1、如果已经列入拆迁公告范围内的,银行100%不会发放贷款,办理过户都不可能,因为国家法律明文规定“列入拆迁公告范围内的房产”为不允许上市出售的房产,房地局不会为其办理产权过户手续,银行自然不会为法律不允许过户的房产发放贷款; 2、不通过中介购房是可以的,但是如果是经过中介介绍之后双方私下自行交易的很可能面临诉讼以及中介的高额索赔,并且所有的风险都由自己承担; 3、银行只会在办理完过户手续并且进行抵押登记之后才能发放贷款(一般是办理过户后3~7个工作日)之后,这还不包括前期办理贷款以及过户的时间,一般一共要1个月左右,各人自己办更长。
不知道土地性质等情况,不好回答:) 新房大概卖建面3000左右,旧点的2500左右,如果是广厦再贵点吧 :)
这是哪里的房假,也太贵了,600在沈阳足够租一个装修比较好的两室一厅了
静安北块的房价较为实惠,但新开盘的新房比较少,你可以考虑买次新房啊!比如陕西北路海防路的达安锦园,基本上都是毛胚房,价钱一般在1.4-1.5万可以买到楼层比较好的;或者安远路上的静安阳光名都,长寿路上的达安花园,长宁路上的静安风华都有二手的毛胚,价格都在1.5-1.6万左右。
你家在顶楼,家里冷热变化大,建议铺地砖比较合适,最好是采用不超过600×600的尺寸,太大了容易裂,如果客厅面积不大,也可以采用300×300的大小,这样既容易清扫,也能保持较长的时间。
你的问题主要是说出门后前后方向的长度怎么计算。阳台面积长度即外墙边缘到阳台的挑梁边缘,宽度及左右挑梁边缘的长度。不管有没有凹位或者其他,通常都是从阳台门边缘开始计算的。
你咨询的律师也是糊里糊涂的。 既然你们需要贷款购买该房产,那么向你们提供贷款的银行是不会同意添加那么多的共有权人的,而且你的公公婆婆如果岁数比较大而且退休了的话就更加不会允许添加为共有人,除非你们权宽一次性付清购买该房产,也就是说,只要是申请贷款购房,银行就会首先考虑假如有一天申请人不偿还贷款的时候银行将该房产顺利拍卖,你的公公婆婆岁数大了,而且共有人一多了银行拍卖起来就比较麻烦,这样不符合银行的利益。 提前咨询一下银行方面吧,银行如果不允许你的公公婆婆作为共有人那么他们二位老人就只能想别的办法了
可以自己测量室内的使用面积,在考虑墙的厚度、阳台的投影面积、楼梯、电梯前室、山墙的厚度基本差不了多少。如果开发商给的使用说明书上面有户型图纸,可以对照测量就更准确了。
我想在和田一街,和田二街附近的家属区里应该有你要求的那种住房,楼不是很新,估计有8~12年的房龄,所以租金比较便宜,
虽然说是降声一片,但是还是是真正的降价吗?不能确定,涨幅减少倒是有可能。
防水不靠楼板,有防水层,一般是柔性的,比如聚氨酯卷材,即使楼板有裂纹也不会漏水。可以提水到屋面浇一下试试。
下面有没有地下室?是否框架结构?是多层还是高层?如果是没有地下室的砖混结构一般属于回填土不实,还有可能有地下管线回填不实,虽然不影响房屋的质量,但是需要处理,否则以后还会沉降。如果地面是楼板就是属于质量问题,需要采取补强措施。
傻傻的你!我只能这样说了。通过你的介绍我看到了你老公的心思,真佩服他的想法,而现在能够有你老公这样长远目光的年轻人真不多。我理解你老公的思路是这样的:趁着现在孩子还小,不是那么需要钱,用现在居住的好地理位置的房屋出租,最大限度发挥不动产的盈利手段。眼前看是每月赢得一些房屋出租的差价,长远看则是最大限度挖掘房屋的价值。如果有好的价格你的老公不见得不会把此套房屋出卖,再行购买其它地方的房地产。而至于说“家”的感觉,我认为,家==的气氛关键是靠营造,而不是靠金钱堆砌。同时“家”的感觉已不会跟着感觉走,使人虚无飘渺如无根浮萍。破家值万贯,描述的最为恰当不过了。
每个地方潜规则不一样,按照道理来说,你就算不住物业费也应该交,采暖费不清楚,我们南方这里没有采暖设施,但按照你的情况可以和物业商量商量,申请减免,甚至空关,你两套房子空着还不如租出去,你让物业帮忙租,他们乐得开心,再跟他们的头头申请减免,试试吧。
推荐几个网站给你:58同城、263、大赶集、搜房网、口碑网等都可以找个到你想要的房子,不过你得留意,那里的中介也很多
当然要返还租金了 理论上你和房主的协议已经终止了 所以可以拿钱走人了 不过你的房东还真是好说话 同意你转租
会 不是现在能看出来的 现在施工原料含的有害物太多 最好一年后入住
楼下的回答了~但是我要提醒的是这是地方规定。<br/>也就是说有可能这个政策在成都可以但是在西藏就不可以。<br/>有的地方没这个政策,物业公司不管你住不住人、装不装修都是按全额收费。<br/>这是合理的,物业是按合同收费、服务房屋、公共区域,并不会因为你不入住而减少支出。
我感觉还是在郑州买吧,本人是做中介的,感觉现在郑州那边发展潜力也挺大的,北京这段时间应该会有所下降,已经是比较高的价格了,再买的话,以后会有发展障碍,所以感觉在郑州买最好!
按照约定的时间缴纳物业费,是业主的义务,按照合同规定做好物业服务,是物业公司的职责,如果业主感觉不合理,或者确实闲置未入住等原因,可以协商物业公司打折收取物业费<br/>客气,恭喜即将乔迁新居,祝入住愉快!<br/>物业
住户找一家专业的检测机构进行质量检测 (确定你的房屋确实有质量问题) 之后在走法律程序
没有的,现在没有《物管法》,只有国家层面《物权法》和《物业管理条例》,还有关于物权法的两个司法解释,是没有这方面规定的。<br/> 两个司法解释中:<br/> 第六条经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。<br/> 所以你的这种现象应视为:物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。<br/> 有的地方政府有些地方规定,比如可以按照7折物业费收取,倒是听说过的,这个是在两个司法解释出来之前。<br/> 从来没有按一半收取的。
呵呵,即使有,你找原房主维修,人家不管,你也没办法,这就是二手房。因为你住了2个月,人家可以用多种理由退出说你造成的<br/>即使未过户,如果你终止交易,那么你只能起诉要回首付款,这样的话,房主可以要求你做维修付房租这都很正常
有合同吗?你们可以根据合同的约定付款及要求履行义务,也可以依约要求出卖人履行相应的义务!
搬家吉日<br/>15年 6月 27日 / 星期六 / 五月 十二甲戌 / 冲戊辰龙<br/>15年 6月 28日 / 星期日 / 五月 十三乙亥 / 冲己巳蛇<br/>15年 7月 03日 / 星期五 / 五月 十八庚辰 / 冲甲戌狗<br/>15年 7月 04日 / 星期六 / 五月 十九辛巳 / 冲乙亥猪<br/>15年 7月 07日 / 星期二 / 五月 二二甲申 / 冲戊寅虎<br/>15年 7月 19日 / 星期日 / 六月 初四丙申 / 冲庚寅虎<br/>15年 7月 25日 / 星期六 / 六月 初十壬寅 / 冲丙申猴<br/>15年 7月 26日 / 星期日 / 六月 十一癸卯 / 冲丁酉鸡
公共维修基金是用来维修你们小区公共设施坏损用的,也就是说在公摊说明里面由业主们公摊部分公用设施坏了可用公维基金!你家玻璃坏了肯定不能用公维基金的!<br/>估计开发商和物业会来回互相推脱,不会负责的!因为物业管理手册应该说的很明白!那个放炮仗的你又找不到,你说谁负责呢?
您与开发商的房产合同一般有相应的约定,如若没有,“2008年10月份在开发商那拿了房间钥匙进行了装修并入住”视为符合交付条件,你又没有另行就交付时的房屋和环境提出异议,应该成立。至于煤气设施费用应在合同中另行约定,或在交付条件中说明,如果没有约定,费用应由你出,谢谢!