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不动产证怎么办理相关问答

  • 问: 扬州不动产证遗失补证如何办理呢?

    答:办理条件 提交的申请材料真实、合法、有效、齐全。 办理材料 1、不动产登记申请书; 2、申请人的身份证明。法人单位:统一社会信用代码证或营业执照、组织机构代码证,法定代表人身份证,法人代表身份证明,授权委托书,经办人身份证;个人:身份证等有效身份证件; 3、不动产实地查勘记录表; 4、补证申请; 5...

    公务办理 1个回答

  • 问: 没有土地使用证能办理不动产证吗?

    答:不动产权属证书 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标...

    法律 1个回答

  • 问: 买房为什么要及时办理不动产证呢?

    答:一、不动产证满2年和不满2年的区别 在二手房市场,如果房子是满两年,或者是满五唯一,那么这样的房子往往比较抢手。如果房子满两年,切面积符合一定的要求,那么就可以免交5.6%的增值税;如果是满五唯一且面积符合要求,那么就可以免征增值税和个人所得税。因此,满两年或者满五唯一的房子可以卖一个更好的价钱。 ...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产不动产证如何办理?

    答:1.据房管局表明,处理不动产证的手续和原房产证的手续一样,不需求增加任何费用。唯一差异,在于处理房产证过户仅求将图纸直接复印即可,而不动产证需到测绘院从头出具一份带编码的图纸。    2.相关按揭公司提示,到测绘院出具图纸需备齐业主本人拿身份证原件、房产证原件,费用大约40元左右。如果新买家是一个人...

    购房置业 1个回答

  • 问: 武汉不动产证办理攻略是怎样的呢?

    答:1、关于办证地点: 自2016年上半年武汉实施不动产统一登记以后,不动产登记按照属地管理的原则,由各区政务服务中心办理不动产登记。比如东湖高新的市民要进行不动产登记,需要前往东湖新技术开发区管委会政务服务中心的不动产登记中心。 2、商品房申请资料名称 1)不动产登记申请书(由本人填写) 2)权属证书...

    购房置业 1个回答

  • 问: 怎么办理不动产证呢?

    答:1、提交申请:到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 2、准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等实地查看不动产登记机构实地查看。 3、完成登记:30个工作日内办结不动产登记手续,核发不动产权属证明。

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  • 问: 二手房办理不动产证需要哪些资料?

    答:二手房过户资料: 房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料: 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过...

    法律 1个回答

  • 问: 不动产证办理有哪些流程?

    答:从11月21日起,在和平区部分项目的新建商品房,试点发放《中华人民共和国不动产权证书》,并启用“沈阳市规划和国土资源局不动产登记专用章”,办理流程、申请材料和费用不变。 目前,沈阳市不动产权证书的发放仅限于部分试点商品房,其它不在试点范围的商品房、二手房、回迁房、房改房等仍发放《房屋所有权证》,原已...

    法律 1个回答

  • 问: 夫妻共同办理不动产证需要怎么操作呢?

    答:1、 能够证明购房人身份的证明材料,即双方身份证原件和复印件; 2、 婚姻证明原件和复印件; 3、 如果双方一方不能到场办理,还需要提供私章。 然后,就是走流程了,具体而言: 1、申请人提出申请; 2、申请人提前材料; 3、不动产登记机构审查材料及实地查看; 4、完成登记。

    购房置业 1个回答

  • 问: 请问期房五证齐全有正规购房合同 是否可以自己到房管局办理不动产证

    答:是的,五证齐全网签后,房管局备案,就可以办理不动产证

    购房置业 1个回答

  • 问: 购房者无法办理不动产证的情况有哪些?

    答:一、开发商原因造成无法办理房权证, 1、在集体土地上开发的项目 2、没有批准就立项的项目 3、没有取得批准规划的项目 4、没有获取销售许可证的项目 5、验收不合格的项目 6、土地或房屋未解除抵押 7、开发商未交纳相关税费的 8、被有关部门查封、限制交易的项目 二、购房者原因造成无法办理房权证, 9、...

    购房置业 1个回答

  • 问: 福州不动产证办理地点及申请材料是怎样的?

    答: 办理不动产地址及联系电话   一、福州市不动产登记和交易中心   办理地址:   福屿路200号福州市房地产综合大楼三层   办理时间:   周一至周五(国家法定节假日除外)   夏时令(4月14日至9月15日):上午:8:30-12:00,下午:3:00-6:00   冬时令(9月16日至次年4...

    公务办理 1个回答

  • 问: 有房产证、没有土地证的商品房,应如何办理不动产权证?

    答:实施不动产登记后,“房产证”与“土地证”合一,让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急:没有土地证的房子还能卖出去吗?有房产证,没有土地证,该如何办理不动产权证? 如果手头只有房产证,没有土地证的市民,在需要办理不动产登记时,可直接办理(有权属纠纷的除外)。因此,未能在不动产登记来临前及时补办土地...

    购房置业 1个回答

  • 问: 有房产证没有土地证的商品房怎样办理不动产权证

    答: 只有房产证、没有土地证的市民,若不进行房屋买卖,按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,原登记机构依法颁发的权利证书继续有效。   未能在不动产统一登记实施前及时办理土地证的市民,不必担心影响未来的房产交易。   卖房时,买卖双方可持原房产证及其他必要材料直接申请办理(有权属纠纷的除外),...

    公务办理 1个回答

  • 问: 不动产证办理流程是怎么样的?

    答:办理前资料准备: 1、找楼盘客服领取开发商出具的授权书、不动产申请书等相关材料; 要点:记得找客服要一张办理不动产证的材料清单,客服还说,全部办理完后有一个手续费的发票,大概200多元,要留好,可以凭发票到地产客服报销。 2、房子有贷款的,要跟贷款银行联系,让银行准备好抵押证明等材料; 要点:记得一...

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  • 问: 夫妻共同办理不动产证需要怎么操作?

    答:首先,准备好资料,具体包括: 1、能够证明购房人身份的证明材料,即双方身份证原件和复印件; 2、婚姻证明原件和复印件; 3、如果双方一方不能到场办理,还需要提供私章。 然后,就是走流程了,具体而言: 1、申请人提出申请; 2、申请人提前材料; 3、不动产登记机构审查材料及实地查看; 4、完成登记。 ...

    法律 1个回答

  • 问: 办理不动产证的流程是怎么样的?

    答:1、初始登记 不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。 2、房屋产权登记申请 在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者,部分...

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  • 问: 保定不动产证办理相关问题及注意事项有哪些?

    答:在哪种情形下不动产登记机构不予登记   经审核,申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面通知申请人:   申请人未按照不动产登记机构要求进一步补充材料的。   申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的。   申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的。   申请登...

    公务办理 1个回答

  • 问: 武汉不动产证办理地点是什么?

    答:自2016年上半年武汉实施不动产统一登记以后,不动产登记按照属地管理的原则,由各区政务服务中心办理不动产登记。比如东湖高新的市民要进行不动产登记,需要前往东湖新技术开发区管委会政务服务中心的不动产登记中心。

    购房置业 1个回答

  • 问: 武汉不动产证办理流程有哪些呢?

    答:前期资料准备: 1、去售楼部换取了全款发票、维修基金缴纳发票、权属证书、开发商授权委托书、盖章的不动产申请书等一套资料。 2、通知贷款银行,对方会告知一个时间点,让业主去领取抵押证明的资料。 3、从售楼处获得办理不动产证的资料明细,申办前将所需材料和复印件准备齐全。 第一次:到所在区政务中心申请办理...

    购房置业 1个回答

  • 问: 办理不动产证需要哪些费用?

    答:不知准确的评估价格,楼主查明后对号入座吧,需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契评估额1%,买方; 4、所得税1%卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税5.55%(按差...

    购房置业 1个回答

  • 问: 不动产证需如何办理?

    答:个人和单位将可一站式办理 不动产权证书涵盖了老百姓手中土地承包经营权、林权、房屋产权、宅基地使用权等多项不动产信息。过去,这些证书的审批发放权归属很多部门。现在政府部门统一协调,信息共享,成立了新的不动产登记局,局下设中心。今后,老百姓办理不动产权证书,只需到所在地不动产登记中心办事大厅就能一站搞定...

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