申请二手房按揭贷款的条件:<br/>凡申请二手房按揭贷款的申请人,必须具备如下条件:<br/>①借款人持有效身份证件;<br/>②借款人与卖房人签订合法有效的房屋的买卖合同或购房意向书,<br/>有所购房的总价款30%以止的自有资金,借款人在建行开立存款帐户(或持有龙卡);<br/>③借款人有稳定、合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;<br/>④同意以所购房产抵押并提供建行认可的阶段性担保;<br/>⑤建设银行规定的其他条件。
这个没有时间限制的,只要对方出了房产证,等这边交完税和首付就可以了<br/>如果要贷款,银行要先审核你的资格,审核通过了才会给你贷款,贷款通过了之后才可以过户
合同应当是有效的,但是你所说的大产权是什么意思,如果属于私产房应当是有房地产权证的。如果一方违约,对方可以选择定金或违约金其中之一要求对方承担违约责任,但是不能两个都要。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
再谈谈条件呗,你也不能开大口,新的城市房屋征收的政策好像出来了,你去看看吧。如果就你一个没签,被法院强制执行也是有可能的。
全款:直接过户 交过户所需的手续费就好<br/>按揭:相对麻烦 前按揭合同 银行审批 过户(过户手续费) 取证 将证交会银行 银行会给你抵押合同 固定时间还按揭款(月供)
有贷款?没贷款?<br/>有贷款的必须还情贷款注销抵押后才可以减少共有人<br/>没贷款的课直接减少共有人,也是部分产权过户
你好,<br/> 1 双方协商要基于诚信,本着互谅互让的原则,"替换"属投机取巧,并且伪造的证据将不被法院认可.<br/> 2 协商是最好的方法,否则,只能按照合同约定,根据履行情况向对方赔偿---对方赔偿有合同依据.<br/> 3 双方应互谅互让,尽量降低双方损失.
不可以,因为你的房子已经被抵押了。而一套房是不可以抵押两次的。如果贷款欠的不多了,可以先找人借钱还掉贷款,拿回房产证,取消抵押登记。再用房子抵押去多申请一些贷款。
1、根据我国婚姻法规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。 2、离婚前的房屋产财产是一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。 3、房贷还清后,如果夫妻一方想要归属权,那可以协商解决,另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话,那么夫妻双方就要竞价,谁的竞价搞,那么房屋的归属权就归谁。 4、一般来说,房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可,无需另一方配合。如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的,在办理房管手续时需提供资金转账证明。
在卖房时,房屋是不能有贷款和抵押的。因为有贷款或抵押的房子无法进行网签和过户,当然也是不能交易的。那么卖房前如何才能让房子解抵押呢?解抵押时要注意什么呢??????? 贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的,如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定:“已经抵押,并且未经抵押人同意而出售的房屋是不能转让的。”你只有先将房子解抵押,获得房屋的完整产权(他项权),才可以将房子进行交易。 1什么是解抵押?????? 有贷款没还清的房子,会在不动产登记中心有登记,这样的房子不能够出售或者赠与,只有把贷款还清,去抵押银行拿到贷款还清证明,到不动产登记中心做解除抵押登记后,房子就可以正常上市交易了。从还清贷款到做解除抵押登记手续的过程就是解抵押。
首付交完 就要办理按揭贷款了<br/>身份证 户口本 结婚证 银行流水 收入证明 无房证明<br/>银行按揭办理完了 房产证办出来 就可以过户了<br/>正常程序 是 到房管局打首付款 (资金监管) --房子解压--房主拿证--你们过户---你办理按揭贷款 ---交接 物业<br/>首付款给房主干嘛? 首付款给房管局那边进行资金监管,你这样风险就比较大!二手房买卖你们是私交吗 没有找中介等第三方吗<br/>打完首付 就该过户了 ,然后办理银行按揭,注意的控制风险 ,打首付的时候保留好证据 让中介给担保证明一下!
你要谨慎些,多看一些.佣蛰<br/> 一一昏蛀馆伞一一<br/><br/>永定河 美丽园还不错,免费送户口,它是固安第一大盘, 它为华夏集团(证券代码600340)在首都第二国际机场的又一力作,周边配套醇熟,紧邻固安商业街,涵盖商业、教育、医疗等十年巨制配套,以及百万平米八大生态主题公园。<br/>现华夏集团携手清华产业园区共同合作开发的孔雀城美丽园,以员工福利房的低总价入市,户型从60到150平米可选择性多。89平米经典两居室仅45万,均价5500左右,回归2010年。房源有限,预购从速。<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一 <br/> 马经里:l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6<br/><br/>在固安买房子可以免费办理户口
你不用太着急,那儿的房价估计不会下调的wx<br/> 一一乔针傣硅一一<br/><br/>美丽园是华夏开发商又一力作,免费送户口,品质质量都是固安最好,销量也是一直名列固安前列,现在在售的有高层也有洋房和别墅,位置在固安新城核心位置,价格都比较合适的,现在有内部房源调出,华夏开发商与清华科技园合作共同推出美丽园项目,价格特别合适,在5500左右,面积 在60-110平,如有需要,拨打售楼处热线可以享受员工内部价<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>。。。。。。致 电 会有更多的惊喜。。。。。。或短信也可帮你解答。。。。 <br/> 一 马经里一一l 3 7 l 8 9 l 9 5 6 6<br/><br/>一 你不用太着急,那儿的房价估计不会下调的
我现在就住在这边啊dn<br/> 刚需户型,面积从60到150 可选余地大。紧邻市政公园,纯粹的公园地产。永定河 美丽园还不错,它是固安第一大盘, 它为华夏集团(证券代码600340)在首都第二国际机场的又一力作,周边配套醇熟,紧邻固安商业街,涵盖商业、教育、医疗等十年巨制配套,以及百万平米八大生态主题公园。<br/>现华夏集团携手清华产业园区共同合作开发的孔雀城美丽园,以员工福利房的低总价入市,户型从60到150平米可选择性多。89平米经典两居室仅45万,均价5500左右,回归2010年。房源有限,预购从速。<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/><br/>免费送户口,省去你不少的麻烦<br/><br/>。。。。。。致 电 会有更多的惊喜。。。。。。或短信也可帮你解答。。。。 <br/> 马经里:l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6<br/><br/>不光看价格,位置啊质量什么的也很重要
房价最近相对稳定,但是现在时机也是很适合的。.苍细<br/>根据你个人的情况吧、<br/><br/>美丽园相当不错了,免费送户口,它是华夏和清华园共同开发的楼盘,在固安是数一数二的楼盘了,空港区孔雀城内部员工房,美丽花园精品户型对外发售<br/>成熟社区 投资自住首选<br/>项目简介:<br/>永定河孔雀城美丽家园位于北京第二机场空港新城,大广高速固安收费站西北侧的剑桥郡项目以北。为区域内首席低密大盘。<br/>周边配套醇熟,涵盖商业、教育、医疗等十年巨制配套,以及百万平米八大公园生态资源。<br/>产品类型:<br/>两居室69-84平米,赠送7-10平米,40万起<br/>三居室87-95平米赠送14-20平米,45万起<br/>另有特价花园洋房,内部员工价,多户型可选 欲购从速<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一<br/>一 马经里:l 3 7 一一l 8 9 l 一一9 5 6 6<br/><br/>一可以帮你入户口 一直在涨了,应该不会降的吧
现在买房子哪里有送户口的啊北京,河北还可以,不过多大面积和户口没有多大问题吧,燕郊就是买房子送户口。你们要是买房子就直接找开发商问就是了<br/>‘
还犹豫什么呢,当然是越早越好了.诌需<br/> 应该会涨的,我想<br/><br/>美丽园那是相当好了,免费送户口,它是清华产业园区委托华夏地产开发销售的项目,其中有十栋楼为清华产业园区员工房和清华园区自主的商品房。现在清华产业园有四栋商品住宅楼面向社会内部认购,面积60平米1居,89平米两居,101平米三居,127平米四居。正常商品房手续,五证齐全。价格及优惠优于华夏报价。<br/>详情请来电咨询。清华产业园区美丽园项目内部认购电话<br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一
房价肯定会涨的MO<br/> 匹激措揪<br/><br/>美丽园相当不错了,免费送户口,要想在固安买房,肯定是首选这里,在这里给您一些美丽园的最新消息,希望对您有帮助<br/>美丽园最新消息;<br/>开发商最新消息;2014年10月15号已盛大开盘<br/><br/>开发商;华夏开发商<br/>价格;5500左右 <br/>面积;66平,77平,84平 90平 110平 另有赠送面积<br/>开盘进度;现在正在认购中。。。。。20000元就可以订房<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>。。。。。。致 电 会有更多的惊喜。。。。。。或短信也可帮你解答。。。。 <br/> 马经里:l 3 7 一一l 8 9 l 一一9 5 6 6<br/><br/>固安以后要划北京的,现在买了房子可以免费办理户口,要买尽快
根据你个人的情况吧、。弦<br/> 一一侣钝王徐一一<br/><br/>美丽园相当不错了,免费送户口,它是华夏和清华园共同开发的楼盘,在固安是数一数二的楼盘了,空港区孔雀城内部员工房,美丽花园精品户型对外发售<br/>成熟社区 投资自住首选<br/>项目简介:<br/>永定河孔雀城美丽家园位于北京第二机场空港新城,大广高速固安收费站西北侧的剑桥郡项目以北。为区域内首席低密大盘。<br/>周边配套醇熟,涵盖商业、教育、医疗等十年巨制配套,以及百万平米八大公园生态资源。<br/>产品类型:<br/>两居室69-84平米,赠送7-10平米,40万起<br/>三居室87-95平米赠送14-20平米,45万起<br/>另有特价花园洋房,内部员工价,多户型可选 欲购从速<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一 <br/> 一 马经里一一l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6<br/><br/>一 你不用太着急,那儿的房价估计不会下调的
快去看看,越早买越好PQ<br/> 透散蜘位<br/><br/>美丽园是华夏开发商又一力作,免费送户口,品质质量都是固安最好,销量也是一直名列固安前列,现在在售的有高层也有洋房和别墅,位置在固安新城核心位置,价格都比较合适的,现在有内部房源调出,华夏开发商与清华科技园合作共同推出美丽园项目,价格特别合适,在5500左右,面积 在60-110平,如有需要,拨打售楼处热线可以享受员工内部价<br/><br/>现内部正组织活动,远低于市场价<br/>一一一一致一一电有一一更多优一一一惠一一一一当然也可以短信咨询一一一一 <br/> 马经里一一l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6<br/><br/>今年听说有好多地方都售馨了
应该会涨的,我想.菊折<br/> 离北京很的,投资也好买来自己住也好都行<br/><br/>美丽园相当不错了,它是华夏和清华园共同开发的楼盘,在固安是数一数二的楼盘了,空港区孔雀城内部员工房,美丽花园精品户型对外发售<br/>成熟社区 投资自住首选<br/>项目简介:<br/>永定河孔雀城美丽家园位于北京第二机场空港新城,大广高速固安收费站西北侧的剑桥郡项目以北。为区域内首席低密大盘。<br/>周边配套醇熟,涵盖商业、教育、医疗等十年巨制配套,以及百万平米八大公园生态资源。<br/>产品类型:<br/>两居室69-84平米,赠送7-10平米,40万起<br/>三居室87-95平米赠送14-20平米,45万起<br/>另有特价花园洋房,内部员工价,多户型可选 欲购从速<br/><br/>现内部正组织活动,免费送户口,远低于市场价<br/>。。。。。。致 电 会有更多的惊喜。。。。。。或短信也可帮你解答。。。。 <br/> 马经里一一l 3 7 l--- 8 9 ---l 9 5 6 6<br/><br/>固安以后要划北京的,现在买了房子可以免费办理户口,要买尽快
你买100平米以上的,就可以直接一家三口牵户口过来了,这个卖房子给你的人会帮你办的,如果你买100平米以下的,需要出具无锡工作证明的,建议你买100以上的,那样你就什么都不要烦了。
过户一般不需要本地户口。<br/>各地为鼓励房地产市场发展,对于外地人买房后户口迁入有优惠政策。<br/>有些城市规定买多大的房子可以将户口迁入,尚未发现必须本地户口才能买房过户的。但有非本地户口提高首付比例的。
1、我国法律规定,居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。<br/>2、《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。<br/>非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,70年产权到期了,土地呢归国家,上面的房子呢还是你的。
你好 ,关于拆迁补偿 ,。2010年新出台了 ;’国有土地上房屋征收与补偿条例 ;给你转发几条和你有关的条列章节你看看 ,和户口没有多大关系 ,而主要是和房屋面积关系极大 ,‘第十九条 补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。<br/>第二十条 货币补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。<br/>被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房地产估价规范和有关规定确定,但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格<br/>第二十二条 选择房屋产权调换的,应当依照本条例第二十条的规定,计算被征收房屋的价格和产权调换房屋的价格,结清产权调换的差价。<br/>房屋征收部门应当依照本条例的规定,依据调查结果、房地产市场评估价格,拟定补偿方案,并征求被征收人的意见。 <br/> 由此可见 ,你的户口想放哪里 就放哪里吧 ,如果放在农村还能有一点用 ,真不如就先不往城里迁了 ,反正房子是自己的了 ,以后想什么时候迁 ,还不是自己的事 。