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赠与 贷款相关问答

  • 问: 有贷款的房子怎么赠与给直系亲属?

    答:一 . 先处理贷款 1. 提前还款流程 第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否需交一定的违约金; 第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料; 第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请; 第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 公婆赠与有贷款(公公的公积金)的房子给我们,办理赠与公证和过户的费用是多少?还有贷款怎么处理?

    答:有贷款的房子需要贷款还清后才能到公证处办理赠与公证,否则,需要银行同意方可。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 如果赠与或买卖,需还清贷款吗?赠与合适还是买卖合适?

    答:赠与比较好,不需要缴税。贷款不用还清也行。和银行重新签订个贷款转让协议即可。

    答:买卖肯定不是好办法,涉及到营业税等。赠送应该是好办法。理论上来说,赠与前得与你儿子写好协议,双方归还贷款或由某方归还贷款。

    购房置业 3个回答 推荐

  • 问: 赠与。父亲再婚房子是婚前贷款购房。办理赠与需要再婚一方出面办理吗?贷款还没还清算不算婚后的共同财产

    答:婚前买的房不算共同财产,婚后还的房贷款属于共同财产,所以必须双方出面 一般来说是的,不过法律一直不断更新。建议拨打房管所电话咨询

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 父亲给儿子赠与的房能办贷款不?

    答:不能,赠与了再贷款不就是骗贷 

    答:如果以儿子的名义来贷款,就要把房产证过户,或者就直接当做父亲贷款,或者办理家庭贷款

    购房置业 9个回答 推荐

  • 问: 赠与的房产支持公积贷款吗

    答:你要问的是这个赠与你的房产别人可以贷款买吧,这个问题我也说不好,哈哈,还是去当地房产交易厅问问专业的吧

    答:赠与的房产一般不涉及公积金贷款,如果在你赠与你之前就贷款你要先查清楚是那种贷款方式,然后再做进一步咨询。

    购房置业 10个回答 推荐

  • 问: 你好。正在贷款中的产权房可以赠与子女吗?

    答:可以的  赠与没有多少费用  但是必须是一个户口本上直系亲属

    答:可以的,赠与是没有问题,但是需要重新办下手续。赠与的房子手续费不高

    购房置业 4个回答 推荐

  • 问: 赠与的房子能贷款吗????????

    答:可以贷款,和买卖的房子贷款额度一样。 受赠的房屋除出售时要缴纳20%个人所得税外,其它的和购买的房屋一样。

    答:赠与的房子也有房屋产权证啊,一般贷款抵押的都是房产证,这个房产证的名称最好还是你本人,要不就必须得证明你这个房子的合法来源

    购房置业 3个回答 推荐

  • 问: 按揭的房子能赠与他人吗?

    答:按揭的意思是房子还处于抵押状态.想赠与的话必须到银行办理完还货手续,再到房管部门办注销,与让被赠与的人与开发商重新签订合同.整个赠与手续就完成了! (本人是从事这方面的,还有疑问请信息交流!) 希望可以帮到你..

    答:我不想直接回答能不能,我想告诉你,房产的赠与要办的手续和要交的税费是和房产的转手交易是一样的,甚至更麻烦,费用更多.你可以把房产卖给你要赠与的那个人,而不收取对方的钱,过户产生的手续费也由你支付就行了.这样子你就可以绕过房产赠与这道手续.而据我所知,房产是可以转按的.

    购房置业 35个回答

  • 问: 赠与的房产能办理贷款吗

    答:不可以

    购房置业 1个回答

  • 问: 赠与的房子能贷款吗

    答:方案不可行。赠与到房子不可以做贷款。

    购房置业 1个回答

  • 问: 赠与的房产能办理贷款吗

    答:以赠与方式规避房产买卖,对购房人来讲风险巨大。建议不要采用。赠与房产不涉及到买卖问题,因此也不可以申请贷款。但可以使用该房产作抵押,申请其他用途贷款。

    购房置业 1个回答

  • 问: 还有贷款没有还完的,夫妻间能赠与吗?

    答:还有贷款没有还完的,夫妻间能赠与吗?---可以的

    答:因为涉及银行也算产权的共有方,比较复杂,可以起诉离婚法院判就能够执行了

    夫妻 3个回答

  • 问: 婚前协议男方婚前贷款买房赠与女方怎么写

    答:吧房产证写上女方的名字就可以了。

    答:直接把房产证上写女方的名字。《应该写一个备注。注明一下》

    法律 2个回答

  • 问: 存在贷款的房子怎么过户!

    答:你哥哥的房子想过户到你名下,有还贷,你可以到银行跟换还贷户名,贷款由你来还。你要证明你有还贷的能力,手续是不太麻烦的。 如果贷款还是由你哥哥来还,还完贷款,赠与你是你和你哥哥两人的事。

    工伤 1个回答

  • 问: 银行贷款没还完,但想把房子赠与姐姐,可以吗

    答:办理房屋过户后可以办理转贷款。

    答:看你在哪里拉,要是银行同意你才能过户,要是银行不同意你只能先还清贷款后才能过户,如在北京可以和我联系.

    购房置业 2个回答

  • 问: 哥哥有贷款问题(2)

    答:赠与合同并非必须是书面的,口头赠与同样符合法律规定。通常情况下,赠与合同的效力包括三种情况:(1)赠与合同采用口头形式的,赠与合同自财产交付时生效。(2)具有社会公益性质和道德义务性质的赠与,自当事人双方意思表示一致时合同生效。(3)赠与合同需要办理登记手续的,应当办理登记手续,合同才具有效力。 你...

    合同纠纷 1个回答

  • 问: 哥哥有贷款问题(2)

    答:赠与合同并非必须是书面的,口头赠与同样符合法律规定。通常情况下,赠与合同的效力包括三种情况:(1)赠与合同采用口头形式的,赠与合同自财产交付时生效。(2)具有社会公益性质和道德义务性质的赠与,自当事人双方意思表示一致时合同生效。(3)赠与合同需要办理登记手续的,应当办理登记手续,合同才具有效力。 你...

    合同纠纷 1个回答

  • 问: 请问、一份做了赠与公正而没有过户的房产证。可以贷款吗?

    答:不可以   并且也不可以出售  业主不是你的名字

    答:请到雄志企业咨询!如果需要贷款,找清远雄志企业。快速办理货款雄志企业源于1993年福州,已经发展成为经济实力雄厚、信誉可靠,集1.私募基金、风险投资、投资、融资、贷款、典当;2.收购房产、商铺、地皮;3.大量收购黄金、二手机动车;4.古玩收藏、交流、鉴定等业务于一体的综合性现代企业!广州公司:珠江新...

    购房置业 3个回答

  • 问: 请问赠与的房产能办理贷款吗?

    答:建议你讲清楚贷款的用途?不行。

    购房置业 1个回答

  • 问: 婚内接受他人注明赠与归还房贷,离婚是否属一方财产

    答:按婚姻法:婚后所有财产将由夫妻两人共同享有,婚后接受赠与虽已注明了只赠与一人,但也算共同财产,夫妻双方将各半.

    答:根据《婚姻法司法解释(二)》的规定,如果赠与人在赠予的时候注明了不是赠予夫妻双方而是赠予一方的,视为是对一方的赠予。这种情况下,如果离婚,不作为夫妻共同财产分割。 供参考

    夫妻 2个回答

  • 问: 赠与房屋

    答:同意楼上的意见.

    答:房产证没下来之前改不成你的名字,如果只做赠与公证的话,实际的产权还不是你,如果想把产权变成你的话,就要等房产证下来后做更名(同买卖),交契税、营业税、个税等税费。 还有就是要过户就要把贷款先还上才能过户,按揭现在转不了。

    购房置业 2个回答

  • 问: 房屋贷款能随赠与变更吗

    答:不可以。 你朋友的房屋正在偿还接待,这样他的房子就会抵押给贷款银行,在房屋的权属登记证书上有一个他项权登记,这样的登记就是限制处分用的。 除非,你把他所欠的贷款清偿完毕,解除抵押,否则他房子的权属不可以变更。

    答:你的朋友的房子在你朋友没有还款能力的情况下银行对其房子进行没收!即使是赠予你了,但是房产证还是你朋友的话那么该房子还是由银行来进行拍卖!如果房产改名的话,贷款也是要转按揭才是可以改房产证的!所以说你朋友的房子是不可以变更的!

    购房置业 3个回答

  • 问: 房屋赠与的手续

    答:先到当地公证机关办理公证手续一般费用为评估额(或原购房发票)的千分之3-5,再到房地局办理过户

    答:先到当地公证机关办理公证手续一般费用为评估额的千分之3-5,再到房地局办理过户!在过户时要交一个赠与税是总价的2% 如有不明白可以咨询我13311317429田

    购房置业 8个回答

  • 问: 婚后我需要承诺还贷款的义务吗?

    答:如果婚后你们进行了还贷,一般会认定为共同财产,不过要结合具体还贷数额

    答:婚后可以不承诺还款义务。如果不赠与,就更可以不接受了。有空加个微博好友给个好评啊

    法律 2个回答

  • 问: 赠与的房子能不能贷款

    答:有房产证就可以的。

    答:只有买卖才能用公积金贷款,如果是赠与,你只能过户后去银行办理个人消费贷款,用房产抵押。

    购房置业 2个回答

  • 问: 房产赠与问题

    答:1、未还清贷款不能办理赠与3可以签订赠与合同。

    购房置业 1个回答

  • 问: 我再用公积金贷款买房,算第几套房子?

    答:第2套 房子是以家庭为单位来计算的公积金贷款最高只能贷15万首次购房是3成 房子总价乘以30%2次购房是6成 房子总价乘以60%

    购房置业 1个回答

  • 问: 未办理产权证可以赠与公证吗?

    答:不可以

    公务办理 1个回答

  • 问: 哥哥有贷款的问题。

    答:房产所有权的变更必须以房产管理部门登记(发证)为准 如果赠与房产时已办了过户手续,即房产证上登记的名字已是你的,那么就属于你的财产。哥哥的债权人(包括银行)也无权处置你的房产。 如果你哥赠于你的房产没办过户手续,只是口头承诺或签了合同,那么该房产所有权还是他的,银行处置你哥财产还债时可能涉及到这套房...

    答:我国对房地产实行登记制度,因此,赠与行为应该在变更登记之后完成。假如你哥哥赠与你的这处二手房已经履行了产权变更手续,那么该房的所有权属于你。 假如你哥哥的赠与行为有书面赠与合同,你已经入住该房屋,与房屋有关的证照也已交付到你手中,且该赠与行为发生在你哥哥经济状况恶化之前(赠与行为不具有恶意逃债故意)...

    婚姻家庭 9个回答

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