1.相对浦东来说,徐汇的私立更强,杨浦也是这样,所以买公办,我基本推荐浦东2.如果你能托关系进打一民办,那么就不用控二了,如果省钱,控二也不错。就像你说的,不如明珠等顶尖公办,但是在浦东二流中控二可以排的进去的3.同济不怎么样,如果你真的想保底,还是去浦东的二中心、浦明师范等不太热门的学区附近看看房价
首付预算在100W也就选在120-160平米间,东城这边相对来说比较区,比较有商业价值。但是也可以选择一些新开盘的毛坯房,现在市场价的毛坯一手房单价在1.3-1.5W左右。如果要和父母一起就选在南城区。不过年轻人多数和父母是分开居住的多。
一般装修5万左右,好的话10万左右,建议 暖气装好点的,柜子没好点的,别的你自己看了
如果买下一个店面是30万,可以使用28年,但如果租要3万一年,这是一个差不多中等门面的价钱,再贵就不对了
贷款20万首付20万一共是40万买三房带花园基本不可能的
贷款买房是可以迁户口的<br/><br/>但是好像现在出新政策了要<br/><br/>要学历等等其他条件了<br/><br/>所以想迁的赶紧
男女差不多的,我们这一届每个班都差不多的,这个是数字性工作,男女各有它的优缺点,例如男的思想灵活点,而女孩子嘛细心点,主要是看你的方向。
可以在上海下面的区县套别墅啊,又快而且住这也大气
1. 明珠现在不分班,所以都是地段班,明珠C有择校生,估计有考进来的,有条子生。<br/>2. 明珠C现在和A,B差别大不大,我觉得低年级不会太大。因为现在C的发展势头挺好的,老师和学生都向好的方向发展。<br/>3. 房子升值空间我就不知道了。只是自己的看法,不一定对,仅供参考。
你主要考虑的是小孩读书的问题,现在学区房基本都在滨湖新区和政务区,滨湖新区的学校比政务区还多,但是等你的孩子上中学又是个14,15年的时间,不知道那时候会不会又有啥新政策,不过学校应该不太会老改地方。普通房够住就行了。
1000以下只能是城中村。。。小区就不可能了。。除非合租。还有租房这得涉及到你工作上班地点。
结婚了你拿结婚证,村委(居委,社区)接收证明,户口本,身份证去公安局办准迁证,然后到女方那办迁移证,最后到你户口所在派出所落户
高铁昆山南,周边房,6000元起,40万是可以买到50平米左右,新城域相对价格是,另有蝶湖湾、吉田国际、菁英汇、四季华城、衡山城都有,位置都是在高铁站3公里内
交房是交付房屋的简称,交房是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。在交房过程中,有几种常见的交房陷阱,下文会告诉大家。<br/><br/>1、逾期交房<br/>开发商在签定合同时,交房日期与完工日期是相关的,交房日期肯定晚于完工日期。但具体日期如果不明确,就会出现问题。逾期交房一般是有违约责任的,分为逾期若干日之内和之外,之内之外的违约责任不一样,之内轻,之外重,而且之外购房人有无责任解约的权利。<br/>如果开发商将逾期交房的违约责任约定得很轻,那么说明逾期交房的可能性就会很大,这点是需要注意的。<br/>2、交房不达标<br/>开发商交房时,我们购房人最关注的就是房屋质量。如果交房时,我们凭肉眼能够观察出质量问题,应当立即提出要求维修。如果我们能够在收房时,聘请专业律师和验房师,就能发现隐藏的质量问题,并找到解决和责任分担的方法。<br/>3、收房通知书一般以挂号信方式寄出<br/>对策:购房者在购房时切记要写清楚邮寄地址(一定要容易接收并能保障亲自签收的地点),如合同约定的收房期恰巧遇上购房者出差等,可通过电话或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师帮忙,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。<br/>4、“三书一证一表”不齐全<br/>特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因,开发商又急于交楼,问题往往因此而起。<br/>对策:遇到这种情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。<br/>5、收房程序要注意<br/>先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序,但商家大多数采取先交钱填表、签文件,再验楼的方式,目的是让消费者先签了收房认可书再验楼,等发现问题时购房者后悔也来不及,而商家的主动性更大,责任更小。<br/>对策:针对这种情况,购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里,不先验房就不收房。如当初合同未有约定,商家要求一定要先签文件,则可采取变通方法,在每份文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样,验房时如出现什么情况,也可灵活处理。<br/>以上就是关于“开发商交房常见的陷阱”这个问题的详细阐述,希望对您预防开发商交房陷阱有所帮助。我们知道,我国的房价很高,对于很多人来说,买房都不是一件容易的事情,因此,建议购房者在在购买商品房的每一个环节,都要特别仔细,小心。不但要认真签订购房合同,还要谨防开发商的交房陷阱。
集体户口有时间限制的,到一定时间必须转走,否则就转你老家父母所在地去了。 <br/>先把房子买下来,然后转你自己的户口到此房落户。 <br/>以后这就是你自己的家庭住址了,你为户主,剩下就没啥问题了。 <br/>但如果你老婆是农村户口的话牵扯到农转非的问题,还是比较麻烦。
1.确实都不怎么样2.买学区房,就不要对住的条件 要求太高了,浦东的六师附小、浦明师范、二中心、福外、明珠ABC,这么多一定能搞定的
可以的。<br/>前几天我也办了这事。你拿上结婚证、房产证、物业证明,承诺书,都提前复印一遍,就可以办理了,恭喜你就是你们家的户主了。
转三个户口是父母和(16岁以下的)孩子,并不包括姐姐什么的。你看能不能转你父母和你的。至于妻子以后可以通过夫妻投靠转过来。
忌:客厅设计出横梁、拱门 客厅中的横梁会造成心理上的压迫感外,还会造成磁场、气场干扰。 忌:客厅装修得像酒店、餐厅 将客厅弄得富丽堂皇,但好看却不实用。 宜:客厅窗明几净 客厅东西放置井然有序,会造就出思路有条不紊。 宜:晚上灯光明亮且柔和 客厅长时间的光线不足是会严重伤害视力的。古语有云:“明厅暗室”,指的是客厅采光要明亮、通风的原则。 宜:客厅放绿树盆景和鲜花 在客厅放棵生命力旺盛的绿树盆景来增加气场。 忌:客厅摆放刀、剑等摆设 刀、剑原本就是凶器,不适合摆放在客厅。
客厅风水学之位置: 客厅风水禁忌中客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 客厅风水学之装饰: 客厅风水禁忌中在装饰客厅的时候尽量不要选用尖锐的物品,例如:动物标本、刀、抢等,尽量的选用装饰艺术品,尖锐的物品带有阴气,会导致家庭的不和睦,争吵不断等。所以小编建议大家在装饰客厅的时候还是选用台灯,装饰小挂件等,不宜为了追求个性而不顾家庭的安危。 客厅风水学之方位: 客厅风水禁忌中因为客厅不同的方位布置而配不同的颜色。客厅正北方向的布置是关系到主人的事业运,属于水行,喜用色是蓝色和黑色,这个方向的布置用属水的物品利于主人的事业运势。正南的布置关系到主人的声名运势,属于火行,宜用红色的物品布置,可以在正南方向布置红色的地毯,实木家具,凤凰图画等。正东的布置关系到主人的健康,属于木行,宜用绿色,这个方向布置植物可以促进家人的健康和长寿,也可以布置一些山水画。正西的布置关系到主人的贵人运,宜用白色物品布置,摆设一些金属饰品更利于家人的财运。
1、客厅装修风水禁忌:客厅间隔房主孤独 客厅是家人共用的场所,若因客厅宽敞而隔一部分做卧房在堪舆学上称为“自裁”,抽象点来说就是人为地将一个带公共活动的磁场空间“裁剪”了,在这“裁剪”小卧室里面休息的人,容易造成心态上的孤独感,如果是未婚者居住更难免有“知音难寻”之忧。 2、客厅装修风水禁忌:沙发颜色要和谐 一般沙发肯定是整套摆设的,但不排除有些朋友因为空间大而将两套沙发放在一起或在一套沙发外再加放零散的沙发椅,这些做法在堪舆学上说是不利家人和睦的,因为摆放完整一套的沙发喻意着全家人上下一心,团结一致。 3、客厅装修风水:财位不泄 进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位,此处如果有柱子、凹位,窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡,一方面令“财气”不致外漏,另一方面可以塑造出一?房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事项房屋装修效果图?房屋装修经验房屋装修设计个良好的财位,一举二得。 4、客厅装修风水:前通后通人财两空 从空间上说客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿让人心境豁达,入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”;另外,走道也应避免直向或横向贯穿整个客厅,这种家相正好应了一句堪舆俗语“前通后通,人财两空”。 5、客厅装修风水:横梁当头压 客厅内正好被横梁所“压”,会令屋内人会在社会上备受压抑,难于得志,用假天花遮盖或在梁上悬挂福鼠饰品加以化解或者在装修上设计成两个客厅。
第一,客厅是家中公共的场所,最合适的位置是设在房屋中央;切勿因客厅宽敞而隔一部分做卧房。 第二,客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。 第三,乾宅的客厅必须明亮,尽量采用大量的白色系统色彩,则使居住人聪明秀气。若暗色调采用超过四面面积的一半则使居住人愚笨,更对男人不利。兑宅的客厅应明亮适宜,但不宜过亮,即白色调不可采用超过总面积的四分之三或三面临大窗,否则此家庭恐由女人掌权,且怕有伤损丈夫或男人的潜伏危机。艮宅的客厅不宜太宽阔,多采用白色,土黄色、咖啡色为好。 第四,离宅的客厅不宜留太多的无用空间,否则容易招来火的灾害和官司诉讼。坎宅的客厅应该采用宁静及冷清的色彩,不宜太鲜艳,否则对钱财不利。坤宅的客厅设备宜多,家具用厚重材料,采用黄色或原木色彩系统,最忌讳狭窄。巽宅的客厅宜浅宜宽,可多用绿色系统,多花木装饰最好。中宫宅的客厅可自由设置,但必须黄色系统来统一全室。 第五,东向客厅,宜以黄色来作主色。南向客厅,宜以白色来作为主色。西方客厅,宜以绿色来作为主色。北向客厅,宜以红色来作为主色。
第1招 方 位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 第2招 格 局 客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家具化解。如果客厅呈L形,可用家具将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。 第3招 调整家饰 尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。 第4招 风水摆设 客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。最好是请教专业风水师。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大缺求及个人本命卦的方位。 第5招 色 彩 客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。例如,客厅若位于住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位于东南方或正东方,应用绿色系;位于北方,应用蓝色系;位于南方,应用红色系;位于西北方或西方,应用白色、银色或金色。
1、入门即客厅,客厅是接待客人的场所,所以正确的规划是一入门就可以看到客厅,若需先经卧室或厨房才可到达,则会让住宅内外隔离不清,让生活缺乏隐私,也容易让工作脱轨、出纰漏的可能。 2、客厅干净整齐,客厅代表对外沟通的枢纽,所以要随时保持干净整齐,避免堆放垃圾杂物,而灯泡或日光灯坏了也要赶快更新,才可凝聚家人的向心力,并增强人的财运。 3、动线流畅,客厅的酒柜或橱子务必紧贴墙壁,另外沙发也须面对门或电视,千万不可背门,因为沙发背门会让自己的人际关系不融洽,且易犯小人。 4、地板坚固,客厅的地板以坚固为宜,因为地板是象征自己的地基,所以一旦发现有破损就应立即补换更新。另外感觉寒冷的地板如理石,则可铺地毯化解。 5、光线充足,古人说“厅明室暗”,意思就是说客厅的采光一定要充足,明亮。空气也要流通,所以此处如能随时充满灿烂的阳光,那么好运指数自然就会提升很多。
客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色,可有风水加分的效果。 例如,客厅若位于住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位于东南方或正东方,应用绿色系;位于北方,应用蓝色系;位于南方,应用红色系;位于西北方或西方,应用白色、银色或金色。 家具的造型要坚实,使用高背的沙发和座椅,因为不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上,客厅家具的摆设最好呈八卦形,由于座椅是彼此相邻,可促进人际关系的合谐。营造适合休息和睡眠的空间,而且不可存在有煞气。卧室一定要收拾整洁,否则会聚积秽气。 所谓左青龙右白虎,青龙在左宜动,白虎在右宜静,所以全部的门应从左开为吉,也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争。 大楼住家其大门不可以正对电梯门,正对造成冲射不利财运,住户容易得患疾病。 门和窗户是理气进出屋内的开口,大门不可与窗、后门连成一直线,形成前后门相穿,使理气穿堂直出、不能聚集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。厕所是提供人们排泄的空间,本质并不乾净,所以大门也不宜直对厕所。大门直对厕所会使理财投资出错,使人财进财出,损害家人的财运。
客厅忌摆麻将桌,这个是众多“麻雀”们应该注意的,想赢钱?千万不要把麻将桌摆放在客厅里。客厅是招财的地方,如果被麻雀挡住,加之四五个麻雀一吵,搞得乌烟瘴气的,财神爷都被“闹腾”跑了,还谈什么发财呢? 有些人由于个人爱好和某种原因,喜欢把一些意境萧条的图画挂在墙上,这从风水的角度来讲并不适合。所谓意境萧条的图画,大致包括惊涛骇浪、落叶萧瑟、夕阳残照、孤身荒野、恶兽相搏等几类图画。中国人的传统就是最讲究意境,如果触目所及全部是这些凶狠和凄凉的景象,那么居住在这个房子里,心情自然会大受影响了。 电视或冷气机不应设置于五黄位,这样会对屋内人丁健康有影响,人丁受损财运自然不利;如果无法改变家?摆放位置,或者不清楚屋内的方位,那则可放金属或铜器物品在电视或冷气机处来化解;雪柜和洗衣机不要对着煮食用的炉头,这是犯冲的,会影响屋内人丁的肠胃及财运。 睡房内电视及冷气机不应对着床头,窗户外景色开扬当然好,如果景致略有欠佳,可以在窗台裁种植物以达到化煞作用;另外可以用射灯射向窗台或植物,这样也有招财效力;如果怕植物招蚊虫,可以改为放置一对黑白象在窗台,也可收同样的效果,但象鼻一定要向下,这样才有吸财之效。
1、位置:客厅是家人共用的场所,宜设在房屋中央的位置;若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅。 2、摆设:客厅沙发套数不可重复,最忌一套半,或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用,使室内更富生机,而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。 3、财位:财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处;若有窗户可用窗 幔遮住,财位才不致外漏;若此处恰是通道,则可放置屏风,既能避免穿透的尴尬,亦可形塑一个良好的财位;以繁茂的盆景放置财位,能使运势更佳,宜选叶片大而圆的绿色植物。 4、动线:客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。
1、客厅的方位 客厅应该设置在家的前半部距离正门近的位置,方便吸收从大门进来的“气”。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 2、格局 客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家具化解。如果客厅呈L形,可用家具将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。例如,可将一个区域当成会客室,另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子,象征性的补足缺角,装修效果图,然后,当成完整的房间来决定中心点。 3、调整家饰 尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。 4、气流顺畅 一定要使气顺畅的流通在客厅之中,不可有会聚积秽气的死角。 5、风水摆设 客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位,最好是请教专业风水师。 6、八个方位 先画一张客厅的平面图,详细标示门和窗户的位置,将客厅分成九等份,标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点,然后用罗盘定出客厅的方位,特别是大门的位置。之后就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。 7、正北,事业运,黑色和蓝色 检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。 8、正南,声名运,红色 正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。 9、色彩 客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色,可有风水加分的效果。例如,客厅若位于住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位于东南方或正东方,应用绿色系;位于北方,应用蓝色系;位于南方,应用红色系;位于西北方或西方,应用白色、银色或金色。 10、家具 家具的造型要坚实,使用高背的沙发和座椅,因为不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上,客厅家具的摆设最好呈八卦形,由于座椅是彼此相邻,可促进人际关系的合谐。营造适合休息和睡眠的空间,而且不可存在有煞气。卧室一定要收拾整洁,否则会聚积秽气。
一、沙发的摆放 客厅家具摆放风水,客厅家具不宜太多。若客厅狭小,忌摆放大型的沙发、餐桌、组合杠、书柜、音响器材及电风扇等,因为空间过于挤迫地摆设家具,会让客厅的流动线不顺畅。所谓流动线,是指供人行走的通道,如果通道狭窄,加上又是七转八弯的,不但会容易造成碰撞,也会致使家人的财连不佳。 客厅家具摆放风水,沙发一般是用于生活休息或会客或聊天。为此,要想有个好的客厅风水,也要遵循客厅沙发摆放风水。 客厅沙发禁忌使用一套半或是方圆沙发的。沙发摆放后面要有实墙可靠,否则沙发后面无靠,人会无安全感,总会感觉背后受袭。沙发正上方不宜有横梁。 客厅家具沙发的摆法:左右护持的沙发摆放就是以两旁各有一臂,这是有益的。假如因其面积过小而不能达到左右护持,那么可以在去水位摆设另外一个沙发,以形成聚水之局,这也符合风水之道。 沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来,优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺,沙发的摆设京应如先进的港湾一样,两旁各有一臂伸出为宜,倘若沙发是一排直过,那便犹如壮士断臂,难有作为。 二、挂画的选择 不宜挂超过一幅的人物抽象画、孔雀开屏等吉祥饰物或图画。如果缺凹就要挂五行属金和土的比较合适,因此类画象有令人减低冲劲的效果,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。 挂吉祥饰物会增添喜气和带来财运、不适宜挂已故亲人的大头画像、画了日落西沉的画不要挂。绘了凶猛野兽的图画不宜购买,因它会令你做起事来倍增压力,使人意志消沉,如果是突出。此等画看上去令人有沉重之感、九鱼(如)图,福禄寿三星,就要用水来泄或者用火来克,容易神经过敏。 颜色太深或者黑色过多的图画不可买、不要挂上红色太多的画像,因为这些画主家人运气反复,心理不平衡。也要看西面在房子来算是否突出和缺陷,因会令家人的情绪反复大、不适宜挂瀑布之类的图画。 三、墙纸颜色讲究 1、木材原色:木材原色是最佳的色调!木材之原色使人易生灵感与智慧,尤其书房部份,尽量用木材原色则最佳,总而言之,各种色调不可过多,以恰到好处为原则。 2、红色:客厅红色多者,中国人总是认为红色是吉祥色,但韩国习俗死人客厅用红色布代表,这些都只是人的生活习俗而已,但是红色系列多者,使人眼睛之负担过重,而且使人的心情容易暴躁,所以,红色只可做为搭配之少部份色调,不可做为主题之色调,但是佛寺庙宇则与住家不同。 3、紫色:客厅油漆紫色多者,虽然可说是紫气满室香,可惜紫色中所代有的红色系列,无形中发出刺眼的色感,易使居家的人心有一种无奈感觉。可以通过绿植、白色系的家居配饰去搭配,可以让客厅更时尚更清爽。
客厅风水学之位置: 客厅风水禁忌中客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 客厅风水学之装饰: 客厅风水禁忌中在装饰客厅的时候尽量不要选用尖锐的物品,例如:动物标本、刀、抢等,尽量的选用装饰艺术品,尖锐的物品带有阴气,会导致家庭的不和睦,争吵不断等。所以建议大家在装饰客厅的时候还是选用台灯,装饰小挂件等,不宜为了追求个性而不顾家庭的安危。 客厅风水学之方位: 客厅风水禁忌中因为客厅不同的方位布置而配不同的颜色。客厅正北方向的布置是关系到主人的事业运,属于水行,喜用色是蓝色和黑色,这个方向的布置用属水的物品利于主人的事业运势。正南的布置关系到主人的声名运势,属于火行,宜用红色的物品布置,可以在正南方向布置红色的地毯,实木家具,凤凰图画等。正东的布置关系到主人的健康,属于木行,宜用绿色,这个方向布置植物可以促进家人的健康和长寿,也可以布置一些山水画。正西的布置关系到主人的贵人运,宜用白色物品布置,摆设一些金属饰品更利于家人的财运。
客厅应多选用中性色。居室用色不单单关系到空间风格,还影响着人的情绪。客厅空间的基础色调以温暖的中性色系最为适宜,不仅家具选择搭配比较容易,同时还有放大空间感的功能,并增进家庭和谐。 客厅应保证采光条件。白天一定得自然光线充足,而晚上需保证灯光明亮,光源最好是黄、白两色的搭配。其中客厅用光最忌为了节省电费,或是营造气氛,而只使用小瓦数的灯具。结果伤了视力,也带来了不好的运势。
客厅的布局:好的家具能给客厅带来舒适放松的环境,如果在客厅里感到压抑可就不好了。重要的是家居的摆放和家具的颜色,这决定着客厅是否亮眼,装修效果图,是否吸引人。 带门的电视柜是比较好的,它可以明显提高我们的生活质量。因为这样我们会更积极地尝试着进行多样化的社会和家庭活动,也能够有清净的时间。 圆形的餐桌和圆形的咖啡桌会更加的舒适,而且比方形或是长方形更加随意,能给人轻松感。如果要选择矩形的话,太长的会不太好。八角形的桌子是非常吉祥的形状,避免用玻璃的桌子,特别是没有框架的玻璃。 天花板:天花板也要有合适的高度,不要让天花板太过高了,可以适当降低天花板的高度,这样装上吊灯之后,光线会更加的好,整个房间也会显得明亮又生气,而且能让客厅气氛更加融洽和温馨。 明亮,没有阴暗的角落。 如果光线还不够好,可以考虑适当的装上个镜子。低矮的家具能够让房间比例更协调,也能让天花板显得较高。
客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家具化解。如果客厅呈L形,可用家具将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。例如,可将一个区域当成会客室,另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子,象征性的补足缺角,然后,当成完整的房间来决定中心点。 尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 一定要使气顺畅的流通在客厅之中,不可有会聚积秽气的死角。 客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位,最好是请教专业风水师。 先画一张客厅的平面图,详细标示门和窗户的位置,将客厅分成九等份,标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点,然后用罗盘 定出客厅的方位,特别是大门的位置。之后就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。 检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如 鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。 正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画 。红色地毯或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子,务必要 摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。 正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助,因为水可养木。 强化客厅西北方位的能量,有助于增加贵人运和人际关系。这个区域属金,所以适合摆放白色、金色或银色的金属饰品,例如金属雕刻品或 金属底座附白色圆形灯罩的台灯。用红绳串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。
一、客厅两个角不宜放置重物 风水上讲财位受压会导致家财无法增加,而现实生活中许多人喜欢将沉重的书柜或组合柜等等放在财位,令财 位压力重重,那便会对家宅财运是退财。 二、客厅摆不宜摆假花 发现许多人喜欢用花瓶空置摆放或者摆上一盘假花,对已婚家庭来说,往往容易招致“烂桃花”的到来,家人 容易受到如婚外情、第三者等纠缠,不利于家 庭的稳定。 三、客厅不聚气 这是在风水勘探中常发现的问题,发现有些人喜欢通透,爱吹南北对流的风,其实在风水上主不聚财。 四、不宜开门直透客厅见阳台 这样的客厅难给家人带来好运,不管是打工还是经商,都无人来相助,运势很难好,即使有好运,也很难长久 之象。 五、格局要方正 对许多塔楼的房子来说,客厅往往是难有长方或正方的格局,建议用家具摆放来布置成方正格局为好。 六、不宜大门开门直见卫浴 这样的风水不利家宅,之所以有这情况出现,往往是客厅里没做布置,可以放置屏风或高的家具来调节。 七、客厅里门不宜过多 这也是常见的风水不利的格局,发现有些人的客厅会出现5-6个门(过道也算一个出气的门),让人感觉到四通 八达,但这样在风水主财运不利,败财耗财之象。 八、客厅里看电视的沙发摆在横梁下,或者沙发后面靠不到墙,这样的格局久之,长时间使用沙发的人,身体 易多病痛,运气也老走下坡路。 九、客厅中,许多人为了装饰会挂画或摆放工艺品,这里往往是问题最易忽视的地方,如画切勿穷山恶水或凋 凌的花,工艺品勿放奇怪人形或恐怖物品或尖锐物品。 十、客厅的财位处不宜是走道或开门 此处不宜有开放式窗户,开窗则会致使室内财气向外扩散。一般所讲,客厅的财位指客厅两个角,财位要尽量 避免柱子和凹处,假如那里恰有通道则可放置屏风,这样可以不破财。
一:方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 二:格局 正方形是客厅布局最好的选择,这能够预示着主人做事光明磊落,人际交往广阔并且主人会有很不错的财运,也能够象征着房子四平八稳,屋子中的摆设也不可以过度的东多西少,避免一面轻一面重的格局,对于风水也不好。 三:门窗 门窗是屋子中财气、戾气、空气、光线流动最广的地方,所以绝对不可以把大门、窗口设在同一条直线上,那样会导致所有的福气财气都是直接穿堂而过留不下东西的,而且对于居住的家人们来说也会有严重的健康影响。 四:对角: 客厅中的对角看似不起眼,但也是重要的地方,对角最好是干净清亮的,不可乱放置杂物在那边,更不可以悬挂任何镜子,镜子反光容易使得家人心神不宁、横祸不断等事情的发生,而且容易吸引到其他不干净的物体进入镜中,危害家人。 五:房门: 客厅中的房门不可以太过暴露,尽量设置在不易看见和不明显的地方,最好在客厅的时候看到越少的房门越好,看到越多的房门越会导致家中的隐私外露或者说是作为决策者的一些机密文件等私密性强的东西莫名外露。 六:植物: 很多人都喜欢在家中摆一些植物来衬托家中的背景、提高家中的内涵、显示主人的品味,但植物摆放也是有讲究的,在旺位应摆放大叶常绿的植物,戾气较重或者不利的方位摆放上有刺的植物,能够刺伤那些凶神恶煞的东西。 七:摆设: 客厅可以摆设一些温暖系的小动物,能够协调家中的戾气,要杜绝摆放怪异的物品,无论是外形怪异还是主人看着就觉得哪里不舒服的东西,忌讳摆设木偶或者动物的头首,没有正常光明来源的古旧佛像也不宜摆放,易引进邪灵,陈年古董也不易多摆放。 八:悬挂: 很多人喜欢在家中挂字画,字画属水,水则生财所,以在挂字画的时候应同家中大门的方向在一个方位上,并要考虑到当地的水流方向;如果家中有壁炉,那么壁炉一定要围着沙发悬挂摆设,能够烘托家中温暖气氛,切莫背对沙发摆设,易发生背后小人的问题。
一、财库上摆聚宝盆,汇聚四方八路财 打开家中客厅大门,对角线的位置就是家中的财库。一般来说,如果财库堆满杂物或者乱七八糟的话,那么对于家人的理财能力是比较弱的,花钱也是没有节制的。因此,财库要时刻保持明亮清洁,最好可以在这方位摆放个聚宝盆,这样能够带来财源。 二、客厅东南掌财运,绿色植物最招财 客厅的东南方位是象征着经济与财运的,东南方在五行中是属木,因此这个方位摆放绿色植物是最好的。像万年青、龙骨、发财树等等都是很是的。不过植物属阴,将绿色植物摆放在家中应该绑上红丝带,这样才能转阴为阳,起到旺财的效果。 三、右白虎方是偏财,摆黄水晶树气最旺 对于财运来说,白虎方是代表偏财运的,如果像通过投资等方式获利的话,可以在白虎边摆放一棵黄水晶树,这样就能提升你的偏财运;不过黄水晶树一定要保持清洁干净,这样才不会影响你的财运。
客厅风水之方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 客厅风水之格局 客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形,可用家俱将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。例如,可将一个区域当成会客室,另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子,象徵性的补足缺角,然後,当成完整的房间来决定中心点。 客厅风水之调整家饰 尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。
客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。 如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。 如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家具化解。如果客厅呈L形,可用家具将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。 例如,可将一个区域当成会客室,另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子,象征性的补足缺角,然后,当成完整的房间来决定中心点。
1、客厅是住宅的重心,最好一进门就是客厅。 2、客厅应尽量采光明亮,若采光不良,可用「太阳灯管」来补强光线。 3、客厅应力求宽敞方正。 4、客厅内最好不要有梁,如果无法避免,最好用一些方法将其巧妙布置起来。 5、客厅的「天花板」宜高挑、忌低压。 6、客厅的「天花板」不宜过多复杂装饰,而地板的搭配,也应以素雅为原则,才不致形成「天罗地网」的现象。 7、客厅的「天花板」在色泽上,宜采用白色或浅蓝色为主,而地板的颜色,可以略为重一点,我们称之为「天清地浊」 8、客厅以整齐清洁为重点,字画的装饰要合宜,选用的字画,可依各自行业或主人的兴趣、身份来搭配。例如医生可悬挂「华陀再世」的字画,而生意人可挂幅「招财进宝」或「财神画像」的字画,而警界朋友可悬挂「关公画像」,至于一般家庭可悬挂「忠孝节义」等字画或图案。总之,一切应力求简洁高雅为原则。
合同内容明确即可。车库需要你弟弟签字。<br/>必须与车库的真正所有人也就是车库主任的弟弟签订买卖合同,并进行相应条款约定。但应注意车库无法过户所导致的风险。
首先确定你要租房子的区域,可以从网上查看当地租房信息或者去房屋中介,一般房屋中介看房要收看房费,如果中介介绍成功要收中介费300左右(单间),网上就不需要费用了,但是网上要注意是否是转租。看房时候要注意门窗是否严实,冬天暖气是否暖和,房屋朝阳,是否能见阳光,上下水是否好用,及小区治安状况是否良好,如果没有问题要签一份租房协议,这时候需要房主提供房证及身份证,一般付房费的方式是押一付三,也有押一付六的这个需要和房主协商。入住后需要和房主确认煤气,水电及自来水水表的字数这样将来付费计算清楚方便。
青山的新奥依江畔园还有江南春城,价格差不多都是5000左右。去看看吧
这种情况需要在合同中注明家用电器未检查,电器是否正常需要等检查完成后再签补充条款。
对 你可以上网自己搜索一下个人发布的房源,很多的!既然准备提前交定金,租房合同一定要签,合同上要写明你可以入住的时间日期,以及租房的起止日期,年租金多少,怎么付款,付款就在于你和她协商了,个人建议应该一季度一付(年租基本都这样),她可以压你一个月房租作为押金,看你这价格也许是带家电家具的吧?合同上还要看好家电的条款,问明白是不是房主,交定金大概一两百块就可以啦,意思意思就行。给钱之前看看她的房产证最好了。总之要看明白在签字。说的也许不够详细,但希望可以帮到你!
房租到期房东一般无权清空房内东西。租客房租到期房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋,但不得擅自处分租客物品。<br/>【法律依据】<br/>《民法典》第七百二十一条<br/>承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。<br/>第七百二十二条<br/>承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
谢邀。只是我的答案你可能不会喜欢。看了你的问题描述,总觉得这么一点委屈就受不鸟了,是不是太玻璃心了昂?房东也不能无缘无故那样针对你们吧?有没有想过是你们一帮人搬家过去叽叽喳喳?到处弄的很凌乱?让人很不爽,而人家本来就是讨厌吵闹的人。能不能放柜子在你们房间,可不可以做饭这些问题,事先为什么不问清楚,也只能怪你们自己不事先问清楚啊。难道你们去租房就只看一眼就租了?如果真是这样,那这就是给你们的教训,以后记住了昂?话也说回来,谁刚出社会还没遇到过点委屈,谁还没被这社会给教训一顿的时候?,现在的情况,不退钱,不能搬走,房子还是要继续住下去,日子还是要过。只是在这里的日子,如果是我,就应该学聪明点,尝试着去改善这样的局面。我想起我在北京,刚搬去三元桥和别人合租的时候,次合租。屋子里共四户人。我天去,就发现隔壁有个东北女孩儿态度不好,我问她一句水电费要怎么交时,她连看都没正眼看我,冷漠说了一句,我和主卧交了会给你们票,到时候平摊。过了一会儿又走过来跟我说,你,刚来的吧?你过来,进门出门的时候都要拿钥匙锁门,不然外面都打得开,别人都能进来!语气凶,而我也就微微笑说,好的。不过,在第二天,我们的关系就改善了很多,那天,我下班回家,打开门的时候,竟然黑乎乎的。屋里传来她的声音:“有人回来了吗?停电了,我这手机还有10%的电,我正在支付宝交电费。”我赶紧放下手里的东西,把手机的手电筒打开过去照着她。折腾好久,终于交上了电费,但是屋里依旧不来电,她又微信问她朋友是怎么回事,我这边打电话问客服,才知道原来是电表0度后会自动跳闸,可是我们电表的闸被锁起来了呀,我们俩人又一起下楼想去找物业。物业早就下班了,电话也没接,我们又上楼。在这上楼下楼的过程中,我们开始交谈,关于工作,薪资,老家是哪的,什么时候来的北京等等问题。这个时候我对她已不再是觉得冷漠。后来在我的机智下,用一个长柄勺子,从电闸盒旁边的小缝隙伸进去终于把电闸掰了上去。屋里灯亮的那一刻,我们两个都欢呼起来,她还说:“女汉子真的好了不起,刚刚真该把我俩踏着板凳垫着脚尖折腾电表的样子拍下来。”我们聊的越来越多。经过了这件事,我心里有一种感觉,我们的感情已经从陌生人升温到和谐室友这一阶段了。果然,之后我在厨房炒菜,她就一边在客厅忙碌一边和我交流起来。她:“你们四川人都这么会做饭吗?”我:“我只是候经常看我妈做,就会了。”她:“我一会儿也要做饭,明天带去公司,但我没你那么会做,就炒个土豆番茄。”我:“你可以尝尝我做的。”她:“我不吃肉。”她:“我以前的老板是重庆人,我还学了几句四川话。”我:“那你说两句给我听听。”她:“你要爪子嘛?”我:“哈哈哈哈…”她东北口音的四川话,当时就差点没让我笑倒在锅里。后来她还跟我分享她自己做的泡菜,她的婶婶是朝鲜族,教她做了这种辣白菜。我们正火朝天交流的时候,她的室友也回来了,几个女人又一起吐槽关于租房这件事,还有我们的工作,等等。其实,外表看起来再霸气的女人,只要回到屋里,卸了妆容,和同伴聊起关于星座,关于零食,关于八卦的话题,总是能透露出女人骨子里的可爱和天真。??这段故事,我有在我的公号写过,我的合租生活。后来,也就是前不久,我要离开北京了回家,就提前走了。大家都还觉得挺不舍得的,而现在,我们依旧微信有联系。时不时评论一下彼此朋友圈,聊着有的没的,关系和刚开始那可是大不一样。所以,人心都不是冷漠的。就算她很冷漠,你也可以温暖她。一味的抱怨,遇事退缩,哭泣,是永远不可能成长的。在这个社会上还有无数的难题,无数的委屈,而且,就算这房子你们不租了,换下一个房子,肯定又会有别的事情。在外租房,就应该想得到会有很多麻烦……写了这么多,其实,我觉得你也不会明白,毕竟你还是个大学生,未曾有一丁点体会这个社会的残酷现实吧……
关键要找到漏水的真正原因,如果是楼上造成的就可以要求维修。你应该对房屋进行彻底检查。
这个要看你们合约里有没有提到这个,不过被子这种私人东西用之前确实应该跟房东说一下多,虽然可以怀疑房东故意讹诈,但你们做法也确实欠妥当;再则,真的要赔钱的话被子不应该还给房东,应该视为你们购买了他的被子,这个尺度只有你们自己把握了,看要如何去协调,协调不来看能不能请物业或者房管部门出面协商,这些事情报警也不一定会处理,最极端的就是走法律仲裁或者诉讼途径了。
既然债主已经起诉,搜集证据,积极应诉答辩。或者偿还债务后,解除财产保全,让债主搬离房产。<br/> 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》<br/> 第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。<br/> 被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。<br/> 《中华人民共和国民法通则》<br/> 第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
你们双方没有约定违约金,建议写入违约金,将来如果出租方违约了,那么直接按照违约金给予赔偿,就不在需要租用方收集证据证明自己造成的损害。<br/> 你没有约定如果这个房子面临拆迁的情况,出租方是否承担赔偿责任<br/> 这两点写进去,这个合同就没有太大的问题了<br/> 希望我的回答能给你带来帮助<br/> 如果满意,请给予评价,并采纳为答案
定金的作用是保护双方的,如果房东方违约就要赔双倍定金做为违约金的。中介方是没有权利收取定金的。很显然是中介方违规操作了。拿定金合同要求中介方赔违约金及中介费就行了。态度一定要强硬,中介会有很多说辞,不用管他。如果对方蛮横无理就直接报警行了。
如果,09年买的那套还属于你,那么10年买的这套期房要算二套住房。<br/>如果,09年买的那套不属于你了,那么10年买的这套期房不算二套住房。
我在棋盘街那边住过一段时间,房间很小,十平方左右吧,包水电,每月450。那边房租比较贵,这个价算是最低的了……
按照合同约定处理。你支付的购房款已经包括该房屋此前交纳的维修基金。为了避免日后发生纠纷,最好现在约定,如果需要补足购买前的维修基金、由对方承担。供你参考。
收了钥匙,就代表房屋产权移交给你了,虽然不住,也是要交取暖费的。
新房入住之前肯定是有很多手续要看清楚,要签清除的吧,比如小区的,一些物业管理的,一些水电费之类的合同的;<br/>办理入住手续应注意:<br/>1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;<br/>2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;<br/>3、检查水、电、煤气/天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用;<br/>4、要求开发商提供房屋通过竣工验收的证明文件及买卖合同中约定的相关文件;<br/>5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
押金的定义:约定的事情,如果租房人违约,押金就归租房人所有。你帮他找到租房人也许他就给你了。