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我建议买面积110平方米,三室两厅.因为房内结构很合理.
你好 改动不大,就是利用原来上面卧室,再开个门洞,内部做新隔墙而已.改动后的图如下,主要是保持原有客厅,尽量保持中央活动区的采光,其他就不多做说明了,图中能看清楚. 111平米的房子,想3万装修那很难啊.我在回答中基本不做预算,但看预算.在这我只能提供一些建议:厨房卫生间瓷砖地砖用2元左右一块的二线品牌;室内其它区域采用60元左右一平米的复合地板;尽量少改动电路水路,用原来的开关面板;橱柜由装修队做;卫生洁具买中档次的;装修找小区内装修队做,省去装修公司另取的费用;衣柜等现在不用的就不做,等以后再买等等.只有这样,才能利用好现有的资金.
复合木地板90-180不等~~~看你用哪种吧~~ 加上墙面吊顶灯具这些最起码要1-2万. 沙发便宜的3000左右~~一般买个5000左右的,就不错了.别的家具还要花上一些钱. 只要普通装修的话总预算控制在4-5万吧~~~120的平米~~不错的房子哦~:)
你可以找装潢公司帮你做报价,告诉他们你的预算是5万,看他们怎么给你报。一般装潢公司是不能带出他们的报价和设计草案的,不过你可以和他们套套瓷。实在不行就是用间谍的手法,照相机,手机。或者是黄蓉的记忆力,硬记下来。 多找两家人家报价。比较一下。差不多的就是市场上正规部队的收费了。一般全包的价格会比你半包贵20%,他在许多地方多算一些,还有他能够拿到很多批发价格,这样才能保证一个收益,否则装潢公司都要倒闭了。 如果是“设计师”设计的话,收费的是40-60元一平呢。 不知道你的房子是在哪里,如果是北京这样人工费什么费都挺贵的城市,你的整个预算看起来是蛮紧的,要求不能太多,要好看尽量挽袖子自己干。关键是材料要环保,这个可是关系家人健康的马虎不得。
你好 谢谢你的信任,现在才看到您的问题,明天上午在回答您好吗? 看了你的人工取费的单子了,如果门套、鞋柜、衣柜等是含材料的,那么价格基本算合理,入户门套是单面,价格稍贵一点。 至于卫生间地漏属于施工质量问题,干这行应该知道地漏应该在最低点,不是还有钱没付吗?叫他们整改,当然材料人工及更换的地砖费用都要装修公司承担。
可以去这里下载:全国统一安装工程预算定额—第二册 电气设备安装工程,如需要其它的内容,可与我联系。我帮你到专业网站找了下载给你。
你好 预算价是指投标方或甲方根据图纸、相关技术文件、各自对上述文件的理解进行编制的一个价格。这个价格一般是不下浮的价格,所以离投标价差距甚远。 控制价是甲方预想的为完成本工程所准备资金的心理价格,一般这个价格是甲方自己计算或委托第三方测算或根据本工程参与单位各自的预算价格来确定。 标底价就是投标参照的一个价格,这个价格往往由控制价演化而来。一般情况标底价是严格保密的。开标时,各投标商投标价与这个价格相比就基本决定了投标价格评分,因此标底价如果外泄就意味着违法。
你好 这要看房屋吊顶后上面部分还想不想用. 如果不想用,那么花65元/平米用轻钢龙骨石膏板直接把它吊平就可以;如果房子的尖顶到吊顶之间还有比较大的空间,可以做阁楼做储藏室之类的,那么这个花费就相对大了,需要槽钢等加固铺木板等.因为现在我们大多数人已经习惯了公寓式建筑,因此做阁楼后下面依然需要做吊顶.
首先,重庆的建筑科技大学有这样的班,你可以去问问具体开办时间和收费,还有就是到事务所打工.不过没有经验的话比较难进.
你好!具我对马陆的了解,现在50万也买不到好的新房了,马陆镇上也要8000左右了,5年后价格会更贵
应该可以的,前提是你自己请人做,而不是找装修公司,因为他们有20%-35%利润的,我做过一个110平方的,全包4万,
墙面约6500元 厨卫墙地砖约5400元; 防水约3000元 水电路改造:约7000元 实木复合门;哑口窗套约10500元 实木复合地板约13600元 厨房卫生间吊顶要800元 洁具约3500元 整体橱柜8000元; 浴霸400元 厨卫五金2000元; 小五金约1600元 大理石窗台、过门石约2000元 开关面板:1000元 灯具约2000元 窗帘套约2000元 垃圾清运、材料搬运费、洁具安装、灯具安装1500元 管理费2000元 以上总计:72800元,还剩了一些,手一大就没了..
自家盖房子一般是包工不包料..天天守着整..我家的就是..包料的话建材同一品种但品质不同价格天差地别呀..
你好! 客服部工作内容: 一、合同的收发、记录及审核。 按时完成销售日报表的填写,帮助记录销控、及时与财务做好房款的核实工作。 二、 做好客户与银行之间的沟通协调工作。 有效准确及时的为客户办理银行按揭手续,准时发放客户的贷款资料,并对逾期客户进行追缴。 三、 入住工作前的准备工作。 督促工程进度,依据合同内容参与并协调开发商工程部与物业公司的准备工作。定期对工程进度、入住工作中可预见性问题做出工作汇报。按合同约定日期发放入住通知书。 四、入住工作的人员及工作流程的安排。 相关税费例如公共维修基金、契税等的核算收取;房屋产权登记资料的填写;客户疑问的解答,收房中所出现的赔偿问题的解决例如延期赔付。 五、成批量产权资料的整理及申报。 联系地税、银行及房管局,根据固定格式制作填写相关表格,资料的审核等。
贷款的房子,房产证和土地证原件都会抵押在银行(有的银行只要房产证),贷款交完了才还给你,但是你可以拿到房产证和土地证的复印件。买房迁户口还要看你买的多少钱的房子,相关问题最好咨询你所购买的房屋所在地的公安派出所户籍管理人员。全国没有统一的,每个地区政策都不一样
3.5万足够了 如果就是单纯的、铺地砖、瓷片、扇灰、防水、水电、木门等有2万元就够了
维修基金与物业费,如果办房产证,要交2%或4%(如果你房子的面积超过144平方)的契税,如办贷款,还要叫贷款担保费
这很难说。因为征收二手房所得税对二手房的影响应该比较大。但实施的难度不小。而且,随着用地越来越多,市中心的住房项目越来越少,一些需要交通方便的人肯定还是希望买到比较合适的二手房的。要说征税会引起新房需求量的上升,还是不能下结论的。
需要拿你的身份证和照片,别人去办理交房需要你的授权书。各地、各开发商规定不一定一样,你可以咨询房屋所属的开发商呀。
您那个抵契税是什么意思呀,我怎么没有听说过呀? 现在能免的就营业税和个人所得税 营业税的收取是按自卖房人的房产证的取得日期算起5年内出售,要收取。 个人所得税的免收条件是:第一,五年后出售唯一住房的。第二是卖出后一年在本地(北京)购房的退还个人所得税。 第二个问题,主要交纳营业税,契税,个人所得税等 第三个问题,还是不明白“低契税),但是一般的税费和房交会没有什么关系呀 第四,不可以。参考上面免税的前提。
《贷款通则》和《担保法》上有明文规定:学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不能设权抵押。水电站防洪墙、引水洞属于公益设施,不能抵押!
我没看见中关村附近有什么好楼,大概都是70、80年代的房子,要大的都没有。 中关村北边也许新房比较多,但我宁可到上地住。 要的就是“有价无市”和“有市无价”的情况。 省了脚钱,费了店钱——被着抱着一样沉。 好运!!
开发商那里你应取得使用说明书及质量保证书后,查看由建设单位组织的分户验收记录.检查房屋是否有?B漏(厨,卫.窗.外墙)
严格意义上必须具备国土房管单位产权部门的备案登记,才有合法与保护性。可找开发商核对,看是否你手中的漏登了。如都没有,还是谨慎些,有些是一房二卖,先前登记过,你的肯定无法登记了。不要将侥幸的安全置于别人的疏忽中,现在购房不容易啊。
应该不会,大概是中介也参与了销售而且有一定折扣权,所以便宜.要不谁去他那买呢?最多你和开发商签了合同后在给中介钱就是了.
五六百之间是在皇姑和和平区的普通地带,繁华一点的单间就得七百多,(我在就有房在那租)铁西二环外的便宜,在三百五到四百五这样子。交通也还成,那两个区就不太知道了,没在那安过家,哈哈,我总搬家。通过中介会快一点,(必须正规)通过他们与房主签定协议,不容易发生纠纷。
呵呵,有这好地方也别忘了通知我一声,我也在找房子。
你好! 你是不想让卧室门直对大门吧?接下来的选择要根据你的喜好来,有几个方法。 1.最简单就是在入口做玄关遮挡。 2.如果在正厅与房子间做隔断,那下面是几个选择: a.如果不考虑采光直接用龙骨石膏板做 b.可以用大块的玻璃做屏风,这对客厅也可做修饰作用,采光也好 c.用木头做屏风,局部做造型或镂空,适合中式装修风格 d.选择珠帘或铝合金挂帘 e.购买布制成品屏风,不用时可以收起来。 由于没有图纸,你也没有祥说这么做为何?所以到底做隔断是否合适也难下判断,其实这样的问题最难回答。
你好! 你是不想让卧室门直对大门吧?接下来的选择要根据你的喜好来,有几个方法。 1.最简单就是在入口做玄关遮挡。 2.如果在正厅与房子间做隔断,那下面是几个选择: a.如果不考虑采光直接用龙骨石膏板做 b.可以用大块的玻璃做屏风,这对客厅也可做修饰作用,采光也好 c.用木头做屏风,局部做造型或镂空,适合中式装修风格 d.选择珠帘或铝合金挂帘 e.购买布制成品屏风,不用时可以收起来。 由于没有图纸,你也没有祥说这么做为何?所以到底做隔断是否合适也难下判断,其实这样的问题最难回答。
我看有问题,因为现在楼市比较繁荣,开发商不存在卖房的困难,所以,没有必要委托他人低价卖房,再说,价格低了1000元,中介费用也不会少吧,你自己算算能省多少呀。如果真有开发商和中介合作卖放的话,其中有问题了,劝你仔细考虑 本人观点,仅供参考
我认为需解决以下问题: 第一:集中供暖与电供暖实际发生费用的问题。相对来说,现集中供暖价格相对较低,百姓较易接受;电供暖费用较高,一般百姓不易接受。 第二:电供暖需提高供暖设备的用电功率的效率问题,减少不必要的损耗。需加大科研力度,开发更好、利用率更高的电气采暖设备。
你好! 还是我来回答吧。 1.厂家说的白门、白门套、白墙配合起来效果很差的说法是错的,现在这样家装的比比皆是,不是说“要想俏、一身白”(不想说那个,呵呵)吗,就是这个道理。 2.你想用装饰画或窗帘来点缀的想法很好,其次还有绿色植物、工艺品等都可以达到这样的效果。 3.家具与沙发同样可以起到装饰的效果,我的建议是家具采用棕黑色与白色结合的产品;沙发还是可以选用白色的,但坐垫可以是紫色,如果在单配一个红色的造型沙发,那整个客厅气氛将活跃起来。 希望我的回答对你有帮助。
估计是伸缩缝里面有积水的地方,要很长时间才能够干燥,可以找当地建筑质量监督站投诉,由开发商找施工单位清理伸缩缝,并且在屋面作好防水。
由于现在新建商品房面积往往较大,所以即使商品房与二手房在面积单价上相差不大,但是二手房往往面积小一些,所以总价格比较低,对于手头资金不多的,还是购置小面积的比较好。 如果希望即买即住的话,二手房一般来说是首选