买二手房的注意事项: 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成; 2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让; 3、一般来说,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼; 2、是否改动过房屋的内、外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间; 3、阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的准确面积 1、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积; 2、产权证上一般标明的是建筑面积; 3、最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积。 五、观察房屋的内部结构 1、户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点; 2、管线是否太多或者走线不合理; 3、天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 六、考核房屋的市政配套 1、打开水龙头观察水的质量、水压; 2、打开电视看一看图像是否清楚,能收视多少个台的节目; 3、确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的现象; 4、观察户内、外电线是否有老化的现象; 5、电话线的接通情况,是普通电话线还是ISDN电话线; 6、煤气的接通情况,是否已经换用天然气; 7、小区有无热水供应,或者房屋本身是否带有热水器; 8、冬天暖气的供应以及费用的收取,暖气片数够不够,暖气温度够不够。 七、了解装修的状况 1、原房屋是否带装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉; 2、了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。 八、查验物业管理的水平 1、水、电、煤、暖的费用如何收取,是上门代收还是自己去缴,三表是否出户; 2、观察电梯的品牌、速度及管理方式,观察公共楼道的整洁程度及布局; 3、小区是否封闭,保安水平怎样,观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何,物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖的价格; 2、物业管理费的收取标准; 3、车位的费用。 十、追溯旧房的历史 1、哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限; 2、哪些人住过,什么背景,是何种用途; 3、是否发生过不好的事情,是否欠人钱或者发生过盗窃案; 4、是否欠物业管理公司的费用,以及水、电、煤、暖的费用。 十一、了解邻居的组合 1、好邻居会让你生活愉快,选不同的时间在社区内看人来人往,通过衣首和生活规律判断人的社会层次; 2、拜访上、下、左、右邻居,了解他们在此居住是否顺心; 3、与居委会或者传达室的值班人员聊天,了解情况。 十二、算计一下房价 1、自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值; 2、委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估; 3、银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。 十三、看看能否做二手房按揭,二手房按揭的条件是: 1、年满18岁,有城镇户口,本地、外地均可; 2、能提供稳定的收入支付本息的证明; 3、愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其它符合条件的抵押; 4、所购房屋产权所属真实可靠; 5、支付有关手续费。 十四、请律师 1、二手房买卖的情况比商品房更为复杂,因此有律师提供建议参考更可靠; 2、公房上市的时间不长,能提供这一类服务的律师并不多,收费标准也无一定之规; 3、建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。 十五、找代理行 1、公房上市采取两头把关、中间放开的政策,中间的交易过程完全由代理行来操作; 2、代理行的二手房信息要比个人更全面,但是目前来看信息的准确程度还需要验证; 3、在把你的业务交给代理行之前应该了解:代理行提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题,代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证: 1、有效的当地工商局颁发的营业执照,当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书; 2、资质证书是行业管理部门颁发的,对保证代理行的可靠性更有作用。 十七、及时了解政策、程序、费用上的变化 1、公房上市还是一个新鲜事物,因此要做好心理准备,随时了解政策的变化; 2、媒体的报道十分关注公房上市,要注意报纸的新消息; 3、向律师及中介代理行咨询; 4、最可靠的还是向有关房管部门咨询,及时了解最新的信息。 十八、产权是否完整 1、确认产权的完整性,有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港,也会出现这样的纠纷; 2、只可相信自己的眼睛,一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。 十九、小心房款和产权的交接 1、不要随便相信对方的信誉,先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题; 2、可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位,如律师楼或信誉较好的代理行处,等过户完成后,再将房款转入卖方的账户。 二十、保证产权顺利过户 1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续;有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程; 2、从买房的角度来说,一定是产权过完户以后这套房才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。
1.要求开发商出示房屋的实测数据。 2.要注意约定开发商办理小产权分割的具体期限及相应的违约责任。 3.实地勘察小区外部环境。 路况及周边公共交通设施对于业主上班出行等是否便利;小区周边是否有菜市场及商业网点设施,是否满足正常生活所需;如果业主家中有孩子还应重点考察一下周边都有哪些学校及学校的口碑等等。 4.实地勘察小区内部环境。 小区规模及社区氛围等是否符合购房者的性情;是否有足够的绿化;楼间距是否影响采光、小区内路况是否能做到人车分流,小区围墙的高低及小区的私密性等。 5.看房顶是否漏水、墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内,墙内潮湿,容易引起墙体导电,非常危险)。最好是雨天去看房,这样更容易看到雨水是否渗漏。 6.看房屋楼层之间的高度,天花板过低,会使人感到压抑,同时严重影响采光,此外,楼下的业主也很容易听到楼上业主搬动家具时的嘈杂声,影响正常的生活作息。 7.看墙上、墙角是否有裂缝,注意天花板是否有泥土跌落、是否平展,查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。 8.不要只看厅堂,更要看卧室、厨房、卫生间,注意水龙头是否通水,下水道是否堵塞。 9.看内部布局是否合理,如:客厅多面开门,不适于摆设家具;另外还要注意墙体是否隔热、隔音良好,下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。
那得看你要租多久,如果一个月这种的话最好选价格比较实惠点的,如果就租一个星期这样的可以选择一些家庭旅馆,像在三亚湾,大东海,亚龙湾都有,不过三亚湾的可能环境不是很好,亚龙湾的价格应该会比较高,总的来说大东海可以考虑一下,那边离海也近,也有一些海景房。我记得有家叫三亚观海风情旅舍的三亚家庭旅馆,他们家有很多主题的房子,感兴趣的话可以自己去网上搜搜。
首先应该明确自己行程路线,根据自己的游玩计划有效的准备出行物品,自驾游随意性较强,自己想到哪休息就到哪停,自驾游花费自然就会较高,所以盘缠肯定是要带够的,还有在你出发之前你的坐驾进口全新胜达(现代产的)肯定是要去做一次维护,检查之类的,行李方面只要带好自己的一些衣服和一些感冒药、腹泻的药就足够了,自己的各种证件、车辆证件等等。至于加油倒是不必太担心,一般的道路两旁都有很多的加油站,只是在高速上如果油只剩一半不到,遇到加油站的时候我个人建议还是赶紧把油加满,以防万一。
如果是直接从房东处租房,首先应核对房东身份和房产证明;第二,应与房东仔细核对房屋内设备设施和使用状态;第三,确认水电气物业费等清缴情况;第四,商谈房租费用交费方式租赁期限并签订合同。如果是从中介处租房,处上述注意事项外,还要核实中介人员身份,当然最好找品牌和口碑相对较好的中介公司。
一般物业公司愿意承担一些服务项目,好的项目,他们应该谢你才对。您的问题:主要是两家协商。管理费一般5~10%,这就要看是整个收入还是利润了,两者差别很大。若委托管理服务,佣金是6~8(即物业的纯利润)。 可能没有看明白你的问题。
杨浦的教育资源相当不错!需注意事项:1、先看房屋的年限不要过老,否则影响之后的保值和出售。2、不要因为因为学区房而忽略房子的价格,高于市场价太多并无意义,最好做个评估。3、了解该学校招生是否满额,教育质量师资如何。
1、交接前的准备工作。 会计人员在办理会计工作交接前,必须做好以下准备工作: ①已经受理的经济业务尚未填制会计凭证的应当填制完毕。 ②尚未登记的账目应当登记完毕,结出余额,并在最后一笔余额后加盖经办人印章。 ③整理好应该移交的各项资料,对未了事项和遗留问题要写出书面说明材料。 ④编制移交清册,列明应该移交的会计凭证、会计账簿、财务会计报告、公章、现金、有价证券、支票薄、发票、文件、其他会计资料和物品等内容;实行会计电算化的单位,从事该项工作的移交人员应在移交清册上列明会计软件及密码、会计软件数据盘、磁带等内容。 ⑤会计机构负责人(会计主管人员)移交时,应将财务会计工作、重大财务收支问题和会计人员的情况等向接替人员介绍清楚。 2、移交点收。 移交人员离职前,必须将本人经管的会计工作,在规定的期限内,全部向接管人员移交清楚。接管人员应认真按照移交清册逐项点收。 具体要求是: ①现金要根据会计账簿记录余额进行当面点交,不得短缺,接替人员发现不一致或“白条抵库”现象时,移交人员在规定期限内负责查清处理。 ②有价证券的数量要与会计账簿记录一致,有价证券面额与发行价不一致时,按照会计账簿余额交接。 ③会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料必须完整无缺,不得遗漏。如有短缺,必须查清原因,并在移交清册中加以说明,由移交人负责。 ④银行存款账户余额要与银行对账单核对相符,如有未达账项,应编制银行存款余额调节表调节相符;各种财产物资和债权债务的明细账户余额,要与总账有关账户的余额核对相符;对重要实物要实地盘点,对余额较大的往来账户要与往来单位、个人核对。 ⑤公章、收据、空白支票、发票、科目印章以及其他物品等必须交接清楚。 ⑥实行会计电算化的单位,交接双方应在电子计算机上对有关数据进行实际操作,确认有关数字正确无误后,方可交接。 3、专人负责监交。 为了明确责任,会计人员办理工作交接时,必须有专人负责监交。通过监交,保证双方都按照国家有关规定认真办理交接手续,防止流于形式,保证会计工作不因人员变动而受影响;保证交接双方处在平等的法律地位上享有权利和承担义务,不允许任何一方以大压小,以强凌弱,或采取非法手段进行威胁。 移交清册应当经过监交人员审查和签名、盖章,作为交接双方明确责任的证件。 对监交的具体要求是: ①一般会计人员办理交接手续,由会计机构负责人(会计主管人员)监交。 ②会计机构负责人(会计主管人员)办理交接手续,由单位负责人监交,必要时主管单位可以派人会同监交。 4、交接后的有关事宜: ①会计工作交接完毕后,交接双方和监交人在移交清册上签名或盖章,并应在移交清册上注明:单位名称,交接日期,交接双方和监交人的职务、姓名,移交清册页数以及需要说明的问题和意见等。 ②接管人员应继续使用移交前的账簿,不得擅自另立账簿,以保证会计记录前后衔接,内容完整。 ③移交清册一般应填制一式三份,交接双方各执一份,存档一份。 会计交接注意事项: 第一。交接表要写清楚。看交接表上的内容与事实是否相符。 第二。发票要看仔细。发票本数与事实相符。企业帐要与银行帐相符。现实和实务往来是否相符。保管帐与实务是否相符。要清点仓库。固定资产也要盘点。 第三。有时间的话,单位往来帐要相核对。个人帐要核对。 总之会计交接一定要注意。否则后果自负。所以不要怕麻烦。涉及会计方方面面一定要核实。前任会计交接后没有责任的。
1、房屋用途和土地用途。 2、房屋权利人 3、是否已经有租约 4、免租期 5、保证金 6、税费承担 7、营业执照 8、装修的处置 9、水、电、电话线等处置 10、租赁登记 11、转租问题 12、买卖与租赁
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最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 2013年5月3日 农历03月(大)24日 星期五 冲猪(癸亥)煞东 2013年5月7日 农历03月(大)28日 星期二 冲兔(丁卯)煞东 2013年5月10日 农历04月(大)01日 星期五 冲马(庚午)煞南 2013年5月14日 农历04月(大)05日 星期二 冲狗(甲戍)煞南 2013年5月16日 农历04月(大)07日 星期四 冲鼠(丙子)煞北 2013年5月19日 农历04月(大)10日 星期日 冲兔(己卯)煞东 2013年5月22日 农历04月(大)13日 星期三 冲马(壬午)煞南 2013年5月24日 农历04月(大)15日 星期五 冲猴(甲申)煞北 2013年5月28日 农历04月(大)19日 星期二 冲鼠(戊子)煞北 搬家时间尽量在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴,尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司,并且提前准备好要搬运的物品,因为很有可能这一天,搬家工人要做好几家的活,请注意一些基本的搬家细节,同时祝你搬家愉快!
最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 2013年5月3日 农历03月(大)24日 星期五 冲猪(癸亥)煞东 2013年5月7日 农历03月(大)28日 星期二 冲兔(丁卯)煞东 2013年5月10日 农历04月(大)01日 星期五 冲马(庚午)煞南 2013年5月14日 农历04月(大)05日 星期二 冲狗(甲戍)煞南 2013年5月16日 农历04月(大)07日 星期四 冲鼠(丙子)煞北 2013年5月19日 农历04月(大)10日 星期日 冲兔(己卯)煞东 2013年5月22日 农历04月(大)13日 星期三 冲马(壬午)煞南 2013年5月24日 农历04月(大)15日 星期五 冲猴(甲申)煞北 2013年5月28日 农历04月(大)19日 星期二 冲鼠(戊子)煞北 搬家时间尽量在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴,尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司,并且提前准备好要搬运的物品,因为很有可能这一天,搬家工人要做好几家的活,请注意一些基本的搬家细节,同时祝你搬家愉快!
能否更名主要看开发商的态度,如果已经开始还款银行那边需要付违约金,备案合同可以撤销按揭贷款也可以解决,如需更名必须到开发商那里重新签合同,自己不能办理。
一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步要注意期限。一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内所以购房者要安排好时间。 2.接到入住通知书后首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房则应提出处理意见并根据开发商的答复决定是否前往收房按通知上约定的时间前往收房。 特别提示 1. 要注意收房的期限错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期可考虑向开发商按合同索赔。 3. 有特殊情况不能如期到场的可以书面形式委托亲友、律师进行也可及时与开发商联系商议另行约定时间并以书面形式确认。 4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续从法律角度来说则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
1、卧室门不能对着大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。大门正对卧室门使得气流相冲,加之卧室又是隐私性比较高的地方,大门对着卧室门对人的健康不利。 2.卧室门不能对着卫生间 卧室门不可正对厕所,厕所为排污纳垢之所,充满了污浊气和秽气。这样的气场直冲卧室门会直接影响房主的运气。另外其湿冷之气也会对人的健康构成威胁。现在城市内的住宅有相当一部分设计成了厕、卧直冲的格局,久居必然生害,需要根据能量的转化原理进行处理。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 房门不可对镜子,镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。
1、大门直冲-这种情况之所以应当避免是因为生气的要点是”喜回旋而忌直冲”,所以当出现大门直冲的情况可在大门前加屏风,构造一个玄关等等措施进行遮挡,这样除了在卧室小环境上有所补益外,从保护私密性等心理学角度也有好处。 2、镜子照门-在中国传统的居住心理中,镜子是用来反射煞气、死气的,因此无论如何镜子绝对不能对着自己的房门。 3、神像对门-目前在一些比较传统的家庭中为求取心境平和,摆放或供奉一尊神像的情况是很多的,但应注意最好不要使神像正对房门。
1、卧室门对卧室门 卧室就是人睡眠的地方,人是带有磁场,睡眠的环境必须跟人的磁场配合,风水学家根据一个人的出生时的磁场来分配房子,因此当二扇卧室门相冲的时候,就容易会发生公事与私事夹缠不清的情况。 化解方法:两扇门不要同时打开,防止两门皆开的空气相穿流,换句话说,假如甲卧室门打开了,对冲的卧室门就要关起来,无论卧室有没有人在里面,都要这么做。在两扇门上挂开光古五皇钱,也可以减轻伤害的程度。 卧室门风水化解 让卧室风水越来越旺 2、卧室门对厨房门 生火的时候,会燃烧了附近的氧,氧的流失过程中,气流动荡,就把热力向外推动,厨房门冲着卧室门,卧室的人会因为厨房产生的热气和有毒气体而身体健康受到影响。 化解方法:长时间关上厨房门很明显就是行不通的,厨房进进出出的比较多,关着门不方便,所以只能尽可能关上卧室门了。 3、卧室门对卫生间门 卫生间的门打开容易让秽气冲进卧室,影响身体健康,卧室在8平方以下的,情况更为严重。这类卧室门冲卫生间门最不宜老人家住,会令长者筋骨出问题。 化解方法:卫生间的水气会在卧室前散发,我们每次离开卫生间都需要关上门,同时在卫生间的墙角放1粒黑曜石,以稳定磁场。 卧室门风水化解 让卧室风水越来越旺 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。 5.设置屏风 如果两个门的距离远,空间允许的话可以放置屏风,转化场态。 6.改换门位 这种方法难度要大一些,一般是在装修前进行,有的楼房根本就不能动,所以有很大的局限性。如果条件允许,那么最好是直接改过来最好。
(1)温度,在卧室中,温度是影响人睡眠质量的首要因素,太热的居室和太冷的居室都不利于人们的睡眠。研究表明,人体在18-22摄氏度的居室中才能获得良好的睡眠,所以我们在进行家装的时候,也要对卧室的温度进行控制。 (2)湿度,卧室中不能太干燥也不能太湿,这两种状态对人的身体健康都不好,一般适宜的温度是60%-70%,这样才能保证我们的健康。 (3)音量,卧室需要安静的环境,如果太吵就会影响自己的睡眠,导致自己的神经健康状况,无论卧室门风水禁忌中怎么来说,安静的环境才是卧室的最佳选择。 (4)灯光,柔和的微弱的灯光更有助于我们的睡眠,如果是伸手不见五指的卧室,那么会增加我们的恐惧感,所以,有一点亮光的卧室才是我们的最佳选择。 (5)颜色,反差过大的颜色在卧室中是不适合采用的,所以在卧室门风水禁忌中,我们也要注意这一点,卧室门的颜色风水也是影响着我们睡眠的一个因素。所以在卧室门的选择的时候我们不仅要看卧室的装修风格,还要看颜色对我们睡眠的影响。
1、颜色 站在颜色的角度而言,不同的装修风格,选择的颜色也会不同,若您家的装修风格是现代简约,白色会给您带来好的风水效果,一可以提高室内的明亮度,二能让家人的身体健康,若您家是田园风格,木质的颜色可以提现出您卧室门风水的魅力。 2、尺寸 卧室门的尺寸其实都是有规格的,目前大家比较公认的尺寸是80厘米宽,2米高的尺寸。再是也有其他的尺寸,比如:85*200cm的,105*200cm的等等,还有各种推拉门,但是对于卧室门来说,我们不能使用太高或者太宽的门,但是根据卧室门风水中的知识,在卧室中的阳台门就可以不受限制,这样才能给卧室带来好的风水。 3、图案 卧室门中我们都会发现有些图案,如“福”字,有长方形、圆形的图案,在这里建议大家选择吉祥大众化的图案,长方形和圆形是非常好的选择,在卧室门装修风水学中,寓意着家人团价有爱,不建议选择带有了棱角的图案,否则容易导致家人发生冲突。 4、对门 门作为进出气口,会带来好的和坏的运气,所以,卧室的门要尽量避免和厨房门、卫生间门、卧室门、以及大门相对,这样就会影响到家人的健康,还会破坏卧室的事业风水运和爱情风水运,这在卧室门风水中是一个大忌。 5、对窗 门窗直通,人财两空。在卧室门风水的注意事项中,这个一定要记住,万一出现了这样的情况,我们就要在卧室张贴五行八卦福来化解门窗流通而导致财务流失的煞气了。 6、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。 7、卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方,容易产生容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 8、卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,特别是睡床紧贴炉灶的墙。 9、卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。
卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于保护隐私。卧室门与大门对着,也会影响家人的健康财运。 卫生间是排泄的地方,容易产生湿气秽气,所以这样会对卧房空气产生不利的影响,对人的健康有害。 厨房是生火之处,炉火煎炒,容易影响正对的卧室门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。 由于卧室除了放床,余下的面积往往有限,所以应以中小盆或吊盆植物为主。 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着卧室门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。 电梯的闸门,正对房屋大门,所谓的正对,就是开门便是电梯门,而不是偏左或者偏右。平日里会有争吵,流年五黄二黑飞到时,易有血光。有老师会讲电梯闸门是送地气上楼,而并非是煞。有的老师讲电梯的闸门开开合合像口一样吞噬,是白虎外煞。无论哪种说法,如果是正对电梯闸门,最稳妥的做法是门口风水摆放开运的植物。 大门的内外,都喜干燥、宽敞、整洁。门口禁忌堆放垃圾。很多家会在进门的通道内放鞋柜,则请尽可能避开通道,迫不得已放在通道里,请保持整洁。因为大门是住宅纳气的通道,如果拥堵脏乱,则不利于吉气入宅。如果逼仄狭窄,则诸事不顺。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间爱你是排泄的地方,容易产生容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。
一、卧室门图案讲究 卧室门中我们都会发现有些图案,如“福”字,有长方形、圆形的图案,在这里建议大家选择吉祥大众化的图案,长方形和圆形是非常好的选择,在卧室门装修风水学中,寓意着家人团价有爱,不建议选择带有了棱角的图案,否则容易导致家人发生冲突。 二、卧室门颜色风水 站在颜色的角度而言,不同的装修风格,选择的颜色也会不同,若您家的装修风格是现代简约,白色会给您带来好的风水效果,一可以提高室内的明亮度,二能让家人的身体健康,若您家是田园风格,木质的颜色可以提现出您卧室门风水的魅力。 三、卧室门尺寸介绍 卧室门的尺寸其实都是有规格的,目前大家比较公认的尺寸是80厘米宽,2米高的尺寸。再是也有其他的尺寸,比如:85*200cm的,105*200cm的等等,还有各种推拉门,但是对于卧室门来说,我们不能使用太高或者太宽的门,但是根据卧室门风水中的知识,在卧室中的阳台门就可以不受限制,这样才能给卧室带来好的风水。 四、卧室门对门风水 门作为进出气口,会带来好的和坏的运气,所以,卧室的门要尽量避免和厨房门、卫生间门、卧室门、以及大门相对,这样就会影响到家人的健康,还会破坏卧室的事业风水运和爱情风水运,这在卧室门风水中是一个大忌。 五、卧室门对窗风水 门窗直通,人财两空。在卧室门风水的注意事项中,这个一定要记住,万一出现了这样的情况,我们就要在卧室张贴五行八卦福来化解门窗流通而导致财务流失的煞气了。
1、正对厨房 厨房是烹饪之地,抽油烟机的噪音、炒菜的油烟都是风水中的禁忌。作为供人休息和睡觉的卧室,在风水中要求宁静平和。如果卧室门正对厨房,那么厨房中的噪音和油烟味都会进入卧室,打破卧室在风都会中要求的宁静平和,这种宁静一旦被打破,会影响卧室主人的健康和财运。如果这种格局不能改变,那么在烹饪师最好紧闭厨房门,避免油烟和噪音的进入。 2、正对镜子 我们门经常在一些家庭的大门上看见悬挂的镜子,这是因为镜子在风水中的作用是反射和阻挡煞气,能够避免一切秽气对家的打扰。而卧室门正对镜子的话,镜子反射的凶煞之气会直接照进卧室,凶煞之气会给卧室主人带来极大的厄运,包括财运走下坡路,生病等等。如果你的卧室门正对着镜子,那么赶快采取措施吧。 3、对卧室门 卧室门对卧室门也同样不吉利,卧室门是主人们藏风聚气的能量开关,最忌讳口口相对了。风水学认为卧室门对卧室门这样的口口相对,容易犯口舌,这在风水中被称为“相骂门”,会导致家人之间感情不和,难以和睦相处,严重者会导致家庭的鸡犬不宁。
卧室门对门风水禁忌 1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方,容易产生容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。 卧室门对门风水破解之法 1.经常关门 相对着的两个门要经常关上,因为关上以后可以阻止的气流的流通,场态处于相对静止状态,这样能减少相互的流动。 2.可以在门上加一个门帘 选择好看一些的,既可以增加美观,又可以解决门门相对的问题。 3.放五帝钱 五帝钱的用图很多,所起的作用也大,你也可以在两个门的下面,屋的内侧放一套五帝钱,也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 4.海神门符 海神门符是一种专门用来化解门与门相对的开运饰物,它的作用很大,是现代化解门对门的主要化解方法。同时也是一种很好装饰品。起到美化环境的作用。 5.设置屏风 如果两个门的距离远,空间允许的话可以放置屏风,转化场态。 6.改换门位 这种方法难度要大一些,一般是在装修前进行,有的楼房根本就不能动,所以有很大的局限性。如果条件允许,那么最好是直接改过来最好。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方,容易产生容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方,容易产生容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。
卧室门对门好吗 门与门直接相对很常见,如果门与门相对距离三米以内,在风水上称为门冲煞。门冲煞一般分为两种形式:一是与邻居家宅大门相对,大门是气口,很多建筑楼盘在设计户型和具体的格局时,在同一楼层内,经经常会出现两家邻居房门相对的格局;二是自家居室内,两房间门相对,特别是家宅大门或者卧室门与卫生间、厨房门直接对冲时。 一是两栋房子挨得很近,无论是相向而对,还是相背而对,或者背背而对,总之屋檐上的流水能够相交,两栋房子至今无论是胡同还是天井都是木型局,这样的状态下不管是有多么的对称,也不管是前门对后门之类,都是犯忌讳的,这是叫相骂门。如果天井方正,那么必须门窗相对。 二是头门、仪门与大门和后门成一条直线,或者正门与后门成一条线,特别是厅房的后门对着堂屋,这叫穿堂煞,这样的形格叫相骂门。所以尽量不要门法造成透风局势。 三是前厅与堂屋不在一条向上,或者前房与后屋属于背对背的特点,比如堂屋或者你住的楼房为子午向,而前房或后屋的坐向为壬丙向,这时候如果门对门也叫相骂门。 四是屋的一面有两门并排,仅有一墙之隔,或者三门并排,中间的大两边的门小,门和门之间没有窗户,如同品字,如果这样的形格,他的对面也是如此的设置,那么这叫相骂门。就是没有对面的房子和它相对,这种门法的设计也是犯煞的。 五是屋门或者头门对着别屋山墙上开的门,或者对着别人家房子四角边上开的小门,小门如果比自己家门的小会因为相互骂而出官司人命,如果比自家的门大会因为相互骂而突然得疯病。 六是自己家的头门或者屋门前面有小屋对着,小屋有门确没有窗户,这叫相骂门,而且有怪异邪祟。如果对着的小屋,如同车库,就一个大门,这样的形格也叫相骂门,而且会因为骂出人命。如果小屋的旁边有一颗大树,那么多主因为骂而导致上吊等凶死。如果对着的不是小屋而是一个山洞门,或如同山洞的门形,如果离你家的门在三十米之内,这种相骂多在法庭上激烈对骂。 卧室门对门风水化解 1、经常关门:相对着的两个门要经常关上,因为关上以后可以阻止的气流的流通,场态处于相对静止状态,这样能减少相互的流动。 2、放五帝钱:五帝钱的用图很多,所起的作用也大,你也可以在两个门的下面,屋的内侧放一套五帝钱,放在进门脚垫下也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 3、海神门福:正面是一个吉祥纳福的大福字,可以增加一年的福气。底部有一个暗八卦可以化解外面的煞气。四周是海神化煞开运吉祥咒语,可以化解煞气、小人,招财纳福,吉祥如意。 4、改换门位:这种方法难度要大一些,一般是在装修前进行,有的楼房根本就不能动,所以有很大的局限性。如果条件允许,那么最好是直接改过来最好。
1、经常关门:相对着的两个门要经常关上,因为关上以后可以阻止的气流的流通,场态处于相对静止状态,这样能减少相互的流动。 2、放五帝钱:五帝钱的用图很多,所起的作用也大,你也可以在两个门的下面,屋的内侧放一套五帝钱,放在进门脚垫下也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 3、海神门福:正面是一个吉祥纳福的大福字,可以增加一年的福气。底部有一个暗八卦可以化解外面的煞气。四周是海神化煞开运吉祥咒语,可以化解煞气、小人,招财纳福,吉祥如意。 4、改换门位:这种方法难度要大一些,一般是在装修前进行,有的楼房根本就不能动,所以有很大的局限性。如果条件允许,那么最好是直接改过来最好。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方,容易产生容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 卧室门是不能够对着镜子的,镜子有反射作用,从风水上说,它能够将所有煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是如果将镜子对着卧室门,那么它就会将凶煞冲克照进卧室内,长久下去,必将给家人招来不好的运势。
卧室门对门风水 装修设计有讲究 卧室门对卧室门风水 卧室门对卧室门会引起两兄弟吵架,破解的办法是两扇门不能同时打开,卧室门对镜子易得神经方面的疾病,而且进门的气,好的坏的都被镜子反射走了。在卧室内可以挂些吉祥如意的物品:中国结、迎福、富贵牡丹图等皆可。这里再给大家提出一种更加有效的化解门对门的布局方法:在卧室门上悬挂紫晶珠帘,不仅是一种很好的装饰门的方法,也有珠联璧合之意,家人和谐相处,其乐融融。 卧室门对厕所门风水 厕所门对卧室门的话,一是把厕所门改在西边位置,也就是进门这个走廊位置开门,这样便可以避免了厕所门和卧室门相对的问题。可以在厕所门外挂个竹帘或水晶帘,不用挂整条到地的帘子,可以挂一半的那种便可以。也可以在卧室门口挂葫芦。改变卫生间门的方向,或是做成暗门。 大门卧室门对大门风水 大门正对着小卧室的门,而小卧室的门旁边就是床。是不好的风水。因为气从外面随着人进屋会直冲小卧室,在小卧室休息的人睡眠质量不好,财气不聚。 最好的解决办法是在大门处安屏风,一方面可以据客厅内的财气,又可避免气直冲小卧室。但要根据你房间空间的大小而定,如果太小没有办法安置屏风,那就尽量别经常打开小卧室的门,小卧室的床要移一下,不要直冲大门。早起床后马上把小卧室的门关闭即可。 卧室门对厨房门风水 厨房从五行上是属火的,对这卧室门会使人火气加大,心焦气躁,对健康不利。 卧室门冲厨房影响心,眼,皮肤,血液循环,喉咙,肺,骨,背,肝胆,痔疮。(左右角吊藤叶植物、或高过宽过门的屏封、出入常关门),或者使用完厕所或厨房门,在安全关闭任何煤气,电闸情况下,紧闭厕所门或厨房门,尽量不让阳极阴极分子的气流外流而影响健康。
卧室门对门风水化解方法 1、卧室门对卧室门 卧室就是人睡眠的地方,人是带有磁场,睡眠的环境必须跟人的磁场配合,风水学家根据一个人的出生时的磁场来分配房子,因此当二扇卧室门相冲的时候,就容易会发生公事与私事夹缠不清的情况。 化解方法:两扇门不要同时打开,防止两门皆开的空气相穿流,换句话说,假如甲卧室门打开了,对冲的卧室门就要关起来,无论卧室有没有人在里面,都要这么做。在两扇门上挂「开光古五皇钱」,也可以减轻伤害的程度。 2、卧室门对厨房门 生火的时候,会燃烧了附近的氧,氧的流失过程中,气流动荡,就把热力向外推动,厨房门冲着卧室门,卧室的人会因为厨房产生的热气和有毒气体而身体健康受到影响。 化解方法:长时间关上厨房门很明显就是行不通的,厨房进进出出的比较多,关着门不方便,所以只能尽可能关上卧室门了。 3、卧室门对卫生间门 卫生间的门打开容易让秽气冲进卧室,影响身体健康,卧室在8平方以下的,情况更为严重。这类卧室门冲卫生间门最不宜老人家住,会令长者筋骨出问题。 化解方法:卫生间的水气会在卧室前散发,我们每次离开卫生间都需要关上门,同时在卫生间的墙角放1粒黑曜石,以稳定磁场。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方,容易产生容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。
卧室门对门风水禁忌 1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。 2、卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方,容易产生容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 3、卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4、卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。
1、经常关门:相对着的两个门要经常关上,因为关上以后可以阻止的气流的流通,场态处于相对静止状态,这样能减少相互的流动。 2、放五帝钱:五帝钱的用图很多,所起的作用也大,你也可以在两个门的下面,屋的内侧放一套五帝钱,放在进门脚垫下也是一个较好的办法。这种方法用的人较多。 3、海神门福:正面是一个吉祥纳福的大福字,可以增加一年的福气。底部有一个暗八卦可以化解外面的煞气。四周是海神化煞开运吉祥咒语,可以化解煞气、小人,招财纳福,吉祥如意。 4、改换门位:这种方法难度要大一些,一般是在装修前进行,有的楼房根本就不能动,所以有很大的局限性。如果条件允许,那么最好是直接改过来最好。
1、卧室门不能对着大门 卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。 2.卧室门不能对着卫生间 卫生间是排泄的地方,容易产生容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 3.卧室门不能对着厨房也不能相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.卧室门不能对着镜子 镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。