1、买房需要符合一定的条件,不同的城市对购房者的要求不同。比如,上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以,就算男方想要将女方的名字写入房产证中,前提也必须是女方拥有购房资格才行。 2、做好婚前财产公证,以后的事情谁都说不好,也许前一天还恩爱非常,第二天就闹起了离婚,所以即使是一方出钱买房,...
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不是。 属于女方的财产但男方的出资按如下法条处理 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记...
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婚前购置的房产登记在男方名下,如果没有如下情形,与女方无关,属于男方的个人财产。 法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚...
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如果是全款购买,女方无需有一年以上社保;如果贷款购买,女方需有一年以上社保。当然,如果男方自己的收入就够还贷款了,还是可以的。不过,不同银行有不同规定,你得先看看开发商准备在哪家银行贷款。建议:既然婚前都加名了,那么干脆领了证购买吧,比较有利于贷款。
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视为男方父母将房产赠与女方,是女方的个人财产,所有权认定,适用合同法第185-195条赠与合同的规定。 符合婚姻法司法解释2第10条规定的,离婚时男方可以主张按彩礼返还。 补充一点,要使对方的彩礼返还主张失去证据支持,你就让男方父母从银行提现,现金交给女方后,女方自己去付放款登记在自己名下。 交接...
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第一种情况,全款买房 若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。 第二种情况,按揭买房 若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男...
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男方自己在婚前购买了一套房子,若想将女方的姓名写在房产证上的话,还需注意以下几个问题。 1、 确认双方有购房资格 买房需要符合一定的条件,不同的城市对购房者的要求不同。比如,上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房,深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以,就算男方想要将女方的名字写入房产证中,...
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第一种情况,全款买房 若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。 第二种情况,按揭买房 若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男...
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该房产的房产证上写上女方名字与不写女方名字还是有些差别的,建议加上女方名字。 1、房产证上加上女方名字的情况:若为“共同共有”,该房产你们双方一人一半,若设定为“按份共有”,则双方按设定份额拥有相应份额。 2、房产证上未加上女方名字的...
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房子之前属于男方婚前购买人财产产权权益属于人所有婚前加上女方姓名因没有结婚证只有经过买卖方式把部分住房产权过户给女方才办加名字手续所~~女方房子合法共有人当算两人婚前共有财产份额依照两人约定来算没有实际数值约定默认各占50%
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你好,像这类情况,男方的房子属于婚前财产根据新婚姻法是属于男方的,若男方的房子还有贷款在婚后还,那末婚后还贷的部份是有女方的。女方的房子是女方父母买的,若能够拿出证据钱是由女方父母出的话,那末这房子还是女方所有。希望对你有所帮助
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