从你的预算表看,的确有些疑问: 1.一般装修已经把门的制作安装剥离出来交给门业公司定做包安装,即用套装门。表上把门分解成若干项:门套400元、房门400元、门套木基层木工板80元,共计为880元。而专业的套装门全部做完一般价格为600元/樘。如果知名品牌美森耐,也才880元/樘。 给人的感觉是玩弄了一个分解的游戏。建议把成套的门分离交给公司定做包安装,其质量会超过现场制作的。但那些只做门套的则难以交给外面定做了。 2.卫生间铝扣板,没有说明材料的名称,但按这个价格应当是质量相当好的0.6厚的珠光覆膜条形扣板,且是西南铝等名牌产品。 3.防水按80元/平方米,应当是新型的防水材料,但没有明确品名。 4.总之,应当进一步细化材料的规格名称。 5.建议合同应当用当地建筑装饰业协会或工商部门制定的标准装修合同来签约,不要随便用一张纸写上几条。 希望我的回答能够对你有所帮助。
1.塘沽的新洋家具城在洋货市场,都是品牌的比较贵,赶上打折的或者“卧室套餐”还可以,一套卧室家具要2500-3000左右。 2.洋货市场那还有个盛洋家具城比新洋稍便宜,也是品牌家具。我建议你买品牌的,比较环保,以前我买过一套小厂子出的家具,味道很重,甲醛超标,结果今年在新洋买了一套,没有味道。 3.向阳市场地下和金元宝五金超市楼上也有卖家具的,比较便宜,但要好好挑,别买到不合格的甲醛超标的家具,对身体不好。海门大桥那有个大家具城,三层楼,也都是很便宜的家具。
你好! 1.水电线路改造人工和辅助材料,一般按建筑面积15元/平米计取;而管道、电线、开关、插座由你自己购买,这样用多少买多少,没有扯皮。 2.厨房、卫生间铝扣板(0.6毫米)含材料、人工70元/平米。 3.石膏板吊顶含材料人工60元/平米。 4.塑钢板吊顶含材料人工70元/平米。 5.塑钢板推拉门按平方米计算160元/平米。 6.木制衣柜含门320元/平米,不含门280元/平米。 7.地砖人工辅料(水泥、沙)20元/平米。 8.墙砖人工辅料(水泥、沙)20元/平米。 9.安装洗手盆、坐便器由供应商安装,不另收费。 10.整体橱柜由橱柜公司上门测量安装,不另收费;如果有装饰公司制作,则大理石150元/平米,下柜含水晶漆门380元/平米,上柜含水晶漆门360元/平米。 11.门套(材料人工);单面门套40元/米,双面60元/米 12.门可以采购或装修公司定制,普通在300元左右,好的门要上千甚至数千。 希望我的回答对你有帮助。
如果你时间充足的话你可以找装修公司给你预算你可以自选材料让他们给你装修的!这样自己对自己的房子有实际的了解.而且可以选自己喜欢的材料和布置.如果行我可以给你介绍个装修公司的
算不算电器? 做个基本家装,跟你说下什么能省什么不能省, 油漆,用于内墙面的装修.不好的漆会掉落,污染室内空气,退色,渗水,甚至发霉. 板材,用于隔墙做家具.不好的板材会含甲醇!我有个客户用了甲醇超标的板材导致他老婆流产了,家里人心疼的不得了,这叫因小没大!
谢谢你的信任。 集成杉木板材目前普遍质量较好,其每小块的粘接很严密,表面光滑平整。这种材料适宜直接刷清漆,也可以直接做混油。 但是,任何材料都因产品、批次、价格等有一些差异的,虽然前面我说了普遍较好。但对质量差的就不行了。所以你的漆工如果看见集成板材有裂缝,提出这种意见是正确的。 呵呵,我看见题就答,没有看见你后面这一句啊!90多元一张的肯定质量差啊,怎么着,质量说得过去的杉木集成板也得100元以上啊! 如果再因此去买一张饰面板就不划算了。建议你改做混油,可以直接在集成板上刮腻子补缝后,再刷混油。 希望我的回答能够对你有所帮助。
仅仅刷了墙,铺了两个厅、卫、厨、阳台的地砖,厨卫吊顶而已,很简单,所以觉得有些高。
由于厨房并不是很宽,且不需要太多的厨柜造成厨房的拥挤。建议只做一个L形的厨柜。长边为3.3米,短边约1.5米,共计为4.8米。 如果选择非名牌的板材和一般的厨柜公司,可以在600多元/延米订货。 这样,总计约为3000多元。 希望我的回答能够对你有所帮助。
我都同意楼上所说的,我刚帮人装修完一间.但工价比您那要少三分一.而且材料还是业主指定的呢.
谢谢你的信任。 我看了你的预算表,从整体来看没有大的问题。只是个别的项目单价较高。如铺地砖,你是30元/平方米,或28元。重庆一般也就20元。可能是地区的差异吧。 防水处理没有说明是用什么防水砂浆,从价位上看不高。 包管道的施工比较细致,所以收费也高。 尽管你的装修没有什么大的东东,也要1.8万元。这基本是正常的。 但如果把主材算上,加上洁具、灯具、厨柜等简单家具(不算电器),大约你的家装要花7万元(含给装修公司的1.8万元)。对此你要有思想准备,3万元不可能装修出这么大的一套房子的。何况,你的装修公司看来施工是规范的(从预算上看)。 希望我的回答能够对你有所帮助。
谢谢你的信任。 我看了你的预算表,从整体来看没有大的问题。只是个别的项目单价较高。如铺地砖,你是30元/平方米,或28元。重庆一般也就20元。可能是地区的差异吧。 防水处理没有说明是用什么防水砂浆,从价位上看不高。 包管道的施工比较细致,所以收费也高。 尽管你的装修没有什么大的东东,也要1.8万元。这基本是正常的。 但如果把主材算上,加上洁具、灯具、厨柜等简单家具(不算电器),大约你的家装要花7万元(含给装修公司的1.8万元)。对此你要有思想准备,3万元不可能装修出这么大的一套房子的。何况,你的装修公司看来施工是规范的(从预算上看)。 希望我的回答能够对你有所帮助。 对评论中的疑问回答: 乳胶漆自购时,算人工费及腻子材料费共18元/平方米,略贵了3-5元。装修公司的价格就是这样,各种单价高一点,就多算不少啦!
我认为,如果不算家具及电器,你这套房5万元能够装出比较低档的水平。 由于预算应当是按设计图来计算的,没有设计图也就没有准确的施工项目来设计其成本。如果以没有复杂的造型,没有现场制作的衣柜,客厅中吊顶部分。按这个情况,我给你提供的只是一个一般的装修概算吧: 一、基础改造及泥作工程约为5500元。 这主要是打线槽和抹线槽,墙面、地面校平,落水管的包管,厨房卫生间的防水处理,可能存在的地面找平等,所有的材料费及包括人工费。 二、水电改造及安装工程约7000元,这主要是指的冷热水管、气管、排水管,电路安装及所用的电线、管线、开关插座面板等材料,另外加上所有的洁具安装的人工费。 三、瓷砖及洁具约6500元。这主要指客厅与厨房、卫生间的墙地砖材料,以及简单的洁具。 四、强化地板约2000元。指卧室。 五、木作工程约5500元。指客厅部分吊顶及电视墙的简单造型,厨房、卫生间的吊顶等材料及人工费。 六、漆作工程约5000元。指腻子灰基层处理、乳胶漆及人工费等。 七、厨房橱柜及台面约3500元。 八、灯具约3000元。 九、室内套装门约3500元。 十、其它约6000元。 以上共计就是约5万元啦! 希望我的回答能够对你有所帮助。
你好! 谢谢信任。 1.你应该找一个施工队,这样设计费和管理费就省下来了,至少有10%的费用不必支出了。 2.自己多花精力,找一些没有名气的好产品,如瓷砖、地砖,有时2元左右的瓷砖就不错了;600*600的玻化砖28元就能买到不错的;厨房整体橱柜就包给施工队做;卫生洁具买中等品排的;在卧室可选复合地板等,这样节约的钱可以占到总价的20% 3.墙面漆采用地方品牌,这样省下的也不是一个小数。 4.对暂时不用的房间,可以不配家具,譬如有的卧室可以不做衣柜,这样也不至于叫施工队做了。 5.经常到现场,对橱柜上部的吊顶可以省去不做;橱柜后的瓷砖可以不贴、下面的地砖可以不用;卫生间洗漱台后的瓷砖也可省去、镜子后的瓷砖就用最便宜的1元一块的。 6.少做吊顶、或不做复杂的电视墙,这样节约了吊顶材料和刷乳胶漆的面积,也不给施工队太多电视墙的“艺术”费。 7.装修协议要严密,如果可行可不要开票,在施工中尽量不答应改动和增补。 8.一定要找周围邻居借协议对单价,并且要自己复核面积,不要出现漏报、多报;在决算时还要自己测量,这非常重要! 9.水电施工要包死,因为是隐蔽工程,以后扯皮就说不清了。 这是我能提供的一些建议,希望能对您有帮助。
你好! 这是我对另个问题的回答,希望对您也有帮助。 1.你应该找一个施工队,这样设计费和管理费就省下来了,至少有10%的费用不必支出了。 2.自己多花精力,找一些没有名气的好产品,如瓷砖、地砖,有时2元左右的瓷砖就不错了;600*600的玻化砖28元就能买到不错的;厨房整体橱柜就包给施工队做;卫生洁具买中等品排的;在卧室可选复合地板等,这样节约的钱可以占到总价的20% 3.墙面漆采用地方品牌,这样省下的也不是一个小数。 4.对暂时不用的房间,可以不配家具,譬如有的卧室可以不做衣柜,这样也不至于叫施工队做了。 5.经常到现场,对橱柜上部的吊顶可以省去不做;橱柜后的瓷砖可以不贴、下面的地砖可以不用;卫生间洗漱台后的瓷砖也可省去、镜子后的瓷砖就用最便宜的1元一块的。 6.少做吊顶、或不做复杂的电视墙,这样节约了吊顶材料和刷乳胶漆的面积,也不给施工队太多电视墙的“艺术”费。 7.装修协议要严密,如果可行可不要开票,在施工中尽量不答应改动和增补。 8.一定要找周围邻居借协议对单价,并且要自己复核面积,不要出现漏报、多报;在决算时还要自己测量,这非常重要! 9.水电施工要包死,因为是隐蔽工程,以后扯皮就说不清了。 这是我能提供的一些建议,希望能对您有帮助。
谢谢你的信任。 三聚氰胺板比较贵,过去多用来做门板。目前,许多橱柜公司已经用来做柜体板了。这当然使得柜子的质量更好,环保性更高。这个商家的说法停留在过去。也说明他的橱柜档次不高。 这个经销商的柜体可能只用普通的防潮板(没有三聚氰胺表层)制作,这种橱柜的制作仍然很多。 你的柜体建议用三聚氰胺板材制作,而门片则可用烤漆、仿水晶等,如果是推拉门,则可用各种玻璃。 希望我的回答能够对你有所帮助。
乳胶漆一般刷一遍底漆,两遍面漆,大宝漆很一般啊,为什么不用立邦的300元左右的乳胶漆,效果很好,性价比高,自己找人刷和店里给你喷,是一样花钱的,羊毛出在羊身上。
你好! 前几天出差,没法回答您的问题,现在建议如下: 1.入户门改为防盗门后是朝外开的,玄关可设计在进门右侧的地方,下面是鞋柜,上面是三根到顶的柱子与客厅博古架呼应。 2.主卧的北面做一面墙的衣柜是没有问题的,只要把卫生间门套做成衣柜一样宽就可以了;上面顶柜还是按标准分隔,这样不影响美观和使用功能。 3.博古架因为面向客厅和餐厅,可以做成两面敞开的,而木板中间分隔最好与你现有的藏品向匹配,装上灯就可以了。 4.至于装修预算建议由装饰公司报价后进行材料调整,主要调整地板、瓷砖、地砖的价格。 希望我的回答对你有帮助。
如果你是简装修的话.1、复合地板4000元;2、墙地砖2000-2500元;3、厨房电器3000-3500;4、油漆、涂料2500;5、洁具类2500-3000;6、水电煤、小五金类2000;7、板材类2500;8、其它辅材类1500-2000;9、人工7000。总合计:30000元。这些不包括家具的制作及材料费用。
112是建筑面积吗?好象不够的,如果是实用面积则肯定不够,除非材料比较差,更何况你还要做个阁楼,多考虑2万吧,家是自己的,总要舒服才好嘛 希望能帮到你
我曾经是搞物业管理的,给你几点建议: 1.装修最好是找正规的装修公司,质量有保障一点. 2.装修公司可以帮你出效果图,做预算,又不收钱.(你拿到设计图纸预算,如果不满意,未必请他施工) 3.货比三家,采用你最满意的设计方案.
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
不可抗力,不需要贷款申请人负担。 此外,购房贷款申请人在办理贷款的时候还同时交纳了一笔保险费用,这笔保险费用就是“房屋灭失险”。当房产毁了之后,抵押物就不复存在了,这个时候银行的贷款由保险公司负责偿付
1、户名一定提前想好,一旦确定不容易更改;2、面积确定好,误差的处理原则确定好;3、总价确定好,付款方式、时间确定好;4、交房日期确定好,延期的违约责任确定好;5、装修标准确定好,免得有争议;6、产权证的办理时间确定好时限;7、质量保证确定好。 关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案,合同才生效,才受到法律保护。
在一楼要考虑光线问题,一般还是刷白色好.但小孩的房间可以考虑其他颜色.
没有房产证的房子,签合同作公证都是无效的,到法院败诉的是你,安全的方法是让业主到开发商处咨询可不可以改底单,就是将原购房合同改成您的名字.找一个正规中介协助您办理,这样比较安全.
可以我见过改的,他是把屋子的三面作成了搁板,很方便用的.
是的,您可以找开发商或者物业,如果真是楼板断裂通过合法手段,他要给您修复并赔偿的.
可以免契税,如果购买新房的的总款额超过已卖房款额那差额部分交契税1.5.您带这卖房时的协议及相关票据,产权证,身份证户口本,购房发票等,为了不跑冤枉路最好去之前打个咨询电话.
你找的一定不是什么大的开发商,一般他们回负责办理的,你可以到单位公积金管理办公室咨询,但是你的缴存一定要在12个月以上.
一、b和a结婚后有房屋的居住权。因为法律规定对夫妻各自的婚前财产,没有特别约定的结婚后视为夫妻共同财产。 二、b有义务和a一起还房屋贷款。结婚后夫妻双方的收入为夫妻共同财产,无所谓用谁的收入还房屋贷款。 三、a的母亲没有权利不让a和b使用该房屋。因为大家是该房屋财产权的共同所有人,每个人对该房屋财产权都有占有、使用、收益和处分的权利。 四、用谁的名字不是什么大问题,这不影响房屋的所有权问题。 五、a父亲有该房屋的居住权。道理同第一点相同。
如果还没有登记备案,可以按照退房处理,和开发商协商原价退还,如果开发商可以卖更高的价格一般同意退房。如果已经登记备案就需要到房地产交易中心办理退房,比较麻烦。
房地产行业一般没有材料仓库,因为按照规定房地产公司不能自己施工,否则税务局会加收施工的营业税,这些设备都是由施工企业自己保管,开发商不管。
我建议你还是选择瓷砖, 首先地采暖对木地板的要求很高 ,因为木头会有遇热变形的问题. 综合来讲,瓷砖和木地板的取暖效果基本相同. 你的装修风格是欧式简约,还是瓷砖的好.
你可以打12319电话去详细咨询。 一般来说,拿着购房手续,到住房所在区的土地局区办理。
尽快去找物业吧,占这点小便宜心里总是不安,毕竟不是长久之计.
我们住的家庭房,一米八,一米五床各一张,卫生还可以,房型不同,来早了可以选。电费自理。
离海边是近,但去它所谓私家海滩收钱28元一位!这样我还是第一次遇。还有在这住停车还要收费20元一天,坑死,房是可以看海,你最好还是选择酒店式吧