按照《合同法》的相关规定,买卖不破租赁,你现在有权继续租住。原房东应当将剩余租期内的房租退给新房主,原房东退出租赁关系。如果你不愿意继续租赁,可以要求与原房东解除合同并要求赔偿损失。<br/>如你所言属实我认为情况对你较为有利
依照你说的情形的确是很令人怀疑,如果她交的一个月租金能抵不过你里面的东西就不要租了
早还完早利索。如果你有其他投资除外。你有房子就租出去。没房子住就自己住。看个人需求。【赠人玫瑰手有余香,请点有用噢,新年快乐】
龙苑应该有。价格差很多,你要多问问。我卖掉的那套是三室两厅的,就在龙苑,新房东就是出租,但他好像打算租3000多。然后我小姑子租了龙苑里面一个电梯房,就50多平方,1800租金,就是通过中介。后来保安有说一家,两房一厅还是三房一厅的,就2000出头这样。
你说的是中介公司吧。中介好像是租房的话收一半房租。你如果愿意掏,那就掏。反正我找房从来不找中介,太坑!<br/> 不知道,反正是一种病态的现象,也没有政府来管,他们存在的也很猖獗! <br/> 也都是在些租房平台,找个人房源,不过好多都是冒充的,假房源。你可以在58上找找看,但是假信息也比较多。对,给你推荐一下魔飞公寓。挺适合年轻人住的。 <br/> 应该是 我朋友有住的
那附近的房子很贵的,我下学期也想去那里读书,所以在那边留意了下一般都要600-700,建议和人一起合租~~租个3,4房间的,一人大概也就是300-400~~合乎
是否怀疑自己会牺牲?!既然你现在问这问题了,证明你在怀疑没肯定!!那何必要等到牺牲后再后悔了!你就先不要同意他吧!等你不怀疑了再同意他吧!
西安房屋中介收费标准是按照租赁该房一个月的月租收费。看房子不收费。手续不麻烦,只要有一点点基本知识就没问题。 租赁单元房一次最少交7个月房租。农民房自己谈,一般可以一月一交
""他们理都不讲直接开骂,天天打电话威胁,我要怎么办?""~~~已经违反治安处罚法...<br/>报警...<br/>就跟他说,若有不妥可诉讼嘛,再骚扰就报警...
自己已经到这样两难的境地了,当然是考虑双面的厉害关系了,既然前面的房子已经到期,相信是真得住不下去了,先妥协了,贵五十就五十了,以后有机会再慢慢想办法让她还回来!
过错方 门卫<br/> 如果有中介参与 中介机构同样为过错方<br/>可以去告,不过建议你 不要告,而是向 物业公司 投诉,让门卫拿出非法所得及水电费。<br/>先报警 说有人强占你家 把租房户轰走,带个摄像机一同去 保留证据。
我教你一招,如果你能确定房东已经和第三方签了合同,你就和房东说不退房了继续住到合同期满,这样的话她就要陪对方违约金,叫她里外不是人.她会主动叫你退房的.另外有线费你是应该交的,不管你用不用,提供房屋时都已包括这项设施了.
目前没有开始,可以去重庆公租房政府网站上看看,时刻留意官方信息
只有去跟中介去协商了 为您服务的中介公司一定是小公司 打隔断的那种对吧
还是个人房源靠谱点,中介好多假信息,一般看房免费,但是看房满意达成租赁意愿的要交给中介半个月的房租作为中介费,建议你找家连锁的的中介吧,比如21世纪
定金是签好意向合同后才支付的。看房是在此合同之前的必要程序。没有看房,怎样可决定是否租房呢,所以如果对方坚持要先付定金,就放弃吧。
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
建设部发《商品房销售管理办法》第2十四条规定:房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买房人。买房人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买房人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买房人的,买房人有权退房;买房人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
所谓的“无条件退房”是不存在的,单纯的房价上涨或下跌,并不属于解除合同的法定理由。只有达到法律规定或双方事先约定的条件,一方才能解除合同。 当然在满足一些条件时退房也并非完全没有可能。人们通常说的退房在法律上有三种情况:合同被宣布无效、合同被撤销和合同解除。导致合同无效的情况是合同的各方面要件存在严重违法及违规;导致合同可撤销的情况是合同签订过程当中存在欺诈、有失公平、重大误解等情况;合同被解除的情况是出现约定可以解除合同的事由或者出现使合同目的无法实现的事由。
1、保险退保手续不要忘 在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。 2、违约金就高不就低 根据《合同法》相关规定,违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失,开发商则直接按违约金来赔偿。 3、定金双倍退还 根据《合同法》第116条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用。若是购房人的原因导致退房,开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿。 4、办房产证前退房更省事 业主是在房产证办完之前办理退房手续,如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房,通常需要一个较长时间的鉴定过程,然后走诉讼之路,拿到胜诉证明后办理退房手续,过程较复杂。
防水有5年质保,但漏水一般是不可能退房,要求维修,同一地方维修两修不好,可自行找人修,费用开发商出,不给处理可到当地质监部门投诉!
如果能够通过建设局或建筑档案管理部门找到该楼房的施工单位,可以要求施工单位进行维修。<br/>其次看是否可以使用公共维修基金。<br/>如果公共维修基金不能启用的话<br/>根据谁受益谁承担费用的公平原则,需要由需维修的部分的所在单元的楼层业主共同承担维修费用。
这就是所谓的大产权和小产权,不做实体分割,减小公摊和使用面积,现在很多综合体商业都是这么划分的(我爱铺网)
1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告; 2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。