房地产公司提供给你的都是建筑面积,包括阳台,楼道走廊之类的,通俗点说就是公用面积,都是要计算在给你的67.01平米之内,你测量的45平米,是你房子的使用面积,这个肯定与建筑面积会有一定差距,公寓楼会大一些,楼层矮的住户楼会稍微小一些,但是感觉你那个有点差的比较多,可以建议第三方检验。
穷做亲、富做生,你说的多、少这是没有标准的,看你说的,你计划得很好,应该说量力而行,婚后马上要有小宝贝也产生了经济负担,坐月子养宝贝,又要一段时间不能上班挣钱,婚姻大事有你这样会打算也是你未婚的福气!只要你们幸福快乐就好!总之比上不足,比下有余。顺祝美满幸福!<br/> 谢了!
正常的户口迁移是不受房屋面积控制的,是不是你们那里要动迁,所以有地方政策,可以签一个租房合同,再到派出所办理
子女的户口随父母任何一方,均可落户。你的户口在哪儿里,你的孩子户口就可以落在哪儿里,不一定就得买房落户。但是如果你是农业户口,又想让孩子落上非农业户口,也有两种办法。一种是根据当地政策,你如果有高学历高级职称,可以通过人才引进方式落户。但这种是属于集体户口,孩子不能上集体户口。另外一种,就是随军落户(你得是军人配偶才行)。
1、以100平方米的通用户型为例,来计算一下简单+节约的经济型装修预算,效果以满足基本的功能性使用,简单的色彩处理,没有造型,可以入住即可。简单装修费用:基础装修250~300元/平方米,总造价2万~3.5万元。其中水电路改造:1800元左右,家具:1.6万~2万元,包括沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元。 2、地面材料:1.5万元以内,客厅等公共空间实用地面大约有35平方米,卧室地面大约有33平方米,厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板,每平方米75~125元,费用约3300元;如果会客频繁,客厅也可选择微粉或晶石地砖,预计此项花费在3500元左右;在厨房、卫生间,可以选择30~60元每平方米的墙地砖,费用600多元。 3、地面找平(包工包料,装修队出沙子和水泥):15元/平米,找平面积60平米,共900元;厕所、厨房铺砖21元/平米,地面和墙面总面积60平米,共1260元;客厅、走廊吊顶:100元/平米,大约用石膏板10平米,共1000元;卧室顶角线:10元/米,两个卧室周长28米,共280元;电视墙:75元/平米,大约5平米,共375元;厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平米,辅料加手工费20元,总面积11.21平米,共784元。
您计划开办的公司需要建设部门的批准文件.步骤:以省级公司为例. 1.到省工商局和建设厅或建委咨询办公司所需资料; 2.到工商局申请名称; 3.到建设部门申请批准文件; 4.将资料交工商局办营业执照.
看来你是搞城市供水的,这样我们沟通能方便些。 城市消防用水是供水公司无偿提供的,基本上完全由供水企业承担,这点上看,供水企业有其公益的性质。 小区的消防用水,原则上也应该视同公益用水。 问题,一是物业单位扩大了用水范围,二是表后管道维修责任没有落实到位。对这两个问题,我认为应该有个明确的划分。 比如,严格小区的消防用水管理,消防用水和小区物业管理用水各自安装水表,分别计量。凡发生消防用水,必须有消防部门认定的火灾事故,否则视为违章用水加以处罚,并收取其经营用水标准的水费。这不仅是个用水问题,更重要的是违规使用消防设施。 再比如,要明确产权维护的主体。小区内网的维修责任应该是由供水企业维修还是业主维修(物业实施),或者是由物业公司负责维修。 过去一直由产权单位维修,现在房屋产权改革后,一些城市将维修责任落实给业主,但产生漏水后,业主又不想承担漏水的水费。造成了水资源的浪费。我认为,内网的维修应该是由供水企业承担,但小区表内的水费则应由物业公司承担。这种划分,才能促使物业企业加强管理,减少水的漏失。 具体解决的方案如下: 一、从法规上着手解决。这是最根本的解决办法,争取发布城市供水用水条例,在地方法规方面彻底解决产权划分、维修责任划分和违规用水和处罚问题。 二、在法规发布前,做通物价局的工作,把物业用水做为经营用水来收取水费,因为物业公司本身也是经营实体。 三、在开发商办理正式用水手续时,制定个标准合同文本,由开发商暂作为物业管理者(此时物业公司还没有确定,如果已经确定,则与物业公司签订合同),其中把物业的用水和消防的用水划分,写进合同,用合同约束物业公司。 这样,小区的水表共有三种,一种是居民户表,一种是物业公司经营用水的水表,再一种是消防用水水表。根据不同的水表,采用不同的政策。 另外,城市的消防用水,今后也有可能会由政府补偿,有了消防水表,也好计量。 在小区内网设计时,反正由供水企业来设计,设计的环节可以把住关。施工费用打入工程造价。 以上观点供参考
角沂小区啊<br/>学校斜对过<br/>就是不知道现在还卖么 <br/>再就是顺苑小区 都在大学城附近<br/>十三路公交临近大学城的校区都还行<br/>价格百度一下咯
交公司费用: 总价8折后,费用共计26650元(由于自己人推荐的工程,算作样板间,总费用打8折)包括人工和部分材料费,如水泥、沙子、各种木工材料、经典木器漆、多乐士墙面漆、改水电材料。其中改水、改电折后价2500元(明电70米×15元,暗电28米×22;明水10米×35,暗水22米×55.)公司具体单项费用另见工程预算单和工程变更单。 自购材料费用: 萨米特砖:8480元(包括餐客厅地砖,厨房墙地砖,两个卫生间墙地砖); 砖上楼费:160元(四楼) 踢脚线:170元 主卧、餐厅、双卫四组钢制暖气共计:1750元 4块过门石:160元 双卫生间用具:8800元(包括一蒸汽浴房4600元) 阳台晾衣架:170元 5个地漏:90元 三个人造石窗台:600元 双卫门内嵌玻璃共计:245元 五个室内门的锁具、门吸等五金件:555元 预打空调洞5个:50元 两个名族牌浴霸:520元 开关插座:460元 橱柜:2680元(450元×5.8米+100) 帅康MD35抽油烟机和98-K燃气灶套餐:2000元 华帝特价8L平衡式燃气热水器:1100元(其中300元安装材料费) 大衣柜推拉门:1100元(装修公司作的无门大衣柜,自己加装推拉门。300元×3.7平方米) 三个卧室吉象优木1.2CM复合地板:4720元(115元×41平方米) 装修费用合计:61340元。
这个工作最主要的是专业过关,能熟悉图纸,对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉,另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用,分析材料及计算工程材料;对定额中的子目,特别是应该套用的相应高的,能够说服甲方、监理方、审计等部门的能力;投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握的立度;决算不漏项,如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。并掌握相关专业的知识象审计、会计、材料、设计等方面 ;其他是敬业、上下班时间、工作积极等。 我的公司电脑里有预算员的岗位职责,再这里我把重点提了提,你可以参考!
你好! 独立费,顾名思义,就是指一笔单独的费用。这个费用,由用户自己来定义,它可以是人工费、材料费、机械费,也可以是主材费、设备费,每一个资源都可以给定义成“独立费”。
3万元确实不太够 但是话说回来 要是具体算算的话应该做的了一下项目 首先是墙面 :看你怎么处理 是 不是要刷乳胶漆?如果原墙铲除并且打底找平刷两遍的话大约要17元/平 总粉刷面积大约是建筑面积乘于3.7 然后是门和门窗套 基本是120元一米(双包)加新做门大约要800一扇 一般一个门要有5.1M的门套 这个算下就好了 窗套也是一样 再次就是柜子 电视柜 鞋柜这两个个大约一共要1500+衣柜就贵一些了因为用的材料比较多 做工也比较精细 所以一平方大约要500左右 一般一个柜子要到3000+吧 还有吊顶 110元/平 (普通直线吊顶) 异型的就要多加20元/平 石膏线10元/米 厨房 卫生间吊顶大约需要150元/平 我说的是用塑钢材料做 如果做整体厨房的话就要贵一点 因为上面有集成灯和排风扇 暖气片这个我不太清楚 你可以去你们当地的市场问一下就好 我们这也就几百快钱一个 而且还很漂亮 其他的像地板 瓷砖就更不好说了 看你用什么样的品牌了 大体就这些吧 这些都是装修做必须的 至于够不够还要自己衡量一下 还有就是材料的选择也很重要 因为好材料和一般材料差价也比较大 祝愿你装修一切顺利 装修步骤: 一、验房 和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道)。验几个大的东东-- 1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗? 2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有? 3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高 4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何? 5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致? 如果以上东东都没有问题了,你可以真正按房了,呵,,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了! 二、设计 和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”,充当设计师了。 1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计。这期间,你得多跑跑建材市场,了解各种材料(含价格哟,这与设计成本有关)如,瓷砖 、板材、漆料等等(太多了,就不细数了)。经过你们比较周密的讨论,绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图,反复推敲,找到一个最理想的方案! 特别说明的是:在设计中要从。。。实用(要方便)--安全(如一些拉手的使用,墙体阳角的处理等)--环保(用材)--美观(空间合理利用)--风格 (自成一体也行!多看看装修方面的书籍)去进行斟酌取舍! 2、施工图的绘制(工人是按图施工,才会达到最初的设计效果的。。呵呵。人不是自己动手来做每一项工作吧,还得请装修工人滴。。) 绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。以上工作完成之后才是装薜目加矗? 三、预算 根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右) 1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用) 2、地面工程预算(瓷砖,地板等) 3、天棚工程预算 4、墙工程预算(墙漆、墙纸等) 5、木作工程预算(家具、装饰面等) 6、门窗工程预算 7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等等等等0 现在你知道你要花多少银子才能达到你想要的“我的家”了,钱不够,快快去赚吧!呵,如果够了,就可以选个好日子,组织工人开工装修了! 四、施工 室内装修工程通常分为石工,水电工,泥瓦工,木工,漆工,清洁工,搬运工,专业产品安装工等等 开始装修了就大致按以下步骤进行: 1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成) 2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。(通常4~7天完成) 3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。(通常10~25天完成) 4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。(通常15~30天完成) 5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。(通常20~40天完成,尤其是做墙面漆时,与天气关系很大) 6、水电工,灯洁具安装。(通常3~4天完成) 7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。(通常3~4天完成) 8、这下就可以再买点家私(如沙发,餐桌等等),,搬家了。。过半过月,你就入住吧(如果,你用的材料比较环保,装修完成后,不必专门对室内的污染进行处理,通通风就行。) 以上步骤有交叉施工现象。 装修过程中,你得牢记
永远不要相信开发商的口头承诺,只有找开发商解决,一般都会去办理街道归属
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
我们这里更霸道 够50%还要加钱 <br/>这是个霸王条款了 看各地的规定了
你要提出证据证明你们之间存在租赁合同,然后主张房东违约,这样是可以要求他支付搬家费和中介费等各项损失的。<br/>只是你们没有签订合同,举证就比较困难,如果你有当时支付房租的收据啊什么也是可以作为证明<br/>其实你也可以通过他人证明你和房东有租赁关系。只是证明会很难,对你不利。<br/>一般都是要签订合同的。<br/>推荐再跟房东谈谈,看看能不能谈妥。其实看这样的情况,她的房子你是住不了了,也就是争取你所说的搬家费和中介费。
是必须交的.根据《物业管理条例》第四十二条规定:第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。其中,“尚未交给买受人的物业”并不是他们不交房,而是通知了你,你不接房,一般是以通知的时间起开始计物管费。这点你可以再看一下你们的前期物业管理合同确定一下。
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
地税发票满5年了就满了5年了。房子性质不是商品房。所以要交纳土地出让金,3000-5000块。如果这房子是业主的唯一住房,你可以免个税,不是的话要交一个点的个税。如果你是本地农村户口首次购房的话免契税。不是农村户口首次购房要交1个点的契税。是2套房的话要交纳3个点的契税,因为不知道你房子具体的过户价,所以具体多少钱我不能算出来。还有什么问题请问。如果有帮助的话亲 给分哦<br/>徐州的政策我还真不知道,我在重庆的,非农户口就不是咯。价位45W,过户价大概35万左右。税费的点子就在35W这个基础上乘以就可以得到大概的税费了。(有差距,相差不会很大)政策问题你可以去你们那里的中介问问。望采纳
有可能开发商的开发项目手须有问题。你可以到当地规化局查一下就明白啦。
这个时间就是他交房给你的时间,也就是交钥匙~~ <br/>但记住,交钥匙要满足几个条件~ <br/>1.房屋验收合格。 <br/>2.水电气等入户~~
合同备案以后即为房屋预购人,再次购买属于二套房,利率建议咨询当地公积金
如果不危害到人光是部分破裂开发商就自行修复了,如果影响到了你家的生活什么的可以协商一下,说不来就提起诉讼,我想修复一下的话就差不多了,不然就得退房了.凶
一、对方违约在先,二、如合同约定不能按期过户是终止合同的理由,那么就可以终止合同,合同没约定可终止合同,只能按合同约定或法律规定承担其他违约责任。三、如你没有交钱给对方或只交了定金给对方,你可以此为由提出终止合同并要求双倍退还定金的请求。四、<br/>如你对此问题还不明白,请直接电话本律师。
有权要求对方退还押金,不退没有道理,直接找他要;如确实不给,只能起诉了,只不过双方要为此多耗费点时间和精力,败诉后,他不只要退还押金,还需要承担诉讼费。
您好,考虑你在检测甲醛未超标的情况下,应该不会引起过敏性鼻炎的,也不能排除这几天 的气温偏低,感冒导致的。口服或鼻用第2代或新型H1抗组胺药,可有效缓解鼻痒、喷嚏和流涕等症状。
户主作为房屋产权人有权处分房产,只因公房买卖有些要经过公房单位同意或者当地政策对房屋是否充许流通交易。若可,你继父无须经你们同意便可买房。
和你工龄有关的,工龄越高,买产权越便宜!<br/><br/>房产证上写的谁的名字,就按谁的工龄计算!