天涯:你好! 你根据这个预算一下,钱不够就减项目》 水电改造大约30-50元/米,墙面20-30/平米,铺砖30左右/平米,橱柜500-5000/延米,防水30-70/平米;门大约500-2500/套,吊顶约50-150/平米,垃圾清运300左右,洁具安装500左右,灯具安装500左右,管理费4-10%.. 不知你的装修标准,所以不好定位,你自己一套就算出来了..
我跟你也差不多,是建一间用来出租用途的私房.找了间设计院的工程师设计,大约按10元一平方计算,图纸包括地基,钢筋,用料等一整套.
关于装修材料:可以咨询一些专业的装修公司(马路游击队不行!!)估计装修加主材4万元可以拿下。厨卫、家电:一般整体橱柜厂商上门安装,卫生间要明亮一些,家用电器国产名牌就可以。采光问题:装修时不妨多考虑用一些透明材质,如:玻璃、镂空等等。
1、改门:木工、瓦工都要用(会),工程量不小。 2、粉刷:要把以前的清除干净,露出底灰后刮腻子,找平,刷白,晾干。门窗油漆也很麻烦。 3、原来的暖气接口是否可用,否则会需要下管,套丝,量尺寸..... 4、其他小活:没有几个是真正的小活,铺砖、改门、装灯、改线 5、我的预算:在3000元以内能拿下就不错。
现在由于国家自从2004年8月31日开始紧缩土地供应而导致房子紧俏、稀缺,因此只要 房子、价格合适,就不要考虑这些费用谁交的问题了,反正羊毛出在羊身上,没有时间、精力去和开发商理论。
咪咪:你好! 水电改造大约30-50元/米,墙面20-30/平米,铺砖30左右/平米,橱柜500-5000/延米,防水30-70/平米;门大约500-2500/套,吊顶约50-150/平米,垃圾清运300左右,洁具安装500左右,灯具安装500左右,管理费4-10%.. 不知你的装修标准,所以不好定位,你自己一套就算出来了..
叫装修师傅去给你打预算。多叫几个,也可以对比下价格。
你好!建议找正规的装修公司,签定详细的装修合同,有问题可以着他们,这样将来还有保修等服务,如果找施工队,一般都是不正规的队伍,到时候出了问题找也找不到!
你好 我请室内装修大师馨承泽陵给你一个预算: 水电改造大约30-50元/米,墙面20-30/平米,铺砖30左右/平米,橱柜500-5000/延米,防水30-70/平米;门大约500-2500/套,吊顶约50-150/平米,垃圾清运300左右,洁具安装500左右,灯具安装500左右,管理费4-10%.. 不知你的装修标准,所以不好定位,你自己一套就算出来了..
你好 谈不上工艺,都是泥水活。 1.首先得把原来厨房的地砖敲掉,并尽量将地砖下的水泥沙浆去除以保证厨房地面不至于高出客厅、并重做防水。 2.买好自己喜欢的地砖,送货到家。 3.买好浴缸或淋浴房,如果与原来浴缸结合面的瓷砖和地砖有破坏或未贴瓷砖的地方(如原浴缸下和旁边)、那根据现在的实际购买同花色的瓷砖和地砖(新铺地面、墙面要做防水),数量根据现场需要定。 4.叫上橱柜厂家、上门测量、定制橱柜。 5.叫泥水工根据需要预留好给水和排水的位置。 6.如果卫生间更换浴缸、那么浴缸必须有泥水工在场和瓷砖、地砖一起安装; 7.墙地砖完毕干燥后,通知橱柜商进场安装橱柜。 8.完成! 问题补充:没有看到预算这两个字,看来还没完成,橱柜现在从800元~2000多元/米的都有,要根据自己的喜欢、心理价位考虑;地砖和瓷砖等,因为不知道数量,所以也不好算;还有卫生间浴缸拿掉后也不知道装啥;所以至少准备8000到10000元吧。
买房能解决户口是在奥运会申办下来以前的事情了,也就是说是01年以前的事情,同时,还得是偏远地区,远郊区的户口和房地产项目;现在落户北京的条件是所得税纳税额,05年的情况是年纳税额在300万以上的个人可以申报北京户口.现在额度不详,但是肯定也不低.另外一条路子就是国家特需专业高级人才可以申报北京户口,考虑一下你属于哪一种情况吧,仅供参考.
一尺6982:你好! 一、水电改造3000元; 二、客厅餐厅走廊地砖(买55-60元/平方米的)约2800元; 三、厨房卫生间墙地砖(40元/平方米)约1800元;洁具(简单的立柱盆、龙头、蹲便器、座便器等)约2500元(参考镜惠卫浴价格); 四、卧室强化地板(80元/平方米)约2000元; 五、墙面施工及漆约4000元; 六、厨柜及操作台、水槽约3000元; 七、室内套装门约1500元; 八、灯具及开关、插座面板约1500元; 其他1000月左右 以上建材部分预算根据字的实际要求多退少补。 要是房主有时间,自己多跑跑建材市场了解价格,施工时最好要有人监督工人,那么装修出来也不错了,装修也看个人爱好,在经济方面量力而行即可。
您说着个没用,就看您的喜好了 不喜欢精装可以和开发商协商 不用他装修(在北京是这样的,你可以选择开发商提供的材料或高或低,也有就是开发商交房时和承诺的材料不一样 协商退部分装修费的很多)开发商在销售房屋时会采用多种方式方法造出抢购的现象,但是买房您要多方考虑 如果是自住的用户价位适中一定会是抢购的景象,因为没房住的人太多了 9000-10000算是便宜的了,再加投资的。 而且政府一直再调控房价现在房价又是随着市场涨浮的 上海又是寸土寸金 只要您现在手头的钱够支付房款或部分房款还是下手吧 再往后您手中的钱够个首付就不错了,我相信您也是看着房价一天天的涨起来的,挣的钱总不如房价涨的多啊
你好 稍后给您看一下,回复可能在晚上了. 看了图,感觉没有多少改动的地方,难受的是客卫,如果不是因为上面的卧室太小、不能做主卧室,就差点将这个卫生间改到卧室中去了。好在这个房型与你的还有区别。 1.厨房橱柜在窗户那也做上吧,把洗菜池也移过去。 2.餐厅可以靠卧室墙做储藏柜。 3.入口玄关大致如此吧,一个是鞋柜。一个是对卫生间门要遮挡。
你的房子在江苏地区吗?你给这个没有用的啊 也设计不出来什么东西 你要是在南通地区的话 现在人工费按建筑面积 每平米大概在110——130左右
依我所见:7万元预算实在太多! 一、按中国人的理念,所谓欧式装修无非是吊顶/吊灯/吊棚/欧式沙发家具,华而不实!殊不知,这种设计叫欧人笑掉大牙!中国的房子本来就矮,再一吊不更加压抑?再者,欧式装修要配欧式家具(占地大),要配壁炉,要配欧洲装饰/书籍,谁人有这个品位?本身屠夫的我就不喜欢! 二、按中国人的理念,装修就是砸墙,喷漆!殊不知,他恰恰破坏了自然!不如因地制宜!此外,那些油漆也使不得!什么绿色环保!什么乳胶漆!都是苯/甲醛做的!有毒有害!伤害身体! 三、故此,我觉得日本式装修比较经济/卫生/环保!尽量利用拉门之类的设计,简约实用! 四、千万别买大理石!有辐射!尽量少用油漆!
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
首先你三个人要有一个共同购房的协议,凭此协议及三个人的身份证、结婚证、购房合同、发票等文件到房管部门办理。
变电所临近的房屋应该打折并且要告知业主,变电所如果内有变压器,其运行时有低频的“嗡嗡”声,你可以在夜深人静时去街头的室外变压器听听,隔着墙或楼板其实影响也不大。四楼就几乎没影响了。如果变电所没有变压器,只有开关柜,那就连声音也没有。
在建房时费用都由开发商垫支了 买房后由业主们自己承担 一般来说小区住房户数越多 人多摊分所以费用应越少 但实际建设局 物价局都不理 很多开发商把这当成了购房的附加条件了 你真的看上了这套房就认命吧
3mm吧,现在地砖尺寸大,300*300的地砖可以2mm,用白水泥勾缝
一, 你的产权证在房屋交付后一般在三个月内,但是好象没有你说的三证啊,只有两证. 二. 对个人购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2年的时间算起是你产权证和契税上的日期算起. 三. 避税的方法就是你们现在不要去办手续,拿了证2年以后在办理手续,谁想买你的房钱可以先给你. 四. 契税是你房屋评估价的1.5%印花税合同价0.05%+过户登记费50元+加查档费50元+帖花费5元
我认为只要想买房,什么时候都是好的也是不好的时机,什么事情在不同的情况下都是有利弊关系的.如果您指的光是价格是不是时机的话,那我认为是时机.因为地球上的土地面积是固定的,就这么大,我们不可能指望遥远的将来去火星上盖房子,但人口是不断增多的,房屋的需求量也会越来越大,那么房子的价格怎么可能降下来.所以我建议只要是想买房又有买房条件的朋友,从现在开始就多走走看看,如果有自己满意的房子就拿下,不要再犹豫了.
可以用两个人名字,前后没有区别。 1、共同共有:两个人共同拥有房产,不区分具体份额。 2、按分共有:区分具体比例,比如一个占50%,另一个占50%。
跑马地附近的新房110平米的房价可不低啊,起码要2500块以上。
朝阳北路三环边平房,每平米就5400元也太少了,8000元都要考虑考虑呢,一般来说平房的拆迁补偿要高于楼房,更何况你说的地理位置根本就在CBD的边上,是京广中心西侧的平房么,那要修路,所以要拆迁,而且还要治理城中村。
建议用实木地板,如果是处理不太好的竹地板容易长虫。
为何不买个80平米的两居,看看有没有5000-6000元一平米的
物管的目的是让你缴服务费.你告他的时候你举证.最多他恢复供水电,因为你不在家,没有影响你利益.他反诉你没缴服务费,.....缴了服务费你才主动.
你到金丰易居去看看.它那里是联网了.你随便到那家去都可以找到那里有的房.
补充一点,交房时,开发商还要一供一份竣工验收备案表,这是比较重要的,因为没有这个表,开发商不能把房子交付给业主,
楼房的烟道应该都有防止倒烟的隔离板,现在很多地方使用成品的预制烟道,已经有隔离,如果发生倒烟很有可能是上层的邻居装修时堵塞了烟道,应该让他们改过来,否则就在窗或墙上打洞向外排。如果有物业管理可以让他们找楼上的邻居,你就说否则我就向外排,一般物业都不允许向外排,因为影响楼房外观。
卫浴裝修一定要重视,要不然到时候换起来很麻烦的我建议你去看一下网 上的一些国际大牌子,比如摩恩啊之类的,质量口碑什么的都不错的,产品的功能性也比较强,可以去天猫旗舰店上面看看,,国 庆 活 动 的 时 候 促 销力 度 很 大的~
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