我不经常在家就算回来也是待不了几天就走了! <br/> <br/> <br/>老兄,忍忍吧,反正也不长住。现在地皮这么贵,能有个2层小楼已经不错了。还要求这么高。 <br/> <br/>若把他们弄急了,小心他们拆你的房子。因为你的房子估计也没国土资源局批文,是村上给你的用地许可或者祖上留下来的吧?这些现在都站不住脚。
这个很危险,虽然产证在你手上,但不是你的名字,卖家只要做个挂失补办就行了,最好还是尽快过户,还有就是保存好交易手续等,以备诉讼之用.
你好,该房屋系你生父与继母的共同财产,现你生父去世,该房屋的一半属于你父亲的遗产,应按法定继承处分。<br/>如满意,请采纳!
你没有取得房子权,法院可以采取强制措施,包括查封、拍卖。
不能为土墙,必须是木墙之类的,并且太大了,如果你打死了肉山,造这么大的房子,并且都是蘑菇地(去地下的夜光蘑菇地采集蘑菇,有几率获得夜光蘑菇孢子,把孢子种在淤泥块上,一会就蔓延了,造蘑菇墙和蘑菇家具,蘑菇人就会来)有了蘑菇人卖的蘑菇矛,分分钟干死硬长直(机械毁灭者)祝你游戏愉快QAQ~ <br/> 你一直往下挖,到了一个满是岩浆,还有一些塔类的建筑物时就到了地狱,最好等有了暗影套或血腥套再下去,里面叫巫毒恶魔的怪物,打死了掉向导巫毒娃娃,把向导巫毒娃娃扔到岩浆里提示向导死亡,血肉之墙已醒来 肉墙就出来了 <br/> 太大了 <br/> 你这个房子的4分之1就行了 <br/>追答 : 别忘了家具都要放在里面 <br/> 长度改到20 <br/> 还不行?有图吗? <br/> 好的,可以 <br/>展开剩余14条追问追答收起
小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益,物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的,否则,物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
1、充足的采光 为何需求“采光”任何一个房子都必定要有采光,才会有阳气(贵气),这是风水帮助咱们权利、位置、声威的一项力气。但风水过与不及都不好,好风水的住所采光,指的是光线温文地进入屋内,但屋内留有荫面,才干阴阳和谐,贵气富气都完备。 假如阳光过分激烈,穿透全部屋子,反而是光煞,将形成屋子里的人为求权利、位置、声威而疲于奔命,或失掉人道,也许因此带来伤害,乃至失掉权利、位置与声威。 2、很好的通风 为何需求通风任何一个房子都必定要有通风,才会有畅气(财气),假如归于温文的通风,通风情况又杰出,即是风水上的“藏风聚气”,具有财气顺利,行事利市的好运势。气流温文地流入,一起在屋内循环,能够使咱们人生顺利晓畅,取得财气的时机绵延不断。 3、天花板尽量挑高 为何需求“挑高”房子天花板的高度很主要,千万不要为了漂亮,而挑选不合格的挑高格式;或是为了预算缺乏,委屈挑选高度不行的住所格式。通常来说,大户型的豪宅,大概挑高六米五左右即可,既能显出气度,又不会过分;至于通常面积的住所,挑高标准是2.7米,寓居在里面的人不至发生压迫感。 空间狭迫加上气流不晓畅,使得寓居于里头的人,无法利市顺利,工作开展简单处处遭到镇压、限制或强逼,即便拼命努力,依然难以翻身摆脱困境。 古往今来,凡是新居入伙都是一件谨慎的工作,也称为进宅。假如按向来的习俗,都要举办许多典礼,比如在许多当地,在进宅之时,都要鸣放炮仗,由家中辈份最高之人手上捧着火盆带领一家人进入,意为暖屋暖宅,也称旺宅旺屋,即活力之意。但是,这些繁琐的典礼正在渐渐被简化,一来年青人考究时髦,在他们看来,手上捧着一个大火盆既死板也无趣,不如省劲点。二来,有些风俗习气或典礼正在渐渐被人忘记淡化。所以,如今许多人新居入伙采纳的都是很通常的典礼,有些人乃至爽性直接搬入去就了事。虽然一直以来的一些新居入伙典礼确实是过于繁重,但有些程序也是必不可少,不能不考究的。就如新居也能够看作是一个初生的婴儿,需要习惯及呵护。同样地,一个人搬到一个新的环境中日子,天然要习气不同的气流同磁场,浅显地说,即是要习惯新环境。而一些典礼的必要正恰是为了帮助人去习惯新房子。
1、家中有没有弱势集体 假设有小孩、孕母亲、白叟只需超越国家规范都不引荐入住。要素很简略,小孩、孕母亲、白叟对甲醛的抵抗力很低并且小孩呼吸的量要比**多,甲醛多存在于空气下方。由于孩童身体细胞活跃,推陈出新快,在安静时,孩童的空气吸入量就现已是**的两倍,所以,孩童对甲醛的吸入量远比**多得多。由于甲醛中富含十分激烈的致癌物,这种致癌物关于孕母亲们来说,其损害是适当大的。孕妈们假设长时刻触摸甲醛则有也许会致使细胞核的基因骤变。还有医院证明说甲醛还会影响胎儿的染色体反常变异,终究构成胎儿变形的成果,乃至还会致使先天性心脏病、胎儿脑部发育受损等等疑问的呈现。 2、甲醛含量在0.15以内 假设家中没有以上集体,在0.15以内是能够住的,可是要坚持常常通风换气,换气的时刻要坚持在8时以内,或许一向通风。别的提示业主,甲醛检查的成果跟着温度和湿度的改动,也会发作相应的改动,假设您检查时温度较低,且现已超支,那么您还需思考当温度增加的状况。 3、家中通风换气条件 有些家庭或许工作场合窗户很小乃至没有窗户,那么这种条件下假设室内空气甲醛超支是十分风险的,不能及时通风换气,室内空气质量将长时刻处于超支状况,这种环境下哪怕是没有弱势集体也不主张入住。
常识1、搬迁留意做好成品维护 新房入住前在搬迁时不要磕碰装饰饰面。墙面、地上装饰后都有一层装饰面,破损后修补的作用比原装饰时要差,损坏很可惜。所以,小编提示,在搬迁时应轻搬轻放,大件家私必需要事前有方案好再搬,最佳能拆成零部件,搬进后再拼装。 常识2、不忘了解新居原料维护与运用 新房入住后,应主要对装饰时运用的原料及其维护有必需的了解,还要了解电、水、通讯、电视等各类插座的方位、用处等。小编小编提示,首次运用电器前,特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等,最佳要查看电器是不是受潮,插头、电线是不是完好、安全;首次用水时,要先将水管中的水放尽,直到水的色彩变得明澈。 常识3、新房入住呈现装饰疑问及时处理 任何装饰工程进程中,都也许有一些质量缺点,小编了解到有两种状况。一是在施工中,因为操作不标准致,使运用中呈现故障、损坏及缺点,这种状况,应由施工单位无偿进行返修。 第二是家庭在运用中因为不慎构成损坏,在保修期内,也应当由正本施工的单位担任修补,但家庭业主应当酌情给予经济抵偿,一般应抵偿原料费、人工费用。 常识4、新房入住安排以后 得到必要的手续:小区通行证、车辆出入证、泊车占地证、狗证等等。
有市民在市区购买了一套房子,闲置了近两年一直没住,现在准备搬进去,物业公司却让她补交两年的物业管理费,她觉得这笔费用收的不合理。“房子我们一直都没住,为啥还要补交以前的物业费呢?” 她向当地报社反映了这个情况。 她的房子是在一个高档小区,交房的时候一直在外地,没时间回来拿钥匙。今年秋天,她准备搬进新房子去居住,便到物业公司去领钥匙,但物业让她补交两年的物业管理费才能把钥匙给她。她很不能理解,她什么都没享受过,怎么就要交物业费。 然而根据物业管理规定,已交付业主的物业,物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的,其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住,物业费还是要交的。
一、收房时间 自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了。要注意以下几点: 1、收房是有期限的。你需要在收房后期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上的规定的违约责任。 2、如果选择的是顶层,可以选择下下雨天去收房。 一是可以检验房屋是否漏水、及时发现问题;二是可以检验墙壁的防潮情况,如果墙壁潮湿,说明防潮措施做的不到位,日后很容易发霉。 二、验房 验房时需要注意的事项有很多,首先要看开发商有没有“三证二书一表”,如果没有,可以拒收房屋。 自己可以带验房工具去验房,主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间漏水是否通畅、电路是否有电、墙是否有空鼓现象、门窗是否有问题等等。 精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。 建议你在收房时,带上专业的验房师跟随,及时发现问题,及时找开发商协商解决。 需要注意的一点是,开发商若要你在验房之前签字,一定要拒绝!如果签了,验房发现的问题,费用只能自己承担。 三、物业交割 从签字收房的那天开始,就要开始交物业费。因为从这时开始,物业公司开始正式为业主服务。 《物业管理条例》规定,物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起,物业服务费用由买受人承担,双方另有约定的从其约定。 从签字收房,交完物业费之后,就算正式完成了新房的入住交接的流程。在这个流程中,要谨记,发现什么问题立即向开发商反映问题,寻求解决问题的办法。不要等到签字收房之后,再去解决
重点关注一:收房时间 自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了,有以下几点要注意: 1、收房是有期限的,购房者需要在收房后的期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任; 2、如果你选择的是顶层,可以选择在下雨天去收房,一是可以检验房屋是否漏水,及时发现问题;而是可以检验墙壁的防潮情况,如果墙壁潮湿,说明防潮措施做的不到位,日后很容易发霉。 重点关注二:验房 验房时需要注意的事项有很多,首先要看开发商有没有“三证两书一表”,如果没有,可以拒绝收房。 自己可以带着验房工具去验房,主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间排水是否通畅、电路是否有电、墙壁是否存在空鼓现象、门窗是否有问题等等。 精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。 建议你在收房时,带上专业的验房师跟随,及时发现问题,及时找开发商解决问题。 需要注意的一点是,开发商若要求你在验房之前先签字,一定要拒绝!如果签字了,验房发现的问题,费用只能由自己承担。 重点关注三:物业交割问题 从签字收房那天开始,就要开始收物业费。 因为从此时开始,物业公司正式开始为业主服务,根据《北京市物业管理条例》规定:“物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起,物业服务费用由买受人承担,双方另有约定的从其约定。” 在签字收房,交完物业费之后,就算正式完成了新房的入住交接流程。在整个流程中,要谨记,发现任何问题立即向开发商反应,寻求解决问题的方法。不要等到签字收房之后,再去解决。
可以去这里下载:全国统一安装工程预算定额—第二册 电气设备安装工程,如需要其它的内容,可与我联系。我帮你到专业网站找了下载给你。
你好 预算价是指投标方或甲方根据图纸、相关技术文件、各自对上述文件的理解进行编制的一个价格。这个价格一般是不下浮的价格,所以离投标价差距甚远。 控制价是甲方预想的为完成本工程所准备资金的心理价格,一般这个价格是甲方自己计算或委托第三方测算或根据本工程参与单位各自的预算价格来确定。 标底价就是投标参照的一个价格,这个价格往往由控制价演化而来。一般情况标底价是严格保密的。开标时,各投标商投标价与这个价格相比就基本决定了投标价格评分,因此标底价如果外泄就意味着违法。
你好 这要看房屋吊顶后上面部分还想不想用. 如果不想用,那么花65元/平米用轻钢龙骨石膏板直接把它吊平就可以;如果房子的尖顶到吊顶之间还有比较大的空间,可以做阁楼做储藏室之类的,那么这个花费就相对大了,需要槽钢等加固铺木板等.因为现在我们大多数人已经习惯了公寓式建筑,因此做阁楼后下面依然需要做吊顶.
首先,重庆的建筑科技大学有这样的班,你可以去问问具体开办时间和收费,还有就是到事务所打工.不过没有经验的话比较难进.
你好!具我对马陆的了解,现在50万也买不到好的新房了,马陆镇上也要8000左右了,5年后价格会更贵
应该可以的,前提是你自己请人做,而不是找装修公司,因为他们有20%-35%利润的,我做过一个110平方的,全包4万,
墙面约6500元 厨卫墙地砖约5400元; 防水约3000元 水电路改造:约7000元 实木复合门;哑口窗套约10500元 实木复合地板约13600元 厨房卫生间吊顶要800元 洁具约3500元 整体橱柜8000元; 浴霸400元 厨卫五金2000元; 小五金约1600元 大理石窗台、过门石约2000元 开关面板:1000元 灯具约2000元 窗帘套约2000元 垃圾清运、材料搬运费、洁具安装、灯具安装1500元 管理费2000元 以上总计:72800元,还剩了一些,手一大就没了..
自家盖房子一般是包工不包料..天天守着整..我家的就是..包料的话建材同一品种但品质不同价格天差地别呀..
你好! 客服部工作内容: 一、合同的收发、记录及审核。 按时完成销售日报表的填写,帮助记录销控、及时与财务做好房款的核实工作。 二、 做好客户与银行之间的沟通协调工作。 有效准确及时的为客户办理银行按揭手续,准时发放客户的贷款资料,并对逾期客户进行追缴。 三、 入住工作前的准备工作。 督促工程进度,依据合同内容参与并协调开发商工程部与物业公司的准备工作。定期对工程进度、入住工作中可预见性问题做出工作汇报。按合同约定日期发放入住通知书。 四、入住工作的人员及工作流程的安排。 相关税费例如公共维修基金、契税等的核算收取;房屋产权登记资料的填写;客户疑问的解答,收房中所出现的赔偿问题的解决例如延期赔付。 五、成批量产权资料的整理及申报。 联系地税、银行及房管局,根据固定格式制作填写相关表格,资料的审核等。
贷款的房子,房产证和土地证原件都会抵押在银行(有的银行只要房产证),贷款交完了才还给你,但是你可以拿到房产证和土地证的复印件。买房迁户口还要看你买的多少钱的房子,相关问题最好咨询你所购买的房屋所在地的公安派出所户籍管理人员。全国没有统一的,每个地区政策都不一样
3.5万足够了 如果就是单纯的、铺地砖、瓷片、扇灰、防水、水电、木门等有2万元就够了
你好 那是指组成报价的单价包死不变,因为在工程实施时,工程数量会变化,但只要这个单价固定了,那么总价就可以根据这个调整。 还有一个叫总价包干,那就是是指在合同施工范围内不管工程量增减,总价不变。
从完全按照招标文件意思履行的方面说是不能调价的,但是,国家有规定,超出15%部分是可以调整价格的。再说,现在一般合同中关于钢材、水泥(砼)价格都是有约定的,双方都是很明确,这个涨价的差价是要认得。如果按照总价包死,是没有施工队愿意承担风险的。所以,这个是可以跟招标单位协商的。
建议你们轻装修重装饰 1、这样将来想换个样子也方便 2、节约资金 3、买一些高档装饰一摆,房子的档次就上去了 4、少用彩色墙壁,以白光以佳,白光在心理学上使人心情愉快 5.墙漆要用好的,若干年后也不会裂 6、水龙头,开关等要用好的,这些东西属于耐磨损品 7、想到的地方留出电源开头盒,以备将来调整房间布局
看来你是搞城市供水的,这样我们沟通能方便些。 城市消防用水是供水公司无偿提供的,基本上完全由供水企业承担,这点上看,供水企业有其公益的性质。 小区的消防用水,原则上也应该视同公益用水。 问题,一是物业单位扩大了用水范围,二是表后管道维修责任没有落实到位。对这两个问题,我认为应该有个明确的划分。 比如,严格小区的消防用水管理,消防用水和小区物业管理用水各自安装水表,分别计量。凡发生消防用水,必须有消防部门认定的火灾事故,否则视为违章用水加以处罚,并收取其经营用水标准的水费。这不仅是个用水问题,更重要的是违规使用消防设施。 再比如,要明确产权维护的主体。小区内网的维修责任应该是由供水企业维修还是业主维修(物业实施),或者是由物业公司负责维修。 过去一直由产权单位维修,现在房屋产权改革后,一些城市将维修责任落实给业主,但产生漏水后,业主又不想承担漏水的水费。造成了水资源的浪费。我认为,内网的维修应该是由供水企业承担,但小区表内的水费则应由物业公司承担。这种划分,才能促使物业企业加强管理,减少水的漏失。 具体解决的方案如下: 一、从法规上着手解决。这是最根本的解决办法,争取发布城市供水用水条例,在地方法规方面彻底解决产权划分、维修责任划分和违规用水和处罚问题。 二、在法规发布前,做通物价局的工作,把物业用水做为经营用水来收取水费,因为物业公司本身也是经营实体。 三、在开发商办理正式用水手续时,制定个标准合同文本,由开发商暂作为物业管理者(此时物业公司还没有确定,如果已经确定,则与物业公司签订合同),其中把物业的用水和消防的用水划分,写进合同,用合同约束物业公司。 这样,小区的水表共有三种,一种是居民户表,一种是物业公司经营用水的水表,再一种是消防用水水表。根据不同的水表,采用不同的政策。 另外,城市的消防用水,今后也有可能会由政府补偿,有了消防水表,也好计量。 在小区内网设计时,反正由供水企业来设计,设计的环节可以把住关。施工费用打入工程造价。 以上观点供参考
现在很多城市的供暖公司,在它那挂网的费用在80元以上,据说这是成本价。供暖公司可以将热网管线接到小区入口, 你可以参考这个价格计算,2万平米的供暖配套大概在160万左右
如果已经签订了合同,应该备案了,所以,无论怎样修改购房者名称,都是不容易的。因为牵扯到合同注销重签。但是绝对不可能免费,除非你跟房产商很熟,但是既然楼主在这里询问,必然是不清楚的。一般的合同撤销,房地产商可以操作,但是必须通过房地局,如果你要增加名字,就必须先和开发商协商,并不是要求,因为开发商完全有理由回绝。而且开发商也要跟房地局协商,稍微暗箱一下子,但是这样子的帮忙,都是由开发商长期的“上供”积累起来的。所以,一般开发商都会收费,行情基本为总价的0.1%
你好 我给你看图,针对您的问题,看是否能帮助到你.至于预算,我已经很久不做了. 1.最大问题是小孩房,小孩马上就长大的,需要学习空间,因此把储藏利用到小孩房相当不合理. 2.你装修的风格是简约,因此客厅与餐厅之间做吧台总感觉多余,也不会实用,客厅也局促了,因此还是如图做储藏柜为好,空旷了才显得开阔. 3.因为家里人少,因此客卫可以简单化,将洗脸池放到卫生间里面去,外面是一个顶天的储藏柜. 4.因为有衣柜,所以不一定非要衣帽间的,只要够用就可以了. 5.其余的设计很合理,没有改动的必要. 6.至于说装修预算,按中档全包大致8-10万就足够了,橱柜及卫生间设备,家具家电等必须由你配.总算装修完投入应该在15-18万左右.
1、床不能对着门:从风水上来讲,门是气口,而人在睡觉时,身体机能下降,很容易被邪气入侵。此外如果床对着门,人的能量就会被风吹走,不能保持,会损害健康。好的风水而言,床应该摆在卧室的核心地区,这边属于各种气运的汇聚之地,充分利用能增加气运。 2、卧室中的镜子不能对着门:镜子不能对着房间门,因为镜有镜神,每个门也有所属的门神,所以如果镜子对着门,这会吓走平日保护的门神,使得卧室受不到保护而导致气运受损,甚至危害健康。 3、床不应摆在横梁下:横梁在风水上起压制作用,人长期睡在横梁下易遭压制,容易做噩梦。更有甚者会导致关节炎等疾病。 4、卧室必须整洁:不整洁意味着摆设不平整,不平整则会导致不和谐,长此以往会影响家庭和谐。 5、卧室不应该放置小型花草:卧室宜放置大型乔木,这样可以增进夫妻感情并且增加财运。而摆放小型花草则会陷入各种小麻烦中。
厨房是煮食之所,五行属火,最适合的方位是住宅的东部与东南部。因东与东南的五行均属木,与水,火都能和平共处。厨房不宜设在住宅的南部,因为南面属火,厨房也属火,火上加火,则对居家不利。厨房最忌设在住宅的中央,风水学有“水火不留十字线”之说,“水”即厕所,“火”就是厨房,“十字线”就是指住宅的中心线,住宅的中心方位最忌受污染,受污主凶而不吉,特别需要避忌。
客厅形状的风水正方形 客厅的形状中最好的格局就是四隅四正,也就是通常所说的正方形客厅。这种客厅代表着堂堂正正,四平八稳的寓意,进而也就说明家人的品性端正,做事公道,并且事业、婚姻等都是稳稳当当。由于正方形又代表着官位,所以如果家中有当官之人,最好选择正方形客厅。 可以有保佑做官的清廉,不受杂事牵染。 客厅形状的风水长方形客厅 除了正方形以外,就数长方形客厅为宜,但是长方形客厅也要注意长宽之比。以长与宽相近为好,这样依旧可以营造出宽阔的感觉。但是有的长方形客厅的长会是宽的两倍左右,这种格局就非常不利,因为狭长的客厅会让人也变得小肚鸡肠,气量会受到影响。 客厅形状的风水L型客厅 这种客厅在于难以设计装修,一般也不够大气,因为在客厅中难以观看到整个格局,总会让人心里担心拐角处的空间。 客厅形状的风水 除了以上形状以外,像是不规则的客厅都不会给人带来好运。特别是三角形客厅或者菱形客厅,因为有尖角,所以不但难以装修,还会在尖角处形成许多的煞气。因此,在购买时要谨慎。如果客厅形状已成定局,可以通过家具的摆设,使它看起来方正一些。同时使用一些吉祥的物品来去除煞气。 此外,客厅的形状非常忌讳有缺角,如果有这种情况,一定要在缺角出放置一面镜子。最好是落地镜,这样可以通过镜子的映射,虚实结合,来在视觉上弥补缺角问题。但是在购买时看到有缺角的最好不要购买。
一、荷花寓意圆满、和气:荷花字画代表着和气,给人一种“出淤泥而不染”的的感觉,寓意着圆满、善心的意思。在卧室,无论是作为装饰物还是改变风水之物,都很不错,会提高家居成员的人缘,做事总会得到贵人相助。 二、众鱼嬉水带来财气:众鱼嬉水字画在风水学上来说,水就代表着财运,而鱼则是年年有鱼,两者都是代表着吉祥发财,所以双鱼嬉水图、九鱼图比较适合摆放在卧室的财位上,这样会给卧室带来财气和生机。 三、竹子增进夫妻感情:竹子寓意非常好,代表着步步高升,平安幸福。把它挂在卧室,能带来好的事业运、健康晕、财运等,有升职加薪的机会,生活也会越来越好,越来越顺,而且好多的事情都会朝向好的方向发展,同样会带来夫妻之间的爱情风水。 四、牡丹代表富贵吉祥:牡丹是我国的国画,表示富贵吉祥。鲜红亮丽的色调,很有朝气活力,挂在卧室美观又吉祥,是卧室挂画中的最好的选择,也一直深受大家的喜爱,而在卧室中摆放牡丹图的位置,可以选在北方和南方。 好的风水画选择就会给你带来好的事业风水、爱情风水和招财风水,让你以后的居住环境更好。更能增进夫妻之间的感情,从而让你自己的家庭和睦。
禁忌一:床无靠背 顾名思义床的背后没有靠山,陷入孤身的困境,睡在上面的人精神容易恍惚,缺乏安全感。 禁忌二:卧室的光线欠佳 过于潮湿。卧室的光线过于黑暗,则影响到女主人的身体健康以及容易导致性格怪癖,难于交到好对象。 禁忌三:床头摆盆栽 卧室可以摆植物,但不是盆栽,盆栽在夜间产生大量的二氧化碳以及湿气,容易使女主人精神不振,湿气过重,温度则偏低,人长期呆在里面容易产生孤独、自闭的性格。
禁忌一:床无靠背 顾名思义床的背后没有靠山,陷入孤身的困境,睡在上面的人精神容易恍惚,缺乏安全感。 禁忌二:卧室的光线欠佳 过于潮湿。卧室的光线过于黑暗,则影响到女主人的身体健康以及容易导致性格怪癖,难于交到好对象。 禁忌三:床头摆盆栽 卧室可以摆植物,但不是盆栽,盆栽在夜间产生大量的二氧化碳以及湿气,容易使女主人精神不振,湿气过重,温度则偏低,人长期呆在里面容易产生孤独、自闭的性格。
厨房是家中美食的地方,厨房的摆设风水也是十分重要的。厨房风水摆设同样也是家里风水摆设的一部分,厨房中,大门直冲厨房、厨房内悬挂镜子、冰箱空空、厨房悬挂刀具、炉口对向厕所、厨房和厕所相连这些都是不吉利的
首先,实木家具的确是由木头制作,但是木材的制作也有许多讲究。如果家具本身是用整块的木板制作,丝毫没有采用齿接木,那么价值不用怀疑。但是目前市场上有大部分的商家为了降低成本而吸引客户,所以会用杂木等作为辅料,难免会用到胶质品。在选购时要选用拼接少的木材。同时家具表面的涂装也会增加实木家具的成本,现在普遍的油性漆价格低但是甲醛、VOC含量超标,然而加重了污染;现在的环保水性木器漆,甲醛与VOC含量比油性漆低很多,而且伯丁克水性漆的硬度和抗划伤性可以与油性漆来媲美。因此在选择实木家具时,不仅要看是否是实木制作也要看家具表面是用的什么涂装。其次,虽然板式家具会含有杂木、胶水等化学制品,板材也不够结实,使用时间长了封边易脱落、变形,甲醛挥发。但目前高质量的板式家具可以做到使用环保胶水和材料,减少了甲醛和VOC含量。如果再使用水性木器漆作为家具的表面涂装,控制家具的污染源,其制作的家具也可达到环保标准。家具的增值性:实木家具确实可以起到一定的保值作用,尤其是珍贵木材还会增值,在配上很漂亮的加工工艺,实木家具更加漂亮自然。但这毕竟价格过高,不是一般人可以有实力购买的。板式家具的质量和价值可能都会随时间降低,但它最大的优势就是价格便宜,而且造型多样。高质量的复合板,实木铁皮家具,它的外观和质量都比较好,配合水性木器漆的特殊效果涂装,也可以达到很好的美观效果,可以和实木家具媲美。实用性和性价比很高,适合一般经济用户。所以,购买家具时需要考虑的是家具质量是否合格,用的是什么材料,-->客厅装修效果图大全2013图片 客厅装修效果图-->小户型装修效果图大全2013图片 小户型装修效果图 --> 客厅风水,还有是否环保很重要。现在很多的家具厂开始推出水性家具,就是用水性木器漆作为家具的表面涂装。这样可以有效的控制家具的环保问题,因为家具木器漆也是家具的一部分,油漆作为化学制品是主要的污染源。就算是纯实木家具也会因为使用油性木器漆而增加污染。伯丁克水性漆作为国内专业的水性木器漆企业与知名家具厂密切合作如曲美与美克家具,研发适合家庭使用的水性家具,水性漆家具让更多的用户体验到又经济实惠又美观环保的木质家具。
近年来,随着仿古家具人文价值的逐步凸现,越来越受到人们的喜爱。当今有许多中国家庭装修讲求仿古风格,认为这是一种时间,仿古家具也随潮流而来。仿古家具首先突出的是仿,就是模仿,仿制,另一个就是古,指摹拟古人日常使用的家庭用具,主要指床、柜、桌。近年来,随着仿古家具人文价值的逐步凸现,越来越受到人们的喜爱。当今有许多中国家庭装修讲求仿古风格,认为这是一种时间,仿古家具也随潮流而来。仿古家具首先突出的是仿,就是模仿,仿制,另一个就是古,指摹拟古人日常使用的家庭用具,主要指床、柜、桌、椅等。仿古家具之所以受大众欢迎,主要是因为它的文化渊源。中国古代家具有强烈的民族风格和历史特春秋战园时期的家具主要是矮形家具;三国南北朝时期,家具带有婉雅秀逸的风格;隋唐时期的家具特征是华丽润艳;宋元时期的家具一般体积较大,造型简洁俊秀;明清时期家具的发展已经达到历史上最繁荣的时期,明代家具古雅精美,清代家具则显得雍容华丽。其中,明清家具的价值包括其艺术价值,历史价值(文物价值)和经济价值。艺术价征。值主要指一件明清家具所表现出的艺术个性、风格,所反映的民族性和地域性,其个性、风格越典型,其艺术价值也就高。仿古家具文化是吸引人们关注的一个原因。另外,仿古家具除了一般的使用价值之外还有很强的装饰作用。目前,仿古家具在家具市场中越来越受到消费者的喜爱,装修效果图,大多消费者认为仿古家具更具“中国特色”。其深厚的文化底蕴,古典大气的外观,复古优雅的气息,这也让仿古家具更深入人心。在文化价值观如此鲜明的今天,仿古家具想不火都难。
一、仿古家具贵精不贵多 仿古家具素以选材精良著称,是中国古典家具的顶峰之作。因此选择仿古家具作为家居装饰的关键在于一个“精”字。也就是贵精不贵多。 据介绍,一件精品的仿古家具,用料颇为讲究,多选用鸡翅、黄花梨、酸枝等名贵木材,尤其是老鸡翅木,肌理致密,紫褐色,摆放在家居里自然有一种沉稳宁静的感觉。在造型上应简洁柔婉,榫卯精密、宛若天成,能体现明清家具线角、攒斗、雕刻、嵌镶等丰富的装饰手段,使全木家具富有美感,雅致、古朴。在制作工艺上,早在明朝时期,中国的家具制作工艺就已经登峰造极,古代的手艺人就懂得用榫卯结构,完全不用金属连接件。全实木的桌、案、椅、凳、床、榻、架、柜,经数百年仍完好无损。因此一件制作精良的仿古家具应该能完全体现传统手工制作的精妙之处。 二、仿古家具重在画龙点睛 仿古家具不是纯粹旧元素的堆砌,而是通过对传统文化的认知,结合现代元素和传统元素,以现代人的审美需求和生活方式来打造富有传统韵味的事物,让传统艺术的脉络传承下去。所以,现代家具装饰选用仿古家具的数量不用太多,只需在现代居室中摆放一组或单件的仿古家具,用现代手法诠释古典家具,使空间散发着淡然悠远的文人气韵,就能画龙点睛地创造出一种和谐雅致的美感。 三、气韵 韵是明清青式家具制造的最高境界,韵的含义就是在型、艺、材相互辉映的情况下所展现出的独特的风格与气韵。例如明式家具的造型优美、简洁明快清代宫廷家具以重工重器、精雕细琢为主,充分体现富丽堂皇、庄重豪华大方,使明清式家具在独特的造型优美、工艺精湛、选料优良基础上达到了一个巅峰从而形成了先的风格。一件家具如果能达到形神兼备有了神韵,就不是简单意义上的家具了,它会有更多的艺术性与文化内涵,也会具有了超除湿机市场价格之外的产品附加值。 四、仿古家具的价格 近年来,随着人们生活质量的不断改善,掀起了一轮又一轮的古玩收藏热。红木仿古家具由于具有很好的传承性和价格升值的空间而得到收藏界的认可。据相关业内人士介绍,2000年以4500元/对的价格买了两对清代酸枝太师椅,如今已经涨至45000元/对。有些做工考究、款式独特、材质上乘的酸枝太师椅甚至高达几十万元一对。如此高利润的“回报”促使收藏和使用红木仿古家具深入人们的投资理念,使得红木仿古家具价格疯涨。
1、卧室床头。婚房卧室的床头宜摆婚纱照:床头代表坐山,坐山代表丁,向山代表水,结婚照放在床头,代表夫妻间有良好的感情生活。结婚照放在向山,代表二人在金钱上有很多瓜葛和纠缠,但这亦指好的方面,代表二人感情深厚。结婚照不能放在床的右方,堪舆学中称右方为“白虎位”,放在此方会对婚姻造成不利。结婚照宜放于床的左方即“青龙位”,可使二人的婚姻运获得加持,幸福圆满。所以,婚房卧室的床头最好摆放婚纱照! 2、卧室。家中最私密、最浪漫的场所!婚纱照是一对新人感情的象征!卧室里一般都要家装网,最专业的家庭装修门户网站摆放婚纱照的。
普遍来说经过防腐处理的油性木材、铝材、优质塑料、铸铁、合成纤维、防腐的合金材料等较适合放在户外,但在多雨潮湿的地区和草坪地面上应避免使用木质家具,暴晒的区域不宜使用容易吸热的金属材质,木质、塑料与合成纤维的家具最好加装遮阳设施,以延长其使用寿命。
有利于厨房风水(吉)的方位 1、东方 从八卦五行来看,东方震为木,木生火:吉。从气候来看,东方是日出的方位,阳光和煦,空气新鲜,做厨房合乎卫生。 2、东南方 东南是日出的方位,特别是冬天,阳光温暖,四季都有充足的光线,冬天不会太冷,有利于保持食物的新鲜度,空气新鲜,符合厨房卫生要求。 不利于厨房风水(吉)的方位 1、南方 从五行方位原则上看,厨房不宜设在南方,因为南方属火,厨房也属火,火太旺对家居不利。此外面向南食物易腐化,厨房最好不要设在南方。从气候来看,火过旺,温度过高,容易发生火灾。此外,南风会把厨房的热 气、湿气、异味、烟尘吹到其它房间去而污染全宅。 2、 西南方 从八卦五行来看,西南坤为土,火生土为耗损,为凶。从气候来看,午后有热气侵逼,斜阳紫外线杀菌力又弱,古风水书称里鬼门,对食品保存有不利影响,故不吉。 要分情况而定吉凶的方位 1、北方 北壬癸方位为吉,子方位为凶,同样在设置厨房的时候要留意是哪个方位。冬季寒风容易吹入,对于家庭主妇的身体健康极为不利。风水理论认为将厨房设在这里容易导致家人患泌尿系统或精神上的疾病,小孩体弱多病 。 2、东北方 厨房设于东北丑寅方位为吉,艮方位为凶,因正东北方为土,东北背阳,且有湿气,又有寒冷的东北风,风水书上称“表鬼门”。将厨房设在此会造成家庭不和,长期争吵;在人际方面,会经常和他们产生冲突,容易失去 朋友;在健康方面,要注意高血压、半身不遂、关节方面的疾病,或者恶性溃疡、肿瘤等等。 3、西北方 厨房设在西北戌亥方为吉,相反,西北的乾方位会吹来西北风,把厨房热气带进室内。因此,厨房设在西北方向的时候,要留意是戌亥方还是乾方。这个方位是家长的方位,将厨房设在这里对于家长的运势不好。 4、西方 厨房位于西方不好不坏,西方为金,火克金为吉,但是厨房为潮湿之地,水汽和污气都比较大,尤其西方出现西照,不利于保存食物,吉凶相对。但是西方是饮食的方位,在此进餐会很愉快。 附:厨房炉灶10忌3宜 1、灶位忌门、路冲。否则,口舌是非多。 2、炉灶忌背靠窗户。 3、炉灶忌正面对冲水龙头、洗菜盆。 4、炉灶忌安放水龙头、洗菜盆旁边。 5、炉灶忌上有压。 6、炉灶忌与厕所门相对。 7、炉灶忌安放与阳台上。 8、炉灶禁忌与神位对冲。 9、炉灶禁忌与冰箱对冲。 10、炉灶忌正对房门。 11、炉灶适宜座凶向大吉。 12、炉灶适宜向东、南方吉。 13、炉灶适宜安置在藏风聚气之处大吉。 我们经常说“一命、二运、三风水”,这说明风水在我们生活中的地位还是很重要的。
1、新买的家具有味道,这味道是指甲醛。可以去装饰市场买些甲醛清除剂,主要是利用氨化合物与有害物质发生化学反应,以达到去除新家具散发出的有害气体。 2、可以利用活性炭具有吸附性作用,而这活性炭主要是靠多孔性固体吸附剂处理气态污染物,使其中的一种或几种组分子在固体吸附剂表面,然后在分子引力或化学键力的作用下,被吸附在固体表面,从而达到分离的目的,以此来减轻家具味道。 3、把吊兰、芦荟、虎尾兰放在房间内,因为他们能大量吸收室内甲醛等污染物质,消除并防止室内空气污染,又或者在角落放上茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉他们分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌,抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长,使室内空气清洁卫生,而有些植物则相反,如仙人掌就是白天释放二氧化碳,夜间则吸收二氧化碳,释放氧气,这样晚上居室内放有仙人掌,就可补充氧气,利于睡眠 4、清除家具的味道可以用水果去除味道,如:菠萝,可以放上几个在刚买的家具上,菠萝带着一股香甜的味道,既能清除些家具中味道,还能给房间带来清香味,两全其美呢?只不过这不效果不会太明显也不会马上就能见到效果。 5、打开对流的窗户,同时打开家具的柜门,让自然风将家具的气味吹散一些。 6、打开清凉油或者风油精的盖子,在家具的角落里放上几个,也能够让异味被中和一些。
1、家居挂画以少而精和画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗。 2、在色彩方面,以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗。 4、无论是家居生活挂画,还是办公室酒店,茶楼以及送礼场合,国画花鸟画是最适合的。
相对于传统的家具消费观念,家具材料的环保性越来越受到消费者的重视,最健康的家具当然是采用自然材料或者低释放量的材料,这些材料本身不含或者含有极少的有害物质,大大降低了有害气体的释放。 自然材料一般为实木、藤、竹子等,因为取材天然,本身不含有化学物质,所以在原料上是相对环保的,如果在加工时多加注意粘合剂等加工材料的用量,这些材质的家具的环保性更强。 板材是家具最为常用的材料,板式家具环保的重要指标是甲醛释放量,现在国内家具环保标准分为:E2和E1两个级别,其甲醛释放量为:E2≤5.0mg/L,E1≤1.5mg/L,显然而见E1级的板材更环保。对于板材来说,板材的严密封边、用胶环保等,都是影响到其甲醛释放量的。
1、卧室不可太大,不可大于十坪 主卧室不宜太大,或大于客厅,或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。 2、卧室不可太小,不可小於三坪 主卧室不宜太小,不应该小于三平。住在太小的卧室里,会让人觉得压抑,久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 3、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董 主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画,或标本摆饰,如老虎、老鹰等,或摆设尖锐之器物如刀、剑之物,或尖锐之盆栽,如铁树、仙人掌等。因为万物有其形,就有其象,有其象就有其意,所以如凶猛尖锐之物置于主卧室,隐喻暗指夫妻不睦,易生争端。吾人应避免为之。 4、卧室宜方正。床头最好靠墙。 卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。 5、卧室不可摆放太多植物盆栽 由于卧室除了放床,余下的面积往往有限,所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里,可选用站立式的大型盆栽:小一点的卧室,则可选择吊挂式的盆栽物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。
1、卧室格局最好要方正,尽量避免有尖角或者斜边的形状。异形的卧室容易给人带来不安,造成神经压迫,从而增加人的精神负担,导致身体不适。 2、卧室光线应明亮,一来可以让有很好的采光,同时又能保证卧室空气流通。让居住者心情舒畅,精神畅快。 3、卧室房门不能正对着厕所,若是因为建筑原因无法避免,也要将门错开来设计。避免厕所的秽气与湿气影响到居住者的心情,影响人的身体健康。同时房门也不能正对镜子,镜子的反光会将凶煞照进卧房,引起不好的运势。从而影响个人事业甚至夫妻间的感情。 4、床是卧室中最主要的家居,因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁,避免镂空,表示有靠山的意思,能给人带来安全感,同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙,避免秽气。也不宜放在悬梁下,即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50里面左右,保持床底的空气流通,减少地面湿气,也是健康方面的重要因素。 5、卧室不应装修在厨房旁边,油烟较重、声音较大容易影响卧室的生活气息,给人带来浮躁、不稳定的情绪,从而影响睡眠。 6、卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器,同时花草植物也不能过多,适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气,而且有些植物在夜间会吸收氧气,释放二氧化碳,容易影响人的身体健康。
1、绿色植物 在卧室里面放上绿色环保植物是许多的家庭净化空气的首选,绿色植物不仅能够净化室内空气环境,并且还可以美化室内环境,为室内增添一点绿色,使得卧室整体气氛不会过于冷清,多一点灵动。但是这里需要着重提醒大家一点,并不是所有的绿色植物都是适合放在卧室里的,比如仙人球,大家应该知道仙人球具有吸收电脑辐射的作用,因此很多家庭会在卧室电脑旁放置仙人球,虽然仙人球有着非常好的吸附能力,但是在卧室风水学中,仙人球是一个影响不好的绿色植物,仙人球身上带刺,给人一种难以靠近的感觉,久而久之,居住者的脾气会越来越差,就像一个带刺的仙人球,给人生人勿近的感觉,如此也会把你身边的贵人都赶走,因此在卧室最好不要摆放像仙人球这种带刺的绿色植物。 2、发财树 发财树也是卧室装饰中最常使用的一种绿色植物,人们之所以喜欢发财树,就是相像它名称一样能“发财”,人们希望这些有好寓意的植物能够给自己带来好财气,让自己生意兴荣。发财树不仅是一种具有好兆头的绿色植物,并且它还具有超强的室内净化功能,不像其他的盆栽植物寿命时间不长,发财树拥有顽强的生命力,容易栽种,为卧室空气环境带来丰富的氧气,让主人能够有一个良好的睡眠质量。 3、字画 在卧室中摆放字画也是一个相当不错的选择,比如具有好寓意的字画,《富贵牡丹图》、《骏马图》、《菊花盛开图》等,同样能够为卧室带来好风水。
我就在西永微电园工作, 西永吸取高新区及北部新区教训, 早就严控所有住宅土地开发 .该项目位于最黄金地段 ,既然敢拿出来 ,我觉得那些证证等等不在话下.
这东西也能相信,一般都要延后的。 你看看衡州大道都要拖几年。 不过机场项目应该不会拖很久的2010年内肯定开工。
古代的江宁织造是专门给皇宫供给衣服,面料的。现在无非是想发展旅游,对文化产业的保护发扬光大。当然有时也难说是面子工程。
成绵乐铁路起于沙河堡新客站,沿宝成铁路引入既有江油站,另外一个方向经成都南至双流国际机场,最终抵乐山,正线长323.19公里,主要经绵阳、德阳、广汉、成都、彭山、眉山、夹江、峨眉至乐山
变更内容在整个幅面30%以内可以利用施工图更改后加盖竣工章,更改要求:<br/>1、一般是杠(划)改;局部可圈出更改部位,在原图空白处重新绘制。<br/>2、图上各种引出说明应与图框平行,引出线不交叉,不遮盖其他线条。<br/>3、必须在更改处加引出线注明更改依据(盖章方式),如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号;无法在图纸上表达清楚的,应在标题栏上方或左边用文字说明。<br/>4、有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的,应在修改变更处进行杠改,当变更内容较多时,可采用注记说明的办法。<br/>5、 新增加的文字说明,应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。<br/>6、一张更改通知单涉及多图的,如果图纸不在同一卷册的,应将复印件附在有关卷册中,或在备考表中说明。<br/>超过30%的需要重新绘制。
应该是商品房,一直听说他们村一直在讨论如何分房的问题。竣工时间很难说了。
今晚才正式开工,不要那么急,总要个时间段嘛!!!
有一个武汉汽车客运总站在金家墩,在火车站的南部不远,有没有到荆门我不 有客运站啊,就在旁边不远
圣哥达公路隧道 <br/>Sait Gotthard Highway Tunnel <br/> 世界上最长的汽车专用隧道。穿过苏黎世东南阿尔卑斯山脉圣哥达峰,是瑞士国有公路系统中连接南北干线的重要环节,长16.32千米,建于1970年5月~1980年9月。隧道通过花岗岩、片麻岩和片岩等地层,也遇到其他不良岩层,最坏地段为风化的砂砾和滑石。施工时,在隧道一侧30米处开挖平行导坑,每隔250米设一横向联络通道与隧道联通,以便于通风、排水和出碴,加快施工速度,以后还可用于修建第二线隧道。隧道衬砌为10米宽的马蹄形断面,顶部分隔成进风道和排风道,一旦发生火灾,横向通风可分区段隔断而不影响其他通风区。隧道中每隔800米加宽一段断面,为出故障汽车提供避车道;设两座竖井和两座斜井作通风井。隧道内车速限制在80千米/小时以内,交通量1800辆/小时。隧道两端设有计算机控制站,通过电视录像机和传感器提供数据,以监视和控制车流,并对空气清洁度变化、失火及照明亮度也能及时察觉和报警。<br/> 该隧道是瑞士国有公路系统中连接南北干线的重要环节,通车后,北面从巴塞尔经联邦德国通往法国;南面从洛迦诺经意大利与南斯拉夫相连,成为欧洲的大动脉之一。 数百年来,穿过瑞士南部阿尔卑斯山脉圣哥达的山口一直是北欧和意大利之间的一条重要通道。这个山口早在古罗马时代就为人们所知晓,但直到14世纪才被频繁使用。现在,有一条长长的、蜿蜒而上的公路穿过群山通到隧道的入口处。 1882年开通的一条铁路隧道穿过山脉,使行程更为方便。但是圣哥达公路隧道直到1980年才开通。目前它是世界上最长的公路隧道,长度为16千米。圣哥达山口每年冬季因下雪而关闭,所以这条隧道的建造有着十分重要的意义。<br/> 新隧道穿过山体部分长达870米,平均每小时有1500多辆汽车穿过隧道。右图:圣哥达公路隧道有两条行车隧道,可供汽车双向运行。 在建造第一条圣河达公路隧道时,这项工程被认为是一项杰出的技术成就。但是在建造过程中有,有将近200人丧生,其中包括主管工程师。
我来告诉你吧!什么时候想开工找我!
高速铁路最高时速是350 但是通常不会开这么快 运营时速是300左右 所以得3个多小时
业主购房时买得舒心,更要住得放心!历经千辛万苦,终于到了收房的阶段,环境和质量必须严格把控。新房验收不到位,日后会衍生出各种烦恼。新房验收其实并没有想象中那么复杂,下面小编就告诉你只要掌握好几个要点,就能收到放心的房子啦!<br/><br/>一、收房前的准备工作<br/>业主在收房前最好是先参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题。<br/>如果你不喜欢上网,那就和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。如果可以,业主们最好不要第一天就去收房,可在别的业主收房之后,先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程,想好应对之策再前往,如果可能,业主可以参加集体收房,这样利益可以得到更好的维护。<br/>二、收房的最佳时机<br/>最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收,如果房屋有渗水的情况,业主就能看出来,如果存在这种现象,业主就可以要求开发商立即进行整改。<br/>三、收房时要准备的工具<br/>1、1.5米盒尺;<br/>2.插上就会亮的的那种小夜灯;<br/>3.小锤;<br/>4.手电;<br/>5.大小口灯泡各一个;<br/>6.多个塑料袋+绳子若干;<br/>7.七号和五号电池各四节;<br/>8.打火机+废纸若干;<br/>9.纸笔;<br/>10.照相机。<br/>四、不同房子有不同的验收标准<br/>开发商供应的房子主要有三种,“简装房”、“精装修”和“毛坯房”,这三种房子的收房标准各有不同,具体如下:<br/>1、“简装房”<br/>一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。<br/>购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。但是要对厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。<br/>2、“精装修”<br/>一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样,而且开发商统一完成的装修风格,很难让每个人喜欢,加上可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。<br/>因此,购买精装修房的业主在收房时就要更加严格,对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。<br/>3、“毛坯房”<br/>它是指内部没有任何装修的房子,购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防水是否做到位等等。<br/>五、电路情况<br/>收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况,要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线,有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝,业主需自己引线,这些业主们都要事先检查清楚并记下来,好提前做好装修准备。<br/>如果是精装房,业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格,以及施工是否到位,如看埋在墙里的电线是否穿管,每根电线是否能抽动等等。<br/>总之,电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。所以,提醒各位房业主在验收房屋的时候更需要提高警惕,从细节出发。
现在国家实行十三五规划,棚户区改建及PPP模式工程,可以针对你这样的情况进行处理!建议你去看看政策实施情况!
你们双方没有约定违约金,建议写入违约金,将来如果出租方违约了,那么直接按照违约金给予赔偿,就不在需要租用方收集证据证明自己造成的损害。<br/> 你没有约定如果这个房子面临拆迁的情况,出租方是否承担赔偿责任<br/> 这两点写进去,这个合同就没有太大的问题了<br/> 希望我的回答能给你带来帮助<br/> 如果满意,请给予评价,并采纳为答案
顶一下,<br/>这种普通老百姓的问题解决起来都很拖拉。。。<br/>建议楼主可以试试发到市长热线上。
整栋楼都不能通过验收,如果不能验收,整栋楼都是没有产权的 所以18楼一下也不能拿到房产证 我就是规划局的 请给我加分
房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。<br/> 订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。<br/> 但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。
一般在你与开发商所签订的协议上,会有约定建设工程规划许可证或者商品房预售许可证取得的时间,如果届时不能取得,合同亦会约定如何处理。现在在无证不全的情况下,对方通知你收房,本身就是不符合法律规定的行为。起码,开发商目前还不具备销售条件,房屋本身亦不具备验收合格备案的手续,不具备基本的交房条件。所以,在此情况下你完全可以拒绝收房,并且要求开发商承担违约责任或者进行赔偿,具体要看你们合同的约定。五证不全隐患重重根据建设部有关规定:商品房预售实行许可证制度。所以,只有取得预售许可证的房子才能面向社会公开出售。而合法销售的楼盘必须办齐五证:即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》,缺一个都不是合法销售。事实上,很多开发商早已将项目和土地抵押在银行以获取开发资金),一旦欠贷不能偿还,银行有获得房屋的优先权。因为没有预售许可证,购房者就无法在房产局办理房屋预售登记,购买权就无保障,不能对抗银行的优先权。此外,根据有关司法解释,施工方工程款索取也有优先权,如开发商拖欠施工方工程款而导致该项目被拍卖,交了房款的购房者同样不能对抗施工单位。,没有预售许可证,还有交付房屋日期没有保障的风险。
姜堰的房产市场太混乱了,就让开发商胡作非为吗,姜堰的房产监管职能部门行动起来吧,帮助老百姓吧,老百姓不容易啊
这还不违约呀,无竣工验收备案,你的房子办不了产权证明。<br/>我这边有个楼盘也是这样,当时工程没报建就开工了,当然也备案不了,房子卖了出去,人家办不了房产证,闹起来了,现在开发商正在找关系报建,时间长着呢。
这个里面有很多要求的,建议直接找当地消防部门咨询,主要是消防组织、制度建设,建筑物消防合法性,消防设施器材,人员的培训和应急预案等。
取得土地使用权后无特殊情况2年内开发完成,否则政府无偿收回土地使用权<br/>中华人民共和国土地管理法
现在开发商,房产公司都尼玛坑人和骗人
空调的清理消毒、环境系统检测和净化,在广州的话找伟本智能科技吧,行业公认的第一,在这方面具有相当的权威性。 近几年,官员卖地搞房地产开发尤其普遍,城市发展变成土地经济。另外,一些地方过度开发矿产资源,对生态环境造成严重破坏。这些发展方式是以牺牲资源和环境为代价的,是对环境不友善的发展方式,也是不能持续的发展方式。
利益勾结罢了,凡是为开发商利益当急先锋的部门或个人,都是被开发商喂饱的狗 <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>