1.代理方式的选择 通过中介卖房可以有两种方式：独家代理和一般方式。如果选择了独家代理，就不能将房源委托给另外一家中介。如果选择一般方式的话，可以将一套房源同时委托多家中介代理。目前，一些大的中介公司倾向于同客户签署独家代理合同，小型的中介则比较倾向于同客户签订一般的合同。 两种方式各有利弊： 独家代理合同更能保证交易的安全性；一般合同则能够为客户提供更多的客源，促成交易快速成交。但是在交易的过程中，不可避免的会存在一定的风险。 2.代理时间的选择 时间选择一般是宜短不宜长。为了防止签订独家代理合同后，房子迟迟不能脱手，售房者记得在签订合同的时候约定一个有效期，在有效期内未能达成交易的就可以自动解除合同。那么有效期定多久比较合适呢？代理有效期的时间宜短不宜长，一般以一个月为宜。如果一个月之后房子还没有脱手，但是对中介公司还挺满意，那么可以选择续约。 3.“跳过”中介有风险 一些售房者为了省去一些中介费，在与购房者碰头后会“跳过”中介与购房者直接进行交易。其实，一方面这是售房者有违诚信的表现，另一方面也增大了交易的风险，有时反而还会降低交易的效率。因此，建议售房者卖房选择有一定规模且信誉良好的中介公司。 4.不签“到手价” 一些售房者为了省去合同上麻烦的款项细则，要求只与公司签一个“到手价”，即直接到手的钱有多少签多少。大家要知道，二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。再遇上一个黑心中介，这就等于是给他们提供了“暗箱操作”的条件，后吃亏的还是交易双方。因此，签约过程中，一定要把各款项弄清楚，不要只签一个“到手价”。在达成协议后，业主、买家和中介好签订三方协议，也就是居间合同，这也可防止不良中介公司人员从中压价。 5.注意买方资格和购买能力 售房者如果想要通过卖房子之后在买房的话，应当尽量先把要卖掉的房子处理好，以免被动。
1．装修榻榻米要选择适当位置 榻榻米只需要四、五平方米的空间。但是最好不要把整个房间都铺成榻榻米。梅雨季节，空气潮湿，如果整个房间都是由榻榻米，那么清洁、防潮工作就会十分繁琐。 2．榻榻米的储物收纳功能 榻榻米之下的空间可以作为储物空间。设计时要注意面板的承重能力。结实耐用的实木面板作为面是很好的。 3．清洁榻榻米 选购质量优质的榻榻米，一般优质的榻榻米由蔺草编织而成，这种榻榻米每半年要曝晒一次，避免榻榻米发霉、变质、蛀虫。
1、忌用粗布或者不再穿的旧衣服当抹布，最好用毛巾、棉布、棉织品或者法兰绒布等吸水性好的布料来擦家具。粗布、有线头的布或有缝线、钮扣等会引起家具表面刮伤的旧衣服，就应尽量避免使用。 2、不要用干抹布擦拭家具表面的灰尘，灰尘是由纤维、砂土和矽土构成的，很多人习惯用干的抹布来清洁擦拭家具表面。其实这些细微颗粒在来回擦拭的摩擦中，已经损伤了家具漆面。虽然这些刮痕微乎其微，甚至肉眼是无法看到的，但久而久之，就会导致家具表面黯淡粗糙，光亮不再。 3、不要用肥皂水、洗洁精或者清水清洗家具，肥皂水、洗洁精等清洁产品不仅不能有效地去除堆积在家具表面的灰尘，也无法去除打光
1、明确委托时限 在委托协议中明确委托时限，在期限内与卖方签订购房合同，并且在此期限内卖方不得委托其他中介出售房屋。 2、定好委托保证金 在签署独家委托时，卖方可收取中介委托保证金，如在期限内签订购房合同，卖方需立即将委托保证金返还给中介公司。 3、确定违约责任 如果卖方在独家委托期限内擅自终止委托协议，或者委托其他代理人出售该房屋，应按照协议约定向中介赔偿违约金。
1、真丝绸与人体皮肤一样以微酸性为佳,不宜用碱性洗涤剂或肥皂洗涤,用少量中性洗涤剂(如洗蔬果用的洗涤灵)。切记不可用洗衣粉、洗衣皂、香皂等洗涤用品; 2、真丝绸洗净后,在加有几滴醋酸的水中浸泡几分钟,可使色泽鲜亮。 3、手洗佳:洗涤温度以30℃以下为宜,先用手将水中的洗涤剂搅匀后方可放入真丝品;在水中浸泡时间不要超过五分钟;用手轻柔搓洗、漂清,不可拧干,悬挂阴干。 4、真丝如不整熨,可待服装七成干时用手摸平即可。 很多人觉得真丝套件难护理,那是因为用些厂家用的是比较薄的面料,而且织造工艺不过关。而好的品牌用的都是加厚的面料,织造工艺先进,所以真丝护理起来越来越省心了。
1、铺贴前,请查看包装所示的商品类型、等、尺码及色号是不是一致,如发现商质量量有贰言时,请速与厂方或经销商联络,一经铺贴就讲不清楚了; 2、铺贴前,应先处理好待贴物体或地上平坦,干铺法基础层抵达必定硬度才干铺贴瓷砖,铺贴时接缝多在2-3MM之间调整; 3、铺贴前,瓷砖通常需求在净水内浸泡20-30分,滤去水分后才可进行铺贴,不然铺贴好后水分蒸腾瓷砖轻易起翘。并且在运用前应查看外包装标明的色号、尺寸是不是是自个订货的类型,一致色号的砖是不是有色差、断线等缺陷。只需运用一致色号,才干够使色彩均一。 4、主张选用325号水泥,干铺法参加份额。基础层:(水泥:细沙=1:3),张贴层:(水泥:细沙=1:2); 5、图画拼花特征显着的,请认准其拼花特征,坚持一致方向铺贴,图画特征不显着的或无图画请联系施作业用恳求铺贴。
１、西城安置房购买注意事项：要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项。 ２、西城安置房购买注意房产证问题，安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。 ３、西城安置房购买注意房屋质量问题，安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
1.。第一点，要认真地检查开发商手中的五证二书。五证二书是开发商通过了政府批准的重要依据，同时也证明开发商可以在市场上进行正常的交易。如果购房者不清楚五证二书，那么可以重点检查开发商手中的土地使用许可证和预售许可证。 2.第二点，要使用符合国家规定的合同文本。新房的认购签约合同是有规范的文本的，购房者在签约之前一定要仔细检查文本是否合同国家的规范。 3.第三点，购房者要仔细观察购房合同中的协议内容。购房者如果不仔细看清楚协议内容，到时候出现了问题就追悔莫及了。 4.第四点，购房者在签约合同时要注意一些空白条款。有些不良的开发商往往会在上面做一些手脚，空白处如果被开发商写上了不知名条款，受害的就是购房者。 5.第五点，购房者在签合同之前要缴纳一定的定金。购房者一定要仔细检查获得的收据是否符合国家的规定。 6.第六点，购房者在认购签约之前一定要明确交房日期。合同上一般会注明详细的交房时间，如果开发商没有注明明确的时间，那么购房者要向开发商询问清楚。 7.第七点，购房者在签约认购之前要注意约定的违约责任。开发商和购房者约定的一些违约事项一定要写入合同之中、购房者的退房情况，开发商的交房情况，房屋的质量出现问题，购房者无法顺利拿证等问题都需要经过双方的交流，以免发生不必要的纠纷。 8.第八点，购房者在认购签约之前一定要关注房屋的质量问题。购房者可以仔细研究房屋质量保障书或者住宅使用说明书，这些都可以保障购房者的权益。如果房屋的质量不合格，购房者可以向开发商提出质疑。
1、墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积较大较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。 2、水、电 在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。
1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 清洗墙面:清洁表面的浮尘、油污。 2、修补墙面:用耐水腻子对局部损坏部位进行修补完整,找平整个墙面。 3、涂刷底漆:待腻子层充分养护固化干燥后,涂刷1?2遍底漆,并且防止漏涂。 4、涂刷面漆:待底漆完全干燥后,涂刷两遍面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。
?1、书面文件不全 ?经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 ?2、合同主体不明晰 ?签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同后盖章的公司名称一致。 ?3、权利义务不清 ?为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。 ?4、增减项未加入合同 ?如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
1、不管是什么样的吧台都是为了操作方便及视觉的美观，因此必须由三部分组成，即吧台高度、前吧、后吧。 2、吧台高度大约为1-1.2 米，但这种高度标准并非为真理，应随调酒师的平均身高而定。 3、前吧下方的操作台，高度一般为76厘米，但也非一成不变，应据调酒师身高而定。 4、后吧高度通常为1.75 米以上，但顶部不可高于调酒师伸手可及处，下层一般为1.10米左右，或与吧台(前吧)等高。 5、 前吧至后吧的距离，即服务人员的工作走道，一般为1米左右，且不可有其他设备向走道突出。顶部应装有吸塑板或橡皮板顶棚，以保证酒吧服务人员的安全。走道的地面铺设塑料或木头条架，或铺设橡垫板，以减少服务人员长时间站立而产生疲劳。
申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限,以便大程度的降低月还款额,同时还能节省贷款成本。 ?2、在还款期未到之前即先行偿还贷款应先还商业贷款 经过组合贷款买房的客户,若想进行在还款期未到之前即先行偿还贷款,应优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷款部分根据贷款买房的贷款利率执行,公积金贷款部分根据公积金贷款利率执行,若将商业贷款还清,借款人可省许多房贷利息。 3.审批时间 提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日
厂房装修注意事项 1、厂房的建筑围护结构和室内装修,应选用气密性良好,且在温度和湿度等变化作用下变形小的材料。墙面内装修当附加构造骨架和保温层时,成都厂房装修小编建议,应采用非燃烧体或难燃烧体。 2、洁净室内墙壁和顶棚的表面,应符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除尘等要求;应减少凹凸面,阴阳角做成圆角。室内装修宜采用于操作;如为抹灰时,应采用抹灰标准。 3)洁净室的地面,应符合平整、耐磨、易除尘清洗、不易积聚静电、避免眩光、并有舒适感等要求。 4、厂房技术夹层的墙面、顶棚宜抹灰。成都厂房装修小编觉得,如需在技术夹层内更换高效空气过滤器时,宜增刷涂料饰面。地面、回风地沟和位于地下的技术夹层,应采用防水或防潮、防霉措施。建筑风道和回风地沟的内表面装修标准,应与整个送、回风系统相适应,并应易于除尘。 5、洁净室和人员净化用室设置的外窗,应采用双层玻璃金属窗,并应有良好的气密性。 6、洁净室内的密闭门宜朝空气洁净度较高的房间开启。无窗洁净室的密闭门上宜设观察窗。洁净室门窗、墙壁、顶棚、地(楼)面的构造和施工缝隙,均应采取可靠的密封措施。洁净室内的色彩宜淡雅柔和。成都厂房装修小编觉得,室内各表面材料的光反射系数,顶棚和墙面宜为0。6-0。8;地面宜为0。15?0。35。
1、购房 在收房前，贷款买房的有首付款、贷款，如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样去交税。 如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款，并且回收之前的。如果不小心把首付款弄丢了，开发商不会换，而且还需要购房者去办理丢失的手续，因为一旦丢失，是没有办法补开的。 2、个人征信 办理商贷时，个人征信很重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，基本上没有银行会贷款给你。 3、收入证明 收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。小型企业或需提供公司的营业执照副本。 4、公积金贷款 需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。公积金贷款从申请到放贷，时间比商贷长，需要慢慢等。另外，在贷款买房的过程中，如果遇到什么问题，可以及时向置业顾问寻求帮助。
看室内装饰工程预算单的注意事项 细心核对项目杜绝无理收费。在家庭装饰装修中装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的保障,如果您能“吃透”这份预算并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。 报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。要留意客户所要求的装修项目是否漏报。装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:地面。无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。另外墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。 另外顶面平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。还要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
装修施工监理验房注意事项 1、验房过程中必须要掌握一个原则:"先验后收"。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,消费者只要付清房款,或者按照合同约定支付相应比例的价款,就履行了合同的义务,开发商就应该交房。 2、验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4 mm;否则使用空调时,容易过热变软。 3、验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了,会不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在一夜后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
玻璃吊顶安装注意事项 安装前需打底板 玻璃吊顶有一个共同点就是都要打底板，一般通用9厘细木工板同胶合板。 做好防腐防火处理 所有露明的焊接处，安装玻璃板前必须刷好防锈漆。木骨架与结构接触面应进行防腐处理，龙骨无需粘胶处，需刷防火涂料2～3度。 不管是在玻璃吊顶安装过程中，还是安装后，都要注意玻璃的保护。此外，安装后除了首次清洁干净，日后也要定期清洁。保证玻璃吊顶的安全与美观。 1、安装时玻璃板轻拿轻放 安装玻璃板应注意小心轻放，不要碰坏玻璃和玻璃彩绘的漆膜，搬运时应戴手套，防止划破手。大的玻璃可以用玻璃吸盘搬运。 2、定期清洁玻璃吊顶 根据吊顶的积灰涂污程度，确定清洗的次数和周期，每年至少清洗一次。 3、及时修补更换 如发现密封胶脱落或破损，应及时修补或更换。要定期到吊顶内检查承重钢结构，如有锈蚀应除锈补漆。当发现玻璃有松动时，要及时查找原因和修复或更换。 4、发现裂纹需及时加固 发现玻璃出现裂纹时，要及时采取临时加固措施，并应立即安排更换，以免发生重大伤人事故。 5、特殊情况下注意检查 当遇地震、火灾等自然灾害时，灾后对玻璃吊顶进行全面检查。此外及时玻璃吊顶在正常使用情况下，每5年也要进行一次全面检查。
做漆面并不是简单地刷漆,而是尽可能保留原有漆面,大多数清水木色的古旧民间家具擦蜡即可。这是古旧民间家具修复工艺中的独特之处。 也有需要从新罩漆的,一般情况下,头道漆后,要再上四到五道面漆,上两次色,揩漆和复漆一共需要八至十道,木质好的上面漆和复漆的道 数可适当减少。漆膜同样需要打磨,效果好的是使用人的头发反复摩擦。漆面打磨的总体要求是不留死角、不留油污、色泽均匀一致。 不可避免地要上木器漆,也是有限地进行,比如描金柜的花饰磨淡了,漆皮起壳了,有些顾客要求维持原状,有些顾客会要求补一下,那些小面积地修补,不会走失原韵,是可以的。 1.混油饰面工艺做法:先用粗砂纸打磨掉旧油漆,然后披刮原子灰,干透后用细砂纸打磨平整,刷底漆一遍,打磨,再刷面漆若干遍,再打磨,后喷面漆一遍。 2.清油饰面工艺做法:先用粗砂纸打磨掉旧油漆,然后披刮原子灰,干透后用细砂纸打磨平整,色漆做搓色处理,打磨,刷底漆一遍,打磨,再刷面漆若干! 旧家具翻新喷漆的三个步骤: 第1步:确定家俱是否能改刷其它颜色的油漆,随着工业的发展,做家俱的板材已不限于原木了,常见的有各种木工板材,防火板材,压塑成形板材等,其中防火板和压塑成形类家俱不适合油漆改色(主要是改色工序繁琐)。 第二步:改漆前准备:如果是原木家俱,可买些砂纸,粗细都要准备些。如果不是原木家俱,则要额外买些"腻子",用以找平和填补。油漆的选用,由于油漆的成份不同,有些油漆之间会造成相互化学反应,所以要选择与自己家俱相适应的种类的油漆。 第三步:打磨:找一个长方体,以手能握住为宜。将其中一比较平整的一面,用砂纸裹住,手压住后打磨。打磨平面的方向顺序是:先横后竖。打磨时,要先上后下,先外后里,砂纸的选用是先粗后细。家俱的转角和造型以及细节部位,业主设计就得用手了。
1、瓷砖铺贴留意事项中泡水使其比较为首要的一步,瓷砖不管质量好坏都会存在许多细微空地,在运用时具有必定的吸水性,假如不进行泡水处理或泡水不充分的状况下就直接铺贴,瓷砖就会将水泥中的水分吸走,这会构成瓷砖和水泥之间连接有些出现空地,使其粘结不牢,构成空鼓和瓷砖掉落等疑问。在进行瓷砖泡水时必定要使瓷砖完全侵入水中,时刻通常在30分左右。 2、瓷砖铺贴留意事项中对墙面的处理也显得反常首要,在贴砖前必定要对墙面进行仔细查看,墙体如有裂纹有必要先进行处理。在装修经常常会对墙面进行刮腻子处理,假如没有将腻子铲掉就直接贴砖,会存在很大的安全隐患,腻子外表挂不住水泥,简略构成瓷砖掉落景象的发作,所以在墙面瓷砖铺贴上必定要留意对墙面的处理。 3、瓷砖铺贴留意事项中对粘着剂的分配也是十分首要的,不只能够节省装修本钱,也会使瓷砖铺贴愈加结实美丽。必定要挑选准确的水泥标号和分配水泥沙子的混合份额,水泥沙子的混合份额不妥或是水泥标号过高都会构成瓷砖开裂和脱离,水泥份额越高,瓷砖黏结力越强,但水泥混合份额高,会致使水泥沙浆的膨胀系数增大,简略构成瓷砖铺贴后将砖挤裂,通常瓷砖铺贴粘着剂份额为,墙砖为1:3,地砖为1:2,水泥标号为32.5号。
1、生间地面先做找平。如果你要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。 2、缝处要刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是很容易出问题的地方。你在施工中,一定要督促工人处理好这些边边角角的地方,所以防水涂料一定要涂抹到位。 3、重防水涂刷的位置和高度。地面;一般墙体上翻涂刷30?高;淋浴区周围墙体上翻涂刷180?高或至墙顶位置;有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30?。 4、防水涂料涂刷完形成防水层后(大概24个时辰后),蓄水20?高,24至48时辰后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点,没有就表示防水施工合格。 5、如果涂层已经固化,涂刷另一层时先用清水湿润。要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷,且涂刷不能过厚(总厚度不超过2)
家具定做需要考虑： 一：价格方面：定做家具因为家具的各种属性参数是可以定做的，也就是可以控制家具成本，比如一个书柜，如果觉得比较贵，可以去掉一些不必要的板材，选择钢架式书柜，板材少了，自然价格便宜。另外，如果是所有的家具都选择一个品牌定做，那么厂家在生产时可以合理利用材料，价格肯定比选择多个品牌的便宜。 二：做工方面：木工的做工肯定是不行的，因为基本上都是手工活，板材的封边、平滑度都存在问题，很不环保，甲醛释放量大。而选择厂家定做家具，板材的封边绝对有保障，并且环保标准基本上都是E1甚至有的是E0标准。很重要的就是售后服务，如果木工的做工出现问题，很难找到责任方，选择有名望的厂家定做家具就有很好的售后保障。 三：材料方面：中国现在的家具大部分都是使用人造板，这也是在欧洲比较流行的，而木工为了控制成本，材料肯定是很差的，很多板材不是硬度不行，就是木材很差，也很难有考量的依据，而有名望的厂家定做家具的材料都是优质高端的材料，肯定是可以保障的。 四:式样方面：好的厂家拥有专业的设计师和家具设计的资源。定做家具，专业设计、定做，提供的家具设计服务是多样化的，供选择的余地大，并且客户可以参与到设计中， 五、省心：选择好的厂家可以提供专业的个性化的设计和制造，给客户省去了跑卖场，而且还不一定能满足客户需求的麻烦。
家具定做可以根据自己的喜好和家里的空间。这样可以充分的利用家中空间，并且可以完全的根据主人的审美来设计，无论从外观还是使用上都能充分体现个性化需求。 让小编来告诉你家具定做的注意事项。 但家具定做最大的冒险就是购买时无法完全预见成品的状态，所以在确定设计方案的时候一定要仔细斟酌，一般商家的设计师都会根据尺寸和你的意愿?你出设计图，很多人因为觉得看着累就草草的签字确认，到后来产品安装上才发现有不对的地方。 所以设计图一定要仔细看，其实很简单，让设计师?稍作解释就明白了，有不合适的就要求改，这个时候一定不要觉得老让设计师改动不好意思。 由于定做产品的特殊性，一般是不退换的，所以在交付定金前一定要考察清楚，特别是对计价方式，定制家具一般不但板材是按平米收费，所有的五金也是另外计费的，所以最好等产品图纸和价格清单都出来后，确认清楚再交付定金。图纸和清单都应该作为合同的附件，板材和五金等配件，应该一一注明品牌和型号。 定做产品的交货期也应该在合同中说明，而且要注意违约责任的约定，很多时候商家的约定是每违约1天，支付合同款的0.1％?业主，这样如果你购买5000块的家具，他们晚一天才赔你5块钱，当然，如果只晚一天两天的可能对业主也无所谓，所以应该在违约责任中做一下递增，比如，如果超过1周，就有更大的赔付责任。
从省钱角度讲，如果厂家的信誉口碑很不错，那么定做家具是很划算的。值得一提的是，做一套家具要比做一件更划算，因为做一整套家具能最大程度地利用材料，只做一件，不可避免就要造成材料的浪费，而浪费掉的这些材料实际也是计入预算中的。所以如果打算定做家具的话，最好做一个完整的计划，所有的家具都定做，找一个可靠的厂家，选定一种较为环保的主材，实施整体定做，{HotTag}这样下来你会发现，比购买成品会便宜上千元。
在定做家具前，需要考虑几个因素：1、家庭成员的数量和情况。如果房子面积有限但人口略多，家具在造型上就要简单点，体量要相对小。 2、家具风格与装修风格一致。做什么风格的家具在装修前就应该确定下来。 3、制定合理的预算。开价比较低或砍价特别容易的厂家不要考虑。一些个体作坊，由于大量使用了质次价低的材料，家具的价格比较便宜，动辄能够砍价上千元，对这类看似便宜的家具千万要小心，表面上也许看不出什么毛病，使用一段时间后便可悟出“一分钱一分货”的道理了。所以前期根据自己的实际需要，做充分的市场调查是很必要的，预算在定做市场上合理即可，要知道好材料哪里都不便宜。 4、将预算用在“刀刃”上。主要根据自己的生活习惯和职业，确定哪些是生活必需的家具，哪些是用不上或使用率很低的。比如书房家具，如果你没有什么书，平时也不把工作带回家做，那么家里就不需要书房，顶多需要找地方安放一台电脑。 选厂家多听多看 定做家具选厂家非常重要，可以通过网络论坛里一些过来人的介绍选择口碑好的厂家。另外，现在有些自立门户的家具设计师背后都有不错的制作厂家，对于喜欢原创的年轻人而言是个不错的选择，既可以听取专业人士的意见，又可以通过与设计师的沟通得到适合自己的个性家具。 确定厂家之前，要去他们的工厂或展示厅看样品，仔细观察样品的工艺细节，接缝处是否严密，上漆是否均匀，家具内部材料是否平滑等等。所谓细节之处见功夫，处理得好细节的厂家才会重视产品质。
在定做家具前，需要考虑几个因素： 第一，家庭成员的数量和情况。如果房子面积有限但人口略多，家具在造型上就要简单点，体量要相对小。 第二，家具风格 与装修 风格一致。做什么风格的家具在装修前就应该确定下来。 第三，制定合理的预算。开价比较低或砍价特别容易的厂家不要考虑。一些个体作坊，由于大量使用了质次价低的材料，家具的价格比较便宜，动辄能够砍价上千元，对这类看似便宜的家具千万要小心，表面上也许看不出什么毛病，使用一段时间后便可悟出"一分价钱一分货"的道理了。所以前期根据自己的实际需要，做充分的市场调查是很必要的，预算在定做市场上合理即可，要知道好材料哪里都不便宜。 第四，将预算用在"刀刃"上。主要根据自己的生活习惯和职业，确定哪些是生活必需的家具，哪些是用不上或使用率很低的。比如书房家具，如果你没有什么书，平时也不把工作带回家做，那么家里就不需要书房，顶多需要找地方安放一台电脑。
家具如何摆放 床头柜风水讲究 1、摆放位置：床头柜应该摆放在合适的位置范围内，距离最好离床不超过20cm，根据自己的生活习惯来确定床头柜的位置。 2、床头柜应成双成对：在床的两边各摆放一个。成双成对是夫妻和睦的保障，也能为主人家带来事业财运。 3、床头柜最好能有抽屉：这样不仅能够催财、聚财，还可以让主人得到贵人扶助。 4、床头柜的两侧要避免冲射：床头柜的两侧应尽量避免接触柜角或厨角、书桌、化妆台等物体。 5、床头柜装饰物摆设宜台灯忌盆栽：盆栽里的肥料积水很容易滋生虫子、细菌等，不利于人体健康；另外，摆设台灯既能方便主人，也能为主人照亮财运。 6、搭配要合理时尚：床头柜的样式风格要与房间的整体风格相协调。 7、床头柜的高度宜比床高：床头柜风水学对床头柜的高度也有要求，一般卧室摆放的床头柜高度要高过床，风水学上认为这种摆放不仅有利于增进睡眠者的智慧，还能够有效的提高睡眠质量。
1、工具的准备 好的家具，不仅仅让我们在使用中可以感受到，而且能让我们在家具安装的时候体会到其中独特的乐趣。就像玩模型一样，一步步，匠心独运。然而，家具安装可跟玩模型有很大的区别。首先，我们需要为安装准备必要的安装工具，常见的家具安装需要用到十字、一字螺丝刀各一个，开口扳手，卷尺，铁钳，胶锤等。兵马未动，粮草先行。先准备好安装的工具，是家具安装的必要环节。 2、场地的选择 为家具安装选择良好的环境，也对安装质量的影响起到了决定性的因素。地面不平，容易造成家具骨架倾斜、影响卷尺的尺度测量、家具各部件衔接发生间隙等，而环境的湿度也对家具安装有很大的影响，尤其是实木家具。环境湿度过大，比如阴雨天，容易在家具安装的时候，让水汽进入家具各部位的衔接面、金属固定器件，让家具容易受到虫蛀，发生霉烂，金属器件也容易生锈。
家具初步安装完成之后，对家具安装效果的效验与调整也是重中之重。主要检查的方面有家具各部件拼凑是否牢固、紧密，是否留有缝隙。柜类抽屉滑轮滑动是否平滑，流畅，板面是否发生倾斜，变形等。
一：家具摆放合理利用空间 家具按区摆置，房间就能得到合理利用，并给人以舒适清爽感。高大家具与低矮家具还应互相搭配布置，高度一致的组合柜严谨有余而变化不足，家具的起伏过大，又易造成凌乱的感觉。 所以，房子装修不要把床、沙发等低矮家具紧挨大衣橱，以免生大起大落的不平衡感。最好把五斗柜、食品柜、床边柜等家具作为高大家具，低矮家具为过渡家具，给人视觉由低向 高逐步伸展的感觉，以获取生动而有韵律的视觉效果。总之，家具的布置应该大小相衬，高低相接，错落有致。若一侧家具既少又小，可以借助盆景、小摆设和墙面装饰来达到平衡效果。 二：影音电器要远离窗户 房子装修摆放影音器材的位置要远离窗户，原因有两个：一是由于电视机的荧光屏被光线照射时，会产生反光的效果，令人欣赏电视节目时眼睛不舒服。二来靠近窗户会沾染尘埃，下雨时，雨水更可能溅到器材，影响其操作，甚至发生漏电的现象。影音器材不宜靠近窗户摆放 三：书桌高度应低于肘部 房子装修书桌的桌面应低于肘部以方便活动。吊柜顶部与地面的距离最好不要超过2米，艺术柜有两层的话，第一层最好以平视能看到里面放置的物件为理想高度，第二层则以手举高即可拿取到东西为佳。 四：沙发要避免太阳直射 现在房子装修都买流行的布艺沙发，而过于强烈的阳光会令漂亮的布艺沙发表面褪色，其他材料的沙发长时间的阳光直射也会受到损害，直接影响沙发的耐用性，所以无论沙发采用哪种材料制造，都不能长期摆放在窗户旁边，尤其房间朝向西面的，就更要避免。沙发不宜长期摆放在窗边。 以上这四点是家具摆放需注意的地方，为了不影响正常生活节奏，我们必须了解家具如何摆放知识，不要让错误的位置摆放，而产生家装隐患。
“实木”成分让消费者伤脑筋 实木“贴皮”让很多消费者气恼。徐女士在联丰某家居市场以5.1万元价格购买了一套“黄金柚木”家具，后经朋友辨别这套家具表面的柚木是贴上去的，底层是其他低档木材。 除了“贴皮”以外，实木成分不足也让消费者痛心。另一名消费者徐女士到鄞州直属工商所投诉，称自己在鄞州某大型家具商场内购买的一套价值9.58万元的实木家具是假的。徐女士说，购买时营业员称该套家具为“纯实木家具”，且家具的说明书中也写明家具所用材料为90%实木。但买回去不久，家具出现部分脱漆、掉皮等现象，经鉴定，该家具有很多部分是选用人造板而非实木，实木绝不可能占到90%。 据了解，今年年初以来，市工商局12315中心接到的有关家具的消费投诉有40起，其中相当一部分因“实木”而起。实木到底含有多少木材，材质如何，这些问题让消费者很伤脑筋。 贴纸地板不敢进家装公司 对于消费者反映的问题，笔者特地来到家具集中的现代商城。在两家实木地板店，同样标示“龙凤檀实木地板”，标价分别为每平方米320元和260元，在标价260元的店内，笔者从地板侧面看到一条清晰的接合线，与商家所说的“全龙凤檀木”有所区别。 “家具、地板贴皮的情况很常见，好一些的贴木材，不好的直接贴纸。”我市一家知名家装公司负责人表示，正是这个原因，一般企业不会把贴纸地板等卖给家装公司，“家装公司的用户量太大，万一有投诉应付不过来。” 家具名称鱼目混珠 所谓的实木地板，到底有哪些学问？贴皮的地板是否仍是实木地板？对此，笔者采访了市质检院专家蒋仲义。他说，家具产品按材料可分为实木类家具、人造板家具和采用两者混合材料的综合类家具。其中实木类家具又分全实木、实木和实木贴皮三种，全实木为纯正实木，实木为几种不同材质的木头，实木贴皮则是实木底料加另一种木质表皮。如果贴了纸皮，或底层为人造板材料，这类贴皮家具都不能称为实木家具。 正是因为混淆了“实木”概念，使得市面上贴纸皮或人造板材家具鱼目混珠。“市场上号称实木的家具，50%不是真正的实木。”蒋仲义说。 另外，家具的名称也有很大的误导性。消费者光顾家具店，会看到产品说明上写着“樱桃木家具”、“樱桃木贴皮家具”和“樱桃木纹家具”，其实这三种材料有着本质区别。樱桃木家具是指以樱桃木为材料的家具，装修效果图，樱桃木贴皮则说明家具仅表层是樱桃木，而樱桃木纹家具只是具有似樱桃木的纹理，它很可能表面贴的是纸皮，底层是人造板，与实木家具毫无关系。 此外，业内人士表示，不同木材的价格差异很大。如橡胶木是一种低档实木，材质轻软；但一些不法商家称其为“橡木”，实为混水摸鱼，真正的橡木价格昂贵，材质硬重。
我们平时说的定制家具、产品定制，是指在家庭装修过程中，提前结合房屋装修风格，把衣柜、壁柜、书柜、鞋柜、装饰柜、橱柜等家具设计好，根据客户爱好设计交流，预先留好尺寸，经装修与家具尺寸达到完美尺寸组合，再由专业的家具厂家生产并上门安装。 而全屋定制这是根据某一特定的建筑室内或场地空间的结构、综合实用、美观、创新、环保、可重复拆装、业主的喜好风格等因素，由专业设计师来“量身定制”。全屋定制是以设计为入口，提供家装咨询、空间设计营造、家具、家居用品的选用、软装配置的整体方案。简单来讲，可以将全屋定制看作是“私人定制”和工程定制的总称。 业内认为家具定制被夸大的观点从字面意义上来曲解全屋定制，认为全屋定制是低效的，和倒退的。但事实上，定制是一种相对概念。我们所说的全屋定制并不是指要把空间中的每一件家具都从头到尾全新打造。当然，在执行层面这也几乎是无法操作的。 如果说过去许多家庭在发现家具使用起来不如意的时候，更多选择了忍耐和将就。那么，全屋定制就是帮助当今的消费者能够在家居布置中逢山开道，遇水搭桥。 因此，对于全屋定制不能仅仅从字面上进行理解，而应该站在行业实际，站在为消费者提供更好的体验的立场上来思考。 同时，家具定制，并非为定制而定制。定制是设计和服务的“代名词”，是为了满足消费者的需求而应运而生的。全屋定制更是通过打通上下游，整合厂家、设计、家装、软装、房地产等全产业链领域，联动对接消费者、生产商、采购商、销售商、设计师等群体的服务模式。 在产业转型升级大潮中，以设计为先导的工程定制、私人定制的迅猛发展，以及人们对高品质个性化家居生活的追求，推动着全屋定制模式成为当今以及未来的市场主流。家具定制是行业的大势所趋。经济的发展和文化的繁荣，让消费者对定制家具产品的需求不断提升。 另外，大家居行业的融合正在加速，而家具定制乃至家居定制，反映的其实是整个家居行业的整合趋势。消费者对一站式采购的需求，催生出了家具与家居的加速结合。而覆盖了整个软装环节甚至延伸到硬装的全屋定制，其实也是家居业高度整合所结出的“硕果”。 一些反对全屋定制的文章中，刻意将全屋定制与成品家具对立起来。事实上，全屋定制并不排斥成品家具。消费者在购买成品家具时，常常发现展厅中优美的家具一旦搬到具体的家中就黯然失色了。不是尺寸与房屋空间不符，就是款式不符合整体装修风格。 而全屋定制模式，则可以通过全屋个性化、专业化的搭配来解决这一问题。定制更多是在没有成品家具可供满足需求时采用。从这个角度来说，全屋定制不但没有抢走成品家具的市场，甚至是成就了成品家具。 同时，一些不看好家具定制和全屋定制的业内人士，从当前家具行业的生产流程、生产成本的角度来否定家具定制，这是一种狭隘的想法。家具定制，本身就是要重构家具生产流程，借助技术设备、数据产业等等进行柔性化的生产。这一思路与德国工业4.0也是不谋而合。 此外，对于家居行业而言。全屋定制不但可以满足不同消费者对家居产品的个性化需求，还可以帮助家居企业减少库存积压，降低营销成本，加速产品开发。其实，定制化甚至不仅仅是家居行业的发展趋势，从消费者到商家的“C2B”模式正在服装、消费电子等行业如野火般快速蔓延。 我们过去的三、四十年，我们希望把一切非标准的东西变成标准化，未来三十年很多标准的东西我们要把它非标准化，个性化定制，未来，柔性化生产、个性化定制将会是真正的未来。” 尤其值得一提的是，许多涉足家具定制领域的品牌都得到了快速的发展，家具定制受到了消费者们的热捧。市场总是对的。家具定制的购销两旺，从实证层面确认了全屋定制模式的优点。与此同时，家居行业也正在加速拥抱全屋定制产业。例如东莞厚街的名家居世博园就将在明年3月16日举行的第37届国际名家具(东莞)展览会上，推出“全屋定制馆”。 据介绍，名家居世博园“全屋定制馆”，是国内首个整合私人定制、工程定制、泛家居的“全屋定制馆”，经营面积3万平方米，是当前全国唯一的全风格、全功能定制家居馆。 此外，全国工商联家具装饰业商会也将在今年在广州成立定制家居专业委员会。一些反对全屋定制的观点还认为，定制与设计师对立的二元世界。笔者对此也难以苟同。反而，全屋定制与消费者、服务商、设计师形成的是一个跨界融合的多元世界。
家具保养知识一：避免太阳光直射 秋季的太阳光虽然没有夏季那么猛烈，但是在长时间的照晒下，会容易使木质家具出现裂缝等不良现象。如果有的家具很方便挪动，那么谷谷建议最好摆放到太阳光无法直射的地方。 如今，人们的生活水平随之提高，买家具时都太任性啦。在这里我要告诉大家，秋季的风会比较大，我们在开窗通风的时候灰尘容易飞进家里来。因此任性的业主们要不定期地对家里进行清洁打扫哦，不然长时间积累下去，这些灰尘都“长”在这些个性的家具上了，而且到时再去打扫就很难清理干净了，还影响了家具的整体美观性。 家具保养知识二：实木家具做好定期保养 实木家具表面涂有油漆，因此对其漆膜的保养是非常重要的。如果漆膜一旦脱落不仅会影响家具的美观，还会影响到它的实用性，所以家里买了实木家具的业主们一定要定期做保养。 那么我们在选用打蜡产品时就要注意下了，千万不要使用那些含有化学腐蚀成分的低劣产品，否则会起到相反的作用。如果我们使用的是清洁剂，建议最好不要选用油性的，因为这样会使家具表面产生白化现象。我这里建议大家还是采用前者保养法。 家具保养知识三：不要用湿抹布擦拭 大多数业主为了方便省事，直接用半干或湿抹布擦拭家具，其实不论是对木质、皮质、还是金属家具而言，这种保养方法都是错误的。因为一味地用湿抹布擦拭，虽然家具表面看起来灰尘是没有了，但实际家具上面的漆色会慢慢变得黯淡，还是会影响美观。因此要想家具变得鲜亮有光泽，后期保养一定得重视。 通常情况下，家里有皮质家具的业主们，谷谷建议最好在除去灰尘后在其表面抹上保养专用的皮革油或者绵羊油等，因为这样不仅可以软化皮质，还可以防潮防霉。金属家具则要用柔和的清洁剂擦洗，尽量不要在潮湿的环境中使用，注意防水防潮。如果不小心将水弄到上面，立即用干抹布进行清洁即可。 家具保养知识四：利用植物 我们人的皮肤缺水除了外敷还得内养，那么家具也一样。为了防止干燥、增加屋内湿度，我们可以在家里摆放一些绿色植物，因为植物不仅可以增加空气湿度，也可以帮助分解屋内的有害气体。 我建议，业主们在购买植物的时候尽量选择叶子大的，因为植物叶子越大，保湿的效果就越好。不过也不要摆太多，一两个小盆就可以了，因为过多的植物会使室内夜间的空气质量变差，影响人的睡眠和健康。
一忌 在搬运时硬拖硬拉，应轻抬轻放；放置时应放平放稳，若地面不平，要将腿垫实，以防损坏榫眼结构； 二忌 将家具放在阳光下曝晒，亦忌放在过于干燥处，以防木料开裂变形； 三忌 将家具放在十分潮湿的地方，以免木材遇湿膨胀，久之易烂，抽屉也会拉不开； 四忌 在大衣柜等家具顶上压重物，以免柜门凸出，柜门关不严；衣物亦忌堆放过多，忌超过柜门，以防柜门变形； 五忌 用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的家具，切忌放在碱水中浸泡，防止夹板散胶或脱胶； 六忌 用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平，以免留下疤痕； 七忌 用碱水或开水洗刷家具或桌面上放置高浓度的酒精、香蕉水和刚煮沸的开水等滚烫的东西，以防损坏漆面。
一、 应避免家具受阳光直射暴晒，不宜置放在过于干燥的地方，以免木料变形，也不宜将家具放在潮湿环境中，否则时间久了容易发霉。另外，家具应避免与腐蚀性物体进行接触。 二、使用家具时，不能超过家具的承受能力，不要在沙发或床垫上弹跳，不要过度开启柜门或抽屉滑道，不要在家具表面长期放置重物，以免造成家具变形。 三、不能用水直接冲洗家具，也不可以用湿布擦拭家具。 四、不能在家具表面放置超过100℃的物品，也不宜放置温度过低的物品。 五、不能在家具表面直接放置尖锐或底部毛糙的物品，以免刮伤家具的表面，影响美观。 六、平时应经常用软布擦拭家具表面的灰尘和污渍，保持家具光洁，注意不要使用脱毛的软棉布，以免磨花家具的漆面。 七、建议每隔两个月为家具进行一次打蜡保养，保持家具光亮。 八、家具最好放置在室内通风干燥之处，最好能够经常打开窗户，保持空气对流。 九、可以在家具内放置一些茶叶、樟脑丸等，预防蛀虫和蟑螂，或者放点花椒防老鼠。 十、冬天最好将木质家具放置在距离取暖源1米开外之处，以免长时间高温烘烤，水分流失过多而导致木材发生干裂、变形等情况。 十一、床垫、软座和皮革表面如果沾上污渍，可以用软布沾上中性肥皂水进行擦拭，可以将布艺垫包的外罩拆出来进行干洗，但不能直接浸水和揉洗，切勿使用带有腐蚀性的洗涤剂进行清洗。 第十二、应避免家具与硬物发生摩擦，以免损坏漆面，如果要在家具表面放置漆器的话，最好垫一块软布。
第一忌，搬运不小心： 在搬运家具的时候一定要轻拿轻放，特别是一些木质的家具，如果硬拖硬拉很容易磨损棱角或者是刮花表面。放置的时候也应当小心轻放，很多人在搬家放置桌椅的时候为图省事，直接在地上拖，这样不仅对桌椅会造成损伤，还可能刮花地板，特别是铺的木质地板，很容易刮花地板表面的保护层。如果室内不平整，在放置家具的时候要将腿部垫平、垫实，以防止损毁榫眼结构。 第二忌，阳光下曝晒： 家具应该放在遮阴的地方，阳光的曝晒容易使家具变形、开裂。也不应该放在过于干燥，过于干燥会加速家具中所含水分的散发，容易导致木质家具开裂变形。 第三忌，潮湿的环境： 家具最忌讳的就是放在潮湿的环境下，过于潮湿的环境容易让家具受潮长霉，影响使用。也会导致家具的木材遇湿膨胀、变形，抽屉和门不能够正常使用。长时间放在潮湿的环境下，木材还会腐烂。 第四忌，重物放过多： < ?很多人为了更大限度的收纳利用空间，喜欢在大衣柜或者是其他的家具顶部放置重物，但是这个往往会导致柜门突出，柜门关不严的情况，还会使家具变形。大衣柜里面的衣物也不能堆放过多，以不过门门为限。如果长时间将衣物堆放过多超过了柜门，会让柜门变形，关不严。 第五忌，腐蚀性物品： 很多家具对腐蚀性物品都会有反应，家里的家具最好直接用清水清洗，或者是用抹布擦，有封边的家具一定要注意不要让封边沾水，以防脱胶。切忌将家具放在碱水中浸泡，特别是漆器家具，很容易掉漆，强碱性的物品最好不要靠近家具，防止夹板散胶或脱胶。用碱水或开水洗刷家具或桌面上放置高浓度的酒精、香蕉水和刚煮沸的开水等滚烫的东西，都会损坏家具的漆面。 第六忌，填缝用异色： 家具在填补瑕疵的时候要用与原家具漆色完全相同的颜色与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平，否则会留下疤痕。
1、不要用粗布或者不再穿的旧衣服当抹布擦拭家具 最好用毛巾、棉布、棉织品或者法兰绒布等吸水性好的布料来擦家具。粗布、有线头的布或有缝线、钮扣等会引起家具表面刮伤的旧衣服，就应尽量避免使用。 2、不要用干抹布擦拭家具表面的灰尘 灰尘是由纤维、砂土和矽土构成的，很多人习惯用干的抹布来清洁擦拭家具表面。其实这些细微颗粒在来回擦拭的摩擦中，已经损伤了家具漆面。家具迷提醒您，虽然这些刮痕微乎其微，甚至肉眼是无法看到的，但久而久之，就会导致家具表面黯淡粗糙，光亮不再。 3、不要用肥皂水、洗洁精或者清水清洗家具 肥皂水、洗洁精等清洁产品不仅不能有效地去除堆积在家具表面的灰尘，也无法去除打光前的矽砂微粒，而且因为它们具有一定腐蚀性，因而会损伤家具表面，让家具的漆面变得黯淡无光。同时，如果水分渗透到木头里，还会导致木材发霉或局部变形，减短使用寿命。现在很多家具都是纤维板机器压制成的，如果有水分渗透进去了，头两年因为甲醛等添加剂尚未彻底挥发完毕，不大会发霉。但是一旦添加剂挥发之后，湿布的潮气就会引发了家具发霉，如果楼层较低的住户，家里的家具就有可能每年黄梅天都“霉”一场。这里还要提醒您，即使有些家具表面用的是钢琴漆涂层，是可以用清水适当擦洗的，也不要将湿抹布长时间留置在家具表面上，以免湿气渗入到木头里。 4、家具护理喷蜡不能用来清洁及保养皮质沙发 很多家具护理喷蜡的说明书上写着可以用于保养皮革沙发，致使很多家庭主妇犯了错误。而家具店里的营业员都知道，家具护理喷蜡只能用来喷涂木质家具表面，不能喷涂在沙发上。这是因为真皮沙发其实就是动物的皮肤，一旦喷蜡喷在上面，就会导致皮革制品的毛孔堵塞，天长日久，皮革便会老化而缩短其使用寿命。
一、顺应木性 很多家具还怕风，尤其是带面的家具，如桌、箱柜类等家具，受“干缩湿胀”的影响，在风口处吹久了容易开裂、翘曲。 二、防止案面塌腰 有一种条案叫搁板条案，案面很长，很厚，也很重。它的案面与案腿不是一体的，而是可拆卸的。北方俗称“一块玉”，南方叫“梗板”，流行于清末，人们一般用它来放笨重的自鸣钟或山石盆景等。 因为案面上的物品很笨重，所以案面承受的压力非常大。案面两端因有案腿支撑，所以不算吃力，但案面中间却是悬空的，时间长了会有塌腰的危险。为了避免这种现象，家具迷提醒您应该每隔一年或半年把案面翻个个儿，略微弯曲的案面会因为换了受力方向而还原。 三、南方家具上漆为防潮 因为南方气候湿润，为了防潮，家具的表面基本上都擦上一层薄薄的生漆。苏作家具的特点是内外都上漆，里里外外都受到保护。广作家具也擦一层漆。上漆对一般人来说难度较大，可以请专业人士来做。京作硬木家具是不上漆的，只在表面烫一层蜡。因为北方气候干燥，无须上漆，而且烫蜡之后，家具在使用过程中经过长期反复的摩挲，表面的蜡会渗进木材中，发生氧化，产生包浆。已形成包浆的家具表面不能受开水烫，也不能沾可溶性很强的液体，如汽油等，否则会损坏包浆。 四、如何保养桌面 有句俗话说得好：“冷桌子不能沏热茶。”这句话可谓顺应了木性，因为存放家具的环境温度不能骤冷骤热。比如，带石头面的家具（如桌子、屏风等）冬天不能放在室外，夏天也不能放在阳光下晒，以免开裂。 桌面上的油污，可用酒精擦拭，如果没有酒精，用高度白酒擦抹也可以，这是旧时北京大户人家常用的方法。 五、保持干燥，应对换季 在四季变换明显的地区，家具的保养极为讲究。比如伏天过后、春秋两季等，气候由潮变干或由干变潮，应适时打开柜门、拉开抽屉，使家具内外同步过风，以免因一面过于干燥或过于潮湿而翘曲。 但是，在过风的时候，不能让家具暴露在阳光下或风口处，应置于阴凉、干燥之处。因为过度的阳光照射会损害木制家具的材质，造成木材开裂或翘曲，所以要尽量保证古家具不遭受阳光照射，同时又保持其适度干燥。 六、上蜡让家具显光泽 家具如果使用得上了年头，光泽就会逐渐消失，影响美观。上蜡要注意的是，要在完全清除灰尘之后进行，否则会形成蜡斑，或造成磨损产生刮痕。上蜡时，要掌握由浅入深、由点及面的原则，循序渐进，均匀上蜡。
木质家具：远离热源和空调风口。大多数品牌沙发在处理木材时，都会先进行含水率的处理。专业人士介绍，很多家具在受力部分采用实木，其他部分则用高密度板，也是为了防止季节性的热胀冷缩。即使夏天的湿度相对上升，木材也只会稍微膨胀，而这些自然变化并不会影响优质家具的耐用性。但是，不管有多强的耐用性，家具都是有使用寿命的，为了尽可能延长使用期，要学会呵护它们。专家建议，要将家具远离热源或空调风口，实木抽屉、拉门可能会因过度膨胀而难以开合，可以在抽屉、拉门边缘和底部滑道上涂抹蜡或石蜡。皮质沙发：勤用抹布擦拭皮面。夏季更应注意真皮沙发的保养，如果长时间保养不当，会导致其褪色、陈旧，失去光泽，使皮革缺乏延展性而使沙发变形。对不慎沾了油污的沙发，用棉布沾适当浓度的肥皂水或氨水与酒精的混合液(氨水1份，酒精2份，清水2份)将油污祛除，最后再用清水擦净，以干净棉布擦干即可。如果经常拍打真皮沙发的落坐部位及其边缘，可使沙发寿命延长3至5年。
一、家具保养的忌讳 一忌 在搬运时硬拖硬拉，应轻抬轻放;放置时应放平放稳，若地面不平，要将腿垫实，以防损坏榫眼结构; 二忌 将家具放在阳光下曝晒，亦忌放在过于干燥处，以防木料开裂变形; 三忌 将家具放在十分潮湿的地方，以免木材遇湿膨胀，久之易烂，抽屉也会拉不开; 四忌 在大衣柜等家具顶上压重物，以免柜门凸出，柜门关不严;衣物亦忌堆放过多，忌超过柜门，以防柜门变形; 五忌 用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的家具，切忌放在碱水中浸泡，防止夹板散胶或脱胶; 六忌 用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平，以免留下疤痕; 七忌 用碱水或开水洗刷家具或桌面上放置高浓度的酒精、香蕉水和刚煮沸的开水等滚烫的东西，以防损坏漆面。
家具行情 家具业面临金融海啸 重新洗牌是利好机会 “国家在未来5年新建3600万套保障性住房对于家具行业来说是一块很大的蛋糕，会带动中低端家具发展。”昨日，广东家具商会会长何循证在接受每日经济新闻记者采访时表示，如果一套保障性住房需求的家具金额为1万元的话，那3600万套保障性住房就是3600个亿，这给未来中低端家具发展带来很大的机遇。 昨日，第十二届成都国际家具工业展览会开幕，其主体活动之一的2011中国家居总裁峰会聚集了近百家国内一线品牌企业总裁以及业界相关专家参加，专家们针对“房地产市场调控对其下游??家具产业的布局和发展带来的影响与相应的对策”等行业焦点问题进行高峰对话。 家具业面临“金融海啸” 在昨日召开的2011中国家居总裁峰会上，近百家国内一线品牌企业总裁以及业界相关专家纷纷表示，家具业正面临着一场“金融海啸”，或将带来该行业的新一轮洗牌。 今年以来，中国家具行业在出口退税调整等一系列政策影响下，面临着严峻的发展现实。特别是6、7月，国家相继出台了限制出口的一系列政策，包括降低出口退税率，同时取消了新增家具产品的来料加工项目等。受此影响，国内一些家具企业出口锐减。 坦白讲，目前家具行业面临的问题确实是前所未有的。”东莞市城市之窗家具有限公司执行总裁赵家饶在会上表示，人工成本、原材料上涨，品牌建设该如何延伸等一系列问题需要行业进一步思考。 据深圳市家具行业协会提供的统计数据显示，去年1至10月份，深圳家具出口额为26.2亿;而今年前10个月，深圳家具出口仅为16亿元，前后相比，深圳家具出口的平均降幅达到了42%。 广东家具商会会长何循证也向记者透露，从去年开始，广东家具业人工成本上涨了30%，而材料成本也上升了10%。同时，国家对家具行业的环保要求、安全要求等都提高了不少，再加上国家对房地产的调控，而家具业作为其下游产业，影响是可想而知的。 家具行业未来是可观的 即使家具行业面临前所未有的“金融风暴”，但昨日参加2011中国家居总裁峰会的总裁和专家纷纷却信心十足，认为这次“洗牌”，对家具行业未来是一个利好的发展，家具行业未来是可观的。 何循证认为，家具业是刚性需求，国家在调控房地产市场，会剔除一些房地产中的“泡沫”，而作为房地产下游企业，家具业也应该抓住这个机会，练好“内功”，等待新一轮爆发性增长。“房子始终是要买的，而买房后家具是肯定需求的，现在不买，以后也得买，这只是一个先买和后买的区别，总量始终是不变的。” 在他看来，国家对房地产市场的调控是对家具产业的高端品牌有一定的影响，但保障性住房却是对中低端家具产业的很大发展机遇。 中至信家具有限公司董事长陈中信表示，今年国家对房地产政策确实对下游家具行业产生了很大的影响，这是在我进入这个行业以来形势最为严峻的一年。 针对目前的形势，陈中信对企业提出了几点建议，一是不要盲目扩张，保存实力，练好企业“内功”;二是在营销、促销手段上不要盲目突破底线，在产品价值上，不要追求低价值产品;三是做好品牌，现在是一个很好的机遇，行业或将面临“洗牌”。 业内人士称，四川家具产业链相对完善，但是物流问题是制约四川家具业发展的严重问题。“提高创新能力、增强核心竞争力、实现发展模式转型等都是帮助家具企业摆脱困境的方式和方法，同时还要增强抵抗风险的能力。”
家具摆放风水讲究：一、摆放要分主次 比如卧室床为主，床头柜就为次，主只能是一个，次要成双成对，比如一个房间里放床最好只放一个，不管房间有多大，在没有特殊的情况下尽量不放两个同样的大床，否则就会出现两主相斗必有一伤，如果必须要成双成对的，床头柜就必须是一边一个，房间里放一个床头柜就不好，“床头柜单，人也耍单”。今年春天我给客户看风水，他们结婚时定了一个大床，因房间小只能放下一个床头柜，结果在新婚大喜的日子里就放了一张床和一个床头柜，结果这对夫妻没过一年婚姻就亮起了红灯。也可能是巧合，但是这就有了一个先兆，预示婚姻不能长久，人必然会耍单。特别是夫妻的房间里，小件的家具，比如床头柜、凳子、摆放饰品，最好是成双成对的，比较吉利。 另外客厅里面，桌子为主，椅子为次；沙发也分主次，一个大沙发为主，单人沙发为次，主只能是一个，次的要成双成对，比如屋子里八仙桌只能放一个，椅子就要成双成对，这样是非常吉利的、和谐，会给你带来好运。 二、颜色 家具颜色的选择，最好符合主人命理的五行属性，比如房子主人命理喜火、土，你可以突出黄色、红色和棕色；比如你命理喜金、水，你就适合白色和黑色；比如你命理喜木，那么你就适合绿色和木的本色等等，这个颜色符合命理，你会心情很好，做事事半功倍，一帆风顺。 三、造型 家具造型要符合天圆地方的设计原理，以方、正、圆的规则为基准条件，尽量不要使用不规则的家具设计，如三角行、不规则型家具，容易让人想法偏激，不守常规。 四、要靠实不能靠虚 不管是沙发、柜子、床头柜等等，摆放不能后面是路、是水、是虚的，这样表示没有靠山，这样“家具无靠，人也无靠”，容易让你靠山山倒，靠水水流，六亲无靠，没有根基。 五、不要没有根 没根的家具就是咱们说的吊柜，中间旋在空中的家具，这样的家具不管设计的有多么的完美，容易让人有寄人篱下的感觉，在这安定不了，整天浮躁不安，心情不稳，甚至会出现过激行为。 六、摆放要遵循阴阳平衡原理 房间的八个方位要讲究左高右低的原则，这也是遵循阳健阴弱得特点，也就是人们常说的青龙位要高白虎要低，“能叫青龙高三丈，不让白虎强出头”，这样表示男人在家有地位，假如你的家中青龙位过低，男的在这个家里容易没有地位。
我们住的是五号楼,如果去海边还要过一个小马路,它的位置其实就是,海边最近的有两个楼,那两个楼据说是商业用地的房,应该也可以租,但我一直没搞清那两个楼是几号楼,我们住的五号楼就在那两楼的后面,相对小区来说算是离海边近的了,我们住的是家庭套房,就是两室一厅,每间房都是双人大床,可以一家三口带老人去挺好的,还有一种是大床房,也可以住四五人的,那种便宜,只不过不是两间屋,有可能不方便,他们有业主餐厅的会员卡,可以管他们借,打八折,有时候还他们就行
你好,我只是住过主楼的标间,但知道清月和7栋、主楼都很近,3、4分钟就可以到。
分为复式大床和复式家庭房 除了多家庭房其余房型均限住两人家庭房可住四人 另外复式大床要比复式家庭房的景观好
就是两室一厅的户型,共两间房和一个客厅,每间房有一张床,床是1.8m宽的,适合一家人旅游居住!
