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政策是临时的,制度是根本的........
1个回答
在网上搜一下就能找到了。
2个回答
土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给上地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让的含义一般包括以下内容: 1、土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权; 2、经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内只有使用...
房地产制度政策: 房地产制度政策对房地产价格的影响也许是最大的,特别是房地产的所有制、使用制、交易管理制度及价格政策。例如,在传统城镇国有土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可能使地价、地租根本不存在;在传统城镇住房制度下,对住房实行实物分配、低租金使用,必然使住房价格和租金极...
秦始皇创立的将国家权力集中于皇帝和 中央政府的政体。秦始皇统一全国后,自称 始皇帝,把政治、经济、司法、军事大权集 中控制在自己手中,大小政事俱由皇帝裁定。 皇帝之下,在中央设置三公九卿辅助处理全 国政务,监察百官,掌管军事、刑狱,由皇 帝任免,绝对服从执行皇帝命令。在地方设置郡县,郡守、县令俱由皇...
保险公司 2.1 保险公司的概念和组织形式 2.2 保险公司设立的条件 2.3 保险的业务范围 2.4 保险经营规则 2.5 保险业监管 【重点】 组织形式 股份有限公司 国有独资公司 保险公司设立的最低注册资本-2亿元 业务类型 财产保险 人身保险 规定 同一保险人不得同时兼营财产保险和人身保险业...
房地产由于价值较大,其开发、投资、消费都需要大量资金支持,从而与金融密切相关。因此,金融制度政策的变化对房地产价格有很大的影响,特别是货币政策和房地产信贷政策。货币政策有从紧、适度从紧、稳健、适度宽松、宽松五个档次,其中"稳健"是中间值。例如,采用由紧到松的货币政策,会导致房地产价格上涨;相反,会导...
房地产制度政策对房地产价格的影响也许是最大的,特别是房地产的所有制、使用制、交易管理制度及价格政策。例如,在传统城镇国有土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可能使地价、地租根本不存在;在传统城镇住房制度下,对住房实行实物分配、低租金使用,必然使住房价格和租金极低。而改革城镇国有...
规划经批准后,应当严格执行,不得擅自改变。当出现某些不能适应城市经济与社会发展要求的情况时,就需要进行适当的修改。 有下列情形之一的,组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划: (1)上级人民政府制定的城乡规划发生变更,提出修改规划要求的; (2)行政区划调...
金融制度政策: 房地产由于价值较大,其开发、投资、消费都需要大量资金支持,从而与金融密切相关。因此,金融制度政策的变化对房地产价格有很大的影响,特别是货币政策和房地产信贷政策。货币政策有从紧、适度从紧、稳健、适度宽松、宽松五个档次,其中"稳健"是中间值。例如,采用由紧到松的货币政策,会导致房地产价格...
房地产业的发展离不开房地产金融支持,而房地产金融的繁荣和发展又依赖于健全的房地产金融制度与政策。考试&大&目前我国已逐步建立了权益性融资(如发行股票和吸收国内外直接投资)和负债性融资(如通过向银行借贷等方式融资)并存的房地产金融体系,并出台了相应的政策法规,这对房地产业的发展无疑具有重要意义。本章着...
例题:关于房屋租赁期限,不正确的表述是( )。 A.房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意 D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先...
住房公积金的本质属性是工资性,是住房分配货币化的重要形式。 住房公积金的特点:1、义务性2、互助性3、保障性 住房公积金管理的基本原则:住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督。 住房公积金管理中心是住房公积金管理委员会各项决策的执行机构,是住房公积金运作管理部门,是...
一、纳税人 凡占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税人,单位包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业、外国投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位;个人包括个体工商户以及其他个人。 二、课税对象 即占用耕地建房或从事非农业建设的...
注重重要知识点的考核 尽管覆盖面广是历年房地产经纪人考试出题的特点和变化趋势,但从分值的分配来看,重点内容还是占有较大比例,有些内容可能会重复出现,也可以说是百出不厌。 如土地制度与政策中的“临时用地”、房地产交易知识制度与政策中的“面积误差”处理问题等,因此,应试者在普遍学习的基础上,要善于把握重...
房地产金融制度与政策 房地产业的发展离不开房地产金融支持,而房地产金融的繁荣和发展又依赖于健全的房地产金融制度与政策。目前我国已逐步建立了权益性融资(如发行股票和吸收国内外直接投资)和负债性融资(如通过向银行借贷等方式融资)并存的房地产金融体系,并出台了相应的政策法规,这对房地产业的发展无疑具有重要...
1998年,人民银行改革存款准备金制度,将金融机构法定存款准备金存款和备付金存款两个账户合并为“准备金存款”账户,法定存款准备金率由13%下调到8%,准备金存款账户超额部分的总量及分布由金融机构自行确定
政策是指示性的,制度是具体的。
1、贷款年限最长不超过20年,且一般不超过借款人自贷款发放之日起距法定退休年龄的时间。 2、住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行,现行利率:5年以下(含5年)为3.96%,5年以上为4.。 3、住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算,每户住房公积金贷款...
房地产中介服务人员的职业道德: 法律和道德是两个不同的范畴,在社会活动中,具体的行为往往需要法律和道德共同调节。法律调节是国家或政府通过强制力来规范具体的行为,而道德调节是一种自律行为,即以人们内心的良知去支配自己的行为。 房地产中介属服务性质,房地产中介服务人员除应具备扎实的房地产专业知识,较全面...
城乡规划的基本概念房地产经纪人考试基本制度与政策:施工许可制度房地产经纪人考试基本制度与政策:强制执行房地产经纪人考试基本制度与政策:不准强制执行的七种情形房地产经纪人考试:与强制执行有关的期限规定房地产经纪人考试基本制度与政策:房屋征收补偿评估房地产经纪人考试基本制度与政策:房屋评估争议的处理房地...
三级安全教育制度是由大连化学厂(现大连化学工业公司)首创的一套对新工人进行安全教育的有效方法。具体又分为:厂级、车间级、班组级(三级)安全教育。1953年1月,大连化学厂就形成了层次清晰,责任明确、方法可行、内容切实的“三级安全教育”制度。到2006年1月17日,国家安监总局颁布的《生产经营单位安全...
房地产广告的内容 房地产预售、销售广告,必须载明以下事项: (1)开发企业名称; (2)中介服务机构代理销售的,载明该机构名称; (3)预售许可证书号。 广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。 房地产广告的要求 (1)房地产广告中涉及所有权或者使用权的,所有或者使用的基本单位应当是有实...
呵呵,政策一般是指国家或政党制定的行动准则,而制度一般是指单位要求大家共同遵守办事规程或行动准则.政策原则性强,制度灵活性大,涉及到档案工作大同小异.政策可以决定制度,但制度不能违犯政策,符合政策的制度受政策法律保护,执行合法的制度也即执行政策的延续。其本质区别是政策有权威性,制度附属于政策,不违犯...
新型农村合作医疗是以政府资助为主、针对农村居民 的一项基本医疗保险制度。 (1) 覆盖范围。所有农村居民都可以家庭为单位自愿参加 新型农村合作医疗,按时足额缴纳合作医疗经费。 (2) 筹资标准。目前,新型农村合作医疗的筹资水平约为 年人均55元,原则上农民个人每年每人缴费不低于10元,经济 ...
一是改进预算管理制度。预算管理制度是现代国家治理的基本制度与法治国家的基本要求。“一个国家的治理能力在很大程度上取决于它的预算能力”。目前我国预算审批包括收入、支出和收支平衡,但核心是收支平衡,而不是支出规模与政策,《决定》指出,审核预算的重点要由平衡状态、赤字规模向支出预算和政策拓展。这一原则命题...
(1)本章涉及有关的法律包括:①《中国人民银行法》、②《中华人民共和国商业银行法》。 (2)本章内容的重点及易考点: 1)主要的信用形式及特征。2002年试题中,有一道单项选择iN:银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于(C)。 A.商业信用 B.国家信用 C.消费信用 D.A和C 掌握了“消费信...
注重本门课程内容的角角落落 从近年试题的变化趋势来看,试题的覆盖面越来越广,采分点逐年增多,几乎涉及到了每个章节,基本上每章内容都有考试点出现,并且和高等教育自学考试的特点一 样,对教材的角角落落,甚至教材中出现的小例子都成了出题的极好素材,也就是一些平时可能认为并不重要,且比较偏僻的知识点,也往往...
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