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银行评估》》》提交资料{一般需要你夫妻身份证,户口本。房产证。结婚证明(离婚证明)或单身证明。收入证明(公司收入证明或动产,不动产证明)}》》》资料交到银行》》》银行审批》》》抵押》》》放款。 你找房地产经纪公司就可以了!他们全方位为您服务,只需你交点钱的事情。我相信能买房子也不在乎交中介那点钱。是...
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一、二手房房贷收费标准有哪些? 1、保险费:(评估值×贷款年限×55‰)说明:根据需要,可以取消; 2、公证费:(贷款金额×2‰)说明:根据需要,可以取消; 3、抵押费:(贷款金额×1‰); 4、抵押印花税:(贷款金额×0.1‰); 5、权证资料费:(150元/宗)注:面积超过150平方米的或有地下...
2个回答
关于二手房房贷这方面的资讯,你最好是去聊宅网,搜房网这些专业的网站上去找找,希望能帮到你。
可以的。不过申请要麻烦些
1,明确欲购买房屋的产权,具备可进入二手房市场流通的条件。 2,选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完 成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。 3,买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有,户口簿、 身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫...
申请二手房房贷时应该注意以下几个问题: 1. 评估价与最高贷款额。在申请二手房房贷时,银行通常会先对房产进行评估,评估值通常会低于其市场价值。银行在房贷时会采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数得出房产的最高贷款额度。 2. 竣工年代与贷款期限。房产证上的竣工年代通常很容易被借款...
自从最低首付降至两成后,很多朋友都盘算着买套房,的确现在买二手房原则是可以贷款80%,但请记住这个80%并不是房主报价的80%,而是房屋评估价的80%。为什么将二手房评估价上调50%,直接导致二手房成交量腰斩,原因就在于评估价和贷款额度、税费支出直接相关。 影响评估价的因素: 买卖二手房时,购房者提...
首先,可以选择转按揭的方式,就是将剩余贷款转让给新的买家,这个过程是需要到银行去办理的,简简单单的操作就可以轻松地拿到首付款,只是并不是每家银行都会接受这种业务,因此还是需要实现了解一些情况的。 其次,就是利用银行贷款来还清剩的余款项。不管是向银行抵押还是申请贷款,都是可以的,最关键的事情就是先拿...
肯定需要,如果没有手续费他们没有什么好处的,一般人不给点手续费也贷款不出来。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
可以,但首先要把银行的贷款注销后就可以交易了,当然你也可以通过买家的首付来帮助您一起还贷款,然后就可以交易你
一般看你找哪家银行和你的贷款条件现在快的话过户完5-7天内就会房贷了特别是最近银行贷款比较松所以贷款放款速度也蛮快的
1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 5. 有明确的贷款...
你好,朋友:二手房契税是按房屋的面积来征收的。建筑面积超过144平米的按1.5%征收。建筑面积90平米以下的按1%征收,如是二套房按3%征收。如是重庆市农村户口购买套且建面在90平以下的城市住房免契税。个人意见,仅供参考。谢谢。祝好。
一、请求条件 核对请求条件,看是不是满意请求条件。 1、具有彻底民事行为才能的自然人,且不超过国家规则的法定退休年龄,并在成都住宅公积金办理中心缴存住宅公积金; 2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的员工; 3、请求时已接连六个月以上正常缴存住宅公积金且没有支取公积金用于付出购房首付款,一起无公积...
贷款未还完二手房仍可购买 很多购买二手房的人,对于贷款未还清的房子心里没谱。贷款未还完的二手房能购买吗?到底如何操作才能保障交易的安全性? 业内人士表示,贷款没有还完的二手房仍然是可以进行交易的,只是在交易过户和后期的手续办理的过程中,相对于没有贷款的二手房,程序会复杂一些,通过中介进行办理的话,可...
可以让房东解压,如果没有钱解压,那么可以那你的首付款解压,如果你这边也不够解压,那么你可以跟房东试试,两边一起解压,你这次充当首付款。
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1178.39元,采用等额本金方式,首月还款金额是1445.83元(仅供参考),月还款额逐月递减。若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信...
可以做贷款,我就是担保公司的,但是需要了解你详细的资料,你可以给我打电话,我会根据你的情况给出你一套最佳的方案。
3个回答
如果没有过贷款记录或者是贷纯公积金的话,个人账户余额40倍30万,有交补充的话40万!
他的贷款是他的,与你无关。必须由原房主先行偿付,办理解抵押之后才能过户交易。而你办理贷款根据你的个人情况选择相应的贷款年限。
要根据不同银行的贷款利率来计算哈!~多比较多选择撒!~!~!~!·
看房―签三方合同―银行审批―过户―抵押―银行放货―交房
一般情况下二手房是随市价销售的!
解压后,房产证尽量不要有原房主持有,并尽快进行下一步
如果是预售房应该是一手房来的,建议查清房屋来源
你得现在房管局打买卖协议才能去银行做贷款,房管局是有底档的,你就放心吧。如果是假的,房管局不会办理的。
你们可以找一家可靠的中介公司或者有担保资格的银行指定的担保公司办理“垫资转按揭”业务。例如北京的“开太物业交易保证公司”,不过垫资转按揭是属于收费项目
4个回答
正常现在的首付在40% 左右.50W的房子,首付要在20W左右就行.他欠你13万,你再给他7W,让他打个20W的收条,并把欠你13万的欠条给也就行了.作下的就可以贷款了.至于办证这块,必需要他的房产证,和产权人的身份证明才可以办理.
贷款买房必须提供:身份证、户口本、结婚证(离婚证、未婚证明或财产分割单)外地人需要有暂住证。 房贷批准最起码有购房合同的,房本下来直接抵押。
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