你好:<br/>根据你的描述,物业无权拆除水表以及收取高额的人头费等,建议协商解决,协商未果的可以拒交。<br/>希望参考建议对你有帮助,如满意请采纳和评价,谢谢。
只要开的收据上你该公司的公章.该手据就有效. <br/>当时开收据的时候你手上肯定也会有一张的.保留好那一张就可以起诉. <br/>凭此收据可以要回押金.
没有法律责任的,这就像买菜,问了价格不一定要到他那买。只要手续齐全就可以了。
做生意啊、要么就长租、商量商量肯定会便宜点、要么就换个地方、惹不起还躲不起、他这贵别的地方可能就便宜点了呢、那怕便宜不多又怎么、多少钱也是钱啊、在他这段地上买卖是难做、换到别的地方或许就不是现在这样了呢、辛辛苦苦的赚钱、最后自己又花不着、跟给别人打工有什么区别、还自己开什么店、自己开店当然要赚的更多、要是非要在这的话就跟房东签长期的、一是会给你便宜、二是以后如果再涨了依旧还是合同上的那点钱、不过要是以后降价了可就后悔了。
需审查二房东有没有转租的权利,若无转租权,转租合同效力待定,但不影响租金的收取。
只要开的收据上你该公司的公章.该手据就有效.<br/>当时开收据的时候你手上肯定也会有一张的.保留好那一张就可以起诉.<br/>凭此收据可以要回押金.
东区那边有 就是免费理发对面第一条巷子 巷口有一间杂货店的 里面有两家旅店 有月租日租 设备比较齐全 有些东西不用自己去买咯 而且有空调热水器 我租过单人房是300 网费包月50
凯悦华庭有短租,全套家具,但房子比较小,单间 卫生间,十几平米,短租800-850一个月
你可以解除合同,但要承担合同约定的违约责任。如果能证明是在被胁迫或欺诈的情况下签订的,可以主张合同无效。
让她打电话好了,警察不会管这事的。 <br/> <br/>第一,她不是房屋产权所有者,原来和你们签订的协议都是无效的,也就是说,她没那个权利租房给你们,除非房主对她进行了委托。 既然非法,警察来了也不会支持她。<br/> <br/>第二,你可以告诉她,现在这种情况属于非法共租,按治安管理条例,被查处了大家没好处,她也别想继续当二房东,所以大家和气点,到月底走人算数。<br/> <br/>第三,做好搬家准备,出去找找有没有合适的房,如果可能,还是协商走人比较好,毕竟你们2个白天上班,东西都放在家里,有点什么意外很难说清楚,就算钱财不多,闹心也没必要,最好是二房东退还剩下的房租,你们另租。<br/>房东知情也不行啊,除非房东和她签订了委托租赁协议,即便签了,她自己住在里面,再租给你们,也算群租的,当然违法。<br/> <br/>看你这情况,你们和她根本就没有签订过租房合同吧? 那最简单的方法就是住到时间,然后换房走人,大家不麻烦。<br/> <br/>你下面的追问我看了,进不去很简单,不怕花钱的话,叫来警察和开锁匠,当面开门,然后找她要钱,不给的话就折抵房租就是。 出门在外别找事,有事了别怕事,大家都平头百姓,谁怕谁啊。 但尽量试着协商,弄僵了没意思,平安生活才好。
根据你说的情况实际合同没有履行,从法律角度考虑可以要求解除合同返还钱款。但基于标的额比较小,建议通过协商处理。
尽管与房东些愉快我认做应该诚实敢于担责任自房租水电费结清再走坦啊本没少钱担惊受怕划算假离板通途径找再发纠纷或意外事件定利啊假房东通报警找虽说能构刑事责任总件事调整自态问题处理经历祝顺利
话说可以再外面住 跟辅导员说个理由就好了 不怎么难 我认识的大一大二都有住外面的 <br/>不过住宿费还是照常交 学校可没那么好会还给你的 <br/>查寝只要你跟辅导员申请好了就没关系了 让同学说下就好了
江津区哪个医院?中医院吗?在重百。人民医院吗?在东门。<br/>迷你星座可以短租。100左右一天。有问题可以继续问我。
如何减轻噪音,可采取以下几个方面措施。 <br/>分开摆放--尽量不要将电器集于一室,声压级过高的不要放在或靠近办公室。 <br/>及时排障--带病工作的电器的噪音比正常工作的声音大得多,故一旦发生故障,一定要及时排除。 <br/>错开使用--尽量避免各种电器同时使用。 <br/>养花草--养花草可消除部分噪音。 <br/>补充营养--噪音可使人体中的某些氨基酸和维生素B类消耗量增加,从而造成人体功能的平衡失调。补充适量的氨基酸和维生素,可使人体对噪音的耐受能力增加。专家们建议,长期在噪音严重环境中工作、生活的人应及时而适量地补充一些蛋白质和富含维生素B类的食物。 <br/><br/>减小噪音原则:一、 声源处减弱 二、传播过程中减弱 三、接收处减弱 <br/><br/>方法:1、密闭声源,在声源处建造隔声墙,防止噪声直接向外传播。 <br/>2、加强绿化,在繁杂的公路两旁植树造林,形成屏障。 <br/>3、给添置隔音设施。 <br/>4。给机器上足润滑油,即防止产生噪音,又能保护机器。 <br/>5、在耳朵处加塞隔音装置,如好的耳塞。 <br/>如何睡得好,可采取以下几个方面措施。 <br/>①闭目入静法。上床之后,先合上双眼,然后把眼睛微微张开一条缝,保持与外界有些接触,虽然,精神活动仍在运作,然而,交感神经活动的张力已大大下降,诱导人体渐渐进入睡意蒙胧状态。 <br/>②鸣天鼓法。上床后,仰卧闭目,左掌掩左耳,右掌掩右耳,用指头弹击后脑勺,使之听到呼呼的响声。弹击的次数到自觉微累为止。停止弹击后,头慢慢靠近睡枕,两后自然安放于身之两侧,便会很快入睡了。 <br/>(4)睡眠诱导。聆听平淡而有节律的音响,例如:火车运行声、蟋蟀叫、滴水声以及春雨淅沥淅沥声音的磁带,或音乐催眠音带,有助睡眠,还可以此建立诱导睡眠的条件反射。 <br/>(5)饮热牛奶法。睡前饮一杯加糖的热牛奶,据研究表明,能增加人体胰岛素的分泌,增加氨酸进入脑细胞,促使人脑分泌睡眠的血清素;同时牛奶中含有微量吗啡样式物质,具有镇定安神作用,从而促使人体安稳入睡。 <br/>6)合适的睡姿。睡眠姿势当然以舒适为宜,且可因人而异。但睡眠以侧卧为佳,养生家曹慈山在《睡诀》中指出:“左侧卧屈左足,屈左臂,以手上承头,伸右足,以右手置于右股间。右侧卧位反是。”这种睡眠姿势有利于全身放松,睡得安稳。 <br/>(7)若疲劳而难以入睡者,不妨食用苹果、香蕉、橘、橙、梨等一类水果。因为,这类水果的芳香味,对神经系统有镇静作用;水果中的糖分,能使大脑皮质抑制而易进入睡眠状态。
呵呵,我也在萧山,你在哪个区?据我所知,萧山区政府附近有个地方房子还蛮多的,即便是租房子也蛮容易的撒...........
您好,前面律师介绍了法律规定,其实我在处理类似房产纠纷时,感觉最直接的法律依据是合同法的规定。<br/>当然据我所知,目前部分中介合同中有不论成交与否都要缴纳中介费的约定,不知你的合同中是否有。<br/>根据我房产法律经验给你如下建议<br/>一是向中介发出律师函,说明他的违法之处,要求改正<br/>二是向房地产中介部门投诉<br/>三是如果对方起诉积极应诉并提出反诉,要求中介赔偿损失。<br/>希望我的答复帮助你,具体细节可电话咨询本律师,博客及空间里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。<br/>二十、房屋买卖没有完成中介佣金怎样付?<br/>目前房地产中介服务属于《合同法》中的居间服务性质,《合同法》第四百二十七条“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。由此可见,如果房屋交易没有完成,那么中介公司不应当要求支付报酬,但是可以要求卖方支付必要费用。
您好,中介公司作为居间人扣押房产证阻碍合同的解除违法,其未能促成房屋购买合同的成立,只能要求必要的居间费用,不得参与到合同中,更不得阻碍双方合同的解除。可与中介协商,若协商不成,可依据法律维护自己的权利。
不合理,我是干房地产的。楼下的商铺是属于开发商的,出租和买卖由开发商做主,如果是开发商把这个商铺出租或卖掉了,钱也不能分给这个楼的住户,这是完全不合理的,
一般的民房是不可以注册公司,必须是商业用途的才可以注册,比如写字楼或者商铺。如你你亲戚的房子满足这个条件,建议你用租赁合同的方式,租金可以有,也可以没有,提供免费用使用,这样都可以.
属于你单方违约,建议与房主协商,房主如果同意不需要支付违约金最好,一般来说,一个月租金的违约金较为合理。
未出现法定解除事由,例如承租人擅自转租,或双方约定的解除事由,一方当事人无权单方要求解约。当然若你同意除外。<br/>在现在的情况下,你可以要求出租人继续履行合同。
房租强劲上涨,房东后悔签了长期合同,想涨房租是根源所在。<br/> 按道理讲法律会保护你的诉求。<br/> 一、但是如果你想继续租此房东的房子的话最好不要走法律途径,和气生财!<br/> 可以找一个你们两个都熟悉并敬重的人,从中间说和一下,你可以跟中间人说明一下:<br/>1、最坏的结果如果闹到法院,因为有双方签字的合同,你完全占理,不怕;<br/>2、毕竟房租上涨的较快,你可以适当的拿出点钱(或过年过节请吃顿饭;或买张卡)象征性的补偿房东一下;<br/>3、四年合同期内不要再提涨房租的事,否则对簿公堂,法院会支持你的。<br/> 二、如果不想继续租此房子了,那就要求房东赔偿你一定的违约金(你可以根据当下房租的情况自己定)了事,因为是房东理屈,他想涨房租你不租他必定同意给你适量补偿。<br/> 希望可以帮到你!
你顾虑不无道理。<br/>因为根据《农村土地承包法》第三十一条的规定,“林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。” <br/>而五保户的条件:<br/>(1)无法定赡养、扶养、抚养义务人,或虽有法定赡养、扶养、抚养义务人,但义务人无赡养、扶养、抚养能力的;<br/>(2)无劳动能力的;<br/>(3)无生活来源的。<br/>五保对象既要具备“三无”条件,又必须是老年人,残疾人或未成年人。<br/>这样,如果该五保户如果是“无法定赡养、扶养、抚养义务人”的,即没有继承人,村里是有权利收回其承包的林地的。如果是属于“虽有法定赡养、扶养、抚养义务人,但义务人无赡养、扶养、抚养能力的”,村里在确定“五保”时也往往会与该继承人签订有遗产归村里所有之类的协议。<br/>如果你遇到这种情况,建议事先向村里询问清楚,并最好与村里签订一份五保老人去世后你们的合同可能继续有效的协议,以免到时出现纠纷。
你转租是可以的。合同期内房东没有权干涉,不过抵押金必须到合同期满吧。再让第三租赁人去找房东签合同,就和你没关系了。<br/>本回答是建设性意见,仅供参考~~~~
1 这个店是带货转让,所以包含店面费用和货款,一定要分别谈清楚<br/>2 营业执照最好自己重新办理,但是如果是烟草证可以考虑转让,因为烟草证很难办<br/>3 你需要注意的问题如下:<br/>a 仔细核查店面的情况和货物的情况,可能的话把相关情况写进合同<br/>b 签合同前一定要核对好上家的税务,钱款等等问题,小心纠纷,多打听一下。<br/>c 转让合同必须要三方签订,要和房东谈好,包括转租,续租,如果房东要收房等等情况,因为上家拿了转让费走了,房东你要一直打交道的<br/>d 所有牵扯到费用的,都写入合同,比如货款和店面的费用,分开写<br/>e 注意所有的时间,日期<br/><br/>只要小心仔细,接手转让的店面做同行业会比较好做,毕竟是有前面的基础,其他不懂再问我。
应按照合同面积缴纳租金<br/>理由<br/>1租赁面积估计点入;<br/>2租赁般强调定范围面积精确要求租房面积目测;
关键是看合同约定的违约责任,你签一年仅半年就不租了,是你违约,需承担违约责任。因此你要好好研究合同,如果没有约定违约责任,则不必担心,可以理直气壮去要押金;如果违约责任太重,则要三思而后行了。
1、租房是用于合伙经营,租房合同应当对你们合伙有效而不仅仅对你有效。 <br/>2、你们散伙,可以协商由谁继续租房经营。 <br/>3、如果不能协商,你们可以与房东协商解除租赁合同,处理分割合伙财产。
这是强制性买卖,没有那么好的事你还是在看看别的房子吧,你那门面不大为什么要压那么多,而且你了解这房子是不是他的,如果他是二房东,或者这房子要拆迁了或者卖给别人呢,你先了解清楚反正我没听过要压那么多还五年合同最多三年两年,一年都正常的,你签了字这五年你就得卖那走都走不了,要不赔钱,你还是在考虑考虑吧<br/> 如果是一次性付一年或者几年你现在签了合同他没理由每年涨租金 <br/> 这还得看你你要觉得合理你就签不要那么久两年三年都可以,到时候生意好在继续租 <br/> 那你看吧,你都对比好了肯定也是想租,签合同你要看好还有房子他是房东户主还是户主的其它亲戚之类的要弄清楚,因为除了或者本人和你签别人签可能会有麻烦自己注意
根据《最高院商品房买卖合同司法解释》对方无预售许可证,该合同应当认定为无效合同。另外商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
还有这种事?你的房子到期后不想再续租都不行?而且还拒交房租? <br/>如果真的像你说的这样,没有其他原因,那也太霸道了~~~~~ <br/>直接报警就可以了——110
合同仍有效,你先可挂号信告知其收租,无果,把第二年的租金交到公证处提存,法律上视为你巳付租.
你好,可以协商一致解除合同,若是存在违约情况,约定了违约金,还可以要求对方支付违约金
1、大致看了一下你的陈述,情况还是比较复杂;<br/>2、既然是转租,且房东已经签字,为何还要和房东签订租赁合同呢?原来的合同期限是多少长,如果没有到期的话,可以继续顺延;或者另行签署租赁合同,也用不着去转租;<br/>3、房东要收回的理由是什么?<br/>4、你有合同不要怕他,你完全可以用此作为和他理论的依据;<br/>5、新的转让合同何时生效?你的钱已付,但店面还不在自己手里,是什么情况造成?<br/>建议你带上协议去找律师咨询,维护自己的权益。