关于诉讼时效的问题要看租赁合同里如何约定。一般来说时效是从约定五年租期起始之日起算。如果约定的是“房屋实际交付之日”起算租期,那么可以认为该房至今没有开始计算诉讼时效。在时效内,可以要求解除实际已无法履行的合同,并要求返还租金和违约金。如果超过诉讼时效,也可以通过一些技术手段突破时效的限制。<br/>进一步咨询可联系本律师QQ 923223461 或与本律师电话联系。<br/>满意请按采纳。
所谓保修期一般是办理入住起五年,以工程质量保修书中明确的起止年限为准,如果已过保修期,就得自个掏腰包了。
是否承担协议约定的违约责任,看是否构成约定的违约情形。根据你的叙述,开发商交房不符合规定,你可以拒绝接受。<br/>===满意请采纳。
竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。
首先看看,那个洗手间的浴室防水效果做得好不好,放上高20厘米的水,假如一天以后水位还一般高,说明浴室不漏水,要不以后,漏水,楼下也找你,物业也找你,你家也返潮,东东会因潮湿腐烂的,再就是看看屋内的笨,甲醛,超标吗,最好找专业人士检查,要不屋里会有致癌物的
这个问题是开发商的问题,现在普遍存在,应该拿到钥匙检查,有问题立即找开发商,他不能不承认,还有质量保证书约束他们呢?总的来说买房的业主是弱势群体。
谢谢你对我的信任。据你所讲,可以要求承担违约责任。如需帮助,欢迎随时来电免费咨询。
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
联名购房不可取,1.为使用而购房会造成生活中的许多不方便,进而引发矛盾;2.为投资而购房,会在回报/价格/和利益分配上引发矛盾.
我是今年刚毕业的本科生。现在北京买房送户口的已经很少了,不过我有同学这样解决的,他们家给他买的现房,一次付清。另外你可以把档案先留在学校,或者放到北京人才市场,还要看你的工作单位是怎么规定的。
一般象您这种已全额付款,办好了房产证的房子,是应该属于二手房交易,而要到中介所去办理了。对于中介所的选择您一定要慎重,一般选择规模比较大,最好有国有机关直接管理的中介,象我们这里市房管所就有下属的房屋中介和公证处,比较可靠。同时签定合同并进行公证,并且能让对方找到担保人,以充分保证自己的权益。要求对方首付款尽量多付以减轻风险,贷款手续一般中介会全权代理,但您一定要仔细对待每一个手续。中介费用您是不用出的。总之象您这种交易风险还是有的,小心才是。
我现在也是为这件事情发愁,打过几个电话但说法不一。个人认为物业费要交采暖费可不交,可物业说,不用也要交,后来才知道物业和供热单位有协议并且在暖气费中有提成。如果再解决不了这个问题,我还是决定不交暖气费,如果供暖公司答复也是一样不使用也要交费的话,我就等着他们以欠费的名义停止给我供暖。这效果对咱来说是一样(没交暖气费),对供暖公司来说就不一样了,他们既没收到暖气费也浪费他们的能源。在供暖协议里写到:如住户不能按时交纳采暖费,供暖公司有权停止供暖。(我正等着呢!)
您最好调出原设计图纸,请土建方面的工程技术人员看一下,如果原设计是平顶的,那相差45毫米肯定是建造的质量问题,您可以找当地的质检站,建委,解决问题。甚至向法院起诉要求赔偿。但如果图纸是这样设计的,您的购房合同上没注明房顶是斜的,开发商又没告知,您还是可以向法院起诉开发商。当然您也可以通过各种媒体揭发开发商的这种欺骗行为,维护您的合法权益。
如果你的房子能出租10年,10年后出售能卖20万,则每年的收益率超过7%,远高于贷款的利率。所以,结论是,出租好! 当房子的出售价格低于16.7万元,可以考虑出售二手房提前还贷。
得看你在哪买啦.市区内的,便宜点,一般是1000到1500,如果是海边的房子,就贵了好多.一般2000多到4000多吧.反正得看位置和各方面的因素.我有几个朋友在市内买的房子.有120平方的.25万左右.
建议你与其在市区买房,不如买靠近新国展周边房子,在首都机场空港工业区附近买,价格环境也还可以,我也刚交完定金,用在城里买一套80-90m2的买了一套160多平米的房子,很值。
可和物管协商解决。可要求业主大会来保护自己利益。还可要求热力公司给关闭自己的阀门,让热力公司和物管协商解决,我想应该可以。
北京顺天通房地产开发公司开发的天通苑 / 不过很难打通,位于立水桥北1.5公里,不错的经济适用房, 必须符合北京市购买经济适用房的标准, 比如,北京户口,住房人均面积小或者没有住房的(有证明就行) 统一价2650元/平米,来了可以和我做邻居啊
你可以去房地产买卖点,或者找有关房地产信息来看看啊?也许能找到你想要的全部。真的~~~~我虽然对房地产不太懂但房价可以知道得一,二。 买房与卖房是一样的重要信息,去试试看会有新的发现。
我国的商品房大体有三种情况:1.旧城改造中形成的;2.城市化建设中扩张形成的;3.城市规划中重新建造形成的.后两种情况基本上都要求在支付土地出让金后才能取得开发权.唯独旧城改造是在没有获得土地使用权的情况下进行开发的.所以,你的情况很可能就属于此类型.如果真是这样,你只能依据购房合同的条款一一考察,对其违约的条款进行诉讼活动.对于合同条款没有规定的部分,则没有诉讼请求权.
这种情况属于转按揭,首先办理前要到贷款银行进行询问,看银行有无转按揭业务的办理,如果有直接就可以办了。再一个办法就是您可以全部还完贷款,而后跟开发商协商把购房合同上的名字换成对方的,由对方拿换了名字的购房合同直接向银行办理。当然前提是对方要把首付款向您付清,签定您和买方的购房合同并进行公证。再有可能开发商会向双方收取一定的费用,您可以要求买方支付。当对方把贷款手续办好后,所贷的款项会全部转至开发商的账户中,这时您就可以直接到开发商处把余款取回。而开发商必须给购买者重新开出购房发票,以便今后买主办理房产证。 转按揭具体操作流程: 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的,则可以选择跨行转按)。 3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用,包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后,如果发生卖方违约或者买方违约,导致该房屋无法成交,则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生,数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时,卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书,而买方需向银行出具担保委托书。 4、在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要5个工作日),且银行确认可以去还贷的当日,买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构,携带相关款项共同办理还贷手续。 5、办理完结还贷手续,由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。 6、办理完结注销抵押手续,双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。 7、由担保公司或中介机构代为领取房产证,在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方。
适合挂客厅的画有: 1、九鱼图 一幅绘上了九条活鱼的图画。“九”取长长久久之意。“鱼”取其万事如意,有喻意年年有余.九鱼又称“九如”,古书记载,诗经有云:“天保定尔,以莫不兴,如出如阜,如冈如陵,如川之方至,以莫不增;如月之恒,如日之升,如南山之寿,不崩;如松柏之茂,无不尔或承”。此诗中共有九个“如”字,且都是吉利语,因如与鱼同音,所以画了九条鱼的图,就题名为九如,作为吉利装饰画。鱼于五行属水,夏秋出生者均五行欠水,特别适合挂九鱼图。 2、三羊图 ?幅绘了三只羊的图画,俗称“三洋启泰”或“三阳开泰”。三羊图的意思即招来吉利之谓,可以带来好运。但生肖属牛、狗、鼠,与羊不合,不宜挂三羊图。 3、骏马图 挂置骏马图,喻意飞黄腾达。马于五行属火,春冬出生者均五行欠火,带有火气的骏马,可弥补不足。但骏马装饰画不宜挂在南方,因马的卦象属天,挂在南方位(南方位的五行属火),那便是“火烧天门”了,犯火烧天门的,家里容易出现的不利事情。如头痛、头晕、容易咳嗽等,且子女不孝顺,常与父母发生争执。若生肖属鼠和牛,与马不合,不宜挂骏马图。 4、凤凰图 凤凰雄曰凤,雌曰凰,凤凰同飞,是夫妻和谐的象征。凤凰作为一种瑞祥之鸟,它的吉意是比较丰富的。凤凰有“鸡”的属性,夏天和秋天出生者较适宜。若生肖属兔、狗,则不宜挂凤凰图。 5、青龙腾飞图 龙可代表招贵人,除去是非小人的代表。挂“青龙腾飞”装饰画,龙头应该向内不可向外,向内属朝拜,向外属于外之兆,即心向外跑。龙之位置应放在客厅的左边,不要放在右边。若生肖属狗、兔不宜挂青龙图。 6、山水风景画 大自然的景象为家居带来和谐感觉,使你在家中有着松驰、舒适的感觉。山水画最适宜秋天出生的人。但有瀑布之类的图画,最好不要在家居中挂,因为瀑布会使家的主人运气反复。也不要挂日落西沉的画,因日落西沉的画会使人感觉萎靡而缺少冲劲的效果。
客厅挂画风水禁忌: 1、挂画忌颜色过深或黑 在购买客厅挂画的时候,选择吉祥的挂画,切忌不可买颜色太深或者黑色过多的图画。这种画看上去给人沉重压抑的感觉,容易给人造成精神压抑,意志消沉、悲观和做事刻板。 2、挂画忌落日萧条 客厅不要挂落日或者萧条的挂画,会给家中暮气沉沉、无精打采的感觉,灰暗没有生气,居住其中户主回受影响,也会影响整个家庭的运势。 3、客厅忌挂凶猛野兽画 客厅挂画不宜选择凶猛野兽的图画,不利于家人的健康。 4、客厅挂画忌红色过多 红色很鲜艳,但在客厅挂画中若是红色太多,则会使家人容易受伤或者脾气暴躁。 5、客厅挂画忌已故亲人画像 客厅忌挂已故亲人画像,会给人束缚,做起事来展不开手脚,给人倍加的压力。
1、挂画忌颜色过深或黑 在购买客厅挂画的时候,选择吉祥的挂画,切忌不可买颜色太深或者黑色过多的图画。这种画看上去给人沉重压抑的感觉,容易给人造成精神压抑,意志消沉、悲观和做事刻板。 2、挂画忌落日萧条 客厅不要挂落日或者萧条的挂画,会给家中暮气沉沉、无精打采的感觉,灰暗没有生气,居住其中户主回受影响,也会影响整个家庭的运势。 3、客厅忌挂凶猛野兽画 客厅挂画不宜选择凶猛野兽的图画,不利于家人的健康。 4、客厅挂画忌红色过多 红色很鲜艳,但在客厅挂画中若是红色太多,则会使家人容易受伤或者脾气暴躁。 5、客厅挂画忌已故亲人画像 客厅忌挂已故亲人画像,会给人束缚,做起事来展不开手脚,给人倍加的压力。
例如,客厅若位于住宅的西南或东北方位,应用黄色系;如果位于东南方或正东方,应用绿色系;位于北方,应用蓝色系;位于南方,应用红色系;位于西北方或西方,应用白色、银色或金色。 家具的造型要坚实,使用高背的沙发和座椅,因为不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上,客厅家具的摆设最好呈八卦形,由于座椅是彼此相邻,可促进人际关系的合谐。 营造适合休息和睡眠的空间,而且不可存在有煞气。卧室一定要收拾整洁,否则会聚积秽气。 所谓左青龙右白虎,青龙在左宜动,白虎在右宜静,所以全部的门应从左开为吉,也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争。 大楼住家其大门不可以正对电梯门,正对造成冲射不利财运,住户容易得患疾病。 门和窗户是理气进出屋内的开口,大门不可与窗、后门连成一直线,形成前后门相穿,使理气穿堂直出、不能聚集于屋内,因此财富无法结集,所以谓之退财。 厕所是提供人们排泄的空间,本质并不乾净,所以大门也不宜直对厕所。大门直对厕所会使理财投资出错,使人财进财出,损害家人的财运。 风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。
1.祸事之源 瓦斯炉不可置放在水槽和冰箱之间,双水夹火会不断有祸事发生。 2.镜子 镜子在风水中的运用有正反两面的效果。镜子的正确摆设可增进或改善风水状况,但若摆设不当,则会对居住者造成很大的伤害。厨房悬挂镜子的禁忌之一,就是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上,而照到锅中的食物,伤害更大。此谓之「天门火」,会使住宅遭受火灾或不幸。另一方面,若是在进餐区悬挂镜子,映照桌上的食物,则有加倍家中财富的意义。 3.阴阳平衡 前面提到,厨房是水火相冲的情况,但是如果能平衡二者,做到水火共济的局面,则可促进厨房风水的合谐。在风水上,厨房被定义为属阴的区域,是储存食物,而不是全家人经常使用的地方。然而,如果将厨房的一角当成用餐区,即可增加厨房的阳气,使厨房阴阳平衡。 4.厨具摆设 接下来考虑厨具的摆设。如果有用到微波炉或电饭锅,应置于你的四个吉方之一。电饭锅和微波炉的插座也应位于吉方。同样的原则也适用于烤面包机和闷烧锅等。 5.五行生克 水槽所产生的水气,与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲。瓦斯炉也不可紧邻水槽。炉也不宜独立在厨房中央,因为厨房中心位置火气过旺,会导致家庭失合。 6.置于凶方 厨房具有压制凶方煞气的功能。所以将厨房安置在无关紧要或凶方,反而对居住者有利。因此,风水老师通常会建议将厨房安置在家长本命卦的四个凶方炉火所产生的阳气可调和凶方的秽气,改善其风水。厨房也应位于住宅的后半部,尽量远离大门。 7.旺财旺运 为了招来财运,冰箱不可空空如也,米缸也要随时补满,象征家中衣食无虞。用红包袋装三个钱,放入米缸中,有招财效果。
(1)卧室有利方位 卧室有利方位有三种情况:①命宫卦吉方,②命局用神方,③人事所属卦宫。这三种情况,灵活运用,全者最好,三种情况兼两种亦可,直接用命局用神方都行。 (2)卧室禁忌 卧室门不可对厨房门;卧室门不可对厕所门。 (3)睡床安置 床头宜贴着墙壁。床头贴着墙壁,其实叫我们睡觉时把头部靠近墙壁,坐着有依靠,睡着不空虚;床头不宜空虚,床头不宜对着镜子,床头不宜靠近窗户,床头不宜横梁压顶,床不宜四面不靠,床不宜对着房门。 (4)卧室的摆设 卧室的家具摆放以卧室小五黄定局,按砂水要求摆设为佳。
卧室是我们主要的一个港湾,是一个休息的地方。除了工作室以外,大多数的一半时间是在卧室里边。所以,卧室它体现了要有好的风水,它包括了床的摆放,家居里边比如说衣柜、衣帽间、床头柜、穿衣镜,还有最主要的梳妆台,甚至它这里面还起到着颜色的搭配,还有灯光的安装等等,包括很多方面的知识在里边。所以,如何和谐得当,能够使人身体健康,聚精聚神,这是各方面的组合协同通合一体才能达到聚气,这方面才能使人身体健康。
客厅挂画风水禁忌-五行作用 客厅挂画风水很讲究五行,如果居住者本身忌水,那么就不应该在客厅里挂一幅黄河长江的图。风水画中自有五行,很讲究吉凶。所以我们挂画的时候一定要注意风水画的方位、内容是否与家庭成员的命理相克。一旦发现,绝对要将风水画扯下,重新挂上不相克的风水画。 如果有家庭成员需要火,那么就可以在客厅里挂牡丹图字画,象征着富贵与繁华。如果有人需要木,那就可以挂一些植物画。如果有人需要金,那就可以挂一些冰山之类的图画。如果有人需要土,那就可以挂一幅万里长城的图。如果有人需要水,自然可摆九河图或者其他带水的图。 客厅挂画风水禁忌-水势流向朝外 一般在客厅里以挂山水画居多,如果真的在客厅里挂了山水画,那么切记要注意水势的流向。水不应该朝着屋外流,应该向着屋内。因为从风水的角度来看,水一般特指财富。如果水势往外流,意味着将财往外推,视为财出;如果水势向内流,意味着将财往里收,视为财进。 客厅挂画风水禁忌-内容消极 客厅内不应当挂一些带有消极意义的画,比如秋风瑟瑟、日落西山、或是寒鸦戏水等等,这一类画会使人心情低落,让人产生抑郁的情绪。客厅里应该充满生机,不能有颓废意境,长期下去会使人心慌易怒。还有一些孤石画、猫画也不能挂,会犯冲,家中还有可能会失盗。 客厅挂画风水禁忌-颜色过深或黑 颜色过深或是黑色的画会给人一种沉重压抑的感觉,而客厅内应该是一派热闹的景象,如果挂了这种画,就会使人意志消沉,产生悲观的情绪。我们的生活态度应该积极向上,如果连做事的冲劲都没有了,那还有什么乐趣。 客厅挂画风水禁忌-红色过多 从风水上来说,在客厅内挂红色太多的画会使得家人受伤,脾气也开始变得暴躁。所以,我们在客厅内挂画的时候,一定要避免红色太多的画。 客厅挂画风水禁忌-已故亲人画像 这一点想必大家都很了解,挂已故亲人的画像,只会使得居住者沉湎于过去的痛苦中,而无法自拔。这样,无论做什么事都会感受到无形的压力或是束缚。因此,无论你如何思念已故亲人,将其放在客厅总是不好的。你不觉得有什么,那来客可不这么觉得。如果你不想让客人觉得晦气,最好还是收好画像。 客厅是装修住宅最关键的一个区域,我们既要从全局出发,又要注重细节,挂画也是如此。看了以上几点挂画禁忌,你是不是对客厅挂画风水的禁忌之项有了进一步的了解呢?只要你牢记在心,相信就能给家里带来好风水了。
1、阳台走道正对火炉 风水角度看,阳台走道不可正对着厨房的火炉,因长廊压火,主不聚财,而且也易使家人患高血压之类的病症。因此,厨房的火炉不能正对阳台走道,同时也要注意与窗的位置关系。 2、厨房的火炉正对冰箱、水槽 厨房的火炉不可正对着冰箱、水槽。冰箱有代表贮藏、聚财之意,其性属水,最怕火攻,易至家人身体不顺。在设置时,要注意使用的习惯与风水的忌讳。 3、灶台之上有横梁 灶台不可在横梁之下。凡经常进出及操作之地均不宜受压,易使人有压迫感,长期会诱发慢性疾病。灶台作为食物制作的平台,更是如此。 4、抽油烟机和炉具之间开窗 抽油烟机和炉具之间不可开窗,因为抽油烟机一方面排出油烟,若中间有窗,油烟容易倒流,污染室内空气,长期吸入浑浊空气,易得呼吸道疾病,更影响室内环境。 5、灶台背后无依靠 灶台不可背后无靠。灶主家庭健康、婚姻和功名,要有所依靠,背后不可以虚空,而已一定要靠实墙,如是玻璃墙都不妥。正如人也需要有所依靠、支撑。
1、镜子与落地门窗对床 镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。因此,一般卧房中少放镜子,特别不能对着床。 2、睡床或床头对正房门 睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。而且房门正对床,也使得卧房的私密性大大减低。 3、床头在横梁下 天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,长久下来,对家人的健康、事业有所影响。 4、床头不靠墙壁 人平躺时不容易看见头顶上,所以床头宜靠墙、避免露空,而减少安全感。否则睡在不靠墙壁的床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼、缺乏安全感,会致影响健康、事业。 5、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,对房间的干洁环境造成负面影响。所以正对房门会对卧房的空气产生影响,而且人在里面长久下来容易受湿气所染,对人的生体健康有害。
1、不要挂上红色过于抢眼的画,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。 2、黑色调或颜色过深的画不宜挂,因为这样的画看上去有沉重压抑之感,使人意志消沉、悲观和做缺乏朝气。 3、秋风瑟瑟、寒鸦戏水、日落西山的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果,能让人产生厌倦人生,从而导致抑郁情绪。突兀之物如兀鹰、孤石的画题材也不宜挂,猫画也不宜挂,犯之可能产生祸害、失盗。 4、凶猛野兽体裁的图画不宜挂,尤其对身体较弱的人不适宜,否则会导致健康衰退。 5、不宜挂超过太多的人物抽象画,因这些抽象画的隐晦会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏。 6、不适宜在醒目位置挂已故亲人的大头画像,因它会令你总是沉湎在过去的痛苦而不能自拔,从而生活倍增压力。 7、有山水画挂在厅堂上,要观其水势向屋内流,不可向外流,因山水主人丁水管财,水流入乃进财,水流出乃丧财;船画要使船头向屋内,忌向屋外; 8、沙发顶上的字画宜横不易竖,若沙发与字画形成两条平衡的横线,那便可收相辅相成之效。
厨房风水的宜和忌 1、入厨房不可直接见炉灶 炉灶为一家三餐的餐饮来源,风水强调"食者、禄也",也就是说炉灶是一家财富所在。炉灶忌风,因为风来、火容易熄灭,留不住财气,所以正对门口或是背对窗户皆不宜,否则容易导致财务困难。 2、厨房门不可与大门相对 厨房为一家财富所在,大门为理气的入口,是家人、朋友进出的地方。大门正对厨房门时,会使厨房对外一览无遗,财气尽露,而导致家庭财务困难。 3、厨房不可对厕所 厨房为烹调食物的地方,而厕所容易滋养细菌、污物,如果两者相对将会影响卫生,损害家人健康。 4、炉灶后方不宜空旷 炉灶后方不宜空旷,空旷容易招风,使火不苗不易稳定,影响财运,尤其忌讳炉灶后方有窗户。 5、炉灶不可放置在横梁下 一般而言室内空间都忌讳横梁压顶,炉灶上也不例外。横梁压制炉灶主要影响家人的健康,尤其是主掌烹饪的家中妇女。 厨房装修既是家庭装修中的重点,也是难点之一。虽然只是做饭和吃饭的地方,但在中国文化里有着重要的家庭行为地位,全家人每天都要在一起进餐、交流,家和万事兴。所以餐厅、厨房的风水对家庭的氛围与和谐影响很大。... 6、炉灶不可直接与水槽相邻 炉灶生火用于烹饪、水槽用于蓄水、洗碗,两者不宜相连,中间应有料理台隔开,以免水火相冲。 7、厨房地面、壁面宜铺设磁砖 大片磁砖接缝少,表面容易清理,不易滋生病霉菌,符合卫生健康。 8、厨房宜保持空气清爽 厨房烹饪时容易产生废气、油烟,最好的方法是装设抽油烟机,以保持空气清爽。
1、床身以顺着南北方向摆放,对家居风水是最佳的,因为地理磁场就是南北方向,保证人体睡向与磁力线方向一致,可以使人更容易入睡。 2、床头朝西被认为是非常不吉利的,在风水禁忌上是尤其需要注意的。历来西方被认为是极乐世界,是人死后往生之处,活人对着那个方向是对自身健康非常不利的。而且东西走向是地球自转方向,朝西睡的话,血液经常冲撞头顶,使睡眠不安稳。 3、床头朝向的风水禁忌中还讲究不能与门对冲。如果床头对着门,任谁进入都会把床上的情况一览无余,没有任何私密性可言,影响床上的人休息。而且床上的人看不到门口的情况,也有不安全的感觉。头经常接受门口的风,也容易诱发头痛等疾病。 4、床头朝向风水中还注重宜实不宜虚,也就是说床头对着墙比对着窗户,或者背后啥都没有好,这是风水禁忌中的一种布局。床头一样不能对着厕所、厨房、下水道、楼梯等,这些地方要么是气流非常不稳定的地方,要么是污秽不卫生的场所,不利人体健康,这条风水禁忌大家应该很容易理解的,而且大部分的家庭都做到了。 5、卧室的布局和格调。现代的卧室设计风格和样式层出不穷,人们在追求时尚与个性的时候不能忘了最基本的卧室风水知识,格局形状最好是方正的,不宜多角多斜边,因为会造成人们的视觉负担。 6、卧室的灯光和采光。卧室风水中很重要的就是对于光的需求,卧室应该设置窗户,应该通风采光好,灯光的明暗在白天晚上最好能有变化,有助睡眠。 7、卧室软装花草适宜。卧室在晚上的时候人们要关上门窗休息,因为外界的声音会影响人们的睡眠,适量的摆放一些花草植物可以聚集阴气,并能吸辐射,益于人体健康。
家居风水禁忌事项之客厅: 横梁暴露:沙发不可摆放在横梁之下,久而久之就会对身体造成病痛。 解决方法:以装潢手法把梁包起来,使其不显露于外即可,多采用吊顶方式。 沙发无靠:沙发在摆放的时候不能够背后悬空,否则的话会形成散泄之局,对财运和身体健康都有影响。 解决方法:摆放客厅沙发最好是靠墙摆放,若是没有可依靠的墙壁,可以用矮柜或者是屏风代替。 财位被压:客厅中的财位很是重要,明财位一般都在客厅里边,客厅财位不能够被一些沉重家具压制,否则财位无法聚集。 解决方法:可以在财位摆放一些招财的吉祥物,这样聚财效果明显得多。
家居风水禁忌事项之卧室: 忌尖角:若是卧室呈不规则形状且有很多尖角,那么夫妻之间就很是容易发生口角,影响夫妻之间的感情。 解决方法:可以考虑采取软包的制作手法将尖角给隐蔽起来。 面积不要大:很多人喜欢大卧室,但是卧室面积太大的话人气就无法聚集,导致阴气过重,形成阳气稀的风水格局。 解决方法:可以采取隔断的方式,将卧室布局重新调整。 忌凶恶摆件:卧室里边不能够摆放形状凶恶的物品,比如说老虎、老鹰,也不要摆放刀剑等锐利兵器,它们所代表的的凶恶气息就会冲撞主人,破坏家庭和谐和家人运势。 解决方法:摆放一些适合摆放在卧室里的吉祥物,比如貔貅、蟾蜍以及水晶等。
1、灶台不能正对厨房门。火灶对厨房门,家人不和,脾气暴躁,钱财有损。 2、灶台忌设在厨房的中央。设在厨房中央,四面无靠,家人不稳定,对家人精神有压抑和预示有破财之灾。 3、灶台忌背后无靠。灶台要靠墙而放,主人做饭时背后有靠山,代表家人稳定,健康有益。 4、灶台忌正对卧室门。火气冲煞,对家人的健康有损。 5、灶位忌背靠厕所,另水火冲击,另外厕所容易招虫蚁,又有秽气细菌。 6、灶台忌与水相近。有自来水的,与水龙头相近,水火常相互影响,有危险。也不可与冰箱相近,灶台带火气,与冰箱相近,冷热相碰,能量消耗,农村用水缸的,不可设灶台在水缸旁边或正对水缸,水火相克,对运程不利。 7、灶台忌设在窗口下。窗外沙土灰尘袭击,不卫生不说,还有风,会吹来火苗,带来灾害。 8、灶台高低有讲究。太高不好做饭,太低则操作困难,以85?95厘米为好。 9、灶台忌直冲神位。火灶冲神位,是对神灵不敬,易生事非,引起宅运不幸。 10、灶台朝向,要根据主人的命理喜用神为主,如果是忌神的话,对主人的身体健康不利。
1、卧房形状适合方正 不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易患疾病及发生意外。 2、卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 3、浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。
1、床头忌挨着厕所 床头后面不可是厕所马桶。 2、床底忌紧连地面 床下至宜通风、清洁,以防止感染阴湿之气,致碍健康。床下勿置杂物,尤忌铁器、玻璃。阳宅风水学以为,床之位置,影响人体健康、运势、子嗣及夫妇关系。床位摆放若触犯了风水禁忌,则可能让你是非不断,身体受损。 3、床忌冲门 床之为物,止供卧眠,最宜宁静、安全,而门属长动之物,时有开阖,倘使直冲(或横冲)门户,自然弊端横生,故非所宜。 4、床忌接近窗户 床头不宜太接近窗户。 5、床忌背门 人卧于床第视门,务须一目了然,否则易受干扰、惊吓,影响情绪健康。
一、软装饰品搭配风格不同的居家装饰风格,其所选用的装饰物价是有所不同的。软装饰品在选择搭配时,一定要根据居家的整体装饰风格来确定。如田园风格的居家中,客厅中的沙发可选择碎花状的布艺沙发,而切忌选择皮质的暗沉色的沙发。软装饰品在装饰时,切忌一个地方装饰一个风格,会使整个居家空间显得杂乱难看。二、软装色彩搭配家居的软装装饰品的作用便是点缀美化居家,因而在选择搭配装饰品时,它的色彩选择一定要与整个空间的色调相吻合协调。在搭配时,一定要注意周边墙面及家具的色彩,以保证软装饰品色彩搭配的协调美观性。在现在的居家装饰中,也可选用色调反差较大的装饰物来装饰居家,以给人视觉上的震撼。三、软装与家具的搭配家居中软装饰品的选择搭配亦要根据周边的家具的造型设计来选择搭配,若家具的整体造型周正,则它的饰品在选择时,可选用“低高低”的形式,或是“高中低”的搭配形式。若是家中的家具较为的圆润,软装饰品在选择时最好以规整造型为主,在于家具搭配时,高低的差别不能过大。四、软装饰品摆放家居中软装饰品在摆放时,一般遵循的是从点到线,从线到面的摆放原则,或是从面到线再到点的原则。这样装饰出的居家,才能够给人以整齐层次感。五、软装饰品的特性软装饰品选择搭配时,一定要注意饰品本身的特性。如在居家中放置绿色植物时,可在室内放置上芦荟、吊兰等能够净化室内空气的植物,而不要够放置郁金香或是夹竹桃等对人体健康有影响的植物。
1.厨房若在家中的南方,南方本已为火旺之地,厨房在此位置,会造成热上加热,燥上加燥,会容易影响家人的健康,容易引致危疾,特别是长时间在厨房工作的母亲,影响最大。 建议:炉头最好不要放置在厨房的南方,因一物一太极,厨房亦有其方位(即小太极),可放在厨房的其他方位。 2、厨房摆放植物 厨房位于东方是大吉,若在其它方向,可在桌上,电冰箱附近,摆放红花有利于保持身体的健康。 厨房位于西方,在窗边摆放金黄的花、水仙及三色紫罗兰,不仅可挡住夕阳的恶气,也能带来财运。 厨房位于南方,摆放观叶植物有助于储蓄。厨房位于南方受强烈的红太阳气了,不知不觉会有乱花钱的倾向 厨房位于北方时,摆放粉红,橙色的花,可为室内增添活力。 3、炉灶的安置和朝向 厨房中炉灶的安置和朝向很有风水讲究。那么,炉灶的方位有什么讲究呢?风水大师建议,最好不要把炉灶放在家里厨房的西北方。为什么呢? 因为西北方代表一家之主,或是经济支柱的方位。要是把炉灶放在这,那您每天开火烧菜时不就是在烧他的运势吗? 西北方同时也代表“天庭”的方位,炉火一开,那不就成了火烧天堂了吗?这可是风水的大忌哦。 4、厨房门不可正对厕所门 炉灶作为一家大小口腹之源,须纳吉气,厕所为不洁之地,且厨房代表火,厕所代表水,水火不相容,会导致夫妻失和,家口不宅,也会影响家人的身体健康。同时,厨房的地面不可高过厅、房等地面 。这一方面是可以防止污水倒流;其次是由于主次有别,厨房不可凌驾于厅、房之上;再次,从厨房入厅奉食,应步步高升,反之则有退财之虞。
人的生活中离不开家具。家具就象衣服一样如影随形地伴随着我们。按佛教的说法,家具属于“依报”,意思是前世积功累德修来的、依附于我们的、为我们服务的物品。下面就请跟随一起装修网小编的脚步一起去看看不可不防的卧室家具风水学吧。 从大范畴上来讲,是属于“福报”。佛教认为人有“业报”和“福报”之分,“业报”指的是由于前世所造业障而今生受之的苦难,而“福报”则是指前世所修功德而今生享受的幸福,比如衣着锦绣、食之美味、住之舒适、行辄车马等,现实生活中使用的家具就在“福报”的范畴,从这个意义上说,我们使用家具,其实就是在享受“福报”。 不过这些家具虽然是企业风水“福报-依报”,但如果使用不好,却会适得其反,尤其在摆放大件家具时,更有许多风水五行方面的宜忌事项需要注意。 首先是床。床是人休息睡眠的最舒适家具,人的一生中约有三分之一的时间是与床相伴的,所以床也是所有家具中的首领,应该享受最高规格的家庭待遇。 一般来讲,床要放置得当,不要放在客厅,而要放在卧室,这个道理人人都懂。但在卧室中也不是随意摆放的,一般来讲,床头最好靠墙而不要靠窗,而且最风水理论好与进门的方向垂直而不要与门平行,床尾也不要朝门或朝窗而要朝另一面墙壁。床的上方不要有横梁压床,也不宜有吊扇或大吊灯等较重的物品悬挂。 如果是三口或两口之家,家中最好只有一张双人大床,供夫妻或恋人睡眠,其余的最好是小的单人床,供孩子或单亲的老人睡眠,这样会有利家庭稳定。当然,如果双亲健在而且与已婚的子女同居,那就需要设置两张大床了,如果父母不在一起同居,那切不可设置两张大床,否则会恋人反目,夫妻离散。 如果床位摆放正确,房间气场则比较顺畅,人也神清气爽,否则气场混乱,情绪不好,而且不利感情与健康。 其次是橱。衣橱是与床配套的,是放衣服的器具,也是必不可少的。衣橱宜放在卧室,最好是与床面对,或放在角落,面对床尾,但带有镜片的橱子则不要面对床,否则会影响感情与健康。如果是菜橱那就需要放在厨房了。 第三是桌椅,包括写字台、书桌、梳妆台及其配套的椅子等等。桌子一般宜放在客厅或书房,最好是桌的侧面靠窗,而背面靠墙,椅子当然应该面对桌子。梳妆台则宜放在卧室,也是侧窗背墙,但带有镜子的梳妆台不要面对着床。 第四是沙发。沙发是主人起居与会客的器具,当然应该摆放在客厅。因为客厅人来人往,气场流动比较快,所以沙发不宜摆放在客厅当央,最忌上方压有横梁,最好是靠墙而放,这样才能使气场和顺,有利于交流与沟通。与之配套的茶几也宜方正圆润,不宜带尖角冲煞沙发。
你要先确定,你的门是不是方向对的,门分左开和右开的,如果事先知道门的开向,再装的反向门,是不能索赔的,如果所有门是开发商装的,那顶多就是反向装,索赔可能性不大