商品房销售网上签约是开发企业在销售房屋前,先向市国土房管局信息中心、房屋所在地的房地产交易所申请入网及建立楼盘表,通过计算机系统销售房屋,当购房者和开发企业签订合同时,直接登陆市国土房管局信息网,在网上直接将合同的所有内容拟定好,并经购房者同意和设置密码后提交到市国土房管局信息中心数据库,再由开发企业打印合同。这种制度的推行,一方面强制开发企业使用该系统,不允许开发企业与购房者手签合同(如不使用网上签约的打印合同,房交所将不予受理登记),另一方面也要求购房者通过网上签约主动了解该项政策,及时保护自己的权益。
在租赁合同中写明,不得从事违法乱纪的活动,你不付任何法律责任,否则视为他违约,而且你要到国家机关登记,给国家交税,这样会比较稳妥.你的税费可以让他出.
要是办公是需要的,但是要记得在复印件上都要盖上再次复印无效。以防万一。你也要把他的证件复印件要一份。
请您提供房产证或房屋租赁合同,主要是为了证明当前来进行实地认证的经营场所是归贵公司所有的,这也是实地认证的基础。所以,如果无法提供该类资料,实地认证是会不通过的。
1、优先续租权,是要在房东继续出租的情况下,如果有其他人想租用,你有优先续租的权利。 <br/>2、对于转让金,是对重新出兑或者你再转给别人,你收取的相关费用。 <br/> <br/>以上这两点对于房东来说,都没什么约束力,所以房东想故意提高房租,你没什么特别好的办法。唯一的办法就是和房东友好协商。尽量签订长期合同。如三年、五年。 <br/>黑房东,会经常以一年一签,来涨房租,这是房东惯用的方式。 <br/>建议:1、在房租到期前,将门面转租出去。 <br/>2、另选其他门市,还可以1900租下。可能房东还会找你。
你可以在派出所将你们户口情况进行复印,找拆迁小组。<br/>你有全分享动迁款,你是被动迁人有权了解.拆迁款分配根据房屋面积及户口有所不同.最好情况再讲细一些<br/>对动迁款的分配出现纠纷完全可以起诉到法院,依法进行分割,如需帮助可来电咨询<br/>你有权分得你应有的份额,如果你们协商不成,你可,向法院起诉,要求分得你应得的拆迁补偿款.
你们之间的协议是有效的 你有权收回门面 也可以涨价 下次签合同要详细一点 这样就能保证双方的权利
这种情况一般是可以退还定金和首付款的,不属于买方违约,协商不成可以直接向法院起诉。
租店铺时要注意选一个好点的位置,人流量大的地方,一般学校旁边很好,学生们喜欢喝奶茶之类的<br/>和店铺主人交谈倒是没什么,注意谦和的态度,表明自己的立场即决心,你如果确定要那间铺子的话,给出个自己心里的价位<br/>一般来说,议价这一环节,要让老板先给价,无论价格高低,有没有超出或低于理想价位,你都可以试试讲价,但要正确估计那间店铺的价值,不能太低,绝不能很高
主要的要注意押金是怎么定义的!不租了怎么退,还有检查一下房屋的一些基本情况,签约要注意里面属于自己的权利和义务的范围,其他的没有什么! 如果我的回答对你有帮组请您采纳
你欠银行多少,银行会以你欠的钱为最低价拍卖处置你的房产,最后成交价中除去欠银行的部分,剩下的是你的,首付的钱就别想了,首付是交给开发商的,你按揭贷款到账之后,你和开发商的买卖已经达成了,你按揭贷款时将房屋抵押给了银行,就是你跟银行的关系,抵押人与抵押权人的关系,总之,按时还房贷吧,要不亏大了
要他们2个人签,这样就完美啦!房子属于B的,但是你还是要A提供房产证复印件查挡,不然你怎么知道是谁?到时候你开张了跑过来闹事就麻烦了,<br/> 他们公证了就没问题啦。但是这个毕竟不是商品房,只要AB吵起来就麻烦了,肯定要他们签合同啦。你只是租,合法与不合法没关系的啊!他们属于共有的,但是1层当然属于B,总之2个人会保险一些,
问经纪人就好了,丁丁租房零手续费,而且比较省心,它们房源都真实有效,有经纪人一对一全程陪同看房交接。加上丁丁白条业务,付一个月租金就可以,不用再一下付3个月了。
王只能与拆迁人或征收部门选择房屋产权调换,原租赁合同有效。