大亏。 化解方法：看装修报价单的时候，不要只是盯着某个项目的单价，一定要综合考虑人工、损耗、机械等各方面因素以及其他项目的费用，如果发现某个项目的价格低于正常很多，一定要审查其他项目，看是否有陷阱。 陷阱二：遗漏某些硬装修的主材 很多装修公司在报价单中故意遗漏一些主材项目，这样业主往往看到的只是整体价格，而签约之后装修公司就会因为这些缺失的项目而不断加价。 化解方法：根据设计图纸，在装修合同或者协议上要求装修公司写明所有的主材，一定要标明是需要业主自行购买还是装修公司提供，一般情况下比较容易遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。 陷阱三：模糊所选主材的品质、级别、规格 很多小的装修公司往往会用到这个伎俩，只是在合同中标明需要使用的材料以及数量，但是对于材料的品质、品牌以及规格都没有介绍，这往往会给装修公司的以次充好行为找到理由。 化解办法：一定要确保装修公司将所用材料的品质、级别、规格型号等全部在预算表上标注出来，以方便日后检查。
一、装修档次 装修档次是影响装修预算的直接因素，同样的装修材料如果是原装进口产品的话，那么会比国产产品价格贵很多，因此在选择材料的时候应该注意一下。 二、市场价格浮动 及时了解市场行情是很重要的，不同的时候可能材料的价格会有所波动，可以在选购的时候在质量和价格上多比较一下，只有做到货比三家才能心中有数。 三、难易度和精准度要求 装修的难易程度和精准度会影响装修预算，例如管线问题，如果走明线的话就会便宜很多，走暗线就会贵一些，不同档次的办公家具安装费用也会有所不同，例如安装1000元一套的和安装1万元一套的，难易程度和精准度是不一样的，因此费用也有所不同。 四、装修材料是报价的基础 装修材料的质量是决定价格的因素之一，质地结实、老化期长的材料相对会贵一些，反之就会便宜，另外就是大品牌、名牌以及声誉好的产品和材料会比无名小厂生产的材料贵一些。 五、装修公司资质 优秀的装修公司都是有资质的，并且具有一定的规模，各个部门都配备齐全，一般情况下会包括办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部等，这些都要承担费用的，自然也会从装修公司的报价上体现出来。 六、有施工监理要多花费用 一个装修工程如果没有出色的施工管理人员的话，那么工程质量也不会很高，因此想要请专门的人来管理施工的话就需要多花些费用，因此也会影响到装修报价。 七、工艺影响最终报价 装修工艺是指施工人员的施工水平以及制作水平，在材料一样的情况下，工人的施工手艺就直接影响了装修的质量，如果是手艺好并且训练有素的施工人员的话，报价相对会高一些，反之就会少一些，因此在看到报价的时候，可以提前问清楚施工人员的级别以及档次，做到心中有数。
1、空鼓问题 常见的攻略都是告诉购房者可以通过普通的空鼓小锤来敲打墙面，然后通过声音来辨识墙面是否存在空鼓。其实这个是不太准确的，比如说房梁和墙之间的连接处是比较容易出现空鼓的，即使经过填充后也能发出类似空鼓的声音，但却不一定就是真的空鼓。 2、检查门窗 门窗应该检查什么呢？主要是看这几点，比如是否牢固，外形上有无破损还有密封程度如何等等。在这其中，还有一点十分重要，就是看门窗是否加了钢衬。钢衬的作用在于固定门窗的，防止其轻易脱落，保证安全。专门的验房师会用检测笔来检验，而我们普通的购房者其实可以用磁铁来检验，因为门窗是铝合金的，磁铁一吸就可以看出是否加了钢衬了。 3、室内高度是否存在误差 高度上的误差单靠人眼是没办法判断，必须要借助一定的工具。普通的购房者以为用卷尺对房屋的四个角进行测量就行了，但事实上，仅仅这些测量是不够准确的。因为在房屋建造时，房屋的四个角都会相对其他区域稍许高一些，所以测量高度要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后，靠卷尺就没办法保证垂直， 又容易造成误差。所以，要想更准确，需要采用专门的红外测量仪。虽然价格上有些贵，购房者可以和其他业主一起购买，共同使用。 4、几何尺寸的检验 房屋尺寸上的误差，也是需要通过工具才能检测出来，比较准确的工具还是得靠红外线测量仪。之所以要检测几何尺寸，是因为如果一旦出现比较明显的误差，就会让本应该是平行的两面墙变得有些倾斜。这不仅在装修时会带来不美观和不协调，还会让人产生视觉上的不适。虽说可以用刮腻子等方法解决，但是就得需要购房者自己花钱了。
1.实地看房：注意房子的户型、采光、交通、周边配套设施等，同时检查日常设施是否完好。 2.核对资质：要求房东出示房产证，以免上当受骗。如果愿意付中介费，要找有资质的中介公司，未成交不交费。 3.计算交通和时间成本：租的房子最好靠近公交车站或者地铁站，距离工作地点有直达车且有多条线路。 4.注意合同细节：在签订租房合同时，一定要清楚自己的权利和责任，和房东协商好一切可能出现的后果。 5.交接手续：入住之前一定要与房东办清交接手续，要求房东当面清点家居用品，写明并让房东签字。要查看以前的水、电费等是否交清。
1、了解产权可靠性 产权的房主是不是与卖房人是同一人，可到房管查询产权证的有效性，原单位是不是答应转卖并了解房子的性质。必定要原单位是不是赞同。 房改房出让，由于大多数公房进行房改时原单位都保存优先回购权，并了解是不是现已按本金价补足分摊费用。 2、注册的面积、运用期限 在房产证中，包含修建面积、运用面积和户内实习面积;产权证上通常标明的是修建面积、户型、土地运用期限、是不是已补分摊。土地出让金也是房改房有必要交给的一项有关费用，这是由原业主支付的。 3、房子周边环境 买家须了解该房改房是不是欠交物业处理费以及水电煤气费用，或许房子是典当给银行，可向就近的居民了解状况。如有配套设备的，要现场运用看看是不是有损坏，查询户内外电线是不是有老化情况，“三表”是不是出户，电话线的接通状况，通常电话是宽频，小区美化保安状况以及住宅电梯质量等。 4、断定房价的合理性 通过对销售房子买卖信息，对比判别房子的价值，买家还要多留心媒体信息、广告，然后与自个所意属的房子进行对比。还可托付诚信中介公司或评价事务所进行评价，让两边达到合理的房价。 5、稳重处理买卖过户手续 处理买卖过户手续，是房子买卖的终究环节也是最关键的一关，不要先交钱再过户或许先过户再交钱。付款和交楼时刻也是一个很关键的疑问，建议买卖两边能够思考将房款放 在两边都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完结后，再将相应房款交回卖方。 6、产权过户 须报经房子土地处处理结束才算是完结过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的确保或口头协议都不算已完结买卖过程。对买方来说，产权过户手续完结后房子产权才真实归于采购方，在此之前，卖方也许随时毁约。
一、拆改施工检验规范 1、首要查看照明电路要契合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置，电视天线和电话专线要装置在便于维修的方位。 2、其次，查看排水要顺利，有无渗漏、回流和积水景象，高级卫浴用品是不是有划痕，新砌墙体是不是笔直，砖体水平面是不是共同，接缝是不是规整。 3、最终看油漆是不是润滑而且无裂缝、色差和钉眼。 二、装修施工中期检验检验规范 1、 电气工程施工检验规范：漏电开关装置准确、运用正常;电气器材、设备的装置固定应结实、平坦;电器通电实验、灯具试亮及灯具操控功用杰出;开关、插座、终端盒等器材外观无缺，绝缘器材无裂纹，装置结实、平允，装置方法契合规则;并列装置的开关、插座终端盒的误差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的空隙契合规则;弱电体系功用权完全，满足运用请求，用具装置结实、平允。 2、 给水、排水管道装置工程检验规范：管道、管件质量应契合现行规范;阀门装置应规矩，开关应灵敏;经通水试压，一切管道、阀门、接头应无渗水、漏水景象。排水要顺利，无渗漏、回流和积水景象，高级水件无钳痕及擦花景象。 3、 裱糊工程施工检验规范：裱糊工程竣工并枯燥后，方可检验;检验时，应查看资料种类、颜色、图画是不是契合规划请求;墙纸、墙布有必要张贴结实，外表色泽共同，不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污，斜视时无胶痕;外表平坦，无波纹崎岖，墙纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条，窗布挂盒紧接，间隔1.5米处，目测不得有显着缝隙;各幅拼接横平竖直，拼接处斑纹、图画契合，不离缝，不搭接;阴阳转角笔直，棱角清楚，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝;墙纸、墙布边际平直规整，不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补助和脱层等。 4、 吊顶工程施工检验规范：吊顶工程所用资料的种类、规范、颜色以及底层构造、固定方法应契合规划有关规范请求;罩面板与龙骨应衔接严密，外表应平坦，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺点，接缝应均匀共同，张贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透的地方;放置的罩面板不得有漏、透、翘角景象。 5、 花饰工程施工检验规范：花饰工程竣工并枯燥后，方可检验;检验花饰工程，应查看花饰的种类、规范、图画是不是契合规划请求;花饰应装置结实，其质量请求及答应误差，应契合：条形花饰的水平缓笔直答应误差，全长不得大于3毫米;独自花饰方位的答应误差，不得大于10毫米;花饰外表应光亮，图画明晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺点;裱花外表应光亮，图画明晰、无裂缝。 6、 板块面层施工质量施工检验规范：原料及图画契合住户请求，商品质量契合国家规范技能规则;铺贴应结实、不松动，地上平坦高差不大于0.5毫米;铺贴图画明晰，无玷污、浆痕;接缝平直，拉通缝查看，误差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。 7、木制地板装置施工检验规范：资料应契合住户请求及现行商品规范;地板装置(粘结)应结实、无动静，无松动;木地板外表应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等景象，涂清漆的地板其图画(木纹)应明晰;拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度共同，外表洁净，无溢胶景象;踢脚板与地板衔接严密;踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙。 8、塑料板面层施工质量施工检验规范：资料、色彩、铺贴应契合住户请求;外表平坦、润滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽共同、接缝严密、四边顺直，脱胶处不得大于20毫米，其相隔距离不得小于500毫米;与管道联系处应严密、结实、平坦;踢脚板与塑料板衔接严密，踢脚板上沿平直，全长高差不大于±3毫米，与墙面紧贴，无缝隙。
澄清“房改房”产权“房改房”不同于商品房，花费者往往要面临状况多样且资讯不太明亮的“个别”，在施行买卖之前，澄清房改房“产权”是房子买卖的“必修课”。经过了解，二手房商场上的“房改房”无外乎两种：彻底产权和有些产权。构成这两种“房改房”的因素，要追溯至当年的房改政策，当年员工参加房改购买房子时，有商场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种报价出示的手续是有差异的，在购买“房改房”之前必定要调查明白，做到心中有数。当年按商场价购房的，产权归自己一切，能够随时上市买卖;按成本价购房的，产权归自己，但通常5年后才干进入商场买卖，买卖前要交纳土地出让金;按标准价购房的，员工具有有些产权，详细依照当年标准价占成本价的比重来确定。1998年曾经，很多员工都是按标准价购买的住宅，按相关规则，以标准价购得的“房改房”上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。花费者在购买这种二手“房改房”时，要承认该房子是不是已依照成本价补足差价。据了解，并非一切“房改房”都能够上市买卖，比方戎行、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，不能够随意出售。
１.采购房改房首先要验证原产权人是不是有产权证，房改房的产权证是不是牢靠，是不是被用于抵押、典当等，这能够经过房管部分查验便一望而知。假设有人以各种托言解说拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要进步警觉了，以防上当受骗。在查验产权证时，还要注意产权证上的名字，房主与卖房人是不是同一自己?若不是同一自己，则有必要搞清他们之间是什么联系?这种联系是不是牢靠?格外是，产权证的产权分配份额有必要清晰，如标准价采购的公房出让时存在按成本价补足费用或许与原单位按份额分红的疑问，此外，有的房改房系夫妻共同财产或家庭共同财产，采购时有必要了解清楚，避免导致不必要的纠纷。 ２.其次，按规则，房改房在平等价格条件下，原产权单位拥有优先采购权。因而，房改房上市买卖有必要经原产权单位的赞同方可进行转卖。一起还要清晰是不是与原产权单位承认利益分配方法。如标准价采购的公房出让时存在按成本价补足费用或许与原单位按份额分红的疑问。需求格外指出的是，军产、院产、校产的公房通常与本单位的工作场地点一个大院里，这些单位通常被列为特别单位，有些也许不宜有外人入住，这种公房在单位没有赞同之前，不也许获得上市资历。购房者应对此进行必要的查询，明辨真假。
1、在家庭装修时，尽量不要移动室内对讲系统分机，如果需要移动，请专业人员操作。 2、开门时，要等楼内人员发出开启信号后，即听到“嗒”声再拉门，不要在此前用力拉门。 3、不要将楼门门扇长时间开启到最大，更不要用砖头、木棍等硬物垫在门铰链下角与下门槛处，这样容易损坏闭门器，特别是有大风的时候，极易造成门扇损坏。 4、闭门器不应长时间开启，开启时间过长，容易造成闭门器漏油，使得其无法正常工作。 5、随身带好自己的钥匙，不要借给其他人员，进门时不要让不相识的人、贴小广告的人及小商小贩一起进入。 6、用钥匙开门时，千万不能一手拉紧门把手，一手转动钥匙，因为开门过程中电子系统会发出电信号，传递给机械部分，由于机械部分开启锁舌的力很小，如果拉紧拉手，就无法开启，使得锁舌无法缩回，门扇不能开启。 7、电控锁锁芯使用三到四个月时，最好进行一次护理保养，以便开启灵活，钥匙插拔顺畅。 8、一旦门扇无法开启，不要乱砸、乱踢，要少安毋躁，等整个系统恢复原始状态后再重新开启（大约1分钟）。
一：地面材料 1）地面材料通常由保温层、反射膜、地暖管、回填层等组成。保温层通常为2cm的eps或者xps材料;反射膜大多为发射铝膜;地暖管主要是pert管和pb管，地暖管质量好坏直接影响地暖的使用效果和使用寿命，因此一般用户对地暖管的要求较高。 2）保温材料的费用在整个地暖系统的预算并不占大头，但它却能使整个地暖系统稳定的运行，还能让热量集中在合适的地方散发，把热量损失降到程度。一套完整的采暖系统不可少了好管子，热量必须通过在地面铺设的地暖管通向各个需要采暖的房间。 二：分集水器 1）分集水器是由分水器和集水器组合而成的水流量分配和会集装置。通常在地面供暖区域中，需要将大面积分成小块控制，或者是一套住宅中有多个功能的房间，需要分别控制。同时，地暖系统受水力特征的控制，地暖盘管限制在一定的长度内。这就需要将同一地面供暖区域或者同一套住宅的各供暖房间分成多个环路，而每个环路又分别需要进行关断和流量调节。 2）地暖结构系统为暗埋式供暖末端，其大部分结构都埋在地板下面，只有分集水器漏出在外面，作为地暖控制的关键部件，是十分重要的。它一方面将供暖主干管的水按需进行流量分配，保证各区域分支环路的流量满足供暖负荷需要，同时还要将各分支回路的水流汇集，并且输入回水主干管中，实现循环运行。另一方面，由于各个功能区域(房间)需要按需求供热，为了便于调节控制分水器和集水器各分支环路设置了阀门，阀门承担了流量分配和调节任务。
现代社会人们对装修都很注重，因为大家都想花了钱把家里装修成心目中满意的样子，人们在装修的时候总想把房屋装修的更加的好看。那么集成吊顶在很多家庭中很受欢迎，整体给人美观大气之感， 装饰吊顶多少钱一平方? 1、石膏板吊顶 石膏板是一种比较便宜的吊顶材料，如果包工包料的话大概是在135元左右，但是就单价而言，它的价格大概在30-50元一平方米的区间内，但是倘若想要达到更好的装修效果的话，也有非常好的石膏板吊顶 ，其价格在60元左右一平米。当然，石膏板吊顶的造价也会因为地区的不同有所浮动。 2、客厅吊顶 如果是在客厅天花板四周只是简单地做一圈简单的石膏板吊顶，不贵;普通平顶80-120元/平方，造型吊顶100-150元/平方，包工包料的。这个价格只包含了人工费和材料费，不含批刮腻子、滚墙面漆、吊顶灯和吊顶射灯的费用。 3、集成吊顶 集成吊顶主要用在厨房和卫生间，也是如今家装卫生间、厨房吊顶的主流，目前市场上大致分为覆膜板、滚涂板、材质有铝镁合金、钛合金等，前者大概在80到100一平方米，后者大概在120-200/平方。 4、木龙骨石膏吊顶 这种吊顶的价格计算是需要根据吊顶所用的材料定制的，一般来说分为石膏板和木材两大块，其人工费大概是在110到220元左右，但是也有部分地区的人工费比较高，大概需要220到300元。 装饰吊顶注意事项? 1、安装时一定要使用专用螺钉 很多人为了整体居室的美观，而忽略了这一点，那是因为发现很多家庭反映，一段时日后吊顶钉眼处有锈斑，那是由于钉眼没涂防锈漆受潮导致的，所以安装时应选择专用的防锈螺钉加防锈漆处理的专用螺钉，可让吊顶更可靠。 2、做好吊顶的接缝 接着是对接缝的处理，无误的处理方式可让它日后不开裂，起到了决定性的作用，所以，建议大家用专用接缝纸带和石膏板专用嵌缝膏来施工，因为传统老工艺的牛皮纸、皮带、老粉拌胶水都是不太可靠的。 3、做好吊顶的阴阳角处理 说到阴阳角，想必大家也是知道的，应做到笔直、流畅，这样做出来的吊顶才美观，所以，较好用专用接缝纸带专用嵌缝膏处理阴角，而阳角则用金属护角带专用嵌缝膏处理，如此不仅使阳角挺直，同时对阳角又起到很好的保护，使吊顶在细节上也一样出色。 上面就是小编对于装饰吊顶多少钱一平方?装饰吊顶注意事项?两个方面的详细介绍，对于房屋装修来说,集成吊顶是人们生活中常用的装修产品了。
地漏安装注意事项： 1、地漏安装前要取出地漏核芯，避免杂物掉进地漏芯内部，造成损坏； 2、地漏的位置要低于地面。在安装地漏前，若排水管距地面太近，将排水管裁短，保证地漏面板比地面低。 3、地漏安装的位置不能低于地面太多，若是若排水管距离地面过远，应用水泥砂浆填充，这样就能达到加高排水管的目的，地漏安装好以后才能保证最完美的装饰效果。 4、地漏安装时，为了防止工具等物品掉入排水管引起堵塞，在之前就要用布将排水管堵住，带安装地漏芯时才取出。 5、地漏与下水管对接，将搅拌好的水泥砂浆填入空隙，地漏面板调整到合适位置，待水泥砂浆凝固后，将地漏放入形成的管道中，使之与管壁紧密贴合。 6、地漏安装要考虑以后的维护，在填充水泥砂浆时，不能直接用地漏，而是用牛皮纸或其它坚挺的材料卷成与下水管相匹配的圆筒，与下水管对接，并高出地面，然后在填充水泥砂浆。
1、如果进水压力太大（超过3公斤），则需要在净水机前面安装减压阀。如果进水压力太小（小于1公斤），则需要在净水机前面安装增压泵。当净水机需要安装在开水器等热温装置的前面时，应确保净水机的安装位置低于开水器的位置，以防止开水器内的蒸汽进入净水机，损害净水机滤芯。为确保净水机产品满足顾客的使用需求，安装人员应确保净水机的进水水质、进水压力、进水流量、水温等满足产品性能参数表中的要求。如果进水水质不是市政自来水，则需要在净水机前面增加前置过滤装置。 2、净水机上的管路、接头、水龙头等涉水配件应符合国家卫生标准。北方地区请勿安装在室外，以防止冻裂超滤芯，同时应防止阳光直射、安装时拧紧螺纹接头时不能用力过大，防止接头螺纹滑牙。
租赁合同一般都比较复杂，交你抓住七大重点问题，可保租住无忧。 1、明确合同期限及每次付款日期。 2、明确违约责任。 3、明确维修责任。 4、明确费用承担责任。 5、明确可否转租及收费。 6、是否有总公司投诉电话。 7、明确退押金时间
申请人申请住房贷款时，要注意以下几点问题。第一，申请人要对家庭的现有经济能力作一个综合评估，根据评估标准来确定首付款与贷款比例。一般情况下，银行审批的贷款额度会小于或等于申请人申请的贷款额度，为了避免贷款额度不足，申请人应该提供相关的合同证明，以免造成房屋买卖合同违约。第二，申请人要对家庭未来的收入及支出作一个合适的预算。制定好合理的还款计划，如果申请人的预期收入存在一定风险以及有较大的预期支出，申请人的还款能力就会出现一定的问题，申请人的还款资信可能会受到一定的影响。第三，申请人要对还款能力做一个预算工作。还款能力是确定贷款额度的重要根据，申请人在计算相关数额时要考虑收入和支出的可能会出现的变化情况。第四，银行规定的最高可承受的贷款额度有一定的限制，一般是根据还款人的相关数据进行评定。第五，申请人要注意首付款的宽松原则。首期付款时不要把手头的现金全部用完，要留一些资金用于装修、配置、还款、投资和创业。第六，申请人要评估所购买的房屋的贷款资格。如果房屋的房龄过久，贷款数额可能达不到申请人的要求。银行规定拍卖的房屋不可以提供贷款的资格，如果额度不足就会影响购房者的购房计划。
1．雨期施工：如空气湿度超出施工条件时，应增加人工排风设施（排风扇等）控制湿度。遇大雨、高湿度等天时应停止施工。 2．树脂整体面层施工时，环境温度不得过低、过高，湿度不得过大，防止树脂砂浆产生假固化。 3．施工场所应注意通风良好。 4．施工中涂料避免接触皮肤，双手能有保护手套。 5．施工中玷污处要清洗干净，施工后顺将场地、垃圾清除完毕。 6．地面灰尘须彻底清除，以确保底漆之接着效果。 7．地面潮湿时须使之干燥，含水率8％以下，或者选用特殊底漆。 8．环氧树脂的各层涂料若出超出有效接着地间，须将材料表面打粗并处理干净，涂上一层底漆（依间隔时间长短），再进行上层涂料施工。 9．底漆须待完全挥发后方可进行施工，以免起泡现象。 10．材料调配时，须以底布（或纸板）垫底半避免任何一种材料单独滴于素地上，造成不干，若已滴于素地上时须立即擦去。 11．搅拌后的材料应在可使用时间内涂布完毕，避免表面接近硬化无法流平。 12．涂布发现砂粒或其它杂质时，立即清除。 13．环氧树脂防尘耐磨地坪施工时应注意其混合比例，混合搅拌均匀才可使用。
1、装卫生间的浴霸开关注意记得多留几公分的位置，因为这个开关通常比灯的开关大一圈，若是要是就差一点点装不进去就麻烦了;不要把开关装在太靠近水的地方，若是装在开放式阳台则记得用开关插座专用防溅盖。 2、注意考虑橱柜内部开关和插座，供内装消毒柜和烤箱及微波炉等。考虑防盗报警器和壁挂式液晶，还有玄关灯光等的插座和相应的控制开关。考虑特殊的用电设备的插座设置，若是鞋柜附近烘鞋器的插座，马桶后卫洗丽的插座等。 3、家用电器严谨用两孔插座，浴霸开关功率较大，需要多留位置，常要插拔的电器可用带开关插座。开关多用方向相反的手开闭，右手多于左手，一般在进门左侧，进门开关要用荧光型。 4、注意火线接入开关2个孔中的一个A标记，再从另一个孔中接出绝缘线接入下面的插座3个孔中的L孔内接牢。零线直接接入插座3个孔中的N孔内接牢。地线直接接入插座3个孔中的E孔内接牢。若零线与地线错接，使用电器时会出现跳闸现象。
1、在给墙面刷乳胶漆之前，必定要先留意墙上的腻子。通常来说，家庭装饰中墙面的腻子都是请求做两遍的。榜首遍是为了给全部墙面找平，第二遍则是进行局部的处理和修补。乳胶漆使用前要将料倒到比较大的容器里面去，进行充分的搅拌，弄均匀了，使用过程中要不停的进行搅拌，以防厚薄不均、填料结块或者色泽不一致。 2、注意当稠度过大或存放时间较长出现增稠现象时，可通过搅拌降低稠度，一直到呈现了流体状才可以再用。或者还可以参入不超过8%的涂料稀释剂，但千万记住不可任意加水，要不然会影响涂膜的强度。 3、注意如果墙面的底色比较浅，天花板以及墙面的涂料刷两遍即可;如果底色较深，而准备刷的涂料颜色又较浅的话，就应该根据涂料颜色的遮盖程度多粉刷几遍。但这并不是说涂料刷的遍数越多越好，如果涂料刷的遍数太多的话，反而会出现起皮、开裂等不良现象，所以一般刷两遍乳胶漆是较合适的了。
注意事项一：进户门预留尺寸 很多新手在安装进户二道门的时候，只考虑到了地板的厚度。但是，值得注意的是，我们进门的地方还需要放一张漂亮地放地垫呢～所以也要考虑到地垫都空间需求，在安装门的时候就要充分的考虑完善地板、地垫、地砖一类材料的厚度，预留足够的空间，不留遗憾！ 注意事项二：背景墙预留壁挂式插座 电视背景墙实在是在客厅装修里很抢眼的一个部分，很多装修新手也足够重视。小编在此还是得多提醒一下，新手们，别只光顾着看总体效果，却忽视电视墙实用功能啦！千万千万要记得预留到壁挂电视的电源插座。如果忽视到这个细节，壁挂的电视就只能摆在电视柜上，或者在漂亮地电视背景墙上弄出一道明晃晃的明线，岂不是太影响美观？背景墙预留插座，不留遗憾！ 注意事项三：想安吊灯提前沟通 如果您准备在客厅里面安上大气华美的吊灯，请一定要与装吊顶的师傅充分沟通！若是没有沟通到位，就完全由装修师傅自己操作完成，以后安灯的时候肯定会出问题的。因为师傅不知道您准备安吊灯的规格，吊顶里的龙骨会打得简单一些，根本不能承载水晶吊灯的重量。构想了好久的吊灯，满心欢喜，若安不了，便是满心遗憾了。 因此想要在集成吊顶中再安灯具，必须提前和装修师傅沟通，让他能为你准备恰当的吊顶骨架，足够支撑起您华美吊灯的构想，不留遗憾！ 注意事项四：热水器外露没美化 如果您使用的是燃气热水器，在厨房装修时一定要考虑到预留冷热水管接口，也别忽略了热水器的包装。因为热水器外观一向不算多漂亮，而且管路又多，如果全部都暴露在厨房里，不美观又不方便大理，直接影响到了整个厨房的美观程度是不是？ 所以在厨房安装燃气热水器时，最好做一个百叶门的柜子来安放热水器。既美观，又散热方便。您也可以直接在橱柜的商家那里直接定做百叶门柜子，与厨房整体风格搭配更好，不留遗憾！ 注意事项五：厨房要做置物架 厨房的面积一般不算很大，而厨房的七七八八的各种物品又是在太多。这时候实在太需要搁物架了。装修厨房的时候，应该充分结合自己家厨房的结构特点，适当地在墙上做一些搁板或者支架，以方便摆放和悬挂必备物品也没有沿墙壁作搁物架。省的日后使用厨房时才发现各种厨具没地方放。充分利用厨房空间，为厨具摆放预留位置，不留遗憾！
墙面刷乳胶漆注意事项： 1、注意在给墙壁刷乳胶漆前，要率先的进行一下刷漆墙面的清理工作。把墙面上的灰尘或是多余腻子扫干净，还需要注意对墙上出现的裂缝做一下处理，墙壁与木制品的交界处需要做一下保护，以避免家中其他的木制品被刷上涂料。 2、墙面刷乳胶漆注意防止流坠:施工中须调好涂料的稠度,乳胶漆不能加水过多的,操作时排笔一定要勤蘸和少蘸及勤顺,避免出现流挂或是流淌。如发生流坠则需等漆膜干燥后用细砂纸打磨,然后清理饰面后再涂刷一遍面漆。 3、注意在给墙面刷乳胶漆之前一定要先注意墙上的腻子。通常家庭装修中墙面的腻子都是要求做两遍的。首遍是为了给整个墙面找平，第二遍则是为了进行局部的处理和修理。 墙面刷乳胶漆流程有哪些 1、先要购买适合的刷漆工具和刷子，质量好的工具能够刷出更厚实的涂层，这样就可以把原先至底下的颜色遮住，同时也保证了漆膜的耐久度，经得住反复擦洗。 2、刷乳胶漆之前要先补缝、找平，应该先用清洁墙面或玻璃专用的清洁剂或者清水把墙面的灰尘、污垢等清除掉，并要晾干。如果墙上有钉子眼等坑洼可用腻子填平。 3、然后用清水调兑乳胶漆才对,辊涂的加水比例一般按体积比控制到20%到30%是合适的比例,水如果太多就容易造成乳胶漆成膜不良了。漆和水搅拌均匀然后静止20min以达到消泡的目的,这样就能避免乳胶漆上墙后出现针眼或者小气泡。 4、静止时间过去.就该上漆了.那么先用水把自己的工具润一下,比如收阴角位置的羊毛刷和滚筒先用水润湿,然后再蘸料.接下来就是刷漆了。乳胶漆按标准工序做下来是采用一底两面的方式来涂刷。
1、其安装位置：在铺地砖和墙砖前，就要确认好浴室柜的安装位置；由于安装浴室柜是要在墙上打孔的，还需要进水孔和排水孔的，一旦安装后一般不能移动位置的，所以确认好浴室柜的安装位置是安装前的必备条件。 2、其浴室柜的形状和大小：浴室柜的位置确定后，只能根据安装位置来定浴室柜的形状和大小。买浴室柜时，应该先把预留的浴室柜的长宽尺寸都量好，按照这个尺寸去买。 3、其水管的管线图和电线的线路图：安装时要在墙上用冲气钻打孔，所以安装前确认管线图和线路图至关重要，如果打破水管或电线线路图就要撬开部分墙砖，造成不必要的损失。 4、其实每款浴室柜的配件和安装是不相同的，就是同一型号的打孔尺寸（开到墙上孔的尺寸）也不尽相同，所以一般可以按照说明进行安装，但安装流程是基本一致的。 上面是我们为大家介绍的有关于浴室柜安装步骤及卫浴柜安装注意事项的相关问题，卫浴柜在安装的时候我们要注意一些事项，比如安装的高度，如果我们在安装中高度不合适，那就影响我们的使用，用起来会比较不舒适，所以安装一定要适合。
1、料的用量，除了选择适合的产品和颜色外，你还需要估算所需涂料的数量。这就需要先计算需涂刷的面积，再除以你所使用的涂料的大概涂布率。在多数情况下，尽量是准备稍多一点的涂料，以免在工作半途又要出去补货。 2、色油漆尽量不要参水，不然容易出现色差;上漆尽量一次性完成，不然也容易出现色差。下雨天不要刷漆，也不要在潮湿的天气或冬季刷油漆，不然会影响整体施工质量，油漆也不易干。 3、意买环保漆，尽量是已经稀释好的，打开直接能使用的，刷油漆时也不能急躁按照顺序慢慢刷，防止气泡的产生。注意室内通风散热，油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行 。
1、注意瓷砖的间距与瓷砖颗粒之间的间隙保持一致，且每贴完一张瓷砖，要确认每处均压实与粘合剂充分结合。铺贴好的瓷砖约30分后可用海绵或其它刷水工具浸湿，待纸湿透约5分）后即可揭背纸。 2、铺贴前再用瓷砖胶或白水泥薄薄批荡一次，并确保基底表面平整，然后把网贴瓷砖贴在墙上、地面或台面上。铺贴时要注意瓷砖间距与瓷砖颗粒之间的间隙保持一致，且每将瓷砖按背纸所标箭头方向整齐地铺贴，并用填缝擦拍牢。因为瓷砖注重的色彩的运用，所以拼贴工作是必须达到一定的要求。 3、不得有歪斜、翘曲、空鼓等现象。第二墙裙上口平直的偏差允许为2MM第三贴完后瓷砖表面应整洁、颜色均匀、嵌缝严密、深浅一致，不得有起碱、污点、砂浆流痕等。
<p>未办理初始（确权）的房屋办理租赁关系需提供以下资料：1《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》2《建设工程规划许可证》及《建筑工程报建审核书》3《竣工验收质量认定书》、《建设工程规划验收合格证》、《消防验收意见书》4《产权具结书》。</p>
<p>限价房今年暂无销售计划，请关注媒体公布信息或登陆广州阳光家园网站查询。</p>
三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
地下室原本就很黑暗,潮湿,所以地下室的防水措施一定要做好,防水除了运用各种电器进行除湿还可以多摆放一些有防潮除湿效果的小物品,比如干燥剂、炭包等进行室内防潮,不过干燥剂是有使用寿命的,一般需要经常更换。
在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理: 1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补 强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。 2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取 费用补偿的办法,由接管单位处理。
水电路管线走向顺直,管材国标厚度无凸陷,管线内无杂物,固定牢固。水路通畅,左热(水管)右冷(水管),打压试验没有滴漏。电路进线口挠性连接,绝缘胶布、防水胶布包裹严实,左零(线)右火(线)地线无遗漏;所有照明灯具运行测量电源电压负荷电流没有问题。最后还有水电路改造图纸或照片,方便以后检修。
本案中，乙公司“逾期交房”，从表面上看，似乎是甲到期拒收房屋而造 成的。实际上，乙公司所交的房屋是不符合条件的，因为该房屋没有经过建筑 工程竣工验收，是否合格还是未知数。根据我国《城市房地产管理法》第二十 七条第二款的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定，建筑工程竣工经验收 合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。因此， 乙公司的辩驳理由得不到法院支持。根据《合同法》107条的规定，乙公司应 对甲承担违约责任。根据《合同法》114条的规定，甲只能选择要求被告赔偿 损失或支付违约金，两者择其一。经法院调查，发现违约金数额不能弥补甲的 租房费损失，因此甲可以只主张被告赔偿房租损失。本案中，虽然乙公司在合同中约定在期限内交房，但实际上已经是“逾期 交房”了。为了防范开发商找借口逾期交房，购房人要注意以下三点：（1)购 房人与开发商签订商品房买卖合同时，要有专门条款对交房的期限进行约定； (2)关于开发商的逾期交房需要承担的违约责任、承担的方式都要约定明确、 具体，具有可操作性；（3)对不可抗力的条款作出明确约定。《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和 规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验 收或者验收不合格的，不得交付使用。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约 定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合 同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应 当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支 付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或 者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行 债务。
检查每块玻璃两侧有无明显的"漏光"现象。驾驶座两侧的车膜应先整张贴装，从驾驶座看两侧后视镜有无影响视线的感觉，如存在这类现象，必须通知车主，并采取挖孔处理，孔型按照车主的要求做好精裁工作，务必使边缘线平滑。观看侧窗玻璃的上缘线是否与车膜的边缘保持基本平行，刀线是否平滑。无较集中的沙砾夹在玻璃与车膜之间，并查看有无气泡、折痕。
新房验收注意事项 1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。 小编提醒：墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。 2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。 小编提醒：新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。 3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。 小编提醒：水电煤气是否能正常使用是检查的要点，开水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。 4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。 小编提醒：地面如有开裂空壳的现象是很严重的，对于后期的装修带来的麻烦可想而知，很容易打穿穿楼板妨碍了邻居关系。 5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。 小编提醒：水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。 6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。 小编提醒：对照合同上应有的设施仔细检查，各种品牌以及数量是否相符。 7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等 小编提示：将这些都详细的记录下来同时将验收中的问题及时的反应给物业公司。
那个不按平米算，几百块钱就搞定 <br/>追答 : 35元一平米
