你真傻,钱都付了一个月了还不去过户,还差几个月满五年就先不付款嘛,你那些钱存银行几个月还能捞点利息呢,佩服你!这种情况你可以带着你的购房合同和卖家购买第二套房的购房合同去当地国土局说明情况。这种事情可大可小,严格的来说你确实要额外承担那部分费用。托下关系,其实也可以免去。
一、尚未交房,你不能住进去,不能换锁。 二、尾款你暂时不给他,按合同约定的时间再给。 三、合同经过他本人同意,并且有法官证明,且后面也签订补充协议了,这都能证明他是自愿的,他无理由反悔。 四、你已经有拍照等证据,如果他拆地板,砸玻璃你到时可以要求对方赔偿的。
比较麻烦,因为有贷款。 第一种情形:还没有办理房产证,过户相当于将房子退回开发商再重新出售,也就是要用买方出的钱将你的贷款还掉,你的合同什么的开发商都收回,然后开发商跟新买家重新签合同。 第二种情形:已经办理了房产证,如果买方也贷款而且数额与你相等,可以办理转按揭;如果买方不贷款或者需要重新申请贷款,那就是你用买方的钱还贷款,然后签订买卖合同、过户,这种情况最好有一个第三方来周转资金,否则交易流程很难完成。
签订合同后应及时办理过户手续,防止风险发生,如果没有过户应当在新政实施之前赶紧办理.
房屋产权以行政登记为准,这套房子被认可的业主应该还是A. 另:房改后,房屋产权已经转移到了职工个人名下,住宅与企业没有关系;企业单位的财务,在1998年(?)后,也已经取消了福利方面有关职工住房方面的科目;单位以停止供水供电等卡调离职工转让房屋的做法是不妥的。
看前期签定的什么协议吧,这样的事了好合解!!!国家的税收是不可能改的!!!
每个地方可能会有稍微差异,但一般买卖房屋过户时,个人的需要提供本人身份证、户口本及房产证。已婚的须夫妻双方均到场,并携带身份证、及结婚证、户口本、房产证。
户口迁移的原因有:投靠父母子女、毕(转)业、买房,你的情况当然可以迁入。毕业后就得迁回。
首先根据你的合同来,如果合同没有具体写明,那么你就要用法律来维护自己的权益。具体的你可以咨询专业律师 。
首先要确认的是这两套房屋的《房屋所有权证》也就是通常说的房产证上登记的是谁的名字?谁就是房屋的主人。<br/>如果一套房子是你父亲、侄子、侄女的名字,也就是三人共同拥有有。当时购买时应该在相关部门有房屋共有比例的分配,看你父亲所占的比例为多少?你父亲去世,如过你想拥有这套房屋的产权,首先要做继承公证(需要你母亲或其他继承人的同意),将你父亲的那份公证到你名下,再跟你父亲的侄子、侄女协商,到相关部门把产权变更成你的名字,这样你才能拥有这套房屋的全部产权。<br/>如果第二套房子只有你父亲公司三个员工的名字,那房屋产权就是他们三人的,你想获得房屋全部产权,就必须和三个人协商,到相关部门把房屋产权变更成你一个人的名字。
身份证,结婚证,房子的产权证和土地证,孩子报户口的时候需要出生证。就这些
当然。只要有房产证,而且是当地的就能迁过去,没面积限制的。<br/><br/>忘采纳!