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不可以,土地的使用权是国家的,必须需要正当的政府相关手续
1个回答
必须经过土地管理部门和规划部门的同意。农村基动地是不可以买卖做商业用地的
3个回答
看土地性质,是否是国家批准做商业开发或者其它用途的可以。没有文件一般是违法的买卖。
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。个人没权利交易。
不可以。宅基地属于农民集体所有,是集体无偿划拨给建房的,农民有使用权,没有处分权。宅基地不是个人财产,不能买卖,且国家明令禁止非法买卖土地。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第八条...
宅基地属农民集体所有,是集体无偿划拨给农民建房用的,农民有使用权,没有处分权,国家明令禁止买卖宅基地。 《土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 第八条 宅基地和自留地、自...
私自买卖集体用地肯定是不合法的,但集体土地可依法出让、转让、出租。我国土地所有制度分国家所有和集体所有。农村的土地属村民小组(生产队、经济社)所有,农村的农用地属于家庭联产承包的范畴,同一村民小组内的村民通过置换、调换等形式转变承包经营权,也可以转包给其他人使用,但不得改变原使用用途。根据《广东省集...
只要能过户就可以买卖
2个回答
这个嘛!要看你买的是你同村人的什么土地啦!如果你买的是他家多余的宅基地(比如他祖辈留下来的房子),这是可以买卖的,其实也就是买卖了土地使用权。只要你们家还有人,70年后国家会给你所买下来的宅基地的主人发一个证书,是你的合法权益得到保障。以后城镇化建设,如果把你们村里人都搬到县城里面,你所买的宅基地国...
农村的房屋可以买卖的相关信息 1、针对类似的问题,首先,从国家的法律政策来讲啊,没有产权证的房产啊是不允许来交易的。因为我国规定,房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”了)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的了,国家是不保护不过户的房产交易的。 2、其次,建议大家啊不要购买这类...
房子可以买卖,但是地皮不能卖
国家对土地有严格的规定,土地禁止买卖。鱼塘也一样,但可以承包。
农村承包地不可以买卖。这是《土地承包法》第4条中的明确规定。因为我国是社会主义国家,生产资料的社会主义公有制决定了农民从农村土地承包中所获得的是农村土地的“使用权”,而不是“所有权”,土地的所有权在土地承包后并没有发生改变,依然属于集体所有。所以不能买卖,但可以依法、自愿、有偿流转等。
宅基地属于农村集体所有的土地,不能买卖。你只能与其主人签订一个租用协议,租用其宅基地。那些私下转让,由农村干部作见证人的协议,依赖于民间诚信,从法律角度看是不合法的。
谈不上可以,就是不怕挨罚就买卖,反正按照处罚措施可以没收非法所得,无条件收回宅基地重新发放,即有可能双方什么也得不到
可以买卖 一般只能买给本村集体成员 才能被承认如果卖给外地 尤其是城市户口 就不被承认/
私自买卖肯定不受法律保护,遇到纠纷时自然处于不利处境,建议还是通过正规渠道进行交易比较好。
具体如下: 1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。 2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么...
规定,农村集体土地属于集体所有,个人不单独享有所有权,所以,你要买卖农村集体土地,即使说可以的话,那也得先取得大伙的同意。不过,在法律上,农村集体土地一般不可以买卖,农村土地属于集体用地,所有权属于集体,因此不可以买卖,但可以在集体组织内部成员之间自由转让。 根据我国法律的规定,我们国家是禁止土...
还要等法律支持,不过现在也没管那么严,有的地方也有那样做的
看看是什么证,如果是集体土地使用权证不可随意买卖,国有证就没事
由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况: 1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基坐标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地...
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在...