小户型经济适用房室内设计时要主要选择合适的色调。一般不要选择大面积的红色，这会让人产生亢奋的情绪。可以选择素雅舒畅的颜色装饰房屋。房屋的配饰可以选择一些简洁柔和的物品，这样可以保持整体风格的和谐统一，居住起来也会更加舒适。
申请人在书写申请书时要注意使用严谨真实的语言，不可以夸大其词。申请人在申请书的末尾要加上相应的日期，这样才更加完整规范。最后，申请人要怀着真诚感恩的态度书写申请书。
申请经济适用房注意事项 申请经济适用房应该遵循一定的规则。政府部门一般会提前放出对应的条件，符合条件的申请人可以提前写好申请书进行申请，以免错过时机。
1、墙面是家庭的门面之一，确保涂刷均匀得当，用料环保无毒，才可以营造一个美丽、健康的居室环境。 2、如果是旧房，必须先把原有基层铲除干净。刮灰之前用2米靠尺对原有基层进行检查，如果误差超出5mm，要使用滑石粉和白水泥或石膏粉找平。 3、必须先对木板基层刷一遍醇酸清漆，用木胶粉或原子灰勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带，注意不能起泡。 4、第一遍腻子，可以使用1?1．5m的靠尺进行赶刮，通过弹墨线来找阴阳角的垂直度及平整度。 5、第二遍腻子完全干透后，可以开始刮第二遍腻子。第二遍腻子主要是处理墙面，保证墙面光滑平整。 6、第三次腻子主要是为局部进行点补，可以用200瓦灯泡的侧面照光来检查平整度，并进行找补。 7、面漆施工前，要先用纸胶带将门边线，锁具、柜边等地方进行遮挡保护，并将墙上的浮灰清扫干净。 8、涂刷底漆后，要用底漆调腻子进行找补并打磨，然后才能开始刷面漆。 9、面漆可用刷涂或喷涂的方式进行。如使用刷涂，应按照自上而下，先垂直后水平，先天花后墙壁的顺序均匀刷涂，不得出现明显刷痕，不得发生流淌现象。如果采用喷涂的方式，必须使用专用喷涂设备。 10、第一遍面漆完全晾干后，可以开始刷第二遍面漆，这期间至少要间隔两个小时。乳胶漆施工应该在10摄氏度以上的温度下进行，并且应该将门窗密闭，阻碍空气流通，涂刷完两个小时后才可以开窗通气。 11、第二遍面漆完工后，就可以进行检查验收，确保墙面无刮花、流挂、桔皮等情况出现。
1.借款额度不宜太少 因为经济适用房单价低、总价也低，为了节约利息支出总额，许多购房家庭将绝大部分存款用于付出首付，而请求很少额度的借款，这么一来，经济本来就不宽余的家庭负担重重。 因而，主张购房者在保留根本装饰费用和家庭应急存款的基础上付出首付，可恰当多请求一些借款。 2.借款年限不宜过短 一样的借款额度，借款年限越短，月还款压力就越大，单纯为了节约利息，而承担高月供，是中低收入家庭的大忌。通常，将月还款额控制在家庭收入的30%以内是对比适宜的，这么不会影响正常日子。 因而，假如月收入有限，能够恰当延伸借款年限，减轻还款压力。将来假如有富余的存款再提早还款，一样能够节约利息。 3.尽量挑选等额本息的还款方法 现在，绝大多数借款人所运用的还款方法主要有等额本金和等额本息两种。等额本金是每月还款的借款本金是一样的，利息是当期未偿还的本金所发生的利息，因而，整体看，选用等额本金的还款方法，每月的还款额是逐步削减的。可是前期还款压力对比大;而等额本息还款方法是指还款期内每月偿还平等数额的借款(包含本金和利息)。 因而，关于绝大多数的中低收入家庭来说，挑选等额本息的还款方法对比适宜，尽管利息支出总额也许比等额本金略微多一点，可是却能够大大减轻借款压力，有利于做出家庭长时间理财计划。 4.充分利用公积金 公积金的即是省钱省息。跟着住宅公积金管理部门的人物转变，处理公积金有关方针也越来越趋向便民、利民。 因而，主张交纳住宅公积金的员工充分利用公积金借款。 5.资金交易才有确保 二手房交易流程复杂，处理周期长，简单添加交易危险。这些年不标准中介机构的违规操作，给交易两边带来巨大损失。因而，有必要为交易加上安全锁，让不参加生意事务的独立第三方中介机构进行资金，才能让交易更通明。
1、注意吊顶不平：小龙骨安装时标高定位不准。施工时应拉通线，使通长小龙骨按起拱要求，做到标高位置准确。木龙骨架牢定不牢：大龙骨与吊挂连接方法，龙骨钉固的方法应符合设计和施工规范的要求。 2、罩石板分块间隙缝不直，宽窄不一致，施工时应注意板块规格，分块尺寸，安装位置正确。压缝条、压边条不严密、不平直：施工时应弹位置线，罩石板接缝应平直、压缝条与罩石板紧贴密实。
1、重点加强装修一线工人监督保证其责任心。墙面装修即立面装修，它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。而管理或施工质量存在问题的装饰公司你就要留心了，要加强工人监督，如果不这样做，他们对于自己是否可以拿回工程尾款心里就没了底。 2、水电材料是水电改造的“灵魂”，为避免出现偷梁换柱的情况，在水电施工时，首先检查一下施工所用的水电材料的质量。很多项目在盲目地赶工期时，都出现过影响今后工程质量的问题，就是有保修期，也不一定能够得到解决。 3、注意关注施工现场管理。在装修之前，要让设计师或者装修公司出一个水电位的走向和点位分布图，必须全程规划好了再施工。提醒你一个正规高效的装修施工队伍现场管理肯定是井井有序有条不紊的。
1.厨房卫生间的吊顶施工，一直是家居装饰装修的难点，因为其间湿气比较大，又有油烟与异味。因此，在装修施工中能使用适当的材料，合理的施工方法，也许能为今后的生活减去不少的麻烦。 2.在实际的施工进程当中，防水涂料，PVC板材和铝塑板是在厨房卫生间吊顶中常使用的材料。防水涂料在施工中，有施工方便造价比较低，色彩多样的特点，但装饰效果也一样，在长期使用之后，有局部脱落与褪色的现象发生，性能也较不稳定，目前已很少使用，在吊顶型材中属于过渡性产品。而近年渐渐走俏的材料是铝合金吊顶，色彩艳丽且不褪色，防火，环保无污染，是不错的选择。 3.施工过程中更为主要的还有排风排湿系统的设置，使室内的潮湿空气得到及时的排放，一方面是能保护好吊顶材料及其结构，也能有效保护厨房及卫生间内日益增加的电器设备，更为的清洁工作提供了更多的方面。
1、入场前 我们要看拆改项目是否符合合同规定，它是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。 2、水电路 第二阶段的验收应该是一次水 路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或电工的操作下检改造线路是否通畅， 布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、 刮腻子。 3、木工活儿尺寸 第三次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这 个阶段的验收工作非常重要，消费者应仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符 的地方，要及时提示施工队修改。 4、木工活儿质量 当细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查 要偏重于木制品 的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。 木制品完工后，油工就可以开始进行底漆处理工作，同时地砖也应该在这个阶段内贴完，这是分阶段验收中的第五个阶段。 5、完工后 阶段中的验收内容全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀 ，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。另外，消费者应要求施工队将房间 彻底清扫干净后方可撤场。
1：水电验收步骤与工具。验收工具一般都有监理或者施工方来准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查，材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范，包括水管的距 离、位置、走向，以及电线的分布等。打压和试电检查，对水路检查必须进行打压试水，而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。 2：水电材料检查须细致。水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查，其次要看看使用长度，方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地，水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示，冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中，铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次，包裹电线的线管使用联塑PVC管。 3：水电管布局检查。管线的布局是项大学问，在进行水电验收时，要看清以下几点，能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”，布管走向要合理，一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡，水管之间成90度夹角。电线应该为活线，检查时，可来回抽动露出的电线，应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结，电线在拐弯处应该保持圆弧状。 4：水路打压测试与电路测试。水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭，进行打压试验，打压的压强一般为0.6兆帕，封闭24时。检查管道各处有无渗漏现象，业主可以自备报纸，铺设在水管接头处，一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理，家居电路的总开关有无分类明确，切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。
1、不得随意拆墙 不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。 2、包门套与贴瓷砖 木工的包门套和泥工的贴瓷砖，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉 。 3、地面装饰材料重量 ?地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
1、目前市场上，窗户装修材料众多，同时多数材料都并非来自正规的厂家生产，不能保证窗户的主件和配件的质量是否过关，劣质材料很容易出现变形、氧化、锈蚀等问题，造成安全事故。因此在装修时，材料一定要去正规的建材市场，购买有合格认证的产品，在安全上能得到保障。 2、如果是对旧窗改造，在拆窗之前尽量先更换门窗，因为拆窗过程会破坏室内外的墙体，要先更换门窗再进行下一步的装修。窗框与墙体之间应有发泡胶进行填充，且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封防止渗水。切记，安装完后，用户应揭掉保护膜，这样可以延长门窗的使用寿命。 3、为了安全起见，窗户的安全防护系统就不可缺少。《住宅设计规范》要求，外窗窗台距露面、地面的净高低于0.90m时，就要有防护的设计了。但是现在的建筑几乎都没有做到，为了美观和消防安全的原因，也通常不允许外装防盗窗，造成了窗户安全防护措施的缺乏，很容易导致安全事故的发生。
1、旧装修不必“一锅端”：在对旧房进行装修之前，首先需要验收旧房，主要是确定旧房中哪些是可以拆除的，而哪些是可以保留其原型的，所以装修不必一锅端。对前业主的8成新的房子，可以保留其主要的装修。可以保留原有的比较新的如：地板、吊顶、瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，旧房装修较好的方法就是能够变废为宝。如果原有的装修成色、风格、材质等都可以接受，较好不要一锅端，所以从环保、安全、健康等方面来考虑，适当的改装是可取之道，以免造成装修费用的浪费。 2、不可随意改装主墙：对于旧房来说，以前的房子户型结构可能不能达到现在业主的要求，所以有人在购买旧房的时候，已经在谋划着要修改旧房屋的结构，想要在哪里开出一个门，或是填上一个玄关等，但是因为城市中的多层住宅是砖混结构，所以墙体首先是承WWw.92to.COM重抗震构建，其次才是对围护分割构件。如果为了扩大旧房的整体空间而打断承重墙，将使墙体构件承重和抗震能力减弱，从而留下严重的安全隐患，但是一般小区的物业是不会允许业主私自更改房屋的承重墙。 3、水电不能随意更改：老房中的水电工程老化现象严重，所以就需要对旧房中的水电管线进行改造，如果事前没有对其进行详细的检查，住上一段时间以后就会出现电灯不亮，水管爆裂的现象。由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动
1、安全问题 安全是儿童房装修注意事项的重中之重。如果存在了安全隐患，不仅有可能影响孩子的健康，还会影响整个家庭的未来。因此在装修设计过程中，务必将安全隐患消灭在摇篮中。例如防护栏是否需要安装、家具的棱角是否过于尖锐、安装的物品是否有落下来砸伤孩子的危险等等。这些都是在进行儿童房装修设计时需要提前考虑的问题。 2、颜色的搭配 在儿童房装修注意事项中，房间颜色的搭配一直是家长比较头疼的大问题。一些家长认为，孩子喜欢鲜艳的物品，所以用多种鲜艳的颜色。但是却忘了考虑，鲜艳的颜色虽然短期内看起来非常漂亮，但是也容易造成视觉疲劳。颜色太多还容易导致孩子的实力下降。而且随着孩子年龄的增长，他们也未必会喜欢过于鲜艳和丰富的色彩。因此在搭配颜色时一定要适中。 3、地板的选择 儿童房装修注意事项中，很少有人会考虑儿童房的地板。认为和家庭中其他地方的地板相同就可以了。其实由于孩子的年龄较小，他们特别喜欢爬在地上玩，所以地板选择木质的以免太过冰冷。另外，地板也易于清理，以免孩子掉食物等在地上，导致细菌的滋生。
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都应该坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格上记录下来,并写清自己的意见,如果确实属于不能收房验房的,要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。 2、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)??可带走。如果房产商准备充分的话,一般10分即可查看完资料。 3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。 4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 收房验房的注意事项,装修之前要做的重要一步 5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收房验房的,要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。 6、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。 7、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。 8、收房验房如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
1、有的进水软管使用时间比较长,出现脆化或是紧固件生锈的情况导致进水软管无法一时拧下。可以在生锈的部位滴上两三滴油后,将面盆水龙头取出。 2、单孔厨房水龙头：这是常见的一一种厨房水龙头，安装的注意要点也是基本的固定就好，水龙头的安装螺丝母需要固定好，避免松动。 3、恒温厨房水龙头安装：恒温水龙头需要注意的一点是它有冷热两条水管，因此在安装的时候需要区分冷热水管，不能混装，否则会导致水龙头不出水。另外还需要冷热水过滤网。 4、其他的水龙头的安装注意事项与上述两类差不多。另外在外观以及功能上，需要在安装前确认水龙头配件的好坏，免得装上以后无法使用，还得拆卸下来。
1、卫生间装修注意事项分析 防水材料不能省。卫浴间里的防水也非常重要。不但材料要好，还要按要求涂刷。地面防水一般要刷两遍且进行24时闭水测验，而墙面防水也要做到180cm的高度。墙角、水管边的防水更要做仔细，这是容易出现问题的地方。卫浴间地面常有给水，铺普通瓷砖人走在上面容易滑倒。特别是有老人、孩子的家庭更要注意这一问题。因此给卫浴间选地面材料时一定要注意其防滑性，虽然价钱贵了些，但换回的却是家人使用时的安全与健康。 2、卫生间装修取暖设备不能省 在家沐浴已经成了大多数人的生活习惯，然而平时卫浴间并不是个温暖的地方，尤其是冬天，温差一大人们很容易生病。因此地暖、散热片、浴霸等取暖设备也是卫浴间中必不可少的物件。而产品类型则要依具体情况来定。洁具不能省。洁具的使用多，安装后也很少更换，因此选产品时质量一定要好。否则三天两头出现问题，不但修理麻烦，还容易引发漏水、难清理、不能使用等情况。其中龙头及软管的选择格外重要，选不好就得常常更换了。 3、卫生间装修钢化玻璃不能省 常常听说有淋浴房、玻璃台盆等自爆伤人的事件，这主要与所用玻璃的质量有着很大关系。好的钢化玻璃一般很难破碎，且碎时也不会伤人。因此为了安全使用，大家千万别贪一时的便宜，尽量选择、口碑好的品牌。地漏、顶灯是卫浴间中常用但不引人注意的物件。它们质量的好坏也直接影响到大家的正常生活。地漏选不好容易引发排水不畅或下水返味儿，普通灯受潮后就不亮了，因此顶灯一定要做防潮处理。
1、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便 2、如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢 3、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造 4、水路设计首先要想好与水有关的设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水 5、打压测试有业主在场，能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。 6、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，还接一个出来，以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了。 7、水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊等等
1、淋浴房并不是你想装就能随便装，而是应在卫生间装修前做好设计，提前做好布线，并设置好保护开关装置，以免为日后的使用埋下漏电隐患，危及到自身安全。 2、在选择淋浴房尺寸的时候一定要注意，应结合自家卫生间的面积及高度选择合适的产品。淋浴房过低和过高都会给人带来不舒适的感觉，一般来说淋浴房的高度在2.1米左右，安装时还需要再加上10公分，这时候在选择的时候需要考虑到自家卫生间的高度。 3、淋浴房玻璃的选择至关重要，但是并不是说玻璃越厚越好。一般来说，平开门的淋浴房所用玻璃较大，相对来说稳定性较差，因此应选择稍后一点的，大于5厘米的玻璃;而扇形、钻石形、方形、活动门等淋浴房选择5厘米厚的玻璃就可以。 4、防渗处理。虽然说大家在装修卫生间之前都会做一下防水，但是淋浴房毕竟是用水集中的区域，因此大家一定不能小视，应多观察渗水情况，以免在日后使用过程中造成不便。 5、卫生间淋浴房装修中基础也是重要的一点就是要选购正规产品，不要贪图一时便宜，而是应选购品牌且售后服务较好的商品。3c证书、质检证书、专利证书，缺一不可，这样才能确保更安全的使用。 6、取暖设备要与淋浴房尽量隔离，以免造成取暖设备潮湿，影响使用；同时也避免取暖设备温度过高对淋浴房玻璃造成影响。
一、木工工程 1、地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧调平，木龙骨毛料规格不得小于3cm*4cm。龙骨间距视地板规格定，但不得大于300mm。 2、地板木龙骨固定采用干燥木针、钉子固定，木针孔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸，必须用地板钉固定。 3、清水漆踢脚线采用９mm中纤板或９厘板满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。 二、瓦工工程 1、贴墙砖之前，墙面基层清理干净，如原老墙面有石灰层，必须铲除石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理，同时检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正(原有墙面误差较大除外)。 2、磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应用批刀嵌填缝剂，不允许用填缝剂擦。 3、卫生间、厨房间贴地砖前须刷防水二道，墙身防水与贴砖高度相同，淋浴房和浴缸水多的地方墙面要着重防水，背面是房间的墙面防水必须到顶。水电结束后地砖铺贴前必须做闭水试验。
1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 检验方法：检查施工记录。 2、装饰抹灰工程所用的材料品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合应比符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证实、进场验收记录、复验报告和施工记录。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基本交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基本的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐藏工程验收记录和施工记录。 4、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层。空鼓和裂缝。
第一、欧式装修上家具清漆的表面是否厚度一致是极为重要的，且需要一起看看油漆的表面是否饱和、干净，没有颗粒，这样的油漆使用才是最为重要的，最为安全的。 第二、欧式装修上墙面乳胶漆是否表面平整、是否反光均匀，也是验收油漆的重要标准。若是油漆施工环节上，没有空鼓、起泡、开裂现象，才是最为标准的验收效果。 第三、欧式装修上的木质和石膏板天花上也使用了诸多的油漆的。一般状况下，这些都是乳胶漆，应该保持表面平整，板接处没有裂缝才是最佳处理标准。 第四、欧式装修上的天花角线接驳是否处理顺畅，也是油漆验收标准的重要标准之一，而油漆使用妥当，是没有明显对纹和变形的情况的，希望我们对此知识要加以认识，才能保证油漆验收标准顺利完成。
竣工后须验收的四个部分 咱们这里所说的竣工验收主要包括施工项目验收，装修效果验收，设备、设施验收和使用功能验收等几部分。 (1)施工项目验收。按照装修合同及工程变更单上所列的项目，你与装修公司一起逐项、逐件的清点，看所列项目是否已经全部完工;如果没有彻底完工，你有权不予验收。 (2)装修效果验收。大家在验收时还要将现场实际情况与装修合同及设计图纸相结合，来判断装饰效果整体是否与当初的设计相吻合。若出现外观质量等达不到设计要求时，你可以与装修公司进行协商，确定修整或局部返工。 (3)设备、设施验收。大家在验收设备、设施时，应当通过实际使用和操作来检查房屋设施、设备的完成情况。比如电器设备、灯具、卫生洁具设备、厨房设备等，在一段相对比较长的时间里(比如3天)，一般可以认为验收过关。 (4)使用功能验收。这里对使用功能的验收指的是业主对房屋中不同空间的使用功能进行的验收。比如书房、儿童房、老人房等是否符合特定需要、特定人群的施工特点，是否存在一定的安全隐患或不合理因素等。
建设项目必须达到以下基本条件，才能组织竣工验收： 1建设项目按照工程合同规定和设计图纸要求已全部施工完毕，达到国家规定的质量标准，能够满足生产和使用要求。 2交工工程达到窗明地净，水通灯亮及采暖通风设备正常运转。 3主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，构成生产线，形成生产能力，能够生产出设计文件规定的产品。 4职工公寓和其他必要的生活福利设施，能适应初期的需要。 5生产准备工作能适应投产初期的需要。 6建筑物周围2m以内场地清理完毕。 7竣工结算已完成。、 8技术档案资料齐全，符合交工要求。
工艺验收：主要检查居室内的墙漆面、木器漆表面、地砖、墙砖的铺贴是否平整规范以及一些不同功能空间的划分和高度是否合理等工艺水平。这里也有一些小窍门，比如检查地砖是否空鼓可以用一小锤，轻轻的敲击地面，通过声音即可判断是否存在空鼓。 效果验收：效果验收最好与装修合同以及设计图纸相结合。仔细观察室内整体装饰情况，判断整体设计风格、色彩、灯光、功能及居室周边小环境的营造效果。 设备设施验收：通常应通过实际操作和运行来检查其质量状况。比如电器设备、灯光、卫生洁具设备、厨房设备等，应按国家或行业颁布的相关检验规范验收其排管、布线是否合乎标准，同时应对相应的设备、设施进行实际操作和开启。 功能验收：是对居室不同空间的使用功能进行的验收。比如老人房、儿童房等是否符合特定人群居住的特点、是否存在一些安全隐患等。对一些阳光房、露台、阳台、地面、顶面、墙面、门窗等是否遵循设计和环保的要求，是否安全牢固等。
(1)查验房子是件辛苦而杂乱的工程，预备作业必定要到位，如此验起房来才能称心如意。购房合同必定要带上，合同上有许多附件对装饰房查验有首要意义，如小区分布图、约好细则等。 (2)带有尺度的房型图纸在查验房子前应预备好。别的，电路、水路图纸也应带上。 (3)在查验房子前要拿好钥匙。钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表和电表钥匙，留意不要遗失。 (4)装饰材料承认单是查验时不少的，上面记载了材料的品牌、样式和类型，查验精装饰房时需求核对，有过失应及时交涉。 (5)发现精装饰房构造与合同不符，必定要在入住前向开发商提出，遇到阻力则向政府有关反映。 (6)核对工程项目通常会被许多业主疏忽。实际上，不少业主在入住后都会发现施工项目有所遗失。 (7)小高层装饰后也许会呈现层高与开发商所许诺不符的状况。这使得在装饰前层高的小高层，装饰后更变得压抑。 (8)阳台能否封闭是业主收房后遍及需重视的疑问。采购精装饰房的业主也必定要思考到，假如将来阳台要进行封闭，某些计划也许还需改动。 (9)查看清洗间排风孔有没有留好，是查验中不应当疏忽的环节。收房时能够掀开吊顶来查看管道是不是都装置到位。 (10)空置下来的构造必定不能疏忽，尤其要留意尺度，看将来能够做何运用。比方厨房的剩下空间不足以摆放冰箱，就很为难了。 (11)细心核对图纸，看设备的方位是不是变化，有变化应当记载在案。 (12)查验给排水管是不是畅顺。开龙头放水，看看是不是存在漏堵，再看看水压，调查排水速度是不是好。调查给排水管方位是不是合理，周围是不是有渗水的痕迹，漏水的当地通常会在墙面上留下印渍。 (13)在龙头下接一杯水，留意调查是不是存有锈迹。假如以为供水质量有疑问，可请求开发商供给防疫部分核发的水质查验合格证。 (14)入户的总用电容量通常都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最根本的请求，这些都应该在配电箱的线路布置中体现出来。 (15)空调的室外机在各首要厅室外侧应当预留机位，空调应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。 (16)通常状况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气走漏能及时发现，便于修理，不留安全隐患。验房时应查验水、电、煤气表的度数是不是为零。 (17)“六合墙”是天面、地上和墙面的简称。查看地上是不是平坦，非专业人员可用乒乓球来替代水平仪，把乒乓球放在地上上，假如乒乓球乱滚是地上歪斜。 (18)留意看墙体转角线是不是垂直，墙体是不是平坦、是不是存在裂缝。假如发现裂缝，必定要弄清楚是不是为房子构造性裂缝，最好叫开发商来查看处理。 (19)要查看墙面下是不是存在空鼓，这只需用小锤轻击，就能听出来了。假如没有带小锤，用随身带的壹元硬币或小木棍也能够查看。 (20)吊顶的装置请求顶角线和附近的墙面严密，扣板之间的联接严密程度，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平坦润滑。 (21)查验地板要看全，脚感也应当一起看，地板不应当有起拱变形或色差。别的，查验时还要留意听地板踏上去是不是有响声。 (22)墙砖查看能够用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还能够承受，太大的空鼓要用笔在上面做好记号，请求开发商返工。地砖铺贴原则上不答应存在空鼓。 (23)门、窗、梯是室内装饰的组成重点。要留意查验门，木制门框的内旁边面应当要外表光洁、通常请求每2米平坦度应当小于2毫米，贴面贴好或后期维护都会让这儿变得高低不平。查验门框的贴面板与墙面是不是平行，普通人都很疏忽这一点。 (24)查验精装饰房不是单单看就能够了，还要学会闻。苯超支的涂料使房间里有淡淡的香气。有些涂料甲苯二异酸的含量超支，其蒸汽有毒性，刺激性气味。
1：水电验收步骤与工具。验收工具一般都有监理或者施工方来准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查，材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范，包括水管的距 离、位置、走向，以及电线的分布等。打压和试电检查，对水路检查必须进行打压试水，而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。 2：水电材料检查须细致。水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查，其次要看看使用长度，方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地，水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示，冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中，铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次，包裹电线的线管使用联塑PVC管。 3：水电管布局检查。管线的布局是项大学问，在进行水电验收时，要看清以下几点，能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”，布管走向要合理，一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡，水管之间成90度夹角。电线应该为活线，检查时，可来回抽动露出的电线，应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结，电线在拐弯处应该保持圆弧状。 4：水路打压测试与电路测试。水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭，进行打压试验，打压的压强一般为0.6兆帕，封闭24时。检查管道各处有无渗漏现象，业主可以自备报纸，铺设在水管接头处，一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理，家居电路的总开关有无分类明确，切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。
一、木工工程 1、地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧调平，木龙骨毛料规格不得小于3cm*4cm。龙骨间距视地板规格定，但不得大于300mm。 2、地板木龙骨固定采用干燥木针、钉子固定，木针孔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸，必须用地板钉固定。 3、清水漆踢脚线采用９mm中纤板或９厘板满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。 二、瓦工工程 1、贴墙砖之前，墙面基层清理干净，如原老墙面有石灰层，必须铲除石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理，同时检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正(原有墙面误差较大除外)。 2、磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应用批刀嵌填缝剂，不允许用填缝剂擦。 3、卫生间、厨房间贴地砖前须刷防水二道，墙身防水与贴砖高度相同，淋浴房和浴缸水多的地方墙面要着重防水，背面是房间的墙面防水必须到顶。水电结束后地砖铺贴前必须做闭水试验。
1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 检验方法：检查施工记录。 2、装饰抹灰工程所用的材料品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合应比符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证实、进场验收记录、复验报告和施工记录。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基本交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基本的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐藏工程验收记录和施工记录。 4、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层。空鼓和裂缝。
1、检查地板颜色 如果色差太大，直接影响美观，可以要求调换；如果颜色过于一致，几乎没有色差，那就要看地板表面的花纹是否一样。如果花纹也相差无几的话，那有可能是工艺木地板，而不是所谓的名贵木种的材质地板。现在有的地板材料供应商，采用一般的木材材质地板，却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好，说是用以防潮，其实是怕被看见反面的花纹和正面的不一致。 2、检查地板表面 目测检查木地板表面刨平、磨光，无创痕、俄茬和毛刺，图案清晰，清油面层颜色一致，铺装方向正确，面层接缝严密，接头位置错开，表面洁净。木质地板面层接缝的质量应符合下列规定，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝严密，粘钉牢固，粘结无溢胶，板块排列合理美观，镶边宽度周边一致等。 3、检查平整度 在铺好排实木地板之后，安装人员应通过拉直线测平，如果不平需要马上调整，否则会影响后面实木地板安装，铺完后拿把直尺竖在实木地板上，看看有没有起翘。平整度，使用靠尺检查，看是否有翘起，把平整度偏差调整到允许范围内。 4、看地板是否有声响 地面不平使部分地板和木龙骨悬空，踩在上面，地板就容易发出响声。木龙骨如果铺得不牢固也容易产生同样的情况，所以木龙骨铺完后一定要检查一下。可以双脚踩在木龙骨上，通过摇晃双脚来检测木龙骨是否牢固。，特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收，发现有声响的部位，要重复走动，确定声响的具体位置，做好标记。碰到这种情况，可以要求拆除重铺。有声响的部位，是施工人员在施工过程中，操作不规范和使用材料不合格造成的。操作不规范主要体现在地龙骨固定不牢固；材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工，表面上看有烘干的痕迹，其实没干。含水高的地龙骨，在木料自然干燥过程中体积会缩小，造成松动。
１、朝阳商品房三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，业主均已交付了上面三项费用的入户费） ２、朝阳商品房综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书 ３、朝阳商品房房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等） ４、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。
1泥瓦工施工关键之拆砌封管 1、水泥超越出厂期三个月不能用。不一样种类、标号的水泥不能混用。黄砂要用河砂，中粗砂。 2、在封官过程中用水泥砂浆，水泥砂浆应低于墙面8?10?，以便后续刮腻子处理平坦(外表要用水泥砂浆批粉，并要贴布防开裂。封管时，要给热水管预留膨胀空间。 垒墙用：水泥砂浆，砖应错缝，墙体应笔直，外表应平坦。 抹灰用：水泥砂浆，底层应充沛湿润，厚度8?10?，外表应平坦但不要收光。 3、包立管在截门处要预留维修口。 4、贴墙砖时要坚持水管上水口与墙面笔直，不要弄歪。贴完墙砖后，要使墙砖与水管口处于同一水平。 5、要用石膏补墙面的洞(不要用水泥)。 6、地上找平：一切地上(含装地板的房间)，都要对地上做水泥层，做找平抹平。 2泥瓦工施工关键之墙面找平 墙面找平包含阴角、柱头、屋梁该直要直，该平要平(闭上一只眼，另一只眼从旁边面看，无波纹)。 1、假如地上贴大理石，石材反面要做防水。 2、燃气排管要在贴瓷砖之前完结。(并要画个图或在墙上作象征，以备橱柜公司根据需要在柜身开孔) 3、要装置燃气报警器，预定燃气焚烧。 4、烟道的阀门装回去之前，一定要擦洁净，保证阀片能够开关自若并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟作用。厨房的铝扣板，油烟机上方的两块，开好孔后要等油烟机彻底装好之后再安上去。 3泥瓦工施工关键之防水 1、水电封槽后有必要做“防水”(做防水要业主在场)。 2、防水资料要用丙烯酸酯资料(不必聚氨酯资料)。 3、卫生间防水做到顶，厨房防水做到1米高。地上及墙面距地30公分以下做两遍，30公分以上做一遍。门套处防水需包住门边，阴阳角处应做成圆弧角。 4、防水的施工办法 5、防水做完待干后，要进行闭水实验：塞住地漏，放不低于2cm的水，继续24小时。24小时后到下一层查看，如天花无湿痕则可经过，反之则需重做防水层。(最易漏水的
一、墙面验收 1、检查墙面是否有开裂； 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平； 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶验收 1、检查屋顶是否有开裂； 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面验收 1、检查地面是否平整； 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗验收 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能 a．门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象；五金配件：齐全，位置正确，牢固； b．密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露； c．门窗框，扇垂直，不弯曲；玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀；检查窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。
一、检查墙面有无色差、开裂、脱皮、透底等现象，或者出现锈点等质量问题。对于墙面的垂直度和平整度，可以用阴阳角尺来检测阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米。其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度，而国家规范要求也是偏差不能超过3毫米。 二、检查墙面是否有空鼓，可以用伸缩响鼓锤敲一下，听一下声音，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号装修时用腻子填平。要检查墙壁是否漏水，可以在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍说明有渗漏。 三、墙面的拉毛情况也是要重视的。如果拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉。部分厨卫的墙面拉毛质量差，拉毛层含沙量过大，用收都可以直接擦掉拉毛层，这样的拉毛处理，在后期贴砖过程中，极易造成瓷砖脱落的的安全隐患。
90平米装修验收： 1、入场前 看拆改项目是不是契合合同规则，是不是存在安全风险，墙面处理是不是洁净，出场资料的数量、等、规范是不是与事前约定的相符。 2、水电路 二期间的检验应当是一次水 路、电路改造的独自检验，花费者要在专业水工或电工的操作下查看全部的改造线路是不是晓畅， 计划是不是合理，操作是不是规范，并从头承认线路改造的实践尺度。只需线路改好后，腻子工才干够接下去封墙、 刮腻子。 3、木匠活儿尺度 三次检验要在木匠根底做完往后，此刻房间内的吊顶和石膏线也都应当施工完毕，厨房和清洁间的墙面砖也已贴好，一同需求粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这 个期间的检验作业十分首要，花费者应细心核对图纸，承认各部位的尺度，如发现不符 的当地，要及时提示施工队修正。 4、木匠活儿质量 当全部细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，花费者就可以进行四期间的检验。这个时刻底子处于工期过半的时分，这个期间的查看 要偏重于木制品 的色差和纹路以及大面积的平整度和缝隙是不是均匀。 木制品竣工后，油工就可以开端进行底漆处理作业，一同全部地砖也应当在这个期间内贴完，这是分期间检验中的五个期间。 5、竣工后 终究一个期间中的检验内容是比较悉数而彻底的。花费者要查看踏脚板、洁具和五金的装置状况，木制品的面漆是不是到位，墙面、顶面的涂料是不是均匀 ，电工装置好的面板及灯具方位是不是适宜，线路衔接是不是准确。别的，花费者应请求施工队将房间 彻底打扫洁净后方可撤场。
1、扣板吊顶安装的各类龙骨吊顶必须要固定牢固，固定完毕后，要进行全面的检测和校平，并检查安装位置是否正确； 2、扣板吊顶安装工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求； 3、顶棚木骨架结构应符合防火要求； 4、木骨架所用木方规格应按设计要求，各木方之间应打胶再用钉固定，与PVC扣板接触的一面必须刨平； 5、PVC扣板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致；穿孔板的孔距应排列整齐，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽； 6、PVC扣板上要裱糊或刷涂料时，接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布，接缝两边至少各搭接5mm； 7、胶合板面如涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似；胶合板、中密度纤维板如用钉子固定，钉距为80－100mm，钉长为25－35mm，钉帽应打扁头并进入板面0．5－1mm，钉眼用油性腻子抹平。
1、电路验收标准 a.首先需检查的是，照路是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的位置高度是否达标，厨房、空调是否有专线放置，电视天线和电话专线要安装的位置是否方便后续的维修。 b.随后需要检查的是漏电开关安装情况，是否安装正确、使用正常。 c.电气器件、设备的安装是否固定牢固且平整。开关、插座、终端盒、绝缘器件等器件要求外观完好，安装牢固且平正，安装方式正确无误；安装的开关、插座终端盒并无偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙安装符合规定；弱电系统功能齐全，使用正常，器具均需安装牢固、平正。 d.将电器通电检测、灯具进行试亮来判断性能是否良好。 2、给水、排水验收标准 a.检查排水管道是否顺畅，有无渗漏、回流和积水等现象。 b.管道、管件质量是否符合现行标准；阀门安装是否端正，开关测试其灵活性；高档水件是否有钳痕及刮花现象。 3、?裱糊验收标准 待施工区域干燥后便可验收。 a.外观检查：材料种类、颜色、花案是否符合设计要求。 b.壁纸、墙布是否粘贴牢固，是否有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污等现象，斜视时是否有胶痕；表面是否平整，有无波纹起伏，壁纸、墙布是否与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条，窗帘挂盒无缝连接，距离1.5米左右，观察是否有明显缝隙；各幅拼接是否横平竖直，拼接处花纹、图案要求要吻合无离缝，搭接现象；阴阳转角要垂直，棱角要分明，阴角处需搭接顺光，阳角处要无接缝；壁纸、墙布边缘要整齐水平，周边不得有纸毛、飞刺；还要注意观察是否有漏贴、补贴和脱层等现象。 4、木制地板验收标准 a.材料应符合合同规定及现行产品标准。 b.地板安装要牢固、无空堂、松动现象；木地板表面要求刨平磨光，周边无刨痕、刨渣和毛刺等现象。有漆层的地板，图案（木纹）要清晰，拼花地板接缝要对齐，缝隙整齐一致，表面干净无胶印现象。踢脚板与地板需紧贴且无缝连接；踢脚板上沿需平直，高差应控制在±3毫米之内。 ?5、吊顶验收标准 a.吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合合同所描述的设计规范要求。 b.需紧密连接罩面板与龙骨，表面要平整，并无污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等现象，接缝应保持均匀一致。检查粘贴的罩面板是否有脱层，胶合板是否有刨透之处；搁置的罩面板是否有漏、透、翘角现象。
1、瓷砖贴完的验收标准??检查是否符合设计要求。首先检查瓷砖铺贴是否按照设计的要求来，比如业主要求的是菱形斜铺，那就不能采用的是横铺或竖铺的方法。除了铺贴方法之外，查看瓷砖的铺贴方向是否正确，有无反转现象;花砖和腰线位置是否正确，是否有偏位或高度错误等情况。 2、瓷砖贴完的验收标准??查看是否有刮痕缺口。瓷砖铺贴过程中，容易因施工不慎而刮花或损坏瓷砖。验收的时候，就要首先查看瓷砖表面是否出现刮痕或难除去的污渍，砖面是否有破碎崩角的现象等。 3、瓷砖贴完的验收标准??查看是否有裂纹裂缝。一般选择白天有自然光照射情况下，用眼看和手摸的方法，检查砖面是否有裂纹裂缝。裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉;裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。
１、石景山商品房三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，业主均已交付了上面三项费用的入户费） ２、石景山商品房综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书 ３、石景山商品房房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等） ４、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。
新房墙面 验收方法：1、 墙面空鼓的检查技巧。用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。 检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 2、 墙壁漏水的检查技巧。要检查墙壁是否漏水，在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍，说明有渗漏。 3、 墙壁裂纹的检查技巧。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的， 4、 墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧。在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 5、墙壁是否平整的检查技巧。可用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整。 6、墙面腻子是否防水的检查技巧。检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
1. 瓷砖铺贴验收技巧??检查墙角是否平整。用方形物件的直角对比，其要检查将来安装橱柜的墙角，因为不是直角的话，橱柜安装会留下缝隙，影响美观; 2. 瓷砖铺贴验收技巧??检查阳角是否直角。用两块瓷砖互相对比。 3. 瓷砖铺贴验收技巧??检查墙砖是否有空鼓现象。重点敲打瓷砖的边和角，这些部位容易发生空鼓现象。 4. 瓷砖铺贴验收技巧??检查有无跳瓷现象。“跳瓷”就是在检查碰阴、阳角，切割瓷砖时把瓷砖边缘是否切割整齐。 5. 瓷砖铺贴验收技巧??墙砖是否平整。主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整，如果瓷砖的四角汇合处是平整的，中间有凸凹现象，可能就是瓷砖本身的问题了。
１、白盆窑商品房三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，业主均已交付了上面三项费用的入户费） ２、白盆窑商品房综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书 ３、白盆窑商品房房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等） ４、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。
都有是一张1米8的床,一张1米2的床,楼下客厅沙发其实也可以睡的,如果要求不高,可以住4个人。
套房是有一个2米宽的大床和一个1.35米宽的小床 三个大人和一个小孩也是可以睡开的
尊敬的客人:您好,子母房是一间房里面有两张床。一张一米八跟一张一米五的床,感谢您的关注,恭候您的光临!
