委托贷款中要求的担保,如果是抵押,就是用房产进行担保,如果是质押,就是用质押凭证进行担保,银行不可能为借款人担保的。
居委会够照顾这个人,其实应该收回该土地,地上物抵10年的租赁费。这个人应该满意的现在居委会的作法。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 复印件也是有效的证据,不用担心开发商拿了合同原件后不认帐.
可以出租。我想你在网上发个贴子想租的人自然就租了吧不用和中介打交道吧他们这些人黑暗得不得了。
真的不好意思~对于房屋出租出售过程中的一些名词解释我还真的不是很明白~转租转借是不是比如你是承租方,如果没有经过租赁方的同意私自把房屋再次租出去,也就是承租方私自当作租赁方的行为既可以认定为转租,转借亦之。对不起,可能回答的不专业,但是既然你求到我了,我也只能尽力而为。权当参考吧。
这个叫做财产的留置权,除非法院判决,否则你没有留置权的。可以先提起诉讼,要求财产保全,然后法院公告,那个家伙不来才可以判决,这样才合法。否则那个人突然冒出来告你就麻烦了。
实际上只要开发商具备和所开发的楼盘一一对应《商品房预售许可证》,就足够了,说明其它手续肯定齐全,而且只有这个许可证是要求悬挂的。只有上述手续齐全合法,开发商才买得到格式合同。 签定合同需要: 1、户名一定提前想好,一旦确定不容易更改;2、面积确定好,误差的处理原则确定好;3、总价确定好,付款方式、时间确定好;4、交房日期确定好,延期的违约责任确定好;5、装修标准确定好,免得有争议;6、产权证的办理时间确定好时限;7、质量保证确定好。 关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案,合同才生效,才受到法律保护。
没什么都一样,记得合同里要写清房租每年会有 %几的递增的
如果这家公司借考证为名收取了你的培训费用,那么很遗憾,你是被骗了。 正规的培训机构是不会打着招聘的名义来收取费用的,而正规的房地产经纪公司也是不会收取应聘者任何费用的。 这个行业还是很有发展的,具体的一些分析性的知识由于数量比较多,你可以看看我的BLOG:
写清双方的权利义务、违约责任、租价、押金及支付方式,特别是水电煤等费用的承担,还有房屋的现有设备、维修和造成损失的赔偿要写清楚,能减少今后的争议。
合同的原则是公平,赔偿标准为你交的押金,如果你没交,那得不到任何赔偿.
如果对方只是想要你那份租赁合同签订工商注册,而且他们只注册一般型贸易公司或服务型公司的话,是可以“借”给他们,但如果对方想拿你的地址注册其他行业的话,建议你还是小心为妙,以免对方作其他用途、、、
1、延期交房国家有相应规定,每天 万分之3的违约金,即使不约定也不会不赔;2、面积要自己计算好,要有误差超过心理的准备,但是认真看看正式图纸不会有大出入;3、阳台要看看施工图纸,最好到规划局看看批复的图纸;4、交房自有国家规定的标准,达不到要求有建委、建筑质量监督站管着,正规的开发商不敢触法的。因此主要看看开发商的信誉如何。
鉴于房客迟迟未归,我认为应该向当地的公安局申请,解除合同.然后再收回房屋.其物品再帮他保存一段时间.
首先错在你身上,退房时为何不结清帐再走人,现在你人不在当地,靠打电话那是什么事也办不成的,所以人家互相推诿也是正常的, 当今讲成信的人越来越少何况是个中介机构,也许有人会劝你拿起法律的武器维护自己的合法权益,那也是官话。钱数过大打官司还值得但也的破费又伤神,钱数不多打官司得不偿失。如有精力还是亲自去该公司上门讨要碰碰运气,钱数不多就当买个教训算啦。
你可以继续租。可你不租了就没权力阻止他让别人看房子<br/> 只能相互体谅了,就因为没找到租客才会一直要找的。需要提前告诉房东不租了,就是方便他再找个人出租的。你可以拒绝,但为了你的押金,适当的还是接受吧!
一切按合同办事,如果是对方违约,下次他再来看房,你有权不开门,如果他闯进来,你可以报警,告他私闯民宅,在国外,私闯民宅,被屋主开枪打死屋主都不用负责的。
你这个定金叫预约定金,如果租赁合同双方不能协商一致达成协议,就应该返还,双方均不违约。所以,你就尽量不同意签订合同,凡是定金收条没有明确的,你就故意不同意,最后协商不成,就应该退定金。只不过,如果对方不同意退有点麻烦,要到法院打官司胜诉后,通过执行才能退。最后提醒你一下,不要找自己的原因,就围绕合同条款,达到协商不一致的效果。
商业区比较近的,是在东升附近,五十多平的房子大概是400元左右,稍微远一点的地方应该是三百元或三百五十元吧。
看你们收入 我也同意买两居的 以后好出售 买80多的2居<br/>买期房还贷款是签好合同 由开发商办贷款 办好后就要还<br/>所以 你压力会比较大
定金与押金就履行合同而言,就保证意义来说,有一定的相同性,但两者之间还是有区别的。 <br/> 1:定金在实践中适用的情况比较多,一般出现在加工承揽,买卖等合同中。 <br/> 2:在金额上,押金的金额一般等同或接近于合同标的物,而定金一般相当于标的物的百分之几十; <br/> 3:押金具有代替性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。而定金带有一定的违约惩罚性,休现合同双方的利益,其目的性在于督促双方都履行合同。
到House365网上发个求租的帖,或者在出租信息里看看有没有合适的房源。在网上找的时候千万别去看中介的信息,大都是骗人的,根本没那样的房源,就是骗你去登记,浪费你时间和电话费。 <br/>迈皋桥那边两室的符合你要求的整租大概都要1300-1500左右吧,肯定超过1000。
就华润万家对面马路,客村里面。好多民房的,环境一般,租金低于500/月
其实不需要的,你可以去学校的图书馆看书,你在一个安静的环境下也是不可能持续高效得复习的,劳逸结合吧,当你上了大学之后你会觉得之前的学习啊高考什么也并没什么的
你说的是中介公司吧。中介好像是租房的话收一半房租。你如果愿意掏,那就掏。反正我找房从来不找中介,太坑!<br/> 不知道,反正是一种病态的现象,也没有政府来管,他们存在的也很猖獗! <br/> 也都是在些租房平台,找个人房源,不过好多都是冒充的,假房源。你可以在58上找找看,但是假信息也比较多。对,给你推荐一下魔飞公寓。挺适合年轻人住的。 <br/> 应该是 我朋友有住的
龙苑应该有。价格差很多,你要多问问。我卖掉的那套是三室两厅的,就在龙苑,新房东就是出租,但他好像打算租3000多。然后我小姑子租了龙苑里面一个电梯房,就50多平方,1800租金,就是通过中介。后来保安有说一家,两房一厅还是三房一厅的,就2000出头这样。
你好,欢迎来电咨询—————————————————回答来至长沙房产信息网:新环境房屋网
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最主要是确认和你签合同的是不是拥有该套房产完全处分权的人且无其他纠纷.
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学校周围有很多房子,价位在2000~2500不等,基本生活配套设施都有,看你需要什么条件的了!像天义小区,天山三村,天山四村等等,步行到学校用不了五分钟噢!学校过年会放假一个月,选择校外居住的您,请合理安排好学习时间哦!