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所谓无处分权人,就是对归属于他人的财产没有权利进行处置的权利或者虽对财产拥有所有权,但由于该财产上负有义务而对此不能进行自由处分的人。
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所谓无处分权人,就是对归属于他人的财产没有权利进行处置的权利或者虽对财产拥有所有权,但由于该财产上负有义务而对此不能进行自由处分的人。无权处分的合同就是无处分权人处分他人财产而与第三人订立的合同。因无权处分他人财产而签订的合同一般具有以下特点:(1)无处分权人实施了处分他人财产的行为。这里所说的处分...
只有经有处分权人追认并同意,合同就算成立,否则就是效力待定合同
无处分权人处分财产后所得的利益依法应当如数返还给权利人。
依据《中华人民共和国合同法》 第五十一条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
《合同法》第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。根据该条规定,无处分权人与第三人签订的合同属于效力待定的合同,权利人不追认或无处分权人订立合同后没有取得处分权,合同就自始无效。而关于(合同标的的)物权是否变动,还需要看第三人是否发生善...
《最高人民法院关于买卖合同司法解释》第三条规定:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。 《中华人民共和国合同...
如果善意第三人基于善意取得制度取得了财产所有权,那么真权利人无权要求对方返还财产。善意取得制度是为了保护交易安全是制定的,这种情况下真权利人只能要求出卖人承担赔偿责任。
根据《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的, 所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取 得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三) 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记, 不需要登记...
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。但法律另有规定的除外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产 的所有权:①受让人受让该不动产或者动产时是善意的(善意取得);②以合理 的价格转让(合理对价);③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的 已经登记,不需要登记的已经交付给...
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。 除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照上...
我的房产一年前被无处分权人擅自转让给别人了,并且受让人办理了产权证,可能给付我房产不会被支持,所以我诉:无处分权人赔偿我的房产,如房产不能给付,可按现市场价评估后给付价款,由我另行购房,诉求合法合理吗?是否符合全部赔偿原则,我主张被告赔偿我的钱是能够买得了现在的房子,因为我失去的是房子,我也评估了现...
一条古老的法律格言称:任何人不得处分不属于自己的物。因此,无处分权人订立的处分他人财产的合同,原则上一律无效。但《合同法》第51条规定,在下列两种情形下,无处分权人订立的处分他人财产的合同有效:(l)权利人追认了无处分权人订立的合同;(2)无处分权人订立合同后取得了财产的处分权。例如,甲把手机借给乙...
我国《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”可见,因无权处分而订立的合同具有以下特点: (一)无处分权人实施了处分他人财产的行为。 此处所说的“处分”,是指法律上的处分,包括财产上的出让、赠与、在财产上设定抵押等行为,处分...
一条古老的法律格言称:“任何人不得处分不属于自己的物”。因此,无处分权人订立的处分他人财产的合同,原则上一律无效。但《合同法》第51条规定,在下列两种情形下,无处分权人订立的处分他人财产的合同有效:(l)权利人追认了无处分权人订立的合同;(2)无处分权人订立合同后取得了财产的处分权。
《合同法》第五十一条:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认 或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。这里所谓处分是指法律上的处分,包括财产的出让、赠与、在财产 上设定抵押、质押等行为。原则上对财产的处分只能由享有处分权的人 行使,无处分权的人处分他人财产构成对他人财产权的侵害。无处分权...
根据《物权法》的规定,无处分权人将 动产转让给受让人的,受让人受让该不动产 或者动产时是善意的并以合理的价格转让的, 且转让的动产依照法律规定不需要登记的已 经交付给受让人,那么,该受让人取得该动 产的所有权。原所有权人有权向无处分权人 请求赔偿损失。因此,上述电脑基于法律对 善意取得的规定而使霍某...
无效合同自始无效,无处分权合同经有处分权人确认要生效
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所谓无权处分行为,是指无权处分人处分他人财产,并与相对人订立转让财产的合同。 无权处分的效力问题,我国学术界存在三种不同的观点,分别为:无效说、有效说效力、待定说。但是:合同法 第五十一条 【无处分权人订立的合同】无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有...
我国《物权法》规 定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权 追回;法律另有规定的除外,符合下列情形的,受让人取得该不动产 或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定 应当登记的已经登记,不需要登记的...
通说认为,无处分权人所订立的处分合同属于效力待定的合同,其理论依据是基于第51条及第132条的规定。合同法第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效”。第132条第1款规定:“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分”。因此,对...
(1)无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所 有权人有权追回;(2)但法律另有规定的除外。即当存在受让人 善意取得的情形时,受让人可以取得该动产或者不动产的所 有权。
不是! 按照房地产法等规定:若只是商品房买卖合同生效、并未办理产权手续的话产权还没转移,开发商还是房屋的产权人、至于生效合同用法律术语说是另一法律关系!
无权处分行为是效力待定的民事行为,如果权利人追认或处分人于交付时取得处分权则处分行为有效,否则处分行为无效。行为无效时,处分人应赔偿受让人因此受到的损失。 就物权效力看,如果处分人为合法占有,受让人为善意有偿取得,且转让的动产已经交付,受让人可以根据善意取得制度取得所有权,原所有人只能请求处分人赔偿...
比如,丈夫瞒着妻子把双方共有的房子卖了(夫妻为财产的共有人,单独一方都无权处分),这时买卖合同属于一个效力待定状态,它是否生效则要看另一方的态度,若其主张和同无效,则和同无效,若他对合同进行追认则为有效(这种情况就等于丈夫获得了处分权);再比如,丈夫签订和同之后和妻子离婚了,妻子放弃了房屋的所有权,...
无处分权人和物的生产者,二者选 一。
宣布他与第三方合同无效,同时赔偿因此给你造成的损失
对于第一个问题,你的问题问得太笼统了,不好回答。对于补充问题,首先你要看下这个无权处分是否构成善意取得。另外,要看下房管局是否尽到了审查义务。《物权法》第21条规定:“因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。”,你根据你的具体情况看下是否符...
上诉的权利是公民的基本权利之一,即使是被判处死刑的人仍有上诉权利。当然,无处分权人也可以上诉。