1、批腻子：大面积满批腻子一遍，配比是白水泥：107胶=10：4，干燥后用砂纸打磨，然后大面积再满批腻子一遍白水泥腻子，配比是白水泥：107胶：滑石粉=10：4：2.过程中要保证整个板面凭证，然后还要再进行细磨。 2、乳胶漆使用前要将料倒到比较大的容器里面去，进行充分的搅拌，弄均匀了，使用过程中要不停的进行搅拌，以防厚薄不均、填料结块或者色泽不一致。 3、当稠度过大或存放时间较长出现增稠现象时，可通过搅拌降低稠度，一直到呈现了流体状才可以再用。或者还可以参入不超过8%的涂料稀释剂，但千万记住不可任意加水，要不然会影响涂膜的强度。 4、根据预定的施工方法，应采用同一批号，一次性买足够，以免颜色和稠度不太一致，这会影响装饰效果，给装修带来不便。 5、乳胶漆存放时间不可以太长，一般不超过出厂日期的半年，涂料密封温度范围是0°-40° 6、刷完墙面漆之后要进行晾干处理，不要急着进行下一步，以避免尘埃粘附。
1、卫生间水管基本都是从房顶过，因为这样可以减少人为损坏的几率，并且冷热管的接口、出口处必须平行，通常都是热管在左，冷管在右。在设计时整个管道都应尽量避弯曲，要尽可能运离电路，管卡的位置坡度等也要符合需求，每个阀门都要安装平整，以便于日后的使用和维护。 2、在安装热水管时需要注意的是区别热水器的进水口和出水口，在进水口处接上总阀门，出水口处接通向卫生间的管道，安装好之后先打开阀门确定是否有漏水情况的发生，然后在卫生间安装好水龙头、花洒头即可。 3、卫生间是整个家庭中阴暗，易聚积湿气的地方，因此通风就特别关键，如果能在卫生间里设计一个窗户好，若是没有这个条件，为了不让卫生间出现发霉、潮虫等现象，除了安装排气扇外，还要避免“包裹”现象的发生，许多人都喜欢把卫生间的管子包裹得严严实实的，而这恰好就导致了潮气被包在管道内散不出去，所以就会使卫生间内的湿气更加严重。
一、尤其咱们小区是地暖，地板安装完毕以后，地暖不要一下子开很大，一定要低温运行一段时间。这对地暖、地板下边的找平层以及木地板都有保护的作用！正式供暖以后家里好放一个加湿器，或着放一盆水就成。供暖以后室内空气会比较干燥，地板不仅怕潮，也怕干。总之湿度合适是好的。 二、安装木地板前找平层一定要干透。否则地板会起鼓，这个很重要。一般找平层至少要干燥20天以上（避免窝工，这期间可以做其他施工），冬季要更长一些，不是眼睛看到表面干了就真的干透了。自流平不比找平层，凝固速度比较快，且比较薄，所以干燥期较短，3天左右即可。 三、地板要提前1－3天进场，以适应铺装环境。冬季各个地方的温差较大，所以要使地板预先适应所要铺装的环境，否则容易出现不必要的变形。这个是很容易理解的，一般厂家都会提前一到两天上料以适应室温的。
1、在施工缝的迎水面抹20mm厚聚合物防水砂浆,并在其表面粘贴3mm~4mm厚高聚物改性沥青防水卷材或涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料。 2、采用中置式钢板止水带时,止水带应垂直放置于施工缝的正中间位置并固定牢固,其翼缘应朝向迎水面,以更好的起到止水作用(见图1)。 3、施工缝两侧的混凝土浇筑时间间隔不能太久,以免接缝处新旧混凝土收缩值相差太大而产生裂缝。 4、为使接缝严密,浇筑前应对缝面进行凿毛处理,清除浮粉和杂物,用水冲洗干净,保持湿润,再铺20mm~25mm厚水泥砂浆一层或混凝土界面处理剂,并及时浇筑混凝土。 5、施工缝处的模板应后拆。
1、兑水量视实践状况来定,温度在5℃以下不宜施工,实践兑用的清水有必要无尘无渣。 2、接缝修补决不能够运用油性原子灰,只能运用都芳水性原子灰 3、实木板材、指接木板材、出场时有必要直接运用酒精漆片液体涂刷一遍,不用都芳木器关闭底漆。 4、随气候变化复涂间隔时间灵敏把握,但复涂时有必要等候上道工序的漆实干,不然简单发白发花,每遍面漆复涂前可根据平漆膜整度确定是不是需要用砂纸和多功能砂皮打磨。
1、首先在铺设之前,应该先详细的看一下瓷砖的说明书,因为有很多的瓷砖看着一样,其实是不一样的。看清瓷砖的型号,等级,尺码以及色号等。 2、在铺设瓷砖之前,我们都应该先好好的处理好地面的平整,一般铺设的时候我们都需要在地面上添加一些水泥等一些问题或者是东西,所以大家在做的时候一定要稍微的黏黏的感觉的时候就可以了。在使用水泥,可能一个人和一个的使用产品不一样,但是我还是建议大家用325号的水泥,因为这个水泥效果出来的好。 3、另外,在铺设的时候要给每一块之间都留下一些小缝隙,这个缝隙是需要我们做调整的,因为我们需要大体的规划整合装修的结果。
1、地漏有两种分类，水封地漏和自封地漏。水封地漏运用地漏存水弯中的水来到达密封作用;自封地漏经过绷簧、磁铁、轴承等机械设备或软质资料将地漏密封住。地漏的构造一般包含几有些：地漏盖板、地漏面板、杂物过滤网、地漏防臭芯。各有些构造都起着十分首要的作用。 2、构成厨房地漏反水反味的要素许多，并且纷歧样空间内的地漏反水反味的状况纷歧样，例如卫生间、厨房以及大型修建工地等，因而不能一篇盖全。此外，地漏假如由于阻塞发作反水疑问需求进行疏通时，必定要掌握准确恰当的疏通办法，避免由于操作不妥致使下水管破损，构成更为无穷的丢失。并且，地漏呈现反味状况时，尽量将下水口封闭，以防有害气体上涌损害身体健康。别的，假如地漏呈现严峻疑问，小编仍是主张进行替换10大地漏品牌排行榜中的商品，并且需求依据详细运用实践状况进行设备。此外，能够设备多个地漏减轻单个地漏面对的过大的排水担负。
1、底层处理时，应悉数收拾地上上的各类污物，并提早一天浇水湿润。如底层为新地上时，待水泥砂浆七成干时，就应当进行排砖、弹线、张贴面砖。 2、正式张贴前有必要张贴规范点，用以控制张贴外表的平坦度，操作时应随时用靠尺查看平坦度，不平、不直的，要取下重粘。 3、瓷砖张贴前有必要在清水中浸泡两时以上，以砖体不冒泡为准，取出晒干待用。张贴时自下向上张贴，请求灰浆丰满，亏灰时，有必要取下重粘，不答应从砖缝、口处塞灰补垫。 4、铺粘时遇到管线、灯具开关、清洗间设备的支承件等，有必要用整砖套割契合，制止用非整砖凑集张贴。整间或独立部位张贴宜一次完结，一次不能完结时，应将接茬口留在施工缝或阴角处。
1、尽管自封地漏是地漏将来必定的开展趋势，可是就如今实践状况而言，其防臭作用还不如水封地漏安稳，因而仍是尽量挑选水封地漏。 2、及时的往地漏中灌水，使地漏中的水封坚持，并常常替换; 3、可用废气的湿毛巾或许塑料袋将地漏口盖住，避免地漏反味的臭气和病菌蔓延至室内。
1.换防盗门的锁芯，尤其要注意的就是，门的锁芯的尺寸大小，量好了以后再买同样大小的锁芯实行更换。若是尺寸没弄好，新买的锁芯没法安装，这是非常麻烦的一件事。 2.若是找别人换锁芯，为了安全起见，以防他人私藏钥匙，在换锁的时候，需要多加留心。但是呢，一般的人均不会这样做的。只是提醒大家多留意一下各方面的细节安全。 3.在买锁芯时，有许多种，大家需要买防盗性能好一点的锁芯。由于现在用锡箔纸开锁的功能太强大了，为了安全起见，还是买好一些的锁芯吧。
1、楼梯扶手的选择一定要根据使用性和家中的具体情况而来，比如家里有小孩则要注意小孩的调皮、活泼而出现的潜在威胁，有老人的要考虑到老人的行动等。 2、扶手的材料、形状及尺寸必须要给予使用者手的掌控以舒适的感觉，而且要使断面现状、色彩、质地等要符合形式美的要求，并与栏杆一起。构成良好的装饰效果。 3、要考虑可拆卸性，传统nsk轴承楼梯大量采用重质材料，分段铸造，楼梯扶手拼接，工艺多采用焊接、铆接，再次分散就等于破坏，目前流行的楼梯扶手，要求其具有可拆卸性，工艺采用模块拼接套接式。
1、开关插座不能够安装在可燃物体上面，万一可燃物体燃烧，会把开关插座的外套烧坏，从而导致线芯露出，水汽进入，就会造成短路，甚至引发起火。 2、墙壁开关插座要安装消弧装置，这样才能避免因可燃气体泄漏而有可能引发火灾或爆炸的危险。 3、墙壁开关插座安装有明装和暗装之分，明装不能低于1。8m，暗装不能低于0。3m，厨房和卫浴间的插座要高于地面1。5m，空调插座要高于2m。 4、开关插座的布线必须遵循的原则是“火线进开关，零线进灯头”，插座必须安装漏电保护装置。 5、墙壁开关插座是安装一个保护盒或挡板，以免水或油渗进去，造成短路或漏电。尤其是有小孩的家庭，为了以防小孩玩耍时伸手触摸而遇到触电的危险。 6、插座内有线头坏了，要及时更换，不要用裸线头代替，这样容易发生火灾。 7、厨房内的墙壁开关插座不能够安装在灶台的上方，因为此处温度较高，会导致插座过热而被损坏。 8、开关所对应的灯泡工作电压和电流应该是和插座的功率保持一致的，如果不一样，就会导致温度升高引发火灾。 9开关插座安装一定要牢固，螺钉要拧紧，确保导线接触都是良好的。
1、开盖后应一次性用完，防止固化、结皮。 2、严禁将隐蔽型产品用于外露工程。 3、施工现场严禁烟火，并具有良好的通风。 4、可以用汽油，溶剂油稀释（禁用二甲苯稀释）。
1、注意开关插座安装位置开关的位置要根据家人的生活习惯来确定，如大多数人惯用右手，所以一般家装进门向右打开，而开关都装在门口的左侧。另外，对于楼梯上下两层，卧室门与床头两处，比较大的客厅两边，使用双控开关是十分方便的。 2、注意开关插座安装高度1.客厅开关插座安装高度在已知采用何种空调的情况下空调插座按以下位置布设：无特别要求的插座，一般离地面0.3m，分体空调插座宜根据出线管预留洞位置距地1.8m，如是窗式空调宜在窗旁距地1.4m设置，如是柜式空调宜在相应位置距地0.3m设置，否则按分体空调考虑预留空调插座。2.厨房开关插座安装高度参考厨房操作台、灶台、置物台、洗菜台布局选取位置设置抽油烟机插座、电热插座。抽油烟机插座距地2.0m设置，电热插座距地1.4m或根据操作台和吊柜具体位置设置，冰箱插座高度一般设置为距地0.3m。3.卫浴开关插座安装高度有外窗时，应在外窗旁预留排气扇接线盒或插座，由于排气风道一般在淋浴区或澡盆附近，所以接线盒或插座应距地面2.25m以上安装。距淋浴区或澡盆外沿0.6m外预留电热水器插座和洁身器用电源插座。在盥洗台镜旁设置美容用和剃须用电源插座，距地面1.5m～1.6m安装。 3、注意开关插座安装间距如果墙面长度超过3.6m应适当增加插座数量。墙面长度小于3.6m，插座可安置在墙面的中间位置。设置电视出线插座的墙面(此墙面为电器摆放集中之处)应至少设置两个5孔插座，其中一个插座应与电视出线插座相靠近并与之保持0.5m以上距离。
1.灶台尽量是先以热水浸泡一下，软化灶台上的污垢，然后喷上清洁剂，再用抹布擦拭干净。 2.水池，抓一把细盐，均匀撒在四周的池壁上，然后再用热水自上而下地冲洗几遍，油污便可除去。水池四角的凹槽可以用废牙刷蘸一些细盐粒来刷洗，也可以用旧布缝制一个小口袋，装入几块废弃的肥皂头，泡上一点水后在水池内壁上有油污的地方用力刷几下，然后再用清水冲净，油污就没了。 3.冰箱，如果冰箱是白色的，时间一长就会因沾上油污而有些变黄，此时可以用软布蘸少许牙膏来慢慢进行擦拭。而冰箱门边较难处理的细缝处，可以利用旧牙刷来清洁。 4.不锈钢锅，不锈钢锅很容易沾上黑色的污垢，而且难以刷洗。把家里较大的锅中加上半锅左右的清水，并投入一些菠萝皮，再把小号的锅逐一放进去，在炉灶上加热煮沸一段时间，等到冷却以后拿出，就能发现这些锅会光亮如新。
1、卫生间防水高度：一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高 2、卫生间防水涂抹：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，防水涂料一定要涂抹到位。 3、卫生间防水铺砖：重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。 4、卫生间防水护根：尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。 5、卫生间防水墙凹槽：内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。
1、首先在张贴墙纸前，要先检查好墙面以及边角位置是否干净、平整，打磨工作做得是否到位。 2、检查下墙面的酸碱度，通常墙面应该要保持在中性状态下(PH=7)。这是因为当PH大于8的时候，是不能施工的，而碱性过大的话，很容易渗入墙体表层，导致墙纸发生变色。 3、接着是刷基膜，它能使墙纸与墙面之间形成保护膜，这样既可以防止酸碱、水分渗间墙体，将墙纸腐蚀掉，还能稳固保护墙面，因此这道装修工序是非常有必要的。 4、是检查墙纸，先看其包装是否完整，没有损伤，再看看型号有无误差、是否是同批次、卷号是否相近，打开包装后检查其是否出现色差、污点等现象，若有问题就要马上与厂家联系，这样室内装修才能更好的进行下去。 5、进行墙纸施工时，墙纸若是纯纸制的话，因其表层强度比较差，应将其接缝处用压辊压合后再使用，这样能避免刮板反复用力刮擦。墙纸上胶好后要先静置大约5分时间，尽量将其等待时间保持一致，一般出现收缩不一的情况。纸质的墙纸千万不能放在水中浸泡。 6、若墙面有接缝，需要先用腻子补缝，补缝用腻子要加入较多白胶(醋酸乙烯树脂)，缝补好后再批平。墙面上若有不牢固的粉末或灰尘存在，应砂磨除去。过于光滑的墙面不易吸收胶水、接着力会下降，也必须砂磨后才能贴墙纸。上述工序完成后需要打上一层基膜，目的是在墙面和墙纸之间形成保护膜，既稳固保护墙面，又防止水分、盐、碱渗透腐蚀壁纸，有效保护装潢材料不受霉菌的侵蚀。
市场上集成吊顶的浴霸种类繁多，但并非越贵越好，用户应按照自己的需求选择浴霸。一般来说，选购和安装浴霸需要考虑以下因素： 1、安全性：由于是在潮湿的环境中使用电器，而之前也发生过使用浴霸出现事故的事情，所以选择安全性能相对有保障的品牌产品，不仅产品质量信得过，安装和售后服务都相对比较有保障。据了解，品牌产品一般保修一至三年，能免费安装并登门维修。 2、浴室环境：选购时要注意按照浴室面积来选择浴霸，由于现在的浴霸设计都比较有针对性，直接询问销售员可知需要何种型号。一般小浴室因为面积小，水雾比较大，选择排风效果比较好的。 3、需求重要：浴霸的作用就是保暖，所以也没必要选择太过昂贵的浴霸。如果是租房住的消费者，更应注重实用功能，选择正规品牌中的中低档产品，价格在一两百元之间的已经足够。
1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。 5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
装修团队进行木工施工时要注意颜色的处理和接口的处理，颜色尽量保持和谐统一，接口尽量保持平滑。木制品的后续保养工作也非常重要，装修完后还要注意保养好木制品。
木工施工前期需要注意材料的准备和前期工作的完整性。材料出厂后虽然都经过了质检但是难免会出现一些疏忽，因此自行检查材料是否合格是非常重要的。木工施工时要有一个完整的流程和规划，木工施工的步骤要在心里有一个完成的概念，这样实施起来才能够做到有条不紊。施工过程中还要注意一些细节问题，要根据业主的需求和户型及时调整方案，尽量做到最好。施工结束后要做好善后工作和清洁工作。业主检查过，认为没有问题了，装修人员就可以清理好房屋，对安装的部件做好最后的防护，最后确认没有任何问题后，装修队可以离开房屋。
产品详细：? <br/>? <br/>阻火圈阻火圈是由金属材料制作外壳，内填充阻燃膨胀芯材，套在硬聚氯乙烯管道外壁，固定在楼板或墙体部位，火灾发生时芯材受热迅速膨胀，挤压UPVC管道，在较短时间内封堵管道穿洞口，阻止火势沿洞口蔓延。中文名阻火圈外 ? ?壳金属材料制作外壳内 ? ?填充阻燃膨胀芯材作 ? ?用阻止火势沿洞口蔓延目录1.1 管道阻火圈简介2.2 阻火圈放置部位3.3 主要型号规格管道阻火圈简介本产品具有结构紧凑，造型美观，防渗漏与防火措施有机结合，施工安装方便等优点，为UPVC排水管在工业与民用建筑，特别是高层建筑中的推广应用提供了有力的消防保障。本产品贯穿明装或暗装固定在楼板部位或墙体两侧，阻火效果好，耐火时间长，具有优良的耐火、耐潮湿、抗氧化性能，结构紧密、造型美观、安装方便等优点。 随着中国的经济高速发展以及建设热、房地产热过后，暴露的安全、环保、能源等问题日益突出。塑料管道在各类公共和民用建筑中得到广泛应用，但塑料管道往往容易成为火灾传播的通道，塑料管道遇热火烧毁后形成的孔洞像一个烟囱，使火焰和烟气从一层沿管道蔓延和扩散至另一层，或从一个房间蔓延和扩散到另一个房间，使火灾损失扩大。世界各国消防组织得出一致的结论，塑料管道是火灾道蔓延和扩散的罪魁祸首。阻火圈放置部位根据我国住建部GB 50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》中室内排水系统安装第5.2.4条：高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。根据我国住建部 CJJ/T29-2010《建筑排水塑料管道工程技术规程》（2011年10月1日实施）中第4.1.3条，敷设在高层建筑室内的塑料排水管道当管径大于等于110mm时，应在下列位置设置阻火圈：1、明敷立管穿越楼层的贯穿部位。2、横管穿越防火分区的隔墙和防火墙的两侧。3、横管穿越管道井井壁或管窿围护墙体的贯穿部位外侧。并在第5.1.17条中说明：阻火圈的安装应符合产品要求，安装时应紧贴楼板底面或墙体，并应采用膨胀螺栓固定。主要型号规格规格 型号尺寸 适用管径 ?备注内 径 外 径 高ZHQ 40、50、75、90、110、125、160、200、250、315等十种规格明装式与暗装式ZHQ 40、50、75、90、110、125、160、200、250、315等十种规格? <br/>咨询热线：15100609955 <br/>追答 : 河北军辉安防科技股份有限公司阻火圈检验报告ccc认证资质齐全<br/>咨询热线15100609955
（一）金属吊顶工程 适用各种金属板(条形板、方板、格栅)吊顶工程。 检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总数的20%。 （二）金属墙面工程 适用于金属饰面板(不锈钢、铝合金和压型钢板)、墙、柱的装饰工程。 检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。 （三）金属门窗工程 适用于各种系列铝合金门窗、金属隔音门、不锈钢和镀钛门及金属包面门安装工程。 检查数量：逐樘检查。
1、铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置均应符合设计规定。注意铝型材壁厚度，塑钢窗衬钢、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用泡沫塑料（VP）、发泡聚笨乙稀等墙地材料分层填塞。 2、注意铝合金窗、塑钢窗、出水槽和型材内腔（下沿）用螺钉固定眼，要打硅胶封头。 3、金属体构造是否平直；如果是窗体部分，要求胶条等封闭件完整。 4、金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。 5、防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。 6、窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。 7、如封阳台时要注意窗上沿挑伸雨棚和花棚的砌砖，内外水泥粉刷后要做防水处理。 8、规格、管壁厚度是否达到要求。
建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。
《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2000年4月4日建设部令第78号发布[1]锚点，2009年10月19日住房和城乡建设部令第2号修改[2]锚点）第四条规定：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。
瓷砖是地面装修中比较常见的，很多人都会选用瓷砖这种装修材料，这个时候我们就需要了解一些基础的知识了，这样才知道瓷砖铺的怎么样。 1. 瓷砖铺贴验收技巧，检查墙角是否平整。用方形物件的直角对比，其要检查将来安装橱柜的墙角，因为不是直角的话，橱柜安装会留下缝隙，影响美观; 2. 瓷砖铺贴验收技巧，检查阳角是否直角。用两块瓷砖互相对比。 3. 瓷砖铺贴验收技巧，检查墙砖是否有空鼓现象。重点敲打瓷砖的边和角，这些部位容易发生空鼓现象。 4. 瓷砖铺贴验收技巧，检查有无跳瓷现象。“跳瓷”就是在检查碰阴、阳角，切割瓷砖时把瓷砖边缘是否切割整齐。 5. 瓷砖铺贴验收技巧，墙砖是否平整。主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整，如果瓷砖的四角汇合处是平整的，中间有凸凹现象，可能就是瓷砖本身的问题了。
照明：中期验收必须验清楚电路情况，照路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。 天花：平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm，PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。 油漆：刷漆过后的墙面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感，用手摸无甩灰，这样才算质量过关。 排水：排水顺畅也是中期验收的关键点，如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水，那么排水施工就得重做了。 砌墙：如果家居有新砌墙的情况，需要检查墙体是否平整，砌砖的砖缝是否整齐，而且不超过1mm。 线：木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm，两线之间的夹口角缝不超过0.3mm，面板和板碰口的位置不超过0.2mm。
卷尺：在验收过程中卷尺用于测量房屋的净高、净宽等尺寸，此外，对于应该选购何种尺寸的建材和家具，也需要在验收时候用卷尺来进行预估。 靠尺：靠尺在验收过程中主要测量墙面和地面的平整度、垂直度、水平度，是在墙地面进行找平之后经常使用到靠尺。 塞尺：塞尺用于检查缝隙的大小，如新砌墙的砖缝大小，板材和线板之间的缝隙大小，都是通过塞尺来检查的。 方尺：用于检查内外交的垂直度，比如新砌墙的内外交是否呈90度。 橡皮锤：小橡皮锤在房屋验收时候用于地面和墙面的空鼓情况，通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓，如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。 试电插座：中期验收的时候试电插座用于检查电路是否通路，如果试电插座显示电路出现问题，则需要马上整改。在试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。地线、火线灯同时亮代表电路正常，三个灯均不亮表示电路不正常，中间亮表示缺地线，只有右边灯亮表示缺零线。
给排水管道：管道安装应该符合横平竖直的规范，阀门和开关的安装应该端正，而且能灵活使用，通水试压后，的管道、阀门、接头都无渗水和漏水的现象，排水管道通畅无阻，没有渗漏、回流和积水现象。 电工施工：电箱安装、分路十分合理，漏电开关安装是否正确，检查插座通电是否良好，开关插座安装是否符合规定等。 吊顶工程：吊顶板材、零件的规格、颜色、固定方法有无符合设计要求，面板与龙骨链接是否紧密，表面是否平整无污染、开裂。
现如今的购房者，在选择房子的时候都会选择带阳台的房子。因为阳台的多功能性在当下应用的十分普及，每家每户的阳台都是不一样的风格。但是相对于功能性，在选择的时候更应该注重安全。那么怎么断定阳台是否合格呢，下面就让小编为大家提供几方面。 ?? 阳台 1验收方向：??1、栏杆 ??在检查栏杆的时候，注意阳台护栏和扶手在制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级是否符合设计要求。 ??2、材料 ??仔细观察阳台护栏和护手，向施工方索要产品合格证书，检查其材料是否符合设计要求，避免施工人员偷工减料或者以次充好。 ??3、牢固度 ??在验收时，对阳台护栏和扶手安装牢固度可以用手扳来检查。阳台护栏和扶手的牢固度直接影响到家居生活安全性。 ??4、五金 ??在安装阳台护栏和扶手时需要在地面、护栏上安装预埋件，一般预埋件的数量、规格和位置都会在设计时有具体的规定，而只有符合规定的安装才是合格的。所以护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。 ??5、玻璃 ??看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕，从侧面看无明显波纹，另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝内，下雨天磨砂见水就会变透明的。 ??6、硅胶 ??硅胶是防水的必要部分和重要部分，阳台漏水很大一部分是由于未打、漏打室内硅胶或者劣质硅胶造成的。不仅室内需要打硅胶，室外也需要的，这样才能做到真正的防水。 ?? 阳台 2注意事项：??如果将阳台上的铝合金窗户，与居室同等门窗相比，很显然，前者的质量要求比后者要高得多。因为阳台三面凌空，几面都要受到风吹，其受力要比普通窗户大得多。另外，许多阳台在设计时，就没有考虑阳台今后的封装问题，在阳台的顶部和护栏根本就没留窗扇“落脚”的地方。因此，安装不善就容易出事故。 ??所以，如果您决定用铝合金窗户封闭阳台，除了上述那些注意事项外，还需注意以下几个方面： ??1、不能用小截面和薄壁铝材做阳台铝窗。有的施工队偷工减料，用铝方管代替正规的铝窗型材，这样做会使阳台铝窗的承受力大大降低。如果遇到大风，就会发生扭曲、变形，甚至脱落。 ??2、铝型材强度一定要符合标准，超码用手折时应感觉很坚硬。软的材料坚决不能用。 ??3、设计要合理，不能为省材料而采取大分格的做法。不能采用从护栏到顶部“落地”的大窗扇，一定要在上部安装400毫米到500毫米的固定窗，下面再安装1200毫米到...
卫生间防水验收规范一： 即使卫生间在装修的过程中已经进行过一次闭水的试验，工程完工后的验收依然不可忽视，必须要对每个卫生间再进行逐个验收。 卫生间防水验收规范二： 在卫生间防水工作之前，基层的处理、空洞的清理与封堵、找平层等工序完成后，必须要经过专业监理的检查确认并做好记录后，方可进行下一步的施工。 卫生间防水验收规范三： 每涂完一遍防水的涂料后，都必须经过专业监理的确认并符合要求之后，才能进行下一遍防水层的涂刷施工。 卫生间防水验收规范四： 当防水层涂刷完成并干燥后，就要对防水层的质量进行检查与验收。检查一下防水层涂刷是否涂满、厚度是否均匀、封闭是否严密、表面有无鼓起、开裂、翘起等现象。通过业主与监理的共同检查验收合格后，才可以进行闭水试验。 卫生间防水验收规范五： 卫生间的防水层一定要进行闭水试验，并且试验的时间不能少于24小时。对于管道四周以及一些边边角角都要注意观察下是否有渗水的现象。 卫生间防水验收规范六: 一般情况下，卫生间防水涂膜保护层施工完成后，应该等暖水专业管道铺设完并验收及格，之后才能进行垫层施工。
1、水通 施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。 2、电通 施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的较大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做(干活)人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计)，布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。 3、路通 公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。 4、场地平整 场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在标后设计中(中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
一、开发商提供相关文件 房子是大项，谁也不愿意一入住就发现诸多问题，甚至遇到各方相互推却责任的情况。所以，验房非常重要，但是99%的人都直接忽略了，验房之前首先要查看：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。三书一表一证，这是验房之前的一个保障，所以各位业主不可以大意。 二、验房之前的准备 1、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 2、电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头：电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯 3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔 验房专用工具：垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。 验房自备工具 1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 1只塞尺--用于测裂缝的宽度 1只5米卷尺--用于测量房子的净高 1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 1只计算器---用于计算数据 1只水笔--用于签字 特别提醒：收房前如果有下大雨的天气，是确认墙体是否渗水的最佳时机。 三、验房标准 强弱电检查 1 检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数; 2 检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，高度是否合理，预留空开位数是否齐全; 3 检查室内照明、插座是否通电，接线是否正确; 4 检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一致。 排水系统检查 1 检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏现象;记录水表读数; 2 测试水压大小是否合理，有无水压偏大或偏小的情况; 3 检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全，有无渗漏; 4 检查给水点的数量是否满足合同附件的要求; 5 检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通; 6 检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。 地面检查 1 检查平整度、水平度; 2 检查地面是否存在大面积空鼓现象; 3 检查有无明显裂纹、起砂现象; 厨房检查 1 检查门洞尺寸、通风开口面积是否符合规范要求; 2 检查燃气管道，燃气表是否到户，安装到位; 3 检查排水管是否按规范要求安装阻火圈; 4 检查烟道孔、止回阀是否齐全、烟道表面有无裂纹; 5 检查天棚、地面质量。 卫生间检查 1 检查门洞尺寸、等电位联结端子箱是否符合规范要求; 2 检查排水管是否按规范要求安装阻火圈; 3 检查是否预留排气通道，开孔、止回阀是否齐全;检查排气道表面有无裂纹; 4 检查卫生间地面渗漏情况(需要自家及楼上提前24小时做好闭水，验房时楼上楼下的门均应打开); 5 检查天棚质量。 进户门 1.门框：是否稳固、灌浆、周正、安装牢固、胶条密封性 2.门扇：是否外观平整、漆面完好无流坠，漏刷和磕碰，色泽一致 3.门锁：是否牢固、操作轻便，均匀锁紧 4.门把：是否牢固、操作灵活 5.门轴：是否平整牢固，转动平稳 6.猫眼：是否完好，视野清晰 7.门铃：是否按钮完好，加电有声 窗户 1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同 2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活、关闭严密，材质是否符合合同 3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用） 4.把手：是否完好、牢固、灵活 5.密封：是否窗缝严密、窗框严密 6.窗台：是否完好，无裂缝、浸水 7.床前护栏：高度是否符合规范、安全稳固、无妨碍
1、验房小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。 2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。 3、卷尺：用来检查房屋净高等。 4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。 5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。 6、有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学相机??用于房屋有问题时留影取证。
精装房空气质量很重要 因为精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。 精装房隐蔽工程需小心 所谓隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。
另外一些细节问题也很能体现精装发的装修施工水平。业主可以从以下一些地方考察房屋的装修质量。 墙面涂料检查：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。 墙地砖检查：颜色一致，用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。 检查厨卫用具：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 检查暖气设备：业主在检测一下暖气时，要看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
◆整体结构 精装修房验收前，首先要查看房屋的整体结构与合同里描述的是否一致，如果出现差异，首先要判断出是否是结构上的问题，如果是结构上的问题，在入住前一定要向开发商提出，如果是非结构的问题，在交接时一定要做好相关的书面记录。此外，在验收房屋的整体结构时，房屋、门窗的朝向以及房屋的层高、面积等，也是我们不能忽视的地方。 ◆电路验收 验收家居的电路时，需要使用万用表或是验电插座来检测各个区域的插座是否都正常通电。观察每个灯具是否都能正常地点亮，且要注意控制每个灯具的开关位置是否能够符合日常的使用习惯。除了强电部分，家居中的弱电也都要能够正常接通。 ◆水路验收 注意检查家居的所有上下水管道是否通畅，给水时要流畅，排水时要迅速，地面不能存有积水，确保地漏为整个地面的最低点。窗户以及室外门的边缘要装有防水条，防止雨天雨水进入家中。如果卫生间有淋浴房，淋浴房的底部和连接墙面的缝隙处也要安装好防水条，使卫生间能够做到真正的干湿分区。 ◆墙面、地面验收 墙面不管是涂刷乳胶漆，还是铺贴瓷砖、壁纸，都要注意是否存在空鼓，有小皮锤敲击墙面，就可以从回声中作出判断。此外，还要注意墙面是否有裂缝，瓷砖、壁纸是否有破损等。地面不管是铺设木地板还是铺贴瓷砖，也都需要注意空鼓现象是否存在，且还要注意常看整个平面的平整度。 ◆煤气管道验收 验收家居煤气管道时，首先要注意所使用的煤气设备是否为正规厂家的品质有保证的产品，此外，还需要注意这些设备的连接是否紧密，如果使用时能够明显闻到异味，那么一定要反馈给开发商，并请专业的安装人员进行煤气管道的检修。 ◆门窗验收 在查看家居中的门窗时，首先要注意门窗的安装是否端正，要确保整体的美观度。门窗上的把手、锁具等五金配件的安装要牢固，此外，门窗在使用时要足够灵活，开启、关闭也都不能产生阻塞感。
保修期是指从开发商交付使用开始计算，如果个人不入住，保修期也一样计算。
1、入户门：验房首先要仔细查验入户门。门表面是否有撞痕、局部脱漆以及锈蚀；入户门子门锁开关是否顺畅需调节；门的拉手是否有松动。另外，如：入户门关不严，关闭之后松动，门框固定螺丝孔缺装饰盖，门框与墙体间未打密封胶等问题，业主收房时请注意这些小细节。 2、室内门窗：容易存在的共性问题是室内门窗框(套)与墙体交接处的隐蔽位置未打密封胶或密封胶处理粗糙，室内门(卧室、洗手间等)与地面缝隙超规范，门套与门档缝隙超规范，门关闭后松动(关不严)等；还有门吸安装不规范，部分窗框固定螺丝孔缺一装饰盖，部分窗户限位器的位置安装不合适，需调节等等。此外，还需关上门窗听隔音音效。 3、厨房：厨房燃气管有没有密封，管道的防锈处理是否规范；厨房阳台上面的洗衣机地漏是否完好；厨房墙面的污染，燃气灶固定等。要注意的是，有时候厨房洗菜盆和灶台等缺少基本配件，物业人员会解释说这些问题等业主入住时再统一安装，现在不安装是防止丢失，业主入住时记得复验物业承诺的这些。 4、地板和墙面：板材是否有空鼓，四周与墙体间交接处的板材尤需要注意；木地板的有无爆灰和局部色差，成品保护如何，有无出现脱漆，踢脚线与地板间的缝隙需要经过仪器测量确定是否超国家规范。墙面的平整度和垂直度需要仪器测量。 5、洗手间：共性问题比如：洗手间顶棚四周与墙体交接处未打密封胶，梳妆镜上框与墙体交接处未打密封胶，淋浴间的门拉手安装不合理(不方便使用)等，这些问题在入住前都是需要解决的，否则入住之后会带来较大的麻烦。 6、电气工程、管道工程：要注意国家相关规范不允许弱点线盒与插座间距太近，超国家规范要求。每个电灯都要开关测试。 7、橱柜：把手安装，抽屉是否松动，内侧是否有破损。
