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1、以高额拆迁奖励为诱惑。拆迁方为了达到快速拆迁的目的,往往会以高额的奖励费为诱饵并附上签约期限。可是这个所谓的高额奖励,往往只是拆迁方的一个幌子,要知道羊毛出在羊身上,拆迁方已经早早地盯上了你的更高价值的土地和房产。 2、以认定违建为理由。这是拆迁使用最频繁的手段了,很多被拆迁人的房屋一遇...
1个回答
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以,拆迁安置协议丢了一般不会有影响。 因为拆迁补偿协议的形成,不是专门针对你一个人所为,而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿...
签订拆迁安置补偿协议时应注意以下内容:(一)主体不符不签1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议在某些政府为主导的建设项目中,拆迁方为了推动拆迁进度和便于对拆迁事务进行管理,常设立一个临时机构即拆迁指挥部,在这里工作的人员均是专门针对这个建设项目从相关机构抽调来的,拆迁工作完成了便撤回到本单位。...
农村集体经济组织和村民委员会应与自谋职业的农民签订协议。 (3)被征地的集体经济组织负责安置,安置补偿费由该组织使用与管理。
关于安置协议房是否保险解释如下: 拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内...
··很难说。 如果父亲不知道,你是无权代理,签字无效;如果你父亲原来同意,现在后悔,是反悔,可以另行协商;如果你父亲明知而放任,是表见代理,合同有效。 如果只是签订协议,拆迁工作不受影响,可以变更、补救,如果也就是既成事实,不可变更,合同成立,是儿子违背父亲的意思或背着父亲所为,儿子承担侵权责任。
征收土地补偿、安置协议,是指国家征收土地后用地单 位与被征收土地的所有权人、使用权人依法订立的有关被征 收土地补偿、安置权利义务关系的协议。协议订立后对当事 人具有法律约束力。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第13条的规定,拆迁人 与被拆迁人应当依照本《条例》的规定,就补偿方式和补偿金 额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过 渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 拆迁补偿安置协议,是指拆迁人与被拆迁人按照法律规 定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点...
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有: (1) 拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2) 安置用房...
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1.明确拆迁补偿的方式 普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是房屋承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权互换,被拆迁人不能选择货币补偿。 2...
本文教大家注意从三方面去入手:拆迁补偿的基本方式,签订主体,还有协议内容。 1.拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 我们律师在接受被拆迁人委托时...
补偿安置协议是征收人与被征收人(所有人、使用人)为明确征收补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定征收双方当事人之间权利义务的合同,它同时具有行政和民事的性质,它不仅适用《民法通则》、《合同法》等民事法律的规定,同时适用行政法律法规的规定。补偿安置协议满足以下条件才有效力: (1)补偿安置协议是...
签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手: 1、拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 2、签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房...
1、在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。拆迁协议签订后需送房屋拆迁管理部门进行备案,并向公证机关办理公证。 2、根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》...
是的,有权利协商并签订协议拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。对于拆迁人经协商达成的拆迁协议,有权利申请公证机关给予公证
您好,绝对有呀。
3个回答
在实践中,由于种种原因,主要是对补偿安置的标准的 分歧,往往会导致房屋拆迁当事人之间无法达成拆迁补偿安 置协议。对于这种情况,需要有一个解决的途径,根据《城市 房屋拆迁管理条例》第16条的规定,拆迁人与被拆迁人或者 拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议 的,经当事人申请,由房屋拆迁管理...
第一,根据《继承法》的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。上述规定中虽未将公民生前签订的拆迁安置协议中所涉权利直接列举为...
拆迁补偿安置协议达成后,双方应自觉履行。一方拒绝履行的,另一方有权向人民法院提起民事诉讼,或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 改革开放以来,随着经济的发展,城市化推进过程不断加快,城市土地征用彰显出来的问题也越来越明显,城市规模的不断扩大,伴随而来的就...
拆迁安置协议丢了,是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人哪里有存档,可以到拆迁人处复印一份,请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人,而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候,还需要提供以下的资料: 1、补发申请证明书; 2、登...
1、补发申请证明书; 2、登报声明、具结书; 3、单位提供营业执照、个人提供身份证明; 4、登记机关认为必要的其他文件;
归纳如下:(一)承办法律依据 《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第15条规定 (二)承办对象 拆迁人 (三)申报材料 拆迁人和被拆迁人签订的拆迁协议书经公证后的一份。 (四)承办程序 拆迁人提供将公证后拆迁人和被拆迁人签订的拆迁协议书送交市拆迁办备案存档。 (五)工作时限
办理确权可以,但选房不一定的
2个回答
不一定,关键是赠于什么东西,类似房产等需要办理过户手续,而不是什么公证.公证最主要用于公民出国时为了证明一些事实而使用.
你好! 一般不会对拆迁补偿进行补偿;而是对过渡费加倍补偿。
这个你们最好是先是协商一下。 看看能不能和平解决, 实在不行,你再去走法律的程序, 如有不足,可以继续追问,如果满意请采纳,谢谢,
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以,拆迁安置协议丢了一般不会有影响。
签订房屋拆迁补偿协议的主要内容 1、被拆迁房屋的建筑面积; 2、货币补偿的金额; 3、补偿的方式; 4、搬迁的时间; 5、双方当事人需要约定的其他内容。 如果被拆迁人选择房屋调换,协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。