爱问知识人 爱问教育 医院库

首页

竣工

装修准备

拆改

  • 购房合同注意事项有哪些?

      1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方法等,必定要写明白。   2、对办房产权证的期限,逾期违约的罚金等要写明白。   3、合同中应有还有房子周围设备及室内设备及装修情况。   4、签合同后,还要记住合同中自个违约的条款及罚金。防止违约。

  • 人们在签二手房合同时的注意事项有哪些?

    1.怎样签定二手房购房合同? 签定合同前仔细核实房主的身份,严防假房主或许一房多卖的状况 这种状况在实际中是对比多见的,受害者终究通常是购房者,因而有必要严厉核实房主身份。 2.签定合同时要清晰约好付款时刻和过户时刻 这个条款的主要性体现在卖房人期望得到价款,而买房者期望赶快入户。可是假如时期呈现房子市价有大的变化,就可能致使其间一方违约,带来费事。 3.清楚各种费用的交费时间和方法 二手房由于是处于使用中的,所以会存在如水电,煤气,还有物业,暖气,有线电视等费用,其间有些费用是需求预付的,有些是年终结算的,这些费用怎样交代,什么时候交代都有必要有个清晰的规则,否则简单引起胶葛。 4.有必要写明违约责任和合理使用补充条款 违约条款是全部合同中对比主要的条款,它承当着法令救助的主要使命,合同在实行时期免不了会有违约景象,而经过违约条款的清晰规则,能够保证受害一方能够及时得到救助。 5.结合该房子详细特色约好一些补充条款 二手房购房由于其性质特殊,需要针对房子自身的特色进行合同编撰,尽量将个人需要维护的权益都写入合同,这么才能比较可靠的保障购房的利益,削减买卖过程中的变数和麻烦。 七种状况签定的房子买卖合同无效 ② 产、地产分别转让; ②未办理产权过户手续; ③产权主体有疑问; ③ 犯优先购买权; ④ 位违反规定购房; ⑤ 买卖中存在诈骗行为,显失公正; ⑦非法转让。

  • 墙布铺贴施工准备阶段有什么注意事项?

    施工准备阶段注意事项 1、直尺量出墙面阴角到另一个阴角的周长,略留出一点余地,把墙布裁好,把搅拌好的胶水涂刷在墙面上,从中间部位到各角落要涂刷均匀,千万不要把胶水涂刷在墙布上。 2、查看墙布有无质量问题,计算所购产品是否足够,若须补货查询是否还有同批产品。 3、检查墙面是否处理好(干燥、平整、坚硬)。 4、胶水:须使用强力、环保墙布专用胶。 5、裁切:施工裁切环境要清洁,注意对花墙布裁切时要对好花。 6、墙布粘贴前不得浸水。

  • 墙布粘贴的注意事项有哪些?

    墙布粘贴注意事项如下: 1、有对花产品都是重叠搭边裁缝施工,对花时需从墙体中部开始对花,以达到好的对花效果。 2、在墙上刷胶,避免胶水粘染墙布表面。若不慎溢出即使用湿布擦拭干净。 3、为获得良好的接缝效果,必须用压轮压牢边缝,否则墙布干后易显缝。 4、粘贴时要保证墙布表面的清洁,施工人员手也要哦保持清洁。 5、勿让油污浸染墙布表面。 6、施工时及施工后2天内请关闭门窗。让墙布自然干透,禁止使用空调、烘干机,否则容易出现翘边、开裂现象。 7、裁边时美工刀要保持锋利,刀片与墙面保持25度角,用力均匀,否则容易出现毛边。 8、贴完后用湿毛巾擦掉多余的胶浆再重新仔细检查一遍是否有气泡,如有用针头放气或用针头注入胶水刮平,后用墙布刀切齐左右两边。

  • 购买期房有哪些注意事项?

    1、有房屋质量风险。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此,消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。 2、其合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。 3、虚假广告宣传的风险。我们在购买房子的过程中,是什么打动了我们的心让我们去购买,想必一定是房地商的广告,既然我们信的是广告,那么我们就需要把我们想要的东西写进我们的购买合同中,从而得到我们想要的东西。 4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。

  • 设计厨房柜注意事项是什么?

    一:便利 中餐美而惊喜,需要花费时间,因此一个宽敞而便利的厨房空间会为下厨者提供不少便利。橱柜设计好遵循“三角原理”,即三个主要操作台之间两点连线不小于1.2m,不超过1.5m,以保证活动方便和快捷。 此外,厨房中各种用具和设备的摆放要适合主人的习惯,还要为各种厨房电器预留出空间,并空出电源插座空间。 二:实用 厨房不像客厅那样,是客人常逗留的空间,因此厨房中不需要有华而不实的装饰物,尽量以实用为主。 而且在橱柜材料的选择上,必须考虑防火、防潮、耐热等性能。如较松软的松木橱柜就不适宜在厨房中使用,也不适于将电源插座安放在木质厨房上。 三:整洁 厨房是家中几乎一切食物的加工之地,因此必须保证的卫生,而这就需要巧妙利用橱柜的收纳空间,营造出一个干净、整洁的环境。台柜、吊柜、抽屉等可以收纳锅、碗、瓢、盆等厨房用具,生熟食品要分别放置,而烹饪过的事物则应用保鲜膜包好存放在冰箱里。

  • 买拆迁房的注意事项有哪些?

    对于无证的拆迁房,在购买的时候要分得清情况。 1、办理公证手续这是必须的,为了防止以后出现不必要的纠纷;有的开发企业为了达到增加收入的目的,在拆迁房交易后可以提供更名(过户)服务,适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁房的性质对于您的购买至关重要。您就能考虑对拆迁的协议进行更名了,更名时,要进行公证; 2、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。如果此套拆迁房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜,或者仔细查看您所签订的购房协议。

  • 二手房交易注意事项有什么?

    1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 2、交易房屋是否在租:有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。 3、市政规划是否影响:有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

  • 夏季装修墙面贴壁纸的注意事项有哪些呢?

    1、需要对墙面处理 夏季气温较高,气候干燥,墙面处理必须平整与干净。墙面如有凹凸或裂纹,应用铲刀铲除,并用腻子抹平,干后再用砂纸打磨平整。大面积墙面处理时用合格耐水腻子,令墙面更牢固;小面积如补缝时可用石膏粉加白乳胶补缝。如墙面曾经受过潮,让墙面干燥以后再刷基膜。 2、一定要去除霉味 家居装修中常会碰到乳胶漆干得慢、在潮热天气中会发霉变味的现象。对此,装修公司常用的方法是开空调抽湿,抽走空气中水分;家具柜门不关闭,保持通风。装修后,还会遇到各种气味散不出去的问题,影响人们的健康。装修公司的建议是,装修后多摆绿色植物,或者在房间内放两三个柠檬或者橘子、香蕉,均可达到快速去味的效果。 3、墙纸胶也很重要 建议使用环保型胶粉或糯米胶,为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害,除了要尽量选用无毒和环保型胶粉,请专业的墙纸施工单位之外,胶粉粘度强,粘度在10000mpa左右,(普通胶粉粘度在600mpa左右),不含甲醛、苯等对人体有害物质,和胶浆混合用,施工方便,环保性能显著,且稳定性极强。 4、应该增加室内空气湿度 室内空气相对湿度应不大于 85% 。室内清洁、无灰尘、无杂物。温度应不低于摄氏 5 度。果断要避免在潮湿的季节和潮湿的墙面上施工。施工时,白天晚上要关闭门窗,防止潮气进入。刚贴上墙面的墙纸,禁止大风猛吹,会影响其粘接牢度极其表面工程。

  • 购买二手房注意事项是什么?

    1.弄清二手房的产权情况 购买二手房最重要的是产权证。购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属。 2.了解二手房的房屋结构 二手房的房子结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 3.实地看看二手房的周边环境和配套设施 购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。

  • 香山回迁房买卖注意事项有哪些?

    香山回迁房买卖注意事项有: 1.香山回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下,办理了交付或者登记手续,才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。 2.香山回迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此,回迁房买卖协议中要尽量让卖方的顺序继承人签字,以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一定要注意说话的方式和技巧,以免不快。

  • 二手房自行交易注意事项有哪些呢?

    1.其房屋权属清晰。了解房屋的权属,俗称“摸家底”。房屋权属是否足够的清晰,卖方是否具有房屋完全产权,直接决定了房屋的交易安全性。例如:商品房必须要有两证、“房改房”要有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一个人,否则虚假售卖,或导致买了房办不了证,都会直接影响到交易的安全。 2.要明确两金。买方在办理过户和交付全部房款之前,一般都有支付定金的交易习惯,这时作为买方一定要明确“定金”和“订金”两者之间的区别。“定金”是具有担保作用的,这时如果是卖方违约,就要承担双倍返还的责任;如果是买方违约,就会失去对“定金”。而“订金”只具有预付款的性质,不具有担保性质,这一点需要交易双方明确和注意。 3.要交易各项税费清晰。对交易过户税费的承担一定要按约定或法定的来办理。比如契税,按照规定应由买售方承担,而营业税则应该由出售方来承担。 4.查询户籍状况。在交易之前,查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题,买方可以拒绝购买。 5.要核实相关证件。购买二手房时,买方可以要求卖方出示户口本,自己复印后留户口复印件,以确认房子户籍状况。 6.其物业交割清晰。物业交割包括了水、电、煤气、停车费,以及物管费等,这些金额虽说不大,但是交割不清会遗留下很多问题,如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来许多困扰。 7.其合同明确两方义务。在签订买卖契约时,要对合同内容做一个整体详细的了解,并明确买卖双方的权利和义务。确保在发生纠纷时,买卖双方都有据可查: (1)对所购房屋详细的位置及产权证号做详细的标注。 (2)明确议定的房屋价格。 (3)在合同上以书面形式体现出房屋交付的时间、税费的承担和过户所涉及的其它事项。

  • 花洒使用注意事项有哪些呢?

    1、注意开关花洒龙头和调节花洒出水方式时不要用力过猛,顺势轻轻转动即可。即使是传统式的水龙头,亦无需花很大的力量。特别注意不要把龙头手柄、花洒支架当成扶手来支撑或使用。 2、注意浴缸花洒头的金属软管应保持自然舒展状态,不用时不要将其盘绕在龙头上。同时,注意软管与龙头的接头处不要形成死角,以免折断或损伤软管。 3、注意平时就要养成淋浴洗澡的好习惯。每次淋浴结束前要使用毛巾把淋浴器花洒出水口好好擦洗干净防止剩下水垢。对于橡胶材料的出水孔可以用手指揉一揉。如果是不锈钢和铜材质的可以使用回形针来疏通出水孔。 4、注意花洒的使用环境温度不能超过70C高温和紫外光会大大加快花洒的老化,缩短花洒的使用寿命,因此花洒的安装尽量远离浴霸等电器热源。花洒不能装在浴霸正下方,且距离应在60CM以上。

  • 贴踢脚线的注意事项有哪些?

    1、踢脚线不仅能够维护墙角,让墙体免受各种碰击的损坏,还能够在必定的程度上进步室内的整齐度,让全部居室的环境看上去愈加的整齐,所以踢脚线在装置的时分仍是很值得的,踢脚线归于在装修后期才开端进行装置的工程,所以我们能够不必着急。 2、踢脚线与地板联接的空隙应小于3mm,用1元钱的硬币塞一下,假如塞进去后2个以上则也许空隙过大。 3、铺贴脚线前应先将带有白水泥的墙体铲洁净,然后铺贴脚线,铺贴后应留意对脚线进行维护,以免刷漆或喷漆时很多油漆粘到脚线外表清理不下来。主张在铲净水泥后,应对将铺贴方位刷上107胶与水泥的混合物,然后再贴砖,这么能够使砖贴的更结实。 4、因为要完结对地上和门框等工程的收口工作,虽然显得有些负担,家装中仍是免不了运用踢脚线。普遍运用的是专门的装修木条踢脚线,有宽有窄,十分便利。

  • 购房合同签订的注意事项有哪些呢?

    1、“五证”和“两书”是否齐全   合同签订之前,必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的,尤其是在购买期房的时候,这主要是因为根据我国《房地产管理法》的规定:房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,才能够正式的给用户居住。也就是说,只有这些手续都齐备了,它才有资格卖房。   “五证”主要包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,这些东西大家一定要保证开发商全都有,因为只有保证开发商的这些证件齐全,才能够证明开发商开发的房产有进入市场的资格,当然,你所拥有的房产的产权才会被国家所认可。    2、是“定金”不是“订金”   在买房的时候,通常其业务员会让你先交“定”金,这个金究竟是哪一种金,大家就一定要弄清楚了。通常,订金是带有预付款性质,也就是说这笔资金没有担保作用,也不能证明合同成立。一般情况下,订金都是指购房者和开发商签订认购协议的时候,如果您先付订金的话意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子,那么订金就可以作为总房款的一部分;如果您最后决定不买这套房子,那么订金是可以全额返还的。

  • 房产证加名字的注意事项有哪些?

    1、登记机构发生了变化 以前大家一想到办理房权证就会去房产局进行,但是在2016年年底,全国范围内已经全部实现了不动产统一登记,并颁发了第一本不动产权证书。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书了,也就是说如果现在需要办理加名手续的话,就要去不动产登记中心进行办理了。 2、房产加名所需资料 大家去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料:登记申请书(在登记部门有,只需双方填写相关信息即可),申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件),房屋所有权证书或者房地产权证书,证明房屋所有权发生转移的材料,以及其他必要的材料。 此外,大家还需要注意的一点就是在办理加名手续的时候,原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到登记中心去进行办理。

  • 购房合同签订的有哪几大注意事项?

    第一项:关于五证陷阱:   我国的的房产管理法中有规定,开发商必须有“五证”才有资格完成交房,如果五证不全的话,可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。但是有些开发商在没有五证或五证不全的情况,为了能够挣钱就很有可能提供虚假的五证,主要是复印件;或者提供小区前几期出来的有效的证件来出售房屋。  第二项:关于公摊面积陷阱:   在房产部门同意的购房合同格式中第五条只对建筑面积出现变化的处理形式进行了规定,这样的话有的开发商就会钻空子,提高公摊面积减小使用面积,而总的建筑面积还是不变。而依据合同的约定,开发商也不算违约,买受人也起诉无据,只能白白的吃亏。 第三项:关于房产证陷阱:   在房产部门同意的购房合同格式第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定的还是约定期限,也就是说其中房产证的办理取得,表面上好像有期限限定,但是其日期不明。可能导致资质较差的开发商就会拖延颁证,甚至直接不予办证。 第四项:关于书面通知陷阱:   合同中会对相应的通知义务进行约定(如:交房通知),但是如果说开发商不能如期履行义务,那么延期后其可以在售楼部张贴书面公告,但是在日期上写明约定的日期。还可以将公告辩为书面通知,以推托自己的责任。  

  • 房产证加名的注意事项有哪些?

    随着房价越长越高,房子权属的纠纷问题不断增加,关于房产证加名的狗血事件时不时的演出。 ? 那么要怎样加姓名?费用多少?加上姓名以后权属有什么变化呢?今日小编就整理整理房产证加姓名的那些事儿。 通常房产证加姓名出如今夫妻之间、爸爸妈妈后代之间以及兄弟姐妹之间,其中又以夫妻之间最多。 想要改动房产证上的姓名有几种不一样的办法,会触及到产权、债款、税费等各种疑问。而且房产证改姓名关于婚前、婚后,是不是有借款未偿清有不一样解说,不一样状况的处理费用也不相同。 析产:仅适用于夫妻之间。析产指本来为一个人一切的房产,后均匀切割变为两人或多人一切,就需要进行析产挂号。 具体过程为:先到公证部门处理房子的夫妻析产公证手续,然后再去房子交易中心处理加名。 房子产权证件 根据一物一权主义,房产证以一房子一房产证为准则,即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子(包含区别一切的房子)只要一个一切权,在不动产挂号上只能有一项一切权挂号,而且据此只能发放一个房产证。 如房子系共有,房地产权证(也即是房产证)将由第一业主持有,在占有房子比例那栏填的是共有。 在此以外,向共有权人发放房地产权共有(用)证,同样在占有房子比例那栏填的是共有,这个证在法律上标志着房产的一起归属,一起两边约好各自的出资额或所占比例。 按揭中房产加姓名 需先去银行处理贷款变更手续,再进行别的过程。《物权法》191条规则,贷款期间,贷款人未经贷款权人赞同,不得转让贷款产业。 签订按揭借款合一起,通常银行都会声明“不能随意更改借款人”或“房贷没有还完是不能加名的”。 签合一起贷款人是一人,银行只对这一个人的征信等进行查询。假如产权人成为两个,银行就得对另一个人进行从头查询,假如此人的征信有污点,还会影响到借款合同。 房贷合同触及借款利率等疑问,如今一套房和二套房的利率是不一样的,本来银行只查询一个人的购房状况,如今加了一个人,假如这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得从头计。 夫妻之间产权问题 产权证上加姓名性质上归于一方对另一方的赠予 1、婚前购房且无一起还贷 在离婚时,假如房产证只要一方姓名,房产就归于婚前个人产业; 假如房产证上加了另一方姓名,房产就归于两边一起产业。 2、婚前购房但存在一起还贷 假如房产证只要一方姓名时,两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值有些,离婚时应由产权挂号一方对另一方进行抵偿,未还清的借款作为该产权人个人债款持续归还。 假如房产证上加了另一方姓名,那么房产就归于两边共同产业,未还贷有些作为夫妻一起债款进行处理。

  • 签购房合同注意事项有哪些方面呢?

    一、搞清买房签合同流程 购房者认购?购房者交定金(拿收据)?开发商下载网签合同,两边进行签合同,购房者交首付?开发商将首付款打到房产局的资金监管账户?开发商下载存案单并打印备过案的合同?告诉购房者再次签定存案合同?开发商将存案合同送到房产局审阅盖章?处理有关借货手续。 二、买房签合同注意事项 1、要看开发商是不是具有“五证” 五证,一个是建造用地计划许可证,第二是建造工程计划许可证,第三是建造工程开工证,第四是国有土地运用证,第五是商业房预售许可证,简称叫“五证”。其间前两个证是由市计划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地运用证和商业房预售许可证是由市土地资源和房子处理局核发的。 那么怎样样看待“五证”?交给您一种办法,这五证最首要的应当看两证,一个是国有土地运用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看精确了,一般准则上就没有情况,格外是预售许可证。格外要提示的是,购房者在检查五证的时分必定要看原件,复印件很简单做弊。签合同前,要看理解您所预购的房子是不是在预售规模以内,以保证将来顺畅的处理产权证。 2、运用规范的合同文本 必定要参照最佳是选用且不要随意修正《文本》,并依照文本中所列条款仔细填写,了解各项详细内容。不要随意去签定开发商自个定的《定购协议书》还交一笔订金。就算许多人都这么做,但这并非购房的必经程序。且这种合同必定是权力职责不平等的,对自个特别不利。最佳可以直接与开发商签预售合同就好。这个过程,必定不能大意啊!不然届时吃大亏就惨了。 3、查验有关文件文件 买期房要检查开发商是不是有预售许可证,并要承认自个所购之房在预售规模内,买现房则要检查开发商是不是具有该房子的大产证和《新建住所交给运用许可证》。 三、买房签合同补充条款注意事项 在买卖的时分一个是签定认购书,第二个签定购房合同,购房合同有一个另补协议,这个另补协议一般是房子采购合同里没有约好的事项一般在另补条款里进行约好。需求提示购房者留意的是,另补条款在某种程度上,它约好的事项比房子购销合同里约好的还主要,因为另补条款是根据不一样的项意图不一样详细状况来约好的。所以,在另补条款签定的时分应当掌握几个情况。

  • 选择空调的注意事项有哪些呢?

    选择空调的注意事项 1、选择空调时很多消费者看着心动的价格直降便签,冲动的把空调电器买回了家,可仔细询问才发现特与不特的价格都是一个价。还有的商家为了更大的吸引消费者购买,在提高了产品的标价后之后再给予价格直降多少的特价提示,这就让购买空调者心里有着较大的价格落差,从而这样的更容易心动选购空调了。然后忘选空调应该看中东西产品质量。 2、注意空调低温启动并非难以实现的功能,而且这功能实实际生活中的际意义并不大。在室外的温度过低时若是让空调制热,空调的能效比将大幅度降低,虽有着一定的作用可并没有宣传的那么出众。不要成为提高空调价码的条件。 3、选购家电时,很多品牌都打出了购买什么什么就送什么什么的促销标语,不少消费者为了图实惠或是实用都会欣然的作为其优选考虑,例如买空调等大家电送小家 电,但是,有的朋友在赠品使用中出现问题后,寻找卖场工作人员时,往往以赠品没有三包为由不对问题家电进行处理。国家规定卖场赠品享三包。

  • 卫生间集成吊顶拆卸注意事项?

    1、厨房卫生间吊顶拆除改造要注意对室内光源的影响,吊顶高度要适中,对墙面装饰以及今后的软装饰产生影响; 2、二手房改造房屋的设计应优先考虑吊顶的安全性。尤其是一些使用年限已达十五年以上的老房,其原建筑结构已经开始老化,再加上原吊顶施工时由于吊挂结构要求,对顶面打了很多孔,使局部的承载能力下降,拆卸是要特别注意; 3、原吊顶拆除时,要考虑原吊顶内的设备和设施的安全,避免因拆除时损坏管线和设备;厨房卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道;原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不再考虑继续使用; 4、拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值; 上面就是小编对于卫生间集成吊顶拆卸?卫生间集成吊顶拆卸注意事项?两个方面的详细介绍,集成吊顶的使用越来越广泛了,尤其是使用在厨房或者是卫生间,集成吊顶大的好处就是安装和维修都比较方便,但是我们也要注意一些拆卸方法。

点击加载更多

水电

软装

  • 客厅挂画风水有哪些禁忌?

    客厅不要挂落日或者萧条的挂画,会给家中暮气沉沉、无精打采的感觉,灰暗没有生气,居住其中户主回受影响,也会影响整个家庭的运势。客厅挂画不宜选择凶猛野兽的图画,不利于家人的健康。 客厅挂画风水禁忌 客厅风水有讲究 一是要选择适当的位置。字画要挂在引人注目的墙面开阔处如迎门的主墙面、茶几、沙发、写字台以及床头上方的墙壁、床边等外。而房间的角落,衣柜边的阴影处就不宜挂字画。 二是注意采光。特别是绘画,因为每幅画都有明暗之分,绘画的光源能常采取左上方。向阳的居室,图画应挂在室内与窗户成90°角的右侧墙壁上。这样,窗外的自然光源与画面上的光源方向相互呼应,容易和谐统一。 三是注意挂字画的高度。 为便于欣赏,高度应以字画的中心在人直立平行线偏高位置,一般距地面两米左右为宜,不要过高或过低,也不要高低参差交错。 四是所挂字画的数量不宜多。 居室字画数量太多,会使人眼花缭乱。一两幅经过精心挑选的作品,完全可以起到画龙点睛的作用。 五是字画的色调要尽量与室内的陈设相一致。 字画的内容应该精炼简洁,具有现代装饰趣味。用色彩艳丽的油画、水粉画,水彩画较为合适。摆有老式家具的房间,所挂的画应该具有地方风貌,如采用浑厚古朴的国画、年画、诗画、泼墨草书来装饰,就会即有对比,又和谐统一。 常见吉祥字画的风水运用 常见吉祥字画的风水运用1、牡丹字画:国花牡丹字画因为喻意富贵所以一直深受人们的喜爱,而在家居摆放牡丹字画一般可选择北方、南方,因为牡丹属木,北方是堪舆上的"水"?地,木得水生而茂盛繁荣;南方是"火"地,取木生火是兴旺之象,此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星;由于西方为"金",木不宜被金克,所以牡丹字画一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等,易挂在客厅、卧室(夫妻)等。 常见吉祥字画的风水运用2、大鹏展翅字画:大鹏展翅字画通常被挂在书房及客厅,带给人一种"鹏程万里"的积极向上心境,但要注意的是挂画后大鹏的"嘴"不宜对着人的头部,所以一般不宜挂在沙发、座椅上面。 常见吉祥字画的风水运用3、众鱼嬉水字画:广东习俗以"水"为财,而鱼又有"年年有余"的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图最适宜摆客厅正门45度对角钱的"财位"上,取其"招财"喻意。 客厅挂画不易挂一些意境萧条的图,从风水上来看挂这种画并不合适。这些画包括夕阳参照、落叶萧瑟、枯木老鸭、孤身下路、隆冬荒家、恶兽相搏。

  • 客厅挂画风水禁忌是什么呢?

      一、颜色太深或者黑色过多的客厅挂画不可买。此等画看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲;   二、客厅挂画不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏;   三、客厅挂画不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力;   四、客厅挂画不适宜挂瀑布之类的图画,因为这些画主家人运气反复;   五、客厅挂画不要挂上红色太多的画像,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。   六、绘了凶猛野兽的客厅挂画不宜购买,否则家人健康会较差;   七、画了日落西沉的客厅挂画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果。

  • 客厅挂画有哪些风水?

    客厅挂画适宜悬挂一些吉祥,寓意美化的字画,如寓意富贵吉祥的牡丹图、年年有余的九鱼图、祝福长寿的松鹤延年、长寿图、寿比南山不老松、福如东海长流水书法、傲雪迎春红梅图、八骏图、紫葡萄图等。当然选择的时候也是很有讲究的,不但要考虑到居室主人的个人修养和爱好兴趣,还要顾及居室装修的风格特点。 古典以及复古的风格,选择古典风景油画教题材是最好的。繁复的构图、美丽的场景及悠久的文化,含蓄地散发着奢华显贵气氛的同时,能够大幅度提升整体装修的效果。不仅如此,古典的风景油画还能更多的体现出家居主人高雅的艺术情操。 现代简约风格,则一幅半原创古典偏印象风格的作品是其最佳选择。这里说的半原创指的是以装饰为目的略微带有大师们作品影子的创作作品,主要是从装饰效果和性价比的角度考虑的,因为我们最需要的是装点家居的装饰品而非投资增值的艺术品,在画功构图尺幅等相似的条件下,半原创作品的价格一般为原创作品的十分之一,价格优势明显。 古典偏印象风格的优点,在于充满现代气息感和突显档次的同时,又能够有效的避免曲高和寡,比较适合有老人孩子的家庭。由于古典风景作品有较高的欣赏水平,所以在客厅中悬挂是不错的。 中国的习俗中,在客厅挂画是很常见的装饰方式。室内悬挂字画,可以渲染家里的艺术气息,开拓视野,增加美感,平时每天看着也会觉得身心愉悦。然而,字画装饰是有讲究的,客厅是家庭的门面,布置是否雅致得体,最能反映主人的品位。 选择什么样的挂画就代表你有什么样的品味,挂画的位置选择也很重要,它影响到家庭的和睦,甚至是事业的发展。

  • 客厅挂画风水有什么注意呢?

    1、可以挂有瀑布、溪水的画,但是要注意水势流的方向,水必须是往屋内的方向流,这样才能让水流入屋内,代表进财,水往外流意为丧财。如果有船只的话,也要使船头的方向流向屋内,意为招财进宝。 2、画不能配很沉重的玻璃框,这样会让人压迫,不安全的感觉。 3、横幅的画挂在沙发墙上更合适,正好沙发与画形成水平。 4、挂有山的画,意为有靠山的意思。

  • 客厅挂画风水的禁忌是什么呢?

    一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲; 二、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏; 三、不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力; 四、不适宜挂瀑布之类的图画,因为这些画主家人运气反复; 五、不要挂上红色太多的画像,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。 六、绘了凶猛野兽的图画不宜购买,否则家人健康会较差; 七、画了日落西沉的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果。客厅挂画不易挂一些意境萧条的图,从风水上来看挂这种画并不合适。这些画包括夕阳参照、落叶萧瑟、枯木老鸭、孤身下路、隆冬荒家、恶兽相搏。这样的字画倘若挂在家中,就显得暮气沉沉,无精打采,灰暗没有生气,居住其中,主人自会受其影响。

  • 客厅挂画风水有何禁忌?

    客厅挂画风水的七点禁忌 :   1、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲;   2、不适宜挂瀑布之类的图画,因为这些画主家人运气反复;   3、不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力;   4、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏;   5、绘了凶猛野兽的图画不宜购买,否则家人健康会较差;   6、不要挂上红色太多的画像,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁;   7、画了日落西沉的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果。

  • 客厅的风水有哪些讲究?

      1.空间色彩不要太过炫丽   颜色不只关系到空间风格,还影响人的情绪,客厅墙面主色以温暖中性最为适宜,不但家具选择搭配比较容易,同时有放大空间感的功能,并增进家庭和谐。   2.空间动线要顺畅   家具摆置不可阻碍生活动线,以免碰撞造成伤害,影响情绪。试想:一进大门就面对墙壁,需经过一大段走道才能到达客厅,要到其它空间还得在沙发间三拐四弯才能到达,这种生活环境,怎么会住得舒服顺心,更何况还可能造成意外伤害、工作不顺。   3.室内空气要流通   空气不流通,秽气、灰尘聚集不散,身体自然会生病,这屋子风水当然不好,很容易会有生病或不进财等问题发生,但若是穿堂煞,大门直接对到后门,会产生直线风,形成风煞,这样的空间是很难聚财的。  

  • 客厅挂画风水的禁忌有哪些?

     1、不要挂上红色过于抢眼的画,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。   2、黑色调或颜色过深的画不宜挂,因为这样的画看上去有沉重压抑之感,使人意志消沉、悲观和做缺乏朝气。   3、秋风瑟瑟、寒鸦戏水、日落西山的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果,能让人产生厌倦人生,从而导致抑郁情绪。突兀之物如兀鹰、孤石的画题材也不宜挂,猫画也不宜挂,犯之可能产生祸害、失盗。   4、凶猛野兽体裁的图画不宜挂,尤其对身体较弱的人不适宜,否则会导致健康衰退。   5、不宜挂超过太多的人物抽象画,因这些抽象画的隐晦会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏。

  • 客厅挂什么画风水好?

     1、书法:书法在风水上最常见用处是挡"门煞",例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。   2、众鱼嬉水字画:广东习俗以“水”为财,而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上,取其“招财”喻意。   3、荷花字画:也是莲花,寓意和气,出污泥而不染,信佛的也有寓意圆满、善心等,易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。   4、雄鹰展翅图:雄鹰展翅一般挂在书房及客厅,代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思,但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部,所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。   5、一帆风顺字画:亦由于五行生克的原理,所以不宜挂在南方,另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。

  • 客厅挂画风水有哪些讲究呢?

    一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲; 二、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏; 三、不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力; 四、不适宜挂瀑布之类的图画,因为这些画主家人运气反复; 五、不要挂上红色太多的画像,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。 六、绘了凶猛野兽的图画不宜购买,否则家人健康会较差; 七、画了日落西沉的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果。

  • 客厅挂画风水适合挂什么画呢?

     1、九鱼图幅绘上了九条活鱼的图画。“九”取长长久久之意。“鱼”取其万事如意。九条可爱的鱼在嬉戏,寓决吉祥;   3、三羊图幅绘画了三只羊的图画。可曾听过“三洋启泰”一词“羊”取其音,“羊”变了“阳气”之“阳”,而“泰”是(易经)中的一个召福卦象。三羊图的意思即招来吉利之谓,可以带来好运;   3、除了鱼、羊此等动物有吉祥之意外,还可考虑“百鸟朝凰”、“青蛙戏水”、“猴王献瑞”、“百骏图”等等;   4、柔和的风景画例如:日出、湖光山色、牡丹花等等。挂在大厅中,当每日疲乏的你回到家时,它们可给你松驰、舒适的感觉;   5、绘了仙、佛等图画亦可用。但切记要求神像的颜容亲切,表情祥和方为上选。

  • 客厅挂画风水有哪些禁忌?

    一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲;   二、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏;   三、不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力;   四、不适宜挂瀑布之类的图画,因为这些画主家人运气反复;   五、不要挂上红色太多的画像,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁;   六、绘了凶猛野兽的图画不宜购买,否则家人健康会较差;   七、画了日落西沉的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果。

  • 客厅挂画风水有哪些讲究呢?

    客厅挂画风水的讲究:1. 注意客厅画风水的五行作用:如果家中有人忌水,在客厅中就不能挂有关黄河长江的图,因为画中本身就具有五行,含有吉凶,所以在客厅中挂画的时候要注意客厅画风水的五行作用。 2. 挂山水画要注意水势流向:不可朝着屋外流,要朝着屋内。一般情况下,水代表着财,因此智能流进,不能流出。 3. 不宜挂有萧瑟意境的画:这类画容易让人没有生机,给人带来颓废的意境,长期下去容易影响家里人的心情。

  • 客厅挂画风水实用知识有哪些?

     客厅挂画风水实用知识如下:   1、假如是山水画,要观其水势的方向,一定要向屋内流,不可向外流,风水上讲“山主人丁水管财”,水流入乃进财,水流出为丧财。假如有船,要使船头向屋内,忌向屋外,船头向外为损财折丁,船头向内为招财进宝。   2、挂奔马图时,也要留意马头向内。   3、假如是挂猛兽图,兽头一定不可向屋内。   4、从风水的角度来看,家里不相宜挂一些意境萧条的丹青,好比:夕阳残照、孤身上路、隆冬荒野、恶兽相博、孤藤老树等等,这样的意境在风水上是很不好的。 所以你只要留意选择就可以了,一般的大树或是迎宾送都是可以的。

  • 客厅挂画风水有什么禁忌呢?

    1、不宜挂超过一幅的人物抽象装饰画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏。 2、画了日落西沉的装饰画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果。 3、不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力。 4、不适宜挂瀑布之类的装饰画,因为这些画主家人运气反复。 5、不要挂上红色太多的装饰画,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。 6、颜色太深或者黑色过多的装饰画不可买。此等装饰画看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲。7、绘了凶猛野兽的装饰画不宜购买,否则家人健康会较差。

  • 客厅挂画风水有哪些忌讳?

    1、客厅挂画忌红色过多 红色很鲜艳,但在客厅挂画中若是红色太多,则会使家人容易受伤或者脾气暴躁。 2、挂画忌颜色过深或黑 在购买客厅挂画的时候,选择吉祥的挂画,切忌不可买颜色太深或者黑色过多的图画。这种画看上去给人沉重压抑的感觉,容易给人造成精神压抑,意志消沉、悲观和做事刻板。 3、挂画忌落日萧条 客厅不要挂落日或者萧条的挂画,会给家中暮气沉沉、无精打采的感觉,灰暗没有生气,居住其中户主回受影响,也会影响整个家庭的运势。 4、客厅忌挂凶猛野兽画 客厅挂画不宜选择凶猛野兽的图画,不利于家人的健康。 5、客厅挂画忌已故亲人画像 客厅忌挂已故亲人画像,会给人束缚,做起事来展不开手脚,给人倍加的压力。

  • 客厅挂画风水如何选择呢?

    一、国画的选择 众所周知“水主财”。既是财,则宜入库,故流水应往家里流,不可向门外流。国画中有山水者尤应注意其溪河之水流方向。 二、客厅不宜放置怪异之物 客厅内不可放置恶形恶状之木偶或动物头颅。不知名的古旧神佛也不宜摆放。凡易引邪灵进门之物,亦慎之。 三、家居挂画以少而精和画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗   1、色彩方面的雅俗   在色彩方面,以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。   2、图画方面的雅俗   以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗。

  • 客厅挂画风水有什么禁忌呢?

    山水画 山水画挂在客厅寓意家庭人财两旺。山水画一般适合摆在客厅座方(门的另一方)或客厅坐椅的左手边。山水画的水流方向应该向着屋内,如果水面上有船只,船头也应该朝向屋内,反之容易使家庭破财。客厅不宜挂瀑布山水画,这样的山水画不利财运。 花鸟画牡丹图 牡丹因为喻意富贵吉祥,适合挂在客厅的北面和南面。花鸟画牡丹图不要挂在客厅的西方,由于西方为“金”,金克木,此为风水上的五行相克,不吉利,所以牡丹图一般不宜放在西方。 雄鹰展翅图 雄鹰展翅一般挂在书房及客厅,代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思。但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部,一般不宜挂在沙发、座椅上面。 花鸟画荷花图 莲花,出污泥而不染,寓意和气,为人正直。荷花图五行属水,客厅西方为金、东方为木、南方为火。根据风水上五行相生相克原则,花鸟画荷花图适宜挂在客厅的西面或者东面,不适宜挂在南面。 书法作品 书法在风水上最常见用处是挡"门煞",例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 一帆风顺字画 这可装饰画挂在客厅寓意做事顺顺利利、容易成功。一帆风顺字画五行属水,所以不宜挂在南方,另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗,船头不要朝外,否则容易破财。

  • 客厅挂画的风水有哪些讲究?

    1)选择恰当的位置,挂在惹人注目的坦荡处。 (2)注重采光,窗处的自然光源与书画上的光源标的目的应想互呼应,协调统一。 (3)注重书画的高度,为便于赏识,高度应以书画的中心在人站立时视觉平行线稍高处为宜。 (4)所挂书画数目不宜过杂,使人目炫缭乱,品味俗气。“触目横斜万万朵,赏心只有三两枝”,可精挑两幅浮现主题,起点缀浸染的书画挂上。 (5)书画色调尽量与室内陈列相仿,给人以清爽淡雅的意媾和整体文雅的感受。 (6)画的内容应按照主人的性格来选择,性格内向者可选择坦荡的大海和草原之类的风光画,以乞降谐愉快,性格开畅者,应选择沉稳的森林,静静的郊野,以求陶冶脾性。 (7)画框的选择。挂书画时,要配与书画四周的边框,巨细比例要合适,以求取得整体美的效不美观。 客厅挂画适宜明日挂一些吉利、寄意夸姣的书画,如寄意富贵吉利的牡丹图、年年有余的九鱼图、祝福长寿的松鹤延年、长寿图、寿比南山不老松、福如东海长流水书法、傲雪迎春红梅图、八骏图、紫葡萄图等。当然选择的时辰也是很有讲究的,不单要考虑到居室主人的小我涵养和快乐喜爱乐趣,还要顾及居室装修的气概特点。

  • 客厅挂画风水有哪些讲究?

    1、九鱼图 一幅绘上了九条活鱼的图画。“九”取长长久久之意。“鱼”取其万事如意,有喻意年年有余.九鱼又称“九如”,古书记载,诗经有云:“天保定尔,以莫不兴,如出如阜,如冈如陵,如川之方至,以莫不增;如月之恒,如日之升,如南山之寿,不崩;如松柏之茂,无不尔或承”。此诗中共有九个“如”字,且都是吉利语,因如与鱼同音,所以画了九条鱼的图,就题名为九如,作为吉利装饰画。鱼于五行属水,夏秋出生者均五行欠水,特别适合挂九鱼图。 2、三羊图 ?幅绘了三只羊的图画,俗称“三洋启泰”或“三阳开泰”。三羊图的意思即招来吉利之谓,可以带来好运。但生肖属牛、狗、鼠,与羊不合,不宜挂三羊图。 3、骏马图 挂置骏马图,喻意飞黄腾达。马于五行属火,春冬出生者均五行欠火,带有火气的骏马,可弥补不足。但骏马装饰画不宜挂在南方,因马的卦象属天,挂在南方位(南方位的五行属火),那便是“火烧天门”了,犯火烧天门的,家里容易出现的不利事情。如头痛、头晕、容易咳嗽等,且子女不孝顺,常与父母发生争执。若生肖属鼠和牛,与马不合,不宜挂骏马图。

  • 客厅挂画风水禁忌有哪些?

    1、挂画忌颜色过深或黑 在购买客厅挂画的时候,选择吉祥的挂画,切忌不可买颜色太深或者黑色过多的图画。这种画看上去给人沉重压抑的感觉,容易给人造成精神压抑,意志消沉、悲观和做事刻板。 2、挂画忌落日萧条 客厅不要挂落日或者萧条的挂画,会给家中暮气沉沉、无精打采的感觉,灰暗没有生气,居住其中户主回受影响,也会影响整个家庭的运势。 3、客厅忌挂凶猛野兽画 客厅挂画不宜选择凶猛野兽的图画,不利于家人的健康。 4、客厅挂画忌红色过多 红色很鲜艳,但在客厅挂画中若是红色太多,则会使家人容易受伤或者脾气暴躁。

点击加载更多

入住

验收

家居

点击加载更多