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住所90平以下1% 看房产证办出的年数。详细规定:住所房产证颁布5年以内出售,按成交价(如成交价显着偏低,按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%);住所房产证颁布5年今后出售,免征营业税;非住所房产证颁布5年以内出售,按成交价5%征收营业税;非住所房产证颁布5年今后出售,按成交价与原...
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商品房办证时需交如下费用:契税=房屋成交价×1.5%
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交...
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为 500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税...
办理房产证的时候还需要缴纳以下费用: 1、申请表10元/份;交易费,住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; 2、登记费,住宅每证80元,商用房及车库120元; 3、工本费,每证10元; 4、测绘费,住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。
1、申请表10元/份;交易费,住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; 2、登记费,住宅每证80元,商用房及车库120元; 3、工本费,每证10元; 4、测绘费,住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。
农村集体土地和农村集体土地上的房屋是不能上市流通的,农村房屋只能在同一个农村集体成员中买卖。不是这个农村集体成员买了这个村的土地或者房屋,是办不到房产证、土地证的,其房地产权益是不受法律保护的。
契税 总房款的2% 维修基金 35元/平方米 登记费 80元/户 测绘费 1.36元/平方米 交易费 3元/平方米 工本费 10元/户 如果通过中介公司代理的话,还要有中介费,大概几百块吧, 应该就这些,不知道你是哪个地方的,估计大差不差吧
3个回答
您好,先让原房主办理房屋所有权证,然后按房屋二手房过户给你。原房主办理房产证需要合同正本、本人身份证及复印件、竣工决算书、购房发票、交税证明。办理过户需要买卖契约、交税证明、买卖双方身份证及复印件并本人到场签字确认。
最近在深圳做起了办证专员,正好留下纪念。一、前置审核由于一线城市的限购政策,办理房产证,也就是从开发商到业主的产权转移(对于业主来说就是买房),需要首先审核是否具有购房资格。对于深圳户口持有者,比如以家庭为单位在深圳只能购买两套住房,未婚或离异的个人同样是两套。非深圳户口在深圳只能购买一套住房,并且...
2个回答
租房入户(仅针对本市农民)成都区域内的户籍人口,在城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的,或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的,可在实际居住地...