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我觉得选融辉可以,适合商业发展观的人来说的。 如果你是个爱安静的人,那就选香榭花都吧
1个回答
朝向,采光,通风,晾晒,格局,隔音,出入方便,保全,停车,周边环境,房屋质量
1、五证二书是否齐全 五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要特别关注自己所购买的房子是否在预售...
关于地段,不外乎交通和配套。配套就包括了生活配套,教育配套以及金融配套。这些配套和我们的生活息息相关。先说交通。现代生活节奏越来越快,我们的出行都必须和交通挂钩,因此交通是考虑房产的优选项。交通越便捷房价一般也会相应的提高。购房者在考虑交通时要考虑这三类交通,公交,城市轨道和高速公路。首先是公交车。...
(1)进入售楼处要摆正心态 首次看房,不要有太多的心理压力,千万不要害怕,想着自己是客户,同时也要相信大部分销售的职业素养还是很好的,遇到问题就尽管问,一定要问清楚,不然掉进了陷阱再哭就晚了。 同时对于销售人员的介绍也不要全不相信,虽然销售都是提前背好的项目介绍和相关话术,但对于房屋的“硬件”介绍一...
一、四招识破网上虚假房源 网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。 二、五证不全房子不能买 三、看沙盘有门路:售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。 四、这些外...
20层至31层之间,东南向或正南向。
2个回答
1层:这个楼层大多数人是不喜欢的,1层因为贴近地面,采光不太理想的原因,被很多购房者视为比较差的楼层。同时容易受到噪音的影响,私密性也不是非常的好。但1层也有1层的优势,一般情况之下基本都会有自己的小花园,出行也会非常的方便。如果家里面有老人的话,1层还是不错的选择。 2-6层:从采光和通风条件来...
注意房源真实性:现在很多人会先在网上进行查询,如果在网上找房时,发现某套房的房价低于同区域均价很多,看房平台没有虚假房源的赔偿承诺,图片与房源信息对不上,房源介绍不体现税费等关键信息,很可能就是虚假房源。 看沙盘要知道门路:售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节,需要重点...
1、你有多少钱 有多少钱买多大房,世人都明白。但这里需要注意的是,你有100万就只能买价值100万的房子吗?非也!100万的房子能够撬动300万的房子或者价值更高的房子,只要你的存量资金和收入流水跟得上,尽可能去买你所想买的房子吧。 2、挑选城市 挑选城市很重要,你是个投资客,那必定要选择稀缺型城市...
二手房的房源可在网上浏览房源信息,也可去门店找专业的经纪人咨询。核实房屋产权,产权清晰很重要,避免日后的纠纷。去看房时,需要重点关注房屋质量、小区环境、周边配套。 房屋质量主要看楼体墙面、室内墙壁有没有裂缝等重大质量问题;小区环境主要看安保强度、绿化率,小区住户的组成成分等,判断社区的安全和居住舒适...
扩面部分应该按照成本价格计算.贷款问题要看开发商与银行有无授信协议.有授信协议可办,否则不能办.
依你的喜好,挑选时应该在以下几方面注意:1、一梯四户肯定每户的窗户朝向有不同(不可能全部为南北朝向!),一般讲有南北朝向的通风好;2、层高以冬至日南向楼房对本楼无日照遮挡层以上的为好;3、东西头单元为全明房间(含厨厕),但外墙多,于保温不太利(视外维护结构而定);4、28层肯定为剪力墙结构,高低与安...
看楼间距大小,前后楼间距影响采光、通风、私密性,左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋,正对马路或小区大门的房慎选,以避开噪音和汽车灯光。很多小区太大,导致从家到公交站、地铁站的距离太远。因此,要关注所选楼栋距离小区出口、车站的距离远近。另外,楼栋的景观视野如何...
一座大厦的外在环境、山形道路吉者,其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响,在同一大厦的同一座楼内,不同的楼层,不同房号,居住者的贫富会有差距。 因此,旺你的房子会让你精彩极了,克你的房子会让你糟糕透了。一个是正面,一个是反面,如果你处在反面的地位置...
户 型 比 较 我们通常所说的一室一厅、两室一厅、两室两卫一厅、三室一厅,就是最为普通的户型,此外还有跃式住宅、复式住宅、高档的花园别墅等。购房者在具体选择户型时需注意以下几方面: 看居室的功能分区是否合理,应避免斜角空间,尽可能减少不必要的“死角”面积和交通面积。从习惯上看,居住的空间应给人以稳定...
换房的原因在前面已经说过,不过老百姓换房通常不是基于一种原因,而是几种原因结合到一起促使购房者需要换房。所以选择新住房时,目标比较明确一些,购房要求的针对性比较强。既然要换房子,那么新房子在各方面就要比原住房都好一些,但是也要分清哪些条件新住房必须具备的,哪些不是必须的。例如,为了老人考虑而换房,这...
买房前先找准定位 对于首次置业的青年人来讲,买房没有经验可谈,但是一定要注意买房前要根据实际情况,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。 年轻夫妇置业时,必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要,购房时最好选择两房单位、70平米左右的小户型物业,总价控制在30万元左右,新...
第1圈看位置 心急吃不了热豆腐。首先,你得先把整个小区转一圈,看位置是否良好。 位置的好坏决定了房子的采光、通风、日照。所以你要清楚地了解房子小区的位置、房子楼层的高低、楼间距、房子周围的环境。 提示:一般来说房子楼层高、楼间距大、小区附近无高楼有利于房子的采光、通风和日照。 第2圈看房型 接下来,...
一、要清楚开盘流程 首先,大家需要了解开盘流程。有参加过开盘的购房者就知道,开盘其实大部分时间都是在等待,而真正给你看房选房的时间是非常少的,很多购房者就会被这种紧张气氛所感染,总觉得自己再不选就没有房子了,即使自己心仪的房屋没有了,也随意马虎的选择了一套别的房子。 这样冲动的消费是非常不合理的,所...
1、“舒适感”最重要。 根据风水选房间,再多理论也敌不过自身感受。进入房间后的“舒适感”是判定房间是否合适的重要标准。如觉得房间有异味、秽气时,记得打开门窗,将所有的光源、水源、电源、储柜打开,让空气、水源流动一下,同时也让「气场」或「能量」重新更换。若仍有不适,一定记得要求换房。 2、有宗教式装饰...
买套房子真TM费劲,有木有!价格那么贵,位置却不咋地。新居入住180天,买点蔬菜都没处花钱。那能怪谁,自己选的房子! 买房的烦心事儿真不少,谁不想自己的房子能住得舒服点,出门能打车方便点,进门光线能敞亮点。选房如果能做到看、选、查、看,好房子自然到碗里来。 “看”什么? 看地段、看开发商、看配套。外...
独立养老房 相当一部分身体尚佳的老人希望独立居住,市场上也开始有一些开发商逐步试水养老地产。但消费者需要明白,不是小区有无障碍通道或种上几棵树就可以称之为养老住宅的,真正的养老住宅需要结合老年人的特征进行规划。 首先,要确定外部环境和相关配套。适宜老年人居住的房子不应坐落在繁华的市中心,便利的商务配...