如果以你的名义跟房东签约的,他们耍赖你也只能认了。还有一种方法,不过对房东不好,就是你收完他们第四个月的租金后,拖着不给房东,过了四个月,你也走人,那押金也不算损失。前提是你敢耍赖,房东又能让你耍赖<br/>如果之前说好了,就是他们耍赖啊。而且如果就你一个跟房东签约,手续上你理亏,你也不该自己全部垫上押金的,应该跟他们谈好收了钱再给房东。<br/>如果你不怕他们不租走人,你一个人要全部承担房租的话,你就跟他们摊牌喽,让他们把该出的押金给你,不然就让他们搬出去。或者你先找找有没有其他合租意愿的人,再跟他们摊牌,保险一点
因甲方原因致使你无法正常经营,甲方无权扣留你的押金,你可以走司法程序,或向人民法院提起诉讼。
第一.如果合同上注明了不可以转租,你是不可以私自转租的否则你就是违约,房东可以不退还房租押金及收回房屋使用权.<br/>第二.可以和房东协商你帮助找到下一个租客才退房,下一个租客和房东签合同,让下一个租客的押金通过房东退还给你.这样你和房东签的合同通过协商到此终止.<br/>这样做有的房东会同意,有的认为麻烦不会同意.还是先试一试较好.
出租方(甲方): 身份证号码 承租方(乙方):甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:<br/>一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。<br/>二、本房屋月租金为人民币 元,按季度结算。每季季初10日内,乙方向甲方支付全季租金。<br/>三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。<br/>四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。<br/>五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。<br/>六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。<br/>七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。<br/>八、本合同连一式 2 份,甲、乙双方各执 1 份,自双方签字之日起生效。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日
那要看他与房东的合同有没有允许他自己转让的条款,如果没有,就需要找到房东,三方进行商议,免得日后扯皮。何况房子到期以后,你还是要面对房东。简单的说,这事情一定要取得房东的同意,不然出现问题很容易扯皮。
您好!需要注意事项大致有:租金、起租时间、付款方式、付款时间最重要的是确认产权具体就这些,谢谢<br/>努力工作,按部就班,每天进步1%<br/>找到工作的乐趣,觉得这份工作不感兴趣,可以转型。<br/><br/><br/>不过先维持好家庭的健康发展下
打开支付宝,选择全部应用<br/>打开全部应用后,下拉至最底部,可以看到有租房入口<br/>打开租房,右上角有个芝麻分免押金,点击后可以看到中间有个芝麻分650租房免押金<br/>点击芝麻信用免押金按钮后,验证你的芝麻分是否达标<br/>验证达标后,就可以去该区域免押金租房啦
可以在合同表明你旗下的地址住户不可以用来注册公司,还有,注册公司的话必须要有产证的,你不给他的话他是没有的啊
房屋买卖,只要买卖双方签订买卖协议,并到房地产管理部门办理房屋过户手续,即可。不需要其他人证明。如果需要证明,原则上应该是与买卖双方无利害关系的人。
上58同城上找啊,分个人和经纪人,专门找个人就行了,别以为个人的少,只是中介它们排名靠前,往下翻有很多了,签约就是时间要注意下,
没有租赁合同,你管他干嘛?那叫打什么租赁官司?
是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
需要提供真实有效的身份证<br/>在租赁协议签署之前,买卖双方需要进行协商,承租方需要说明家庭情况几个人,怎样使用等等,出租方需要出示产权证明,告知承租方注意事项,相关费用怎样结算,并且需要双方出示真实有效的身份证
对方违反合同约定,你可以不交纳多出的房租。<br/>你们所签协议的第二条因为房东不知情,所以无效。而且甲方不能作此保证。<br/>如果房东要求你们之间的合同无效,你可以向转租方要求赔偿损失。
这可没有绝对,一方面从法律上来说是不提倡租的,因为有纠纷的风险,你把钱给了这个房东,说不定那天冒出一个第三者说房是他的,你应交钱给他。要知道复印件可变造,一般情况下在法律上不作数。 但若此门面很实在太俏,你又不想此码头被别人抢了,而你根据直觉来判断房东不会骗你,你也可冒险租用,但最好直接把你的疑惑和为难讲给他听,尽量要他提供一些能说明他拥有房产的证明,比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明,若这个要求有困难,就要求和他签一份协议,协议中要写若他欺骗了你,你有权要求退还房租,并由他赔偿“第三者”的全部损失。或者你将他暂时没证当作他的弱点,提出先签租房协议,待提供房产证时再付款,或只付定金,这样起码可以减少一部分你的风险,当然一方面要写入一旦证明他是房子合法所有者你一定要付款。这样他才会放心和觉得平等。
按照文件来看,如果不能证明楼主与该注册的企业关系,在法律上楼主很吃亏,因为合同中已经写明禁止转让。楼主应该力证自己是合伙人,这样一来,虽然执照的法人不是楼主,但是租用的商铺还是用于楼主自己与他人合伙经营的企业,并不构成转让,就没有违约,不需要解除合同。
你在街上找租房广告吧,巴中目前没有完整的平台发布这些信息,只有小广告
您好!您家有多余的房子打算出租,为了提高这些出租房屋的保障,及时为其上合适的房屋出租人责任保险是合适且必要的。房屋出租人责任保险购买时需要具备哪些条件吗1.您与出租房屋之间有所有关系。2.并非所有的家庭财产都能投保房屋出租人责任保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋出租人责任保险。为您准备出租的房屋买屋出租人责任保险,慧择网是您当下最好的选择平台,上面综合了多款这样的保险产品,欢迎您前来综合对比选择。“快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—出租型保障内容:*自有房基本家财保障(房屋及附属设备、室内装修、家用电器、家具、服装及床上用品)*并附加附加门、窗、锁恶意破坏损失险,附加家用电器用电安全险,附加租金损失险等*附加出租屋责任险低至:28元起“快乐嘟嘟”—合家富卡保障内容:*自有房基本家财保障(房屋及附属设备、室内装修、家用电器、家具、服装及床上用品)*并附加盗抢险,附加租金损失险等*附加出租人责任险低至:210元
传闻都是恐怖的。<br/>请问楼主在美国么,我是在啦。住久了就发现也没那么恐怖吧,虽然我是住在布鲁克林区的。<br/>不过没有意外的话我也要去费城那边上学了。
归结起来,租房前你要“两看两检”,才能把好看房关:(1)看房门。看房时首当其冲的就是要关注房门,要看房子 是否装有防盗门。这里要注意的是,如果其装的是老式的防盗 门,应要求房东予以更换,以确保自身安全。因为一些老式的防 盗门,如钢管焊接成的,根本就不具备防盗功能。(2)看窗户。门户门户,有门无户不能称其为房屋,同样, 窗户也应严把防盗关。看房时一定要看窗户的密闭性是否完好, 尤其是租住一、二层的更要仔细把关,要检查所有窗户是否都能 关严,所有插销是否都能插上,检查防护栏有没有开焊,有没有 被折断的隐患,如果有必要还是请业主一同加固,以防后患。(3)检查上下水。租房子,特别是那些年代久远的楼房,要 特别重视看一下上下水情况是否良好。比如一些总层高为四五层 的、建于80年代左右楼房,因为上下水管道长年使用,输电线 路设计功率低、线路老化等,经常会出现下水道堵塞、上水水压 不够、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸等的现象。鉴于 此,在看房时一定要注意t下水的通畅,特别是选择一楼和顶层 的住户。你想,如果你住在顶楼,当你正在洗澡时,水压不足 了,水上不去了,你会是何种心情?又比如你住底层,由于下水 不畅经常返水,下班回到家一看家里又成一片汪洋了,你又会是 什么心情呢?类似的例子不胜枚举,所以一定要注意了。(4)检查电路入户状况。检查完门窗和上下水,剩下的就是 房屋的人户电路了。现在基本所有的老城区都已经对原有老化的 电路进行了改造,如果人户电表为插卡式的那就尽可以放心使用 了。如果不是你就要多加注意。
定金是签好意向合同后才支付的。看房是在此合同之前的必要程序。没有看房,怎样可决定是否租房呢,所以如果对方坚持要先付定金,就放弃吧。
自己已经到这样两难的境地了,当然是考虑双面的厉害关系了,既然前面的房子已经到期,相信是真得住不下去了,先妥协了,贵五十就五十了,以后有机会再慢慢想办法让她还回来!
既然当初在合同中没有标明电视机的新旧,因此承租方不能以此作为条件毁约。<br/>如果承租方坚持退租,可以按照违约处理。法律规定,违约方应当承担违约责任。一般情况下按1--2个月的租金计算(实际租期租金另算)。合同中如果定有违约金则按合同金额的按合同。<br/>建议扣除实际租期的租金外,另扣除两个月的租金作为违约金,双方解除合同。希望双方友好协商解决。
哦 ……楼主的意思我懂了,你们现在主要的纠纷就是中介--房子--房东<br/>其实也是很简单,租房子其实有3了条路径,<br/>作为你当事人一方是你直接和房东联系,二人私下立的协议,但是不是正式的合同一般的情况下都不具有法律效率的<br/>第二是作为中介方一方,他们的观点是以前经过了他们中介的介绍才使得你住进去的,所以要从中抽取他们介绍一番的中介费用<br/>作为房东一方,其实他只想把房子租出去,按协议上或者合同上的数字,来收取自己的租金。所以对他而言,无论是什么路径,对他来说都没有什么坏处。<br/>但是由于这个房子是你签的合同,而你表妹可以说与这个事情无关,中介找你表妹无非是当时带她来看过这家房子,但是她并没有租,因为租房子的人是你,而不是你表妹,合同上签名字的人是当事人你的名字,所以她和中介的之间就再无任何的关系。所以中介说的你可以不要理,因为房子是你和房东2人租的,你表妹住在这里只是你租好房子以后才住进来的,如果再发短信可以保留,打电话威胁就直接录音好了,到直接直接交到公安局就可以了;<br/>希望能对楼主有所帮助
你好!关于1和2,我想问题的源头是因为没有签据有法律效应的合同,租房必须有合同,因为出租就有商业关系,凭“住在人家家里相互信任就好了”是不够的,因为你不知道对方会不会骗你,我想要租的话最好咨询下法律热线或者律师事务所,办妥相关事宜,否则一旦起纠纷,责任都在你方。
1、如果你们签订的租赁合同没有特别约定“只允许你个人居住”,你可以让你朋友居住<br/>2、房东擅自进入房屋的行为是不当的
1、要求房东维修:2、若维修不好可解除合同,并要求退回房租及押金
你并没有受骗,只要你觉得房租是你承受范围内的,就没有必要发生争议,在说人家赚房租是很正常的,关键你花3000还是个合租,这个事情本身就有点不对劲.
【答案】C<br/>【答案解析】②说法过于绝对,排除;廉租房与商品房是互为替代品,经济适用房与廉租房为互补品,③说法错误,排除;政府采取增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等措施是为了抑制商品房过热,①、④正确。
承 诺 书 <br/> <br/>本人严格遵守《公共租赁住房管理办法》的有关规定,承诺所填写的收入、住房情况及提供的相关材料真实有效,并同意住房保障工作人员调查核实本人及共同申请人的工作、收入、住房、纳税、社会保险费缴纳等情况。经审核,填写的内容或提供的材料若有不实,自愿退出已租赁的房屋,承租期间按公共租赁住房租金标准的3倍缴纳租金,5年内不再申请公共租赁住房。 <br/>本人承诺抽签选定房子后,若不满意只调换房子不放弃租房,若本人放弃租房则保证金只退还一半,经济损失由本人承担。租房后严格遵守公共租赁住房相关规定,服从房管人员的管理,按照规定缴纳相关费用。 <br/>承诺因违反公共租赁住房相关规定,有关法律法规及合同有关约定,房屋管理单位有权单方收回出租用房。在房屋内的物品,未能按期搬离的,自愿放弃物品所有权,并同意房屋管理单位单方自行收回房屋。 <br/> <br/> 承诺人签名: <br/> 2015年 12 月 1 日
【答案】C<br/>【答案解析由易考吧提供】②说法过于绝对,排除;廉租房与商品房是互为替代品,经济适用房与廉租房为互补品,③说法错误,排除;政府采取增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等措施是为了抑制商品房过热,①、④正确。
【答案】C<br/>【答案解析】②说法过于绝对,排除;廉租房与商品房是互为替代品,经济适用房与廉租房为互补品,③说法错误,排除;政府采取增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等措施是为了抑制商品房过热,①、④正确。
可以,您可以先把钥匙交给物业公司,中介公司过去拿钥匙先交押金,看完房立即归还,但是这个建立在你信任中介公司的前提下,您先了解这个公司先吧。