一般情况下是85折收取的,如果新房不住办理空置的话是对水电煤的度数有要求的,具体的需要咨询你所在小区物业公司。以上内容是有物业法规定的
嘤嘤其鸣,求其友声 地产界的朋友可联系我们<br/><br/>古人讲:“人有恒产,方有恒心”而现代社会个人恒产中占比最重的一块就是房产,也就是家。持之以恒经营房地产的业内朋友们请保持紧密联系。<br/>2011年限购令出台,专家认为该政策是中国地产史上具有分水岭性质的标志性事件,圈地如圈钱的黄金时代渐行渐远了,整个行业普遍感受到了危机。然而正如中文词汇的玄妙一样,危机背后隐藏机会。市场变冷后合富辉煌集团发布了以“把握时机 以变应变”为主题的市场报告,结果一季度的业绩逆市飚高。走出特大城市广交朋友,加大外围区域业务覆盖,正是合富辉煌在房地产限购政策下取得优异业绩的重要原因。目前合富在中心城市拥有业务优势,并将继续保持强势,在这些有影响力的城市树立企业形象、品牌,但中心城市周边区域、二三线城市甚至城镇将是今后业务扩张的重点。<br/>合富作为最早上市的地产代理公司,从土地研究、项目前策、规划设计、营销代理、后期物业已经形成完整的服务链,限购令促使我们将目光投向二三线城市,公司最大的竞争优势是参照地方市价,但提供针对过去品牌开发商才拥有的超值服务。为此华中地区成立拓展部,希望老朋友一如既往支持,新朋友我们有缘合力同心,共创辉煌。电话零贰柒—捌五四八六九七二移动电话一八六零二七一九零九三胡总监。
只要合同还没有在房地产交易中心登记备案,可以和开发商协商更改,盖开发商的更改章即可,也可以重新签新的合同。如果已经登记备案就要到交易中心更改,有的地方收取更名费。
政策方面:你可以到行政服务总汇二楼房产局(迎宾路178号)问问,又可以到江海区的房产交易中心(蓬江大桥)去问一问。 楼价方面:市区1500-2500左右,
期,北京市住宅城乡建设委、北京市高级人民法院、北京市计划委召开会议,就房产竞拍人购房资历和“3.17新政”施行后,产品住宅买卖合同裁决等有关疑问进行了认真研讨。 ??会议为进一步严格履行北京市限购方针,推进房地产市场平稳健康发展,法院竞拍房产归入北京限购规模,竞拍者须具备北京购房条件。 ??详细会议请求,法院在揭露发布的拍卖公告中应清晰明了,竞拍方为自然人的,其家庭或自己应具备本市限购方针,不然将不予处理产权手续。 ??拍卖成交后,买受人应向住建单位请求其购房资历,审阅后法院方可向其出具《协助履行通告书》(以下简称《通告书》),各区不动产单位根据《通告书》按规则处理产权手续。在法定期限内,买受人未能完结资历核验的,法院应在《通告书》中载明“买受人须经过购房资历核验后,方可处理产权手续”的相关内容,各区不动产根据《通告书》及资历核验查询成果,按规则处理产权办理手续。
这要看你是哪里的户口了。如果你是成都户口,只要你买了房在入住时就可以签户。如果你是成都外的户口,要想签入成都的话必须买70平米以上的哈。我是阳光100米娅中心售楼部的置业经理李文,我们有75,77平米的精装房,单价才8000多。欢迎来电咨询: 李文。
一、房租问题大多数学生租房首先考虑的是房租,房租的多少,支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好,另外,逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据,凭收据退押金。 二、位置问题租房尽可能靠近公司,这样既可以节省时间,又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子,尽量找靠近地铁站,公交站附近的房,公交最好能够直达或换乘一次。另外,房子周边的配套也很重要,医院,菜市场,购物广场最好都有。特别注意周围有无娱乐场所,施工场地等对休息影响大的场所。 三、租房陷阱目前,租房市场上良莠不齐,刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此,在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的产权证及身份证,若为转租,看好二房东的租赁合同。在找房时,选择正规的网站和中介,以免上当受骗。 四、合租问题若要合租,合租对象最好选择同学或熟人,尤其是女生合租时一定要谨慎,千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前,了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息,互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好,还要考虑一方中途退租的话,留下来的人房租承担问题。
如果是转租的话,只需要和原经营户签合同就行了~~~~不需要和房东签的~~~<br/><br/>如果是转让的话,必需你,原经营户,房东三方在场,房东必需同意且签字~~~<br/><br/>一般转租就是:房东租给原经营户3000,原经营户租给你就变成了4000~~~
1、安置房规定房屋在未满五年不得进行上市交易,住满5年是指以购买房屋的家庭取得的契税等凭证时间或者是发证机关的时间为准。 2、安置房购买5年后后,可以经过住房保障管理部门核实,国家规定房屋购满5年之后,是要补交土地出让金才可以将安置房转卖给他人,这样才是合法的交易,如果没有住满五年,就上市交易那么就是违法的。 3、居住的房屋如果还未满5年情况下,与卖方签订的买卖合同无效,并且不受法律保护,购买的安置房5年内,如果因为集成或者是赠与等的原因需要改变房屋的产权,受让人应当符合安置房申请购买条件,并经市住房保障管理部门批准,办理变更登记手续,原安置房性质不变。
找个男生陪你一起去,就说是你哥哥。 <br/>如果你要租,一定要签一份转租合同和他的身份证复印件。
对 你可以上网自己搜索一下个人发布的房源,很多的!既然准备提前交定金,租房合同一定要签,合同上要写明你可以入住的时间日期,以及租房的起止日期,年租金多少,怎么付款,付款就在于你和她协商了,个人建议应该一季度一付(年租基本都这样),她可以压你一个月房租作为押金,看你这价格也许是带家电家具的吧?合同上还要看好家电的条款,问明白是不是房主,交定金大概一两百块就可以啦,意思意思就行。给钱之前看看她的房产证最好了。总之要看明白在签字。说的也许不够详细,但希望可以帮到你!
我也是在外工作跟同事合租住的,<br/>以我的经验,租房这个事找什么法律部门解决没意义.<br/>最好是跟房东协商,心平气和的谈,别把关系搞僵了,跟他指明你要搬走的原因,尤其要指出没热水,没按当初说好的安装空调。<br/><br/>如果房东为人还可以一般会退你押金,但一个月房租估计不会退了<br/>如果房东人很奸诈,那他肯定会不想退,但你可以根据押金收据要回押金,毕竟合同上没提押金是干什么用的。<br/><br/>但一个月的房租估计时要不回来了,毕竟你搬走对房东也有损失。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。<br/>2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。<br/>这个是有区别的,按照法律规定,定金是不能退的,订金、押金或者预付款是可以退的。不过是由于对方的条件不具备应当双倍返还定金。<br/>如果是这样,双方协商不成,只能到法院起诉。
若选择经济适用房,如果你生活条件变好了,也是会收回的。 <br/>一般限制期是五年,五年后如果你能买得起这个房子,你可以买了。如果你一直买不起,你生活条件变好还是会照样收回去。 <br/>“经济适用房我也能借到款购买。”,这样的话,个人建议还是租房先吧。
主要要看合同的约定,如果是标准的房屋出租合同,您可以按照合同,直接要求业主赔偿违约金。 如果是自己拟定的,需要看合同的完整性,因为,很多条款是没有约定的。 如果是这样的业主,我希望还是不要合作的好,这样的业主,不是非常讲信用的人,即使 您租了房子,也难以确定,以后会不会有不必须要的纠纷。
还是廉租房好,投入少、风险小。实际在中国买房不合算,产权最高70年
交付定金一方如果返诲定金是不退的,你说交的1000元是配其他东西的钱,要拿出证据证明,并且还要看一下对方收条上对这1000元的性质是如何说明的,建议你持收。<br/>不合理。<br/>协商解决吧.<br/>定金应该退还,有疑问,电话联系。<br/>根据相关法律规定,交付定金的一方若违反协议,将丧失定金;收定金的一方若违反协议,将双倍返还定金。<br/>不合理
新房,该有的配套都有,一般在四方,李沧,市北也有,但少。
看能不能少成五百块。一千对于他的设施有点偏高。不过不可能是骗子,他会写押金条的,这你可以放心。租房子的时候只要看好房产证这些就行,如果要交一千的押金他的身份证复印件你最好要留一份。 <br/>押金也不一定就是一个月租金,像你的租金有点少,如果只给350的押金,房东又不会放心了。 <br/>补:中介所一般没有什么问题,实在担心,他铺子上应该挂有营业执照,你看一下吧。 <br/> <br/>有空调一般都是要一千的了,另外看房子的时候一般都不是房东带去看的,我租过几次房子,没有一次是和房东,都是中介的人带去看的。你想想,看房子的人那么多,不可能房东都要陪着去看,不用上班了吗? <br/>签合同的时候房东会来签的。
如果是定金的话,是不能退,如果你不租这个房子了,定金也是给房主的违约金!!如果这200是中介给扣的话,是违法的! <br/>之前虽然价格谈好了,但是只是口头协议,没有法律效益!你交那200块钱的时候,中介应该给你打收条,你看看收条上面的写的是什么??如果是写的押金的话,就能退,如果是定金的话,按法律讲是退不了的,但是前提中介有一个口头的欺骗,直接去法院起诉就可以了,就为这口气!!
在你老公身上找问题,一个巴掌拍不响的,不管对方使用啥诱惑手段,你老公坐怀不乱的话,别人一切所做都是徒劳。
1.房子主人是否是出租房子的人<br/>2.对方和中介的联系方式<br/>3.租金,租期,违约责任<br/>4.电表,水表,如何交费<br/>呵呵,就想起来这么多