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商品房++土地出让金相关问答

  • 问: 商品房土地出让金怎么交

    答:土地出让金只有房改房有,其他的都没有.

    答:由开发商在取得该地块时候按照3%交纳

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 土地出让金是多少?是否要交纳土地出让金?

    答:你好! 土地出让金是评估价的40%。

    房地产法 1个回答 推荐

  • 问: 买保定自住商品房交土地出让金吗?

    答:1、自住房的全称是自住型商品房,既然它是商品住房,不管是否掺杂了政府因素,简单来说,它还是商品房。对于商品房而言,开发商以出让方式拿到土地使用权,他已经按出让合同的约定支付了土地出让金;而他在销售商品房时,又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。换句话说,购买这类房产,买方已经缴纳了土...

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  • 问: 阿克苏自住商品房要交多少土地出让金呢?

    答:1.土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2.土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年,税额如...

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  • 问: 在汉中买自住商品房要交多少土地出让金?

    答:房屋土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记。 1、根据《城市房地产管理法》第二十二条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应...

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  • 问: 在琼海买自住商品房要交多少土地出让金?

    答:1、根据《城市房地产管理法》第二十二条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 ? ? 2、土地出让金是指各级政府土地管理部...

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  • 问: 买通州商品房交土地出让金吗?

    答:1、土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2、土地使用税也就是土地出让金:根据《中华人民共和国城镇土地使用...

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  • 问: 昌平买商品房要交多少土地出让金?

    答:1、土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年,税额如...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 在东城区买自住商品房要交多少土地出让金?

    答:1、东城区土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2、东城区土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方...

    购房置业 1个回答

  • 问: 买昌平自住商品房交土地出让金吗?

    答:1、要缴纳的,土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。 2、可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 3、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每...

    购房置业 1个回答

  • 问: 买平谷自住商品房交土地出让金吗?

    答:1、土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2、土地使用税也就是土地出让金:根据《中华人民共和国城镇土地使用...

    购房置业 1个回答

  • 问: 在门头沟买自住商品房要交多少土地出让金?

    答:1、土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年,税额如...

    购房置业 1个回答

  • 问: 在海淀买自住商品房要交多少土地出让金?

    答:1、土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年,税额如...

    购房置业 1个回答

  • 问: 在通县买商品房要交多少土地出让金?

    答:1、对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2、土地出让金指的是土地使用税每平方米年,税额如下:大城市0.5元至10元;中等城市0.4...

    购房置业 1个回答

  • 问: 商品房办房照还交土地出让金吗

    答:那是应该开发商交

    购房置业 1个回答

  • 问: 商品房网签后还需交土地出让金吗

    答:土地出让金是开发商缴纳的,一二手买卖都没有这个税项。

    答:应该不用了希望对你有帮助。麻烦好评,谢谢

    购房置业 4个回答

  • 问: 要交土地出让金,是吗?

    答:你好! 经济适用住房要补经济适用住房和商品房的差价。城中村没有统一的政策。

    购房置业 1个回答

  • 问: “土地出让金”是怎么回事

    答:土地出让金(land-transferring fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土...

    上网帮助 1个回答

  • 问: 在崔各庄买自住商品房要交多少土地出让金呢?

    答:1、崔各庄的土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2、崔各庄的土地使用税,也就是土地出让金,指的是土地使用...

    购房置业 1个回答

  • 问: 在来广营买自住商品房要交多少土地出让金?

    答:土地出让金指的是土地使用税每平方米年,税额如下:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元; 来广营财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。

    购房置业 1个回答

  • 问: 买豆各庄自住商品房交土地出让金吗?

    答:1、土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 2、土地使用税也就是土地出让金:根据《中华人民共和国城镇土地使用...

    购房置业 1个回答

  • 问: 98年买的商品房是划拨性质的卖掉要交土地出让金?

    答:不用,正常过户就行,还是划拨的土地性质

    购房置业 1个回答

  • 问: 商品房土地出让金的计算

    答:根据国家现行法律法规的规定,商品房用地为经营性土地使用权,开发商必须通过招标、拍卖、挂牌的方式取得开发地块的土地使用权,而上述方式即为政府出让土地的具体形式,开发商必须按出让合同约定的出让价格向政府交纳土地出让金,所以开发商在进行商品房销售时已将出让金列入开发成本中,购房人在购房时无须再向政府交纳土...

    答:555555555555怎么搞的,我刚才的没发出去.还要从打一遍..........命苦呀. 商品房没有土地出让金.什么是土地出让金,是已购公房达成交易后,向国家交纳的一定比例的金额,以获得一定年限的土地使用权,现阶段公房上市按照成本价乘以建筑面积乘以1%标准收取,商品房再上市交易免交土地出让金. ...

    购房置业 4个回答

  • 问: 回迁房买卖时未缴纳的土地出让金应该由买方支付么?

    答:yes

    购房置业 1个回答

  • 问: 房屋产权和土地出让金问题

    答:你好! 你需要区分两个概念,一个房屋所有权,这是没有使用年限限制的;二是土地使用权,因为我国实行的是土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制,因此个人所有的只是土地使用权,而非如房屋一样的所有权。 依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确...

    购房置业 1个回答

  • 问: 缴纳土地出让金的房产是商品房吗

    答:出卖的时候,是需要补交土地出让金的,具体补交的金额等于你100平方米的房子所能分摊到的土地面积*土地评估价格*40%。补交的金额是土地评估价格的百分之四十

    购房置业 1个回答

  • 问: 交土地出让金的二手房是商品房吗

    答:只要土地是划拨的,第一次交易都需要交土地收益金,交过就是商品房了,以后交易就不需要再交了。

    购房置业 1个回答

  • 问: 购买商品房是否需要交土地出让金?

    答:1、按照规定,各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资。 2、工业用地主要有涉及三...

    法律 1个回答

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