1000左右吧,你可以分开租啊,每间500元,这个价位保准抢着来租!单间出租800元也有来租的。
1、不占座的话,平时去自习室方便吗,空教室多不多?学校考研复习氛围怎样? 不占座没位置。。。复习氛围很不错2、食堂有没有现金窗口,价格怎样? 貌似没现金窗口吧。。。食堂价格便宜 不贵3、校内有没有可能租到床铺什么的? 。。。具体不清楚4、校外哪些地方租房比较好,物美价廉的? 我去年在 金强大学城 租的。。。价格一个月400,三室一厅。。。总共12005、周一到周五出入校门有没有什么限制?图书馆没证件能进不?校园内还有什么别的限制校外人员的地方吗? 出入校门很自由,无限制。。。。图书馆没证件不可以进。。。 一般没有限制
你好:<br/>根据你的描述,物业无权拆除水表以及收取高额的人头费等,建议协商解决,协商未果的可以拒交。<br/>希望参考建议对你有帮助,如满意请采纳和评价,谢谢。
只要开的收据上你该公司的公章.该手据就有效. <br/>当时开收据的时候你手上肯定也会有一张的.保留好那一张就可以起诉. <br/>凭此收据可以要回押金.
没有法律责任的,这就像买菜,问了价格不一定要到他那买。只要手续齐全就可以了。
做生意啊、要么就长租、商量商量肯定会便宜点、要么就换个地方、惹不起还躲不起、他这贵别的地方可能就便宜点了呢、那怕便宜不多又怎么、多少钱也是钱啊、在他这段地上买卖是难做、换到别的地方或许就不是现在这样了呢、辛辛苦苦的赚钱、最后自己又花不着、跟给别人打工有什么区别、还自己开什么店、自己开店当然要赚的更多、要是非要在这的话就跟房东签长期的、一是会给你便宜、二是以后如果再涨了依旧还是合同上的那点钱、不过要是以后降价了可就后悔了。
需审查二房东有没有转租的权利,若无转租权,转租合同效力待定,但不影响租金的收取。
只要开的收据上你该公司的公章.该手据就有效.<br/>当时开收据的时候你手上肯定也会有一张的.保留好那一张就可以起诉.<br/>凭此收据可以要回押金.
东区那边有 就是免费理发对面第一条巷子 巷口有一间杂货店的 里面有两家旅店 有月租日租 设备比较齐全 有些东西不用自己去买咯 而且有空调热水器 我租过单人房是300 网费包月50
凯悦华庭有短租,全套家具,但房子比较小,单间 卫生间,十几平米,短租800-850一个月
你可以解除合同,但要承担合同约定的违约责任。如果能证明是在被胁迫或欺诈的情况下签订的,可以主张合同无效。
让她打电话好了,警察不会管这事的。 <br/> <br/>第一,她不是房屋产权所有者,原来和你们签订的协议都是无效的,也就是说,她没那个权利租房给你们,除非房主对她进行了委托。 既然非法,警察来了也不会支持她。<br/> <br/>第二,你可以告诉她,现在这种情况属于非法共租,按治安管理条例,被查处了大家没好处,她也别想继续当二房东,所以大家和气点,到月底走人算数。<br/> <br/>第三,做好搬家准备,出去找找有没有合适的房,如果可能,还是协商走人比较好,毕竟你们2个白天上班,东西都放在家里,有点什么意外很难说清楚,就算钱财不多,闹心也没必要,最好是二房东退还剩下的房租,你们另租。<br/>房东知情也不行啊,除非房东和她签订了委托租赁协议,即便签了,她自己住在里面,再租给你们,也算群租的,当然违法。<br/> <br/>看你这情况,你们和她根本就没有签订过租房合同吧? 那最简单的方法就是住到时间,然后换房走人,大家不麻烦。<br/> <br/>你下面的追问我看了,进不去很简单,不怕花钱的话,叫来警察和开锁匠,当面开门,然后找她要钱,不给的话就折抵房租就是。 出门在外别找事,有事了别怕事,大家都平头百姓,谁怕谁啊。 但尽量试着协商,弄僵了没意思,平安生活才好。
根据你说的情况实际合同没有履行,从法律角度考虑可以要求解除合同返还钱款。但基于标的额比较小,建议通过协商处理。
尽管与房东些愉快我认做应该诚实敢于担责任自房租水电费结清再走坦啊本没少钱担惊受怕划算假离板通途径找再发纠纷或意外事件定利啊假房东通报警找虽说能构刑事责任总件事调整自态问题处理经历祝顺利
话说可以再外面住 跟辅导员说个理由就好了 不怎么难 我认识的大一大二都有住外面的 <br/>不过住宿费还是照常交 学校可没那么好会还给你的 <br/>查寝只要你跟辅导员申请好了就没关系了 让同学说下就好了
江津区哪个医院?中医院吗?在重百。人民医院吗?在东门。<br/>迷你星座可以短租。100左右一天。有问题可以继续问我。
如何减轻噪音,可采取以下几个方面措施。 <br/>分开摆放--尽量不要将电器集于一室,声压级过高的不要放在或靠近办公室。 <br/>及时排障--带病工作的电器的噪音比正常工作的声音大得多,故一旦发生故障,一定要及时排除。 <br/>错开使用--尽量避免各种电器同时使用。 <br/>养花草--养花草可消除部分噪音。 <br/>补充营养--噪音可使人体中的某些氨基酸和维生素B类消耗量增加,从而造成人体功能的平衡失调。补充适量的氨基酸和维生素,可使人体对噪音的耐受能力增加。专家们建议,长期在噪音严重环境中工作、生活的人应及时而适量地补充一些蛋白质和富含维生素B类的食物。 <br/><br/>减小噪音原则:一、 声源处减弱 二、传播过程中减弱 三、接收处减弱 <br/><br/>方法:1、密闭声源,在声源处建造隔声墙,防止噪声直接向外传播。 <br/>2、加强绿化,在繁杂的公路两旁植树造林,形成屏障。 <br/>3、给添置隔音设施。 <br/>4。给机器上足润滑油,即防止产生噪音,又能保护机器。 <br/>5、在耳朵处加塞隔音装置,如好的耳塞。 <br/>如何睡得好,可采取以下几个方面措施。 <br/>①闭目入静法。上床之后,先合上双眼,然后把眼睛微微张开一条缝,保持与外界有些接触,虽然,精神活动仍在运作,然而,交感神经活动的张力已大大下降,诱导人体渐渐进入睡意蒙胧状态。 <br/>②鸣天鼓法。上床后,仰卧闭目,左掌掩左耳,右掌掩右耳,用指头弹击后脑勺,使之听到呼呼的响声。弹击的次数到自觉微累为止。停止弹击后,头慢慢靠近睡枕,两后自然安放于身之两侧,便会很快入睡了。 <br/>(4)睡眠诱导。聆听平淡而有节律的音响,例如:火车运行声、蟋蟀叫、滴水声以及春雨淅沥淅沥声音的磁带,或音乐催眠音带,有助睡眠,还可以此建立诱导睡眠的条件反射。 <br/>(5)饮热牛奶法。睡前饮一杯加糖的热牛奶,据研究表明,能增加人体胰岛素的分泌,增加氨酸进入脑细胞,促使人脑分泌睡眠的血清素;同时牛奶中含有微量吗啡样式物质,具有镇定安神作用,从而促使人体安稳入睡。 <br/>6)合适的睡姿。睡眠姿势当然以舒适为宜,且可因人而异。但睡眠以侧卧为佳,养生家曹慈山在《睡诀》中指出:“左侧卧屈左足,屈左臂,以手上承头,伸右足,以右手置于右股间。右侧卧位反是。”这种睡眠姿势有利于全身放松,睡得安稳。 <br/>(7)若疲劳而难以入睡者,不妨食用苹果、香蕉、橘、橙、梨等一类水果。因为,这类水果的芳香味,对神经系统有镇静作用;水果中的糖分,能使大脑皮质抑制而易进入睡眠状态。
您好!<br/> 妈妈被车撞与买房没有直接的因果关系。除非这房另有人想要,就制造事端,那就另当别论。<br/> 如果你感到纠结或怀疑的话,就以妈妈受伤为由,通过协商退掉,免得心里疙疙瘩瘩的。
仔细分析了你提出的问题! 可归纳为两条;一 经过公证处公证与其公司签定了店面及附属房拆迁安置协议书,(在签约时未曾看到正式的图纸).<br/>二 补偿安置的房屋你不满意!<br/>本人可给你提供 一剑封喉的一招!!!<br/>(要求;你要具备的证据.1 从拆迁开始到安置上房所有的带公章的书面材料! 包括拆迁公告.拆迁许可证.带公章复印件也行 此证据用于证明拆迁人的身份是否合法!!)<br/>证据 1 的指导精神;依据 中华人民共和国国务院令第305号<br/>《城市房屋拆迁管理条例>第七条 申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。 第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 (注意;拆迁人是否具备?! 如:拆迁人的营业执照上的注册资金是200万.它能干1000万的工程?!) 第十条 拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。<br/>房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。 (注;是否政企不分!)<br/>说明:以上的证据证明.此次拆迁是否是合法拆迁!!(如果是不合法..政企不分..可将拆迁公司、开发商..政府拆迁管理部门共同作为被告进行诉讼)。<br/>注意:民告官..你要做好充分的准备!!!!!!!(起诉后.他们会想方设法的与你进行调解的...你就可以提条件了..)<br/>如果你不想把事情搞大...第二招..不过谈判起来比较吃力.因为你以经不是钉子户了.不占主动..要靠毅力!!<br/>依据 中华人民共和国国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例>第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。<br/>你让对方拿出符合国家质量安全标准的房屋证明.(估计能拿出来很难!!)<br/>可.以此为依据起诉对方.(也会获得谈判平台)<br/>第三招;根据原协议的规定起诉违约方.要求履行协议.(比较被动!!)<br/>理清思路..步步为营....望你早日如愿!!
旧仓库所有权登记是谁的?傻呼呼的。如果没证的,买卖交易部分无效,租赁部分有效。让他给证,过户,看仓库的属性是否具备合法买卖前提。不然钱丢到水离,你拆迁一毛也没有。
我想出租一处房屋,发出广告后,有一个16岁的男孩找我想要租房,我不知道他是否有资格和我签约租房? <br/> <br/>如果不满16周岁,或已满16不满18周岁,没有独立生活,系限制民事行为能力人,需要其法定监护人代理。 <br/>如果已满16周岁,有合法职业、独立生活,视为完全民事行为能力人,可以自己独立租房。
虽然签合同的不是房东属于无权代理可撤销合同,但是如果房东是他姐姐,追认一下合同一样有效。<br/>要减少租金通过法律途径没有办法,只能协商,谁让你们当时不考察清楚呢。
首先签20年的合同,我不知道你是什么情况下签的,有点“不正常”。“租费忒低”其实就表现为合同的不合理,那就不是你的违约问题,而是“长期的投入和产出的利益分配”问题。合同应该有所规定“情况变化”时的约定,包括利益特低的时候,他的退出,和利益走高的时候你的“追加利润的分配”。 <br/> ? ? ?20年间,你的房子假如湮灭了,你就等于白送给别人了,是不是。一般合同都会规定“每年租金的增长的幅度”,不可能20年不变的;你现在可以提出“租金增加”(不是想“违约”,是“合同变化”,不要搞成你的“违约”。) <br/>追答 : 现在我们国家的“个人财产权”正在加强保护,违反利益公平性的很多是“租客”,就象说“黄世仁害怕杨白劳”了,赤脚的不害怕穿鞋的了,无法无天的社会了;我就遇到“租客”禁止房东卖房,还想让房东赔偿他的“损失”,滑稽了———但是合同里面应该规定“特殊情况条款”的;你十年前可能考虑不到的,现在可以提出“追加条款”,注意,这不是你的“违约”,而是你的权利。
1、房屋装修消防验收通过的时间。 2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言,争取所付押金的金额要尽可能少,需要在合同中强调:租期结束时,业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等,以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的,所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。 3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言,尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。 4、退租后的交房状况:现状交房还是原状交付。对于租户而言,争取在合同中约定,退租后房屋按退租时的现状交付,尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时,在面对公司搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时,又要忙于应付为原房屋进行恢复装修,尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦。
1、 出租方出租合法性,例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确,及房屋的交付状态。 3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。 4、 出租人的权利和义务。 5、 承租人的权利和义务。 6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。 7、 对不可抗力事件的约定。 8、 出租方和承租方的负责条款。 9、 对合同终止及相应处理办法的约定。 10、 双方争议的解决方式。
合同范本 房屋租赁合同 甲方(出租方): 联系地址: 身份证号码: 联系人: 联系电话: ? 乙方(承租方): 联系地址: 身份证号码: 联系人: 联系电话 根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》以及房屋所在地有关规定,甲、乙双方经充分协商,就下列房屋租赁事宜达成如下协议,共同遵守: 第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施 1、租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于????????????????????????????; 2、房屋建筑面积 ? 平方米,房屋所有权证号为??????????????; 3、该房屋附属设备设施详见本合同附件:附属设备设施清单。 ? 第二条 租赁期限 1、自?????年? 月 ??日起至 ?年?????月?????日止。 2、免租期:从????年???????月????日起至????年????月????日止。?免租期内,乙方无须向甲方支付租金,但须自行支付实际使用费用,包括但不限于物业管理费、水、电等费用。
1、当事人的单位名称或姓名、住所 这里主要是写清当事人的具体情况,地址、联系方式等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否为夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接);是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;房屋的物业管理费用及其他交费情况。 3、价款 主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、尾款等。 4、履行期限、地点、方式 主要写明交房时间、条件;办理相关手续的过程;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊。 5、违约责任 主要说明哪些是违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿额的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。 6、解决争议的方式 主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 7、合同生效条款 双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后,财产如何进行返还。 8、合同中止、终止或解除条款 明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协议、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。 9、合同的变更或转让 在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条件。 10、附件 在此说明本合同有哪些附件,附件的效力等。如果有可能,建议聘请专业律师起草、修订合同,这样效果比较好。
1、房主会以所售房屋是夫妻共同财产,夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由,解除卖房合同收回房屋; 2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型; 3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效; 4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金为由,要求认定合同无效。
1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。 2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效,买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 3、为了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。 4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋,如果是的话,建议不要购买。
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!