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土地确权登记相关问答

  • 问: 土地确权登记发证的工作原则是怎样的?

    答:土地确权登记发证的工作原则 (1)政府主导原则:各县(区)人民政府主导,国土资源部门牵头,多部门统筹协调密切配合完成。 (2)稳步推进原则:试点先行,摸索经验、稳步全面加快推进。 (3)尊重历史和现实的原则:土地权利归属的确定,既要根据当时的历史条件和政策,又要充分考虑当前的实际状况。 (4)有利于...

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  • 问: 土地确权登记哪些情况下不予发证?

    答:有下列情况之一的不予发证: 1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的; 2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的; 3、承包期内承包方提出书面申请,自愿放弃全部或部分承包地的; 4、承包期内五保户死亡的; 5、其他依法应收回土地承包经营权的。

    法律 1个回答

  • 问: 承包土地确权不登记可以对抗第三人吗?

    答:承包土地确权不登记不可以对抗第三人 对土地承包经营权进行登记是指流转土地承包经营权的当事人,申请国家有关部门将土地承包经营权的流转事项记载于不动产登记簿。登记的主要目的是将土地承包经营权变动的事实予以公示,使他人明确土地承包经营权的权利人。我国《农村土地承包法》第38条规定,土地承包经营权采取互换、...

    法律 1个回答

  • 问: 有土地确权合同可以登记不动产吗

    答:土地与地上物还是有区别的,应该既有土地合同还应有地上物归属证据能登记。

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  • 问: 土地确权登记工作的颁证流程是怎样的?

    答:土地确权登记工作的颁证流程如下: 土地权利申请人需提交: (1)权属来源证明 (2)单位设立证明或个人身份证明 (3)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明 (4)法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料(出让合同、出让金等规费缴讫证明、土地部门出具的勘测定界图、规划部门出具的规划红线图、变更登记和...

    法律 1个回答

  • 问: 如何进行土地确权登记?

    答:一、处理该问题的法律政策依据 农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定,农村土地承包经营权登记试点是查清承包地块面积和空间位置。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大误差且农民群众要求实测的,采取科学简便的方式测量查实。实测结果经乡(镇...

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  • 问: 土地确权登记发证流程是怎样的呢?

    答:土地确权登记发证流程 一、土地权利申请人 需提交: (1)权属来源证明 (2)单位设立证明或个人身份证明 (3)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明 (4)法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料(出让合同、出让金等规费缴讫证明、土地部门出具的勘测定界图、规划部门出具的规划红线图、变更登记和他项权...

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  • 问: 农村土地确权中改变土地用途登记如何确权?

    答:变更登记要依照《城市房地产管理法》第17条规定,改变土地用途应依循以下程序: 1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变,将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时,土地用途的改变,必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。因此,《城市房地产管理法》第17...

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  • 问: 哪些人需要格外注意土地确权登记?

    答:开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作要做到“一不登记、两不变、三严禁: “一不登记”,即:所有权权属不清的不登记; 如农村部分土地多轮流转、建设用地占用农田、农转非以及婚丧嫁娶分户等人口变动而土地未动、农户间互换田块、地力肥瘦折扣面积,有的地方农民约定以村小组、自然村等为单位,三五年对承包地做一次...

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  • 问: 土地确权,进城工作子女,非农业人口如何登记

    答:土地承包法对此规定,全家户口迁入到未设区的城市,他们仍能享有土地承包经营权,承包地不需要退还给村集体,因此,此次登记,应根据承包方的意愿,给予确权登记颁证。

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  • 问: 土地确权是每块地都要登记吗?村里登记的土地面积与实际面积不符怎么办?

    答:您好!  第一个问题:  每块地都要登记。  每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。  第二个问题:  界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权...

    法律 1个回答

  • 问: 揭阳市土地确权及登记发证的办理流程是怎样的?

    答:一、土地权利申请人 需提交:(1)权属来源证明 (2)单位设立证明或个人身份证明 (3)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明 (4)法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料(出让合同、出让金等规费缴讫证明、土地部门出具的勘测定界图、规划部门出具的规划红线图、变更登记和他项权利登记需要提交原土地证书...

    公务办理 1个回答

  • 问: 揭阳市土地确权及登记发证需要哪些材料?

    答:1、土地登记申请书 2、土地权属来源证明材料 3、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标 4、地上附着物权属证明 5、法律法规规定的完税或者减免税凭证 6、土地使用权出让金或划拨款收费凭证 7、申请人身份证明材料 8、土地登记办法规定的其它证明材料

    公务办理 1个回答

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