每个地方不一样,有的地方是房地合一的。 问一下同一城市同一个区的别的房子,如果都没有土地证就没事了,如果有的有你就不要买了。
首先工业用电和住宅用电的费用是不同的,再者供电局没把电表装到你家,当然不用交电费,物业有什么权利收电费?不交他也没有权利断你电!
你直接到北京市建设局和朝阳区建设局的网站去看看,这样会找到真正适用的法规政策的.或者先大概咨询一下文号再去找.
首先你要看有没有房本, 再核对一下身份证, 然后再谈合同的问题,合同中一定要说明各种的费用谁出,比如:物业费,取暖费,物品要是损坏了由谁出钱,等等。这些东西都在协商。
房地产相关政策法规(chm) - 管理资料|行业资料|天天更新|迅达资料.. 全部资料栏目 热点新闻 资料名称 房地产相关政策法规(chm) 所属类别 房地产综合资料 整理时间 2006-5-24 13:08:...房地产相关政策法规(chm) 本资料是收费会员资料,下载本资料需要扣除计点会员帐户 19 点,如果是VIP会员下载则不需要... 46K 2007-11-8 - 百度快照 上的更多结果
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
首先你要看一下这个开发商是否可靠,这点在你买房子之前应该就调查好了,所以如果可靠的话就不会把钱卷走,另外,办证税费是应该业主自己负责的没错
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
具体的这个问题你可以去网上搜下110 在出来的第一个网上问问 那里有很多专业的法律工作者他们是在线交流的,给你免费的详细的相关的二手房的解答 希望对你有帮助
费用名称 收费标准 收费依据 缴交方 房屋交易手续费 买方:3元/平方米 卖方:3元/平方米 穗价[2002]97号 粤价[2002]108号 买卖双方承担 房屋所有权登记费 企业登记80元/宗 个人登记50元/宗 每增加一人每本证书收取10元工本费 穗价[1999]217号 穗价[2000]58号 穗价[2002]123号 穗价[2003]104号 粤价函[1999]532号 粤价[2002]163号 计价格[2002]595号 穗价函[2003]387号 穗价[2003]1号 买方承担 权证印花税 5元/本 买方承担 印花税 买方:房屋产价的0.05% 卖方:房屋产价的0.05% 买卖双方承担 费用名称 收费标准 收费依据 缴交方 契税 买方:个人购买普通住宅按产价1.5%计收,其余按3%计收 买方承担 土地增值税、个人所得税、营业税及附加税 • 按照国家有关规定征收,具体标准由调房总站核定 • 个人转让普通住宅暂免征土地增值税 • 个人转让普通住宅自住满5年且是唯一的暂免征个人所得税 • 个人转让住宅未满2年全额计征营业税,已满2年免征。其他按转让收入与上手发票的差额计征,不能提供发票全额计征。 卖方承担 土地出让金 • 按照房屋所在地段的标定地价计收,具体标准由广州市房地产估价所核定。 • 私人住宅按10%计收,私人非住宅按50%计收。 • 交易一方是单位的按50%计收。 • 已购公有住房按1%计 卖方承担
是要押金,一般都是押一付三的,这个你倒不用担心,押金到期如你没其它欠费是要如实退回你的,但有的话会从你押金里扣除的.其它注意的就是一定要找一家正规的中介公司,要不然会有很多麻烦事,所以这点就显得至关重要了.
购买二手房的人应只缴契税、产权登记费和办证费,至于房屋与2006年对比差价问题不存在补税费。因为现在不是进行房屋的买卖交易,即使要交税费也应由卖房人负担。
其实现在先找个床位住下,等找到工作了再找房子会更好些。避免跑冤枉路,浪费上班族视之为“金钱”的时间。能直接找到房东租房当然更好。需要通过中介租房的话,应选择有良好口碑的房屋中介,正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 找中介的时候记得问中介要张淘房卡。还有就是一定要签合同,明确细则,例如水暖~物业等。
有这个方面的政策法规吗? 我家一层 准备砌两层 高度6.5M 我家后墙距正后方家(2层房屋)正房外墙6.2M 请问我的房子能砌吗? 房子位于城郊农村。 你好,我家就在扬州。 现在的政策法规对于建筑而言,是没用的。 只要你砌房的时候,没人举报就OK。 告诉你个办法,如果有人举报,你就暂缓施工。 过几天再砌房。 这样就OK 了。
经查孙景春(我的爷爷)在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间,1958年社会主义改造时出租6间,建筑面积68.23平方,西厢2间空闲,建筑面积22。74平方,当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策,对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造,空闲2间予以返还,但因属危房已经拆除,按规定给予残值补偿,按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。
首先应该防止中介冒充个人,然后收取中介费,还有防止二房东,如果二房东住在那里还好点,不然收了钱然后找不到就惨了,一定要签正式的租赁合同,最好是能看到房产证,总之一定要慎之又慎!!
如果是直接从房东处租房,首先应核对房东身份和房产证明;第二,应与房东仔细核对房屋内设备设施和使用状态;第三,确认水电气物业费等清缴情况;第四,商谈房租费用交费方式租赁期限并签订合同。如果是从中介处租房,处上述注意事项外,还要核实中介人员身份,当然最好找品牌和口碑相对较好的中介公司。
水力学校附近就有都市村庄,学校对面是黄家庵村,旁往北电视台那也有个都市村庄没在远点就是沙门,柳林了,里面都有你说的那种乡村旅店的,朋友租房子在柳林是一个200左右,你要是猪旅社,问下正月包,估计500差不多了吧.单天住也就30左右了.
我是苏大本部的 有几个朋友是东校区的 我觉的你可以去苏大东校区宿舍那边的公告栏写个条子 说收购宿舍床位一个 把具体事情写清楚 我相信会有很多人联系你的 谁不想赚点外快.. 我遇到好几个把学校床位卖了的 这种事情很正常 我相信你一定会找到的
如果你只是租三周的时间,肯能会有很多房东不愿意,因为时间有点短,他们不想来回折腾。 <br/> <br/>如果你经济条件允许的话,又想住单间的话,可以在磨子村四川学校附近的酒店式公寓住,大概一天的价格为80到130不等. <br/> <br/>如果你想节约点的话,可以住学生宿舍。我知道有两个很便宜的地方,都在春熙路市中心,这样你也很方便找工作,主要是出行方便。 <br/> <br/>一个是春熙路修地铁那后面有个宏运饭店,他那里有学生宿舍,6到8个人住一间上下床,和大学寝室有点像。270元一个月,如果你住不了一个月的话,就按天给你算,9元钱一天,可以免费洗澡,洗衣服,有宽带,有电视,大部分都是临时住下找工作的人。很安全。我朋友在那里住过,主要就是过度下。 <br/> <br/>还有一家就是红星路口。德仁堂旁边,马德里楼上,也是这样的学生宿舍,价格和我上面说的差不多。 <br/> <br/>成都住还是很方便的,其实你可以先住下来,找到工作了,看工作在具体哪个区域,然后再在那个区域找房子就可以了。 <br/> <br/>最后祝你在成都顺利的找到理想的工作,成都欢迎你,O(∩_∩)O~。
是这样的 西大南门附近的房子都是很贵的 没有你要的这个价位<br/> 然后如果去西大东门 有一个友爱村<br/> 那里有很多很多西大的学生租房子 你在校门口看那些人往哪走就知道了<br/> 一般来说是250快单间 <br/> 床 桌子 百分之八十是不会配给你的<br/> 因为那里毕竟很多人租房子 不愁没人租 <br/> 你可以去看看``
附近去红旗路上的看看吧 往南都不说了 贵!黄河路往西还是可以的 比如东三街 同乐小区 卫生路附近的也很多 不明白M我
在森林公园正对面有个小区,我上学的时候室友在那住,是合租,房间里面有单独的卫生间,环境很不错,2008年的时候是350一个月的,你要是想去看看,我把房东的电话给你。
从学校正门过马路,直走,一路上会看到n个举牌子的人,如果是你和异性一起走,不用你问,自己就会凑上来。如果你是独自一个人的话就要自己跑过去问了。到学校很近而且路上会经过仙林大市场,你可以好好的犒劳自己吃好吃的。<br/><br/>这些都是家里自己的房子出租的,亲戚来的时候我住过两次,环境还是不错的,也挺干净的,但是据说也有不好的。会有那种在房子里自己隔出来的小房间。<br/><br/>价格一楼的差不多,现在冬天应该还会分开不开空调。还有你晚上越晚去的话价格越能商量。但是考研的话我觉得可能会是旺季,房子可能会紧张一点。你要是有需要的话给我发消息,我到学校找找小广告,给你电话你可以提前联系
要是考虑你老婆吗,最好在西环哪里,哪有32路公交车到中央公园。<br/>实在不行就你找找中介好了。
签署门面房屋出租合同书时应该注意:在出租人和出租房屋符合资格与条件后,签署租赁合同前,律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份:<br/> 个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明,若是境外企业、其他组织,前述证明还应经公正或认证。<br/> 二、 委托出租<br/> 委托他人出租房屋的,房屋所有人应当出具授权委托书,并与受托人签订房屋出租委托合同。<br/> 三、 代理出租<br/> 代理人代理出租,应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明,代收租金的,应当由相关的委托文件。
一般网上有很多这类的租房合同呢,你可以下载一份,然后修改一下就可以了,只要合同包含房屋状况,租金多少,付款方式,付款时间,还有一些责任承担等,你去国外的话来回也不太方便,在租赁期间一些家居损坏等应该就是租房者承担了,还有租金应该是打到个人账户等,这些都需要在合同中有体现的。
这个挺简单的吧,一般比较吸引人的个人房屋出租广告内容都包括房子的地理位置、房子的面积、和房子的价钱了,既然你就贴到了自家的大门上位置也就不用考虑了,写上房子面积,和房租多少就可以了,如果是想快速租出去的话,建议可以调低租金,反正是自家的房子还没用中介费应该是很容易租出去的。
如果你是交给了房产中介,一般是退不回来了,但给房东的话看房东是否通情达理了,这个事情不能拖,速速和房东说明情况,因为你交了顶金,房东会把房子给你留着,而放弃了租给别人的机会,人好的话应该能要回来,要不回来只能有一个办法解决,在入住期限内帮房东找到租房子的租客,入住期限内找不到,承担房子的日租,直到找到租客为止。
就在西亚斯门口,开心岛网吧知道吗?那个路口往里走,好像那个小区叫水岸加年华吧?就当个小区附近,都是标间,还有那一片有一个幼儿园,幼儿园里面有几间小平房,我以前在那住过,很多都是考研的学生在那住,环境不错,也不是很贵,大概200多块钱吧?我不是很记得了,电费要自己掏,水费免费!
平江租房子也挺难租。老城区嘛,房子都比较老~!<br/>你到拙正圆附近看看。我上次租房子的时候在那看到有个房子满好的 !~价格也还好。<br/>你要真想租的话。你就天天上网看信息吧。。
2室的大概得1500左右,3室的更贵,辛家庄和麦岛离大学近,但是都不便宜。