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有些“内部购房”是陷井,千万小心。
2个回答
内部购房协议是有效的,但还没有发生法律效力。 房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。...
1个回答
只要内部购房协议书上载有房屋的确切地址,面积,单价等就视为合同 协议书等同于合同的效力,但一般在协议书之后是要签正式合同的
价格便宜,但是不受法律保护
许多房地产开发商为了尽快回笼资金,在没有取得预售许可证的前提下,一边卖房一边和购房者说手续处于补办当中。尽管国家三令五申,不许在没有取得预售许可证的前提下售楼,但仍有一部分楼盘在“五证”不全的情况下就开始销售或认筹,购买“五证”不全的房子不仅违反国家相关法律法规,更给了步伐开发商非法收拢资金的机会。...
8个回答
内部认购,都是有熟人才这么做的,相信他的话就买吧。再一个,确认一下开发商有没有五证两书。
首先你前女友同意,然后到开发商处表明你要修改,并提供证明证明你能个人支付房贷,然后要给开发商支付一笔费用,至少是1万,多则3万,然后就继续走其他流程吧
五证不全根本不能收取购房款,你可以根据法律法规来维护自己的合法权益
内部购房合同原则上是不受法律保护的,如果合同履行了,只能是按民事处理的.
诈骗罪,侵犯的客体是国家、集体、个人合法的财产所有权,属于侵犯财产罪,侵犯的客体是单一客体。在上述情况下,行为人以买卖房为名骗取他人预付款没有买卖行为的,表明行为人是以房屋买卖为旗号,实际目的是骗取他人的财物,因此其侵犯的客体是被害人的财产所有权,而不是正常的市场经济秩序。因此,行为人构成诈骗罪。
所谓的“定制购房”相当于一种内部购房团,通过组织者的特殊关系获得内部房源,以优惠价格卖给定制者。同时购房者可以提出要求和建议,开发商先收集购房者意见,然后按照意向客户的理想房型进行建房。
是未取得预售证前的非法销售的借口,其实是对外的,有一定风险.
办理济南户口,要满足购买100㎡以上的商品房,方可落户 这里说的房子要有房产证的,因为你房产证还没下来,所以你要等证下来,拿着合同,购房发票,房产证去派出所办理
不可以的,必须要有正规的网签合同等资料才可以申请贷款。
这属于炒房号,风险主要在于不能变更名字。
办理房贷直接在售楼处就可以了,时间不是问题。
折扣一般项目多少都会有些,是为了促进销售做的 不过现在一般都是明折明扣,不像以前还得和销售员斗智斗勇要折扣 你说的内部的那些有的开发商会给自己员工面子,当然更多是领导的面子,给一点折扣,这个就因人而异了
1、领取结婚证~ 2、贿赂下公司管事的。