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中什么租赁相关问答

  • 问: 融资租赁中租赁期满如何处理租赁物?

    答:”在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。留购是指租期届满,承租人在付清应付的租金后,只要向出租人支付一笔双方商定的设备钱值,即可取得租赁物的所有权。续租是指租期届满,承租人与出租人更新合同,继续承租租赁物,承租人按新合同支付租金;或者承租人未退回租赁物,出租人同意...

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  • 问: 租赁租赁中如何对租赁物投保?

    答:由于融资租赁物的价值通常都比较大,为了减少风险,降低损失,当事人都会对租赁物进行投保。 在租赁物交付之前,应由出租人和供应商根据买卖合同的约定对标的物进行投保,通常约定是由出租人投保,因为一般情况下交付前的风险通常约定是由出租人承担的。在标的物交付后,通常是承租人以出租人的名义并负担费用对租赁标的物...

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  • 问: 融资租赁中租赁期满如何处理租赁物?

    答:《合同法》第251条规定:“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。” 在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。 留购是指租期届满,承租...

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  • 问: 租赁合同中什么是租赁期限约定不明?

    答:《合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本条是关于租赁期限没有约定或者约定不明确时的法律后果的规定。 租赁合同是出租人与承租人之间定期或者不定期地...

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  • 问: 房屋租赁中,什么是买卖不破租赁

    答:解释如下:房屋租赁期间,房东可以合法地卖出该房屋(但要事先告知承租人及买家实情)。而作为承租人,在租赁有效期内,不管这房屋的房东换成了谁,他手里的租约照样有效,该怎么地还怎么地,新老房东都不能因买卖原因而赶走房客,或单方面变更租约,直到租约到期,或该租约约定的其他可以解除租约的情况发生,而解除租约。

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  • 问: 融资租赁中租赁期满如何处理租赁物?

    答:《合同法》第251条规定:“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。”在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。

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  • 问: 租赁行业中什么是经营性租赁?

    答:租赁,出租人,物件,设备,承租人,提供 经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。经营租赁是:—项可撤消的、不完全支付的短期 租赁,出租人,物件,设备,承租人,提供 ...

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  • 问: 融资租赁中租赁期满如何处理租赁物?

    答:《合同法》第251条规定:“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。”在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。

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