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房子 贷款 离婚相关问答

  • 问: 夫妻离婚房子还在贷款怎么办?

    答:夫妻离婚房子还在贷款 1、对于你们婚前出资的这一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方与女方对该房产属于按份共有,根据《物权法》第九十四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。故男、女方应一人一半。   2、男方女方结婚以后,婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻...

    法律 1个回答

  • 问: 离婚贷款房子怎样分割?

    答:离婚时分割按揭房产的三种情况: 1、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷的。 这种情形应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有,而不应认定为共同所有。同样,按揭贷款债务亦为个人债务,而非夫妻共同债务。我国《婚姻法》第十八条第一项规定一方婚前的财产为夫妻一方的财产。而房...

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  • 问: 俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分?

    答:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,...

    法律 1个回答

  • 问: 离婚房子贷款没还完可以卖吗?

    答:对于按揭贷款购买的房屋,根据《担保法》规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的...

    法律 1个回答

  • 问: 离婚后房子贷款没还完怎么办?

    答:根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的...

    法律 1个回答

  • 问: 夫妻离婚房子有贷款怎么分配呢?

    答:一、婚前一方首付,婚后双方还贷,贷款房登记在首付人名下,离婚时贷款房归谁 对于这种情形的房产的处理方式,根据我国婚姻法最新的司法解释三明确规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前...

    法律 1个回答

  • 问: 夫妻离婚房子有贷款怎么办理?

    答:当事人有约定的,按约定协议进行办理。但是人没有约定的,男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定,夫妻关系存续期...

    法律 1个回答

  • 问: 离婚房子有贷款要怎么处理?

    答:该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可...

    法律 1个回答

  • 问: 丈夫失踪,房子贷款一直我还,房子名字是他的,离婚时房子怎么判

    答:应该判给你

    法律 1个回答

  • 问: 贷款买的房子,离婚怎么办啊?

    答:按照房子的总价平分,如果双人没人愿意买下来,就可以把房子卖出去,把卖到的钱一人分一半

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 我们楼房被贷款了,我们离婚房子会怎么办

    答:被贷款?是被抵押了么?还是之前一起花钱买的,现在还在一起还贷???

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 房子还有十年期的贷款。离婚能把房子给孩子么?

    答:夫妻共同房产就是双方共同共有,达成一致意见赠与即可,需是双方合意。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 房子贷款还没下来离婚怎么办

    答:男方与女方结婚20多年,共育一女,几年前男方有外遇,之后与女方一直过着分居生活,每个月男方支付孩子费用,孩子跟女方过,而且房证上名字是孩子的,户口都在一起,包括男方的父母,请问这房子户口上的其他人有权分房子么?还是房子写谁名就是谁的?无论户口上写着谁? 如果女方跟男方离婚,能否索要赔偿多年来的损失?...

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 婚前贷款买房,婚后自己还贷款,离婚房子属于个人吗 我在婚前就自己贷款买了房子,婚后也一直是自己还的贷款,现在我离婚,女方要分房子,请问房子是属于我个人吗?

    答: 你好,婚前买的房子登记的是你一个人的名字,那么房子是属于你个人的,离婚女方是没有权利分割的

    法律 1个回答

  • 问: 离婚了是不是房子归谁贷款就是谁还? 我们是结婚后按揭买的房子,现在贷款还没有还清, 我想知道,贷款没有还清离婚了是不是房子归谁贷款就是谁还?

    答: 你好,如果你们之间有约定的话按照约定偿还,但是如果没有约定的话,因为贷款是婚姻存续期间发生的债务,属于夫妻共同债务,这样的话需要夫妻共同偿还

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  • 问: 离婚时,怎么处理没还清贷款的房子

    答:双方协商,哪方要房,就补钱给对方。如果双方都要,就看谁愿意多出钱。如果双方都不要,卖了分钱。

    答:一般是给与一方让一方自己还贷,这个人给另一方钱,这个房子就归他所有了 有空加个微博好友给个好评啊

    婚姻家庭 2个回答

  • 问: 离婚房子过户还有贷款怎么办?

    答:按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷...

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  • 问: 两个人离婚房子是贷款买的怎么办?

    答:婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘: 1、 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷...

    法律 1个回答

  • 问: 离婚房子贷款变更是怎么规定的?

    答:离婚房子贷款变更规定 1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手...

    法律 1个回答

  • 问: 夫妻离婚房子有贷款怎么办理?

    答:1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、 没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工...

    法律 1个回答

  • 问: 离婚房子贷款如何处理方法?

    答:如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首...

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 离婚房子过户后贷款怎么办手续?

    答:(一)没有房产证的,离婚按揭房如何过户? 没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果...

    法律 1个回答

  • 问: 夫妻离婚房子贷款怎么办理手续?

    答:离婚后按揭房子若没有供完最后一笔款,就无法过户,因为,这个时候房子暂时属于银行所有。 根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、 ...

    法律 1个回答

  • 问: 关于离婚财产与贷款的问题!

    答:目前我也遇到同样的问题,现在住的房子05年贷款买的。房主的名字是我老公。现在要离婚,他说把房子给我,可是还有九年还贷,目前他说以后贷款都是他还,可是如果现在把房产价值算在离婚我的所得中,将来发生变化,他不还贷了,我该如何?

    夫妻 1个回答

  • 问: 夫妻共同贷款买的房子,贷款还没还完,可以离婚吗?房子需要怎么分?

    答:夫妻共同贷款买的房子,贷款还没还完,可以离婚。房子问题自行协商。

    答:可以离婚。 房产以共同财产进行分割,房子归谁银行的欠款就由谁还。 回答如有帮助,请给个好评,谢谢

    婚姻家庭 2个回答

  • 问: 离婚房子归一方贷款债务怎么处理?

    答:如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方...

    法律 1个回答

  • 问: 离婚房子有贷款能去名字吗?

    答:双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入离异协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。

    法律 1个回答

  • 问: 贷款买的房子,不过名字不是我老公的,我们一起还的贷款,离婚时怎么分

    答:两个人协商处理比较好。

    答:你们结婚后买的房子,不管写谁的名字都是夫妻共同财产,离婚时平分。

    法律 2个回答

  • 问: 夫妻买的房子有贷款,离婚后房子怎么过名字

    答:一方放弃财产 然后做公证 银行贷款还清后在变更名字 或者离婚协议也可以 如果房子给另一个人了 到时候过户的时候就带房产证 离婚协议 和基本资料一个人到房管局办理产权证就可以了

    法律 1个回答

  • 问: 婚前贷款买的房子离婚怎么分

    答:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财...

    法律 1个回答

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