这个问题我曾经纠结过,我去年毕业,也打算再考,在学校附近租了个房子,可能是自己太感性和怀旧,毕业后同学朋友全离开了,校园里全是大学4年里的回忆,我在图书馆里感觉都插不进那种学习奋围,再加上每个月自己带家教,挣房租,毕业信息被注销后种种不方便,我最后还是选择回家里复习了半年,家里倒是起居饮食不愁,但是会觉得孤单,得看自己的调节能力和心态,今年我考的学校阅读题偏难,也不知道情况怎么样,每天焦虑中 <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
你好<br/>目前来说这种违法行为是否涉及刑事责任无法判断,需要等公安机关伤情鉴定结果出来以后,结合具体伤害的故意来进行判断
无非就是倒个手嘛,当平价二房东就是麻烦的,解决不了的只能自己先垫付,不过要和同住的人把垫付的这段时间账目算清楚,而且要和房东说明只对你本人,别退押金的时候再和别人扯不清就好了。
我们前也通过介找过房子也有100块钱过般样100元介收取客户看房费也介根据提出房子要求帮 找房子联系房东带去看房满意介会退还给10块钱从房东里提取佣金满意继续要求介继续帮找房子权利
我不是东北的,可以说话吧? <br/>其实现在也不在呼怎么办了,真正的办法就是搬走. <br/>就算你用什么办法留下来,或是更这样留下来.他家也会常给你眼色看.这样搞得你会很没有心情的啊.这样留下来不如早点去找个地方安静为好. <br/>再有,和这样不讲理的人在一个地方,也没有多大的意义. <br/>这样相信众大网友也不会不放心你就这样一直在那个"狼"之地呆下去. <br/>女孩子嘛.没有必要想办法出出头什么的.
一,可以去起诉二房东,这种案子诉讼费也就50元,如果你只是要回多交的房租,胜诉没什么问题的。<br/>二,可以找当地派出所,让他们出面调解,相信二房东在警察面前是不会无里取闹的。不要以为警察只管杀人放火的大案子,社区民警现在是什么矛盾都管的,要创造和谐社会嘛。
看你想在那个区住罗,一般在学校附近的中介都有介绍的。
我建议你可以买明珠B(据说a附近居住条件的不多),学校很不错。当然了,你这个情况未来变数太大,说不定10年后明珠不灵了,也不一定
1、如果房屋租赁合同条款是双方真实意思,合同有效。你因“看房时没有注意周围情况”造成不适应,你是有过责任的,你提出解除租赁合同应当承担相应责任,责任数额双方可以协商,协商不成可以起诉至法院。 <br/>2、出租人有权决定是否居住在该房屋,如果合同有约定,按合同约定执行,否则你可以主张解除租赁合同。
明显的不合理条款你可以拒绝。<br/> 1,合同生效在租赁期内你该对房屋拥有完全使用权。<br/>2,这种事没办法走正常的途径解决,事太小,犯不着起诉也没法仲裁。<br/>3,至于真么做要看你的个人能力了。<br/>4至于不做会怎么样,谁知道房主会做出什么事。
没有书面合同的,只能让他证明他的100元是用于定金才行。否则,告到法院都没有用。
可以的,五六百块就能搞定,也可以去找外出实习的同学租宿舍床位<br/>可以的,有很多在外面实习的同学都可以租的,还有些人在宿舍住不惯出去租房子的也会把宿舍的床位出租<br/>很多的,还有很多人是为了保证生活质量,像情侣之类的,毕竟宿舍太不方便了!
最好找中介公司在中间,交定金的时候签一份居间协议,这份协议在签订正式买卖合同前是有法律效应的,房东违约退一赔一,客户违约定金不予退还。协议上还写明房子地址、价格、签订正式买卖合同时间等等。
那边的车库租金一般都是在80-120元平米看路段,租赁合同跟住房出租合同没什么区别。
和房东协商,如果合同约定你亲戚可以单方面解除合同,而不付违约金的话,是可以要回押金的,如果需付违约金,则抵扣后的押金应该退还。<br/>如对解答满意请采纳为答案并评价。
这个问题有点逗了哈,估计是你设定的案例吧?<br/>1、法律上有没有这个时间或期限的界定,并不重要了,说实话,平日还真没注意到具体的时间呢;<br/>2、按合同法的原则,后一份基于合法成立的房屋租赁合同,已经对第一份2年期限的合同做了关于租赁期限和月租金的补充和修改,自然以第二份合同的约定来执行了;<br/>3、按第二份合同约定,提问中,对今年三月份租金的支付额度并无之前的1800元的约定,故,现在的租金当然按2000元的标准支付了。
不能毁约。你儿子必须继续出租房屋,直到合同约定的期限届满为止。<br/><br/>就算出租人愿意支付违约金也没有意义,承租人完全可以请求法院宣判,让出租人继续履行合同。
应该,一般都是以一个月的房租做为违约金.如果一方违约,另一方就要以一个月租金来付担违约金.当然这只是行规,如果房东好说话,可以再谈.<br/><br/>你搬进来之后发现了房子的问题,你可以找房东解决,并不能以此做为不付违约金的理由.还有就是入住之后都要检查房子的各项,你在合同上签字,就说明你认同了这个价钱租这个房子以及房子的现状.<br/><br/>你现在只能和房东好好说说,你也可以到你所在城市的房地产交易管理网上,下一个正规的租房合同,如果你们之间的合同与正规合同有很大出入,有很大出入的那一条,可能会被视为无效.<br/><br/>但是在有些城市,违约就是要无条件支付给房东一个月租金做违约金,不管你租金是1900还是19000.<br/>PS北京就是这样.
协议应该是一式两份,双方各执一份,是两份都没有写还是什么?问题不大,一般也没有那么恶毒的房东会给你下什么套,只要不给人家家里的东西损害或者丢失,房东不会找你什么麻烦的!按时交钱就行了!
您好,前面律师介绍了法律规定,其实我在处理类似房产纠纷时,感觉最直接的法律依据是合同法的规定。<br/>当然据我所知,目前部分中介合同中有不论成交与否都要缴纳中介费的约定,不知你的合同中是否有。<br/>根据我房产法律经验给你如下建议<br/>一是向中介发出律师函,说明他的违法之处,要求改正<br/>二是向房地产中介部门投诉<br/>三是如果对方起诉积极应诉并提出反诉,要求中介赔偿损失。<br/>希望我的答复帮助你,具体细节可电话咨询本律师,博客及空间里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。<br/>二十、房屋买卖没有完成中介佣金怎样付?<br/>目前房地产中介服务属于《合同法》中的居间服务性质,《合同法》第四百二十七条“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。由此可见,如果房屋交易没有完成,那么中介公司不应当要求支付报酬,但是可以要求卖方支付必要费用。
您好,中介公司作为居间人扣押房产证阻碍合同的解除违法,其未能促成房屋购买合同的成立,只能要求必要的居间费用,不得参与到合同中,更不得阻碍双方合同的解除。可与中介协商,若协商不成,可依据法律维护自己的权利。
不合理,我是干房地产的。楼下的商铺是属于开发商的,出租和买卖由开发商做主,如果是开发商把这个商铺出租或卖掉了,钱也不能分给这个楼的住户,这是完全不合理的,
一般的民房是不可以注册公司,必须是商业用途的才可以注册,比如写字楼或者商铺。如你你亲戚的房子满足这个条件,建议你用租赁合同的方式,租金可以有,也可以没有,提供免费用使用,这样都可以.
属于你单方违约,建议与房主协商,房主如果同意不需要支付违约金最好,一般来说,一个月租金的违约金较为合理。
未出现法定解除事由,例如承租人擅自转租,或双方约定的解除事由,一方当事人无权单方要求解约。当然若你同意除外。<br/>在现在的情况下,你可以要求出租人继续履行合同。
房租强劲上涨,房东后悔签了长期合同,想涨房租是根源所在。<br/> 按道理讲法律会保护你的诉求。<br/> 一、但是如果你想继续租此房东的房子的话最好不要走法律途径,和气生财!<br/> 可以找一个你们两个都熟悉并敬重的人,从中间说和一下,你可以跟中间人说明一下:<br/>1、最坏的结果如果闹到法院,因为有双方签字的合同,你完全占理,不怕;<br/>2、毕竟房租上涨的较快,你可以适当的拿出点钱(或过年过节请吃顿饭;或买张卡)象征性的补偿房东一下;<br/>3、四年合同期内不要再提涨房租的事,否则对簿公堂,法院会支持你的。<br/> 二、如果不想继续租此房子了,那就要求房东赔偿你一定的违约金(你可以根据当下房租的情况自己定)了事,因为是房东理屈,他想涨房租你不租他必定同意给你适量补偿。<br/> 希望可以帮到你!
你顾虑不无道理。<br/>因为根据《农村土地承包法》第三十一条的规定,“林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。” <br/>而五保户的条件:<br/>(1)无法定赡养、扶养、抚养义务人,或虽有法定赡养、扶养、抚养义务人,但义务人无赡养、扶养、抚养能力的;<br/>(2)无劳动能力的;<br/>(3)无生活来源的。<br/>五保对象既要具备“三无”条件,又必须是老年人,残疾人或未成年人。<br/>这样,如果该五保户如果是“无法定赡养、扶养、抚养义务人”的,即没有继承人,村里是有权利收回其承包的林地的。如果是属于“虽有法定赡养、扶养、抚养义务人,但义务人无赡养、扶养、抚养能力的”,村里在确定“五保”时也往往会与该继承人签订有遗产归村里所有之类的协议。<br/>如果你遇到这种情况,建议事先向村里询问清楚,并最好与村里签订一份五保老人去世后你们的合同可能继续有效的协议,以免到时出现纠纷。
你转租是可以的。合同期内房东没有权干涉,不过抵押金必须到合同期满吧。再让第三租赁人去找房东签合同,就和你没关系了。<br/>本回答是建设性意见,仅供参考~~~~
1 这个店是带货转让,所以包含店面费用和货款,一定要分别谈清楚<br/>2 营业执照最好自己重新办理,但是如果是烟草证可以考虑转让,因为烟草证很难办<br/>3 你需要注意的问题如下:<br/>a 仔细核查店面的情况和货物的情况,可能的话把相关情况写进合同<br/>b 签合同前一定要核对好上家的税务,钱款等等问题,小心纠纷,多打听一下。<br/>c 转让合同必须要三方签订,要和房东谈好,包括转租,续租,如果房东要收房等等情况,因为上家拿了转让费走了,房东你要一直打交道的<br/>d 所有牵扯到费用的,都写入合同,比如货款和店面的费用,分开写<br/>e 注意所有的时间,日期<br/><br/>只要小心仔细,接手转让的店面做同行业会比较好做,毕竟是有前面的基础,其他不懂再问我。