这个问题好像很简单,前面已经和你沟通过了!!直接问他起租日是什么时候,租客成交周期非常快的,第一时间拉租客出来看房子是最好了,要准备多套房子让租客看,先看的几套没有看好的话,要有备选的房子,最好就是让客户看完适合他的所有房子,这样客户就不会出现像你说的这种情况了!其实房产公司的房源都是差不多的,只不过就是你没有带她看正好租的哪套房子而已!那就多带租客看就好了! 当然也不可能说100%所有的租客都能在你手上租房子!
既直催婚抓住点跟说租点房结婚态度要强硬慢慢跟说清楚说:现要求啊!想要租间点房结婚已经要买房孩嘛想结婚候间像点房啦哪孩想结婚住房啊直想着要结婚却理解理解我知道要我迁结婚啊要我实太委屈我吧我何必自讨苦吃自找罪受啊<br/>些我建议
两个月能省多少钱?凑活在那里住吧,找到了房子也得700-800.就住两个月,劝你不要折腾了。而且那得条件还不错。
只有去跟中介去协商了 为您服务的中介公司一定是小公司 打隔断的那种对吧
有点意思 呵呵 如果你是一房东 给他看 无所谓的 反正他免费帮你找租客 你不需要付服务费 如果你也是租客 那就没必要带中介看了 因为合租的人会很多 带中介看 会烦死的<br/>所以你自己衡量好吧 呵呵
既然他一直催婚,那么你就抓住这一点。跟他说如果不租好一点的房子,就不结婚了!但是态度可以不要那么强硬,之后慢慢跟他说清楚,就这样说:现在你的要求不是很过分啊!你只是想要租一间好一点的房子结婚,已经不是要买房子了。女孩子嘛,当然是想结婚的时候有间像样点的房子啦,哪个女孩子想结婚之后还住在这样的房子啊!“你就一直想着要结婚,可是你却不理解理解我,就知道要我迁就你,这样子还怎么结婚啊!要我这样下去实在是太委屈我了吧,我何必自讨苦吃,自找罪受啊!”<br/>这些只是我的建议!!
这个是常说的~飞单~<br/>中介公司给业务员是从佣金中抽取的10%到30%不等。<br/>业务员让你在不通过公司的情况下直接给他个人佣金的话他得到的就是100%。<br/>他就是在瞒着公司的情况下赚取外快!把自己的利益放到最大了。也就是说是业务员的个人行为不是公司行为。(这样的人是我们中介里的败类)<br/>一旦你以后有什么问题找到他们公司去,公司是不会承认的。<br/>找了中介,交同等的钱了。为什么不到公司去呢?以后有事也有地方可以找!
大的中介公司二手房交易过程比较详细,让他们再给你介绍那套房子,一般一套房子在很多中介那里都有登记的。大的中介公司服务基本上都很到位,该查的要查,不查的话,出了问题他们也承担得起。并且关于买房的基本流程也会给你讲清楚,会给到一些手册之类的.最好不要找那些小中介。大的中介公司会让你很享受买房的过程,而那些不太正规的小的中介只会不停的告诉你今天准备什么明天准备什么,被弄得一头雾水,说不定还会吃你差价之类的。
那个潆溪应该还是很好租的吧 那的空房屋很多 我以前就在那读书啊 而且 房租肯定也便宜 但是怎么说呢 那得中介所 好像还不是很多 所以 可能得你自己去问问了 其实 你可以在你想租的那片地方 或者是小区 去问门卫啊 或者是管理员 如果有的话 他们一般都会知道的 祝你好运
餐饮业需环评通过、申请营业执照。<br/>公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
提前退租构成违约,须承担房东违约损失。<br/>您好!合同是有效的,您需要根据合同约定承担相应的违约责任。<br/>首先:如果租赁物是违章建筑的话合同就是无效的。<br/>其次:至于不想租了那可能你要不到已经付的租金了。<br/>和房东协商解决最好了!否则构成违约,需要赔偿对方适当的损失。但是,如果该房屋存在问题(危机你的安全或者健康的),可以依据《合同法》第233条行使法定解除权。
他带你去看房子 是要给你开票的<br/>你自己找到了房主 不是中介公司的功劳 当然不能收费<br/>但是就我的经验来说 那房东也是一JB 我现在刚好在做中介的<br/>中介公司 带你去找房子 房东如果没给协议 他是 不会带你去的<br/>除非是中介的人自己看到了那里租房自己登记的 这也不是没可能的 <br/>但就证明了这家公司是黑中介 还有那房主 说真的也可能是一JB <br/>现在出现这种状况 我告诉你一招 找警察叔叔 搞不定我去死<br/>还有 最严重的是 麻痹 我好像是三楼
这段时间你可以不让其他客人来看房,因为这段承租期你拥有该房屋的使用权。当然从道理方面说吧,一般只要房东好说话,看放的也很礼貌,很多租客还是愿意给新租户看房。
我个人是中介,但不建议你这么做,毕竟大家都有辛苦的,这点钱就丧失了良心似乎说不过去,好多人都说中介黑心,可客户经常调单的时候又有谁能看到啊..唉~做人要将心比心啊
被骗的几率很大,就算现在没被骗,她随时都可以退房,你到时也找不到人了,这样的见得多了……<br/>你看她的合同上写的是押一付半年了吗?现在到3月也就刚好半年,你怎么知道她是否交足了房租的呢?可能收了你的钱就退房了,另外,租房合同很好伪造的,租房最主要还是要看房产证和身份证,合同也得写明,你这样真的被骗的几率大。<br/>连她的身份证原件都不看,也不留复印件,很明显这人心里有鬼,只怕你到时候连人都找不到她<br/>如果现在还能找到她人的话尽量把房退了,或者坚决要求见房东,不然到时候被房东赶出去不知道为什么<br/> 个人建议还是找她退,不然就要房东联系方式取得房东的同意,不然对你没好处
你可以试哈去成都本土的一家门户网站看看,他们的信息量蛮多的,主要是他们和成都的万家中介机构联盟 里面有很多的房源信息 他们还提供免费的客服服务 帮你找到合适的房源信息 天府房产网 可以去看看
有好多中介是和房东签署协议的,房子一切由中介负责的,既然他能做中介,他就不可能让你能省去差价,不过大多数是这样的,不一定,看城市和城市的规则还不一样!想法是对的,毕竟大家出门在外都不容易,但中介赚取的就是信息带来的利润。。。祝你早电能租到便宜房子!
登录系统时需要验证加密狗。PIN码是类似加密狗密码。当PIN码窗口弹出,我们需要输入PIN码,PIN码一旦连续三次输错,加密狗即被锁住,我们将无法登录系统,我们需要将加密狗送到房地产市场产权监理处综合信息科,妥托综合信息科帮解锁
三个月为一个季度,三个月后你就需要交纳下一季度的租赁费用。
如果没有签租赁合同的话,应该有口头上的协议。按正常来讲,你应该先跟房东协商。不过你要退剩下房租的全款是有一定难度的,毕竟你当时交了半年房租证明你是默认了租住半年的,你可以跟出租方商量退个百分之多少。或许你可以转租给他人,但是这个要征得出租方的书面同意。正常来讲你那钱是可退可不退的,看房东咯。押金在你不损坏里面设施的情况下应该是能退的
单独和房东签合同比较好,这样的话其他合租人解除合同,你的合同还生效,还可以继续找下一个合租人。但是现在好多是二房东在弄合租,这样的话,一个可能是原房东不允许合租,另一个可能是二房东也不告诉你原房东是谁。从安全的角度考虑,最好找原房东允许合租并与房东单独签合同。
合同登记(备案)程序及需要提供的资料 一、出租方需提交下列资料: 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改。 2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的,提供辖区街道办或居委会证明。 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料: (1)营业执照复印件一份(验原件); (2)法人代表证明书(原件); (3)法人代表身份证复印件一份; (4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。 二、承租方需提交下列资料: 1、 当承租方为个人时,需提交下列资料: (1)身份证复印件一份; (2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的,需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件) 三、房屋租赁管理所 房屋租赁管理所收到相关资料和合同时,由经办人员即时开具〈收件回执〉,并将尽快安排工作人员实地查看,现场调查情况符合的,五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的,不予受理。 四、房屋租赁管理费收取标准 出租房屋办理合同登记的,房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取) 出租房屋办理备案手续的,房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取) 五、个人出租屋纳税标准 月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动,以税务部门最新公布税率为准) 月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。(如有变动,以税务部门最新公布税率为准)
1.主要是看下合同里的内容是否和你当初签定时的一致,有无改动! 2.看下开发商是否盖章了 3.看下合同是否办理了合同备案登记!