迁户口进来需要房产证,您应该在抵押之前吧户口迁进来。
有房产证办个准迁证就可以入户口了。这里的情况我还是了解一些的,算是可以的。<br/> 买房可以免费送户口。。美丽园那是相当好了,免费送户口,它是清华产业园区委托华夏地产开发销售的项目,其中有十栋楼为清华产业园区员工房和清华园区自主的商品房。现在清华产业园有四栋商品住宅楼面向社会内部认购,面积60平米1居,89平米两居,101平米三居,127平米四居。正常商品房手续,五证齐全。价格及优惠优于华夏报价。<br/>详情请来电咨询。清华产业园区美丽园项目内部认购电话<br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一 <br/> 马经里:l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6
固安的房价一直处于上涨趋势,随着城市建设,物美苏宁国美等大型商业的进驻,北京公交地铁的接入以及首都机场的开工,固安会在今年再次迎来一个小高潮。适合北漂的人群,不贵,又可有安定的家<br/>刚需户型,面积从60到150 可选余地大。紧邻市政公园,纯粹的公园地产。美丽园那是相当好了,免费送户口,它是清华产业园区委托华夏地产开发销售的项目,其中有十栋楼为清华产业园区员工房和清华园区自主的商品房。现在清华产业园有四栋商品住宅楼面向社会内部认购,面积60平米1居,89平米两居,101平米三居,127平米四居。正常商品房手续,五证齐全。价格及优惠优于华夏报价。<br/>详情请来电咨询。清华产业园区美丽园项目内部认购电话<br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一
小产权房变成大产权房,以前并非没有先例,将来也不会没有可能;但问题的关键是,你买的是否就一定会变?这就很难说清楚的。世事无常,谁都不敢打包票。
在固安买房子可以免费办理户口。现在降价的话可以买,以后肯定会涨。。<br/> 离烘绚痴<br/><br/>美丽园还不错,免费送户口,机会不要错过,经典两居,89平米仅售46万起,合下来均价才5500左右,三居103平米到130平米不等55万起。性价比太高了,华夏地产,上市公司,品质没问题,百万平米低密大盘,机会今年只有一次哦。亲,固安县城里的小楼盘价格都7000到8000的,你还犹豫什么。记得联系我啊。孔雀城美丽园团购经理,马超,竭诚为您服务。<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一或短信也可帮你解答一一一一 <br/> 马经里一一l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6<br/><br/>有房子就可以落户口,你不用担心
在固安置业,我在北京有个家,告别北漂,固安是您最好的选择。会涨,不会降。。<br/>在固安买了房子,拿房产证到当地派出所就可以办理那儿的户口了。。。美丽园是华夏开发商又一力作,免费送户口,品质质量都是固安最好,销量也是一直名列固安前列,现在在售的有高层也有洋房和别墅,位置在固安新城核心位置,价格都比较合适的,现在有内部房源调出,华夏开发商与清华科技园合作共同推出美丽园项目,价格特别合适,在5500左右,面积 在60-110平,如有需要,拨打售楼处热线可以享受员工内部价<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一或短信也可帮你解答一一一一<br/>马经里:l 3 7 一一l 8 9 l 一一9 5 6 6<br/><br/>买房可以免费送户口
(1)住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。<br/>(2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。<br/>房子的所有权永久属于个人,土地的所有权是属于国家的,土地的使用权是国家有偿,有限的出租给购房者的!
大产权房子都是5证齐全的<br/>你看看开发商有没有这个证件<br/>“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。
从法律上来说<br/><br/>不承认小产 权房<br/><br/>现在北京已经在清理了<br/><br/>有些GUAN 员<br/><br/>甚至因为 清理不力<br/><br/>被撤 ,职的。<br/><br/>迁户口,就不要想了,
房屋拆迁时对拆迁区域内的有照房都会有回迁补偿或货币补偿的,只跟房照及房子的面积有关,跟户口在与不在关系不大,也能够说没有关系。如果你要求回迁补偿,开发商会依照回迁返还面积的比例和优惠条件,给你相应的房子和优惠的价格;如果你不要房子,要求货币补偿,他们就会1次性给予你1笔现金。不管何种补偿,在拆迁前他们都会和你商量的,只要你要求不太过分,是很容易达成协议的。
能买,怎么不能买,该类房子属于商业产权,其实都是一样的,土地使用权到期后也不会拆,拆了也能赔你钱,可以买,国家目前还没有针对土地使用权、产权到期后的明细政策出来,目前来说可以买。
二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是: 1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料; 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估; 4、 到保险公司交纳保险金; 5、 银行对手续进行初审; 6、 签购房抵押贷款合同; 7、 到公证处办理合同公证; 8、 在贷款行存入首期购房款; 9、 过理房屋过户手续; 10、 办理抵押登记; 11、 银行审批后放款。
按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。
遗 嘱 <br/><br/>立遗嘱人:李××,男,××年×月×日出生,汉族,现住 * * 市××路×号×室,身份证号:××××。 <br/><br/> 我今年78岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,并患有高血压、糖尿病等疾病,可能发生意外,故立遗嘱,由于我握笔困难,由刘应良律师代我起草本遗嘱,由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶小平律师进行见证。遗嘱内容如下: <br/><br/> 1、将我位于 * * * 市××路×号×室的房产一栋(房产证号:××××)由儿子李××继承。 <br/><br/> 2、除上述房产外,我其余的财产按照国家有关法律进行处理。 <br/><br/> 3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。 <br/><br/> 5、本遗嘱一式三份,我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份,继承开始时由执行人负责实施。 <br/><br/>立遗嘱人:李×× <br/><br/>代书人:刘应良律师 <br/><br/>证明人:王××<br/> 在场人:张 * *<br/><br/>时 间:二00九年**月**日
对房产,要写明详细地点,日后归何有所有.<br/>对不动产,写明归何人所有就可以了,遗嘱的形式本身并不重要,建议进行公证,公证人员会帮助立嘱人完成,且,经公证的非经另一份公证不能撤消,其他形式的证明其是否有效是关键.
依据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。生前立下自书遗嘱,指定由原告一人继承涉案房屋。自书遗嘱所立程序及表现形式均符合法律规定,故该自书遗嘱依法成立,应受法律保护。现已离世,原告作为法定继承人,依据生前所立遗嘱主张继承涉案房产中所占份额的诉讼请求,理由充分,法院予以支持。 告在涉案房产中所占份额较多,从有利于当事人生活便利、生活习惯等情况考虑,涉案房产归原告吴某1所有较为适宜,但应按被告应继承份额予以折价补偿,即原告应当按照涉案房产价值60000元的1/10折价补偿被告吴某3金额6000元。
收据“预付房款13万”<br/>收据都具有法律效益<br/>口头协议<br/>看是否有第三方证人,一般情况下还是有法律效益<br/>能强行让他们卖房,如果他们转手把房子卖给别人,可以索赔,但是金额有法院裁决,因为没有具体合同
这个对于购买方来说是很不利的,具体要看是什么原因没有办下来了…
首先,看您的情况是要个二手房了,目前商业银针对的贷款是只有房本的房屋,具体操作:支持二手房贷款的目前有建行(传统的),招商,今年新出了中国邮政储蓄的二手房贷款,如果你是次置业,每个行之间区别不是很大具体操作:双方议价,(在合理的范围内,房管局一般都可以接受),去申请贷款,开中间账户,存上首付,银行审核,一周后卖方就把全款都拿上了。贷款介绍:目前国家政策调紧了,对于二手房这块,但一些具体政策还没出来,央行的月息是4.95千分之,首套可以打7折,你可以从银行带出来70%(一般银行),但是当地邮储如果做的话可以带出来80%多。材料:你的收入证明,双方的买卖合同(房管局的),双方身份证及相关身份证明材料卖方的结婚证,及房本,相关身份证明材料。提醒:注意您房屋的房龄(我指的是房本的日期),2年内税是很高的,8点多,5年内好像是2.87%,5年外就是0.87%了。至于分期付款:一般没人愿意和你做分期付款的,首先是比较麻烦,其次,是你先给钱,还是给完钱在住,对谁也不是很合适,但是如果房东愿意,也是可以的,但要注意如下几点。1、首先要草签合同,约定过户时间,比如,你分三次付款,约定给完第二次帮你过户,或者是给了多少钱后他帮你过户。2、草签合同时要注意:注意房屋是否有抵押,冻结等情况(必要时,要去当地档案局调档查阅)签订购买合同,注意上面的一些细则的约定,把收据(出让方手写的)和你们的购房合同放在一个合同中,很简单再你合同下面来个备注,空开几行,让他签收据。合同上一定要有夫妻双方的共同签字,和身份证号,留下双方身份证复印件。合适双方是否是真人,一定要合适他们双方是不是真夫妻,说是单身的一定要确切的证明其是单身,曾今有个和我借钱的,说他们是夫妻,后来我差点借出去,仔细核对了半天结婚证,他说他们老了,那是年轻时的照片,我家访之后才知道这两个人纯属假夫妻。(如果这样的合同签了,是不生效的)3、如果你买的房没有房本(小产权,或者是期房),首先你要确定这方拆不了,其他合同可照上面两点去办。只要做到这几点,就基本没问题了,但是如果你还是不放心,可以找到相关的房屋中介为你做一次陪购,大概会要你1000到2000的,帮你完善过程,这样也是可以的。希望对你有些帮助吧。
你的情况和你们当地的政策惯例我不知道,只能给你点小意见<br/>第一,那0.2的回扣是不合理的,合同虽然是私自订立的,但有双方签字和中保人,那么就有效力,但你和他们协议了,就没办法了<br/>第二,那12%要看村里按什么情况多给的,如果是照顾村里人,那么很有可能以户籍认定,你就不太容易得了;要是对拆迁安置补偿的增补,那么,这部分面积还是你的
户口是证明一个人的户籍所在,而房产证是证明一个房产的产权所有人。房产证与户口本没有什么必然的联系。只要房产证上没有女儿的名字,就说明她不是房产的共有人,所以房产的买卖与否与她是没有关系的。
通常在各地的房地产交易中心的对外办理大厅办理。<br/>建议打当地114咨询房管局的咨询电话,114都有登记的。再打去问你要办理过户的房产证是属那个房管局管辖的。再要到那房管局的电话,打去咨询地址等相关情况。
你可以依据合同要求原户主迁出户口;拆迁时一般是根据原房产补偿的,其户口在里面没多大关系。
你好:你的房子是商品房,现在银行那边还有贷款,所以产权还不是你一个人的,你必须把银行的贷款换掉,才能进行交易。还有如你所说,你在中介签有买卖协议,月供买家替你还,你这个时候不想卖房,可以和买房协商,协商不成的话,只能走法律程序了!
没有房产证的房子不能过户,原因:<br/>1、首先明确“过户”的含义:是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来;<br/>2、您的房子并没有登记,所以不存在过户;<br/>3、如果这个房子根本不可能办产证,那永远也不存在所谓的过户;<br/>4、由于在房子是你以亲戚的名义购买其单位的,如果协议中没有约定不能出售给单位以外的人,你可以与你亲戚再签订一份合同,让亲戚直接将房子赠与你丈夫即可。
你好,你哥哥、姐姐不能平分即将回迁的房产,你爸爸给你买的房产属于生前赠与,与回迁房无关。回迁房是什么性质,产权房还是公房,如果是产权房应当有你母亲一半的份额,另一半是你父亲的遗产,你们四人平均分。
你好,1、你父亲去世后,按照继承法的规定,你爸爸的配偶、父母、子女为第一顺序继承人。 <br/>你妈妈再婚,再婚的配偶不属于继承法规定的继承人,不享受继承权,当然无法有相应的处分权。 <br/>2、私自加建为违章建筑,按照法律规定需拆除。 <br/> <br/>3、放高利贷违反法律规定,无法受到法律的保护,还会受到法律的制裁,具体有什么法律后果要视情况而定,你的问题内容不明确,无法给你明确的回复。
1、农村房子不能买卖,只能继承,因为宅基地只能本村户口的人使用,没有产权证,所以不能办理过户; <br/>2、参照1,既然不能过户,协议就没有意义了; <br/>3、宅基地上的房子,非户主是不能进行再建造的,其他人通过继承获得的房子,只能维修,不能翻修;所以你不能在那重新盖房子,盖了国家也不会承认的; <br/>4和5就不用回答了。
先试试找到房东,如果找不到,可以尝试到法院起诉对方履行买卖合同,有时收到传票房东就跳出来了。<br/>如果房东不同意过户,一样法院起诉对方,案由仍旧是要求继续履行合同,因为事实上你们之间的买卖合同即使没有具体明确约定过户的义务,针对买卖房屋而言,过户是一种必然的义务,不过户等同于房屋还未交付,即房屋买卖合同没有履行完毕。
你的是可以过户的 按照正常费用计算 但是必须补地价 后者不应许上市交易,2012年的经适房 微利房 福利房等等 一律只有使用权 没有所有权 而且终身不得转红本。<br/>房产证 分绿本 红本 蓝本 只有红本才能买卖 2012年的经适房 微利房 福利房等等 一律只有使用权 就是说只能你自己住不准买卖,要卖也是卖给专门的机构, 你的房子目前必须补地价否则不给转红本 红本就是商品房。懂了吗!!
你好,和房子价格有关系。 需要交纳的税费如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 以上价格全部来源于网络,仅供参考!希望这对你有用!
可以,但是需要你和你父亲一起到公证处做一份公证,你父亲同意由你处理该房产。
你是哪里人?我在北京,今天的京华时报上就有跟你一样的案例,不行自己看看,往上也许也能找到京华时报的报道。
贷款未还清的情况下是不能办理产权过户登记的;五年后能否将房屋过户给你取决于你公公的意见,你出资购买或偿还房屋月供并不等同于你就有权主张房屋产权,如果你和你公公有意将房屋归你所有,从保障你利益角度考虑,最好双方签订书面协议。<br/>如需帮助可电话联系。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:<br/>一、 买房人应缴纳税费:<br/>1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;<br/>2、 印花税:房款的0.05% <br/>3、 交易费:3元/平方米<br/>4、 测绘费:1.36元/平方米 <br/>5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。<br/>二、 卖房人应缴纳税费: <br/>1、 印花税:房款的0.05% <br/>2、 交易费:3元/平方米<br/>3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) <br/>4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。