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房产证上写的 单独所有 就是所有权归个人所有 共同所有 就是两个人以上所有权(一般是夫妻双方所有)或更多人所有权
2个回答
单独所有,是房产登记时的一种标注,指的是该房登记在一个人名下,没有登记共有人。 但是,如果是夫妻关系存续期间用共同财产购房,未做特殊约定,单独登记在一方名下,仍应是夫妻共同财产。
1个回答
单独所有,属于个人财产中华人民共和国婚姻法 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
你父亲是在与你母亲的婚姻关系存续期间取得的房屋所有权,在你爷爷没有明确表示该房屋是赠与你父亲个人的情况下,即使房产证上记载“单独所有”,也应认定为是你父母的共同财产。因此,对于该房产,你母亲拥有50%的所有权。
房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,另一方不占产权。 根据《物权...
楼主。 房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。 如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,另一方...
单独所有就是名字是谁的,就是谁的 就是这个房子的所有人就是你自己 房产所有权有单独所有,和共同共有两种,单独所有在法律上讲就是你自己的,假如你的爱人能够提供足够的证据,假如离婚你就要平分财产,共同共有就是就算房子都是你自己买的,只要是共同共有,那就有她的一部分 是的
如果房本上只有一个人的名字,房管局会自动加上单独所有这几个字。这个跟离·婚财产分割没有任何关系,不要混淆了概念。结婚以后所购买的一切物品,不管谁出钱买的,都是共同财产,离··婚要均分的,包括储蓄。如果是婚前签署购房合同,又登记在一方名下,这房子就属于登记方婚前个人财产,看是否婚前购买,不看房产证,是...
归纳如下:一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还...
看最后一页,上面有产权占有,你是不是百分之百,还有就是房改房以前都是公司的,你要注意,房改的意思就是改成个人的