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农村建房土地,也就是宅基地,是集体组织安排、提供,所有权也属于集体组织,是属于无偿提供! 但在国土部门办理手续时,要收取证书基本费、耕地开垦费等费用,所以要具体看你选址是在什么地方,是拆除原房重建?还是在荒山荒地?还是在耕地里?费用以“拆除原房重建”最少!
1个回答
办理土地登记、发证需备资料: 1、户主身份证复印件(一份)。 2、土地使用权登记申请表(一份)。 3、地籍调查界址确认表(一份)。 4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。 5、土地使用登记表(一份)。 6、其他要求提供的证明资料。 土地变更登记 (一)必须提供上述全部资料。 (二)变更登...
村村民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,不得占用耕地。如确实需要占用耕地的,必须按照《土地管理法》第四十四条规定办理审批手续。但是,如果农村村民承包经营的土地属于基本农田保护区内的耕地,按照《基本农田保护条例》第十七条“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、...
土地不能买卖,只能转让。可以建房子的,只要不是大面积农田和耕地。新农村建设用地土管部门会发房产证的。
你确定是买了一块地 而不是承包的?如果买了就是宅基地了 随便建 不过问题就转移到怎么买了 而不用纠结怎么建了
是的,可以买卖有,要看你怎么使用了,合同一定要仔细签镇府有没有找你谈话额,这样明天你去送礼,说我不知道有三防,也没人通知我,大家都市街坊邻居,帮个忙,还有没有什么办法处理。实在不行,找法律援助,媒体曝光也行
承包的土地是用于种植的建房属违建,肯定不合法。
瞧你说的,不是你名下的,人家建房前有必要征求你的意见?不是你名下的,你凭啥同意他人建房?没有土地使用权人的同意,又如何办得下来“建房手树(续)”? 无论你是否真心同意过,既然人家房屋已经建成,你要反悔也太迟了。再说人家已办有“建房手树(续)”,算是合法建筑。就算是再行拆除,你补偿不起、人...
可以办理的
2个回答
首先农村建房必须在建设用地上,而且建房前需要报政府批准
《土地管理法》第七十七条规定:“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗 取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令 退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自 治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。”
农村私人在原有的宅基地建房办理土地使用证不需要交钱,但是需要办好手续才行。
一般要2个月左右才能批下来吧!
一般实际操作中,有危房证就可以拆来建新。但证件不齐政府无法出具房屋权属证明。
可能会被罚款,甚至会被要求拆除。
看你是新建还是该建了,新建要贵得多哦,你最好问一下当地相关部门,不同地域收费是不一样的
可以和别人协商解决,如果别人不同意,你只能另找地方了,国家批准的是面积,而不是地点。自留地属于私人财产,国家和个人都不得随意侵占
看你建的什么房?若是住房肯定不行,因为不安全,那天下雨出现泥石流,你就倒霉啦!地下建房,在保障安全的情况下应该可以,因为你最大限度的保护和节约了耕地或农闲地并且同时扩大了区域防空能力,应予以鼓励。
要么申请拆迁。。。。
农村的房屋土地性质为集体所有,一般是没有发土地使用证的,在原址上建房屋,不扩张新面积直接就可以建,需要扩张新面积或另立新址的,需要进行审批后方可建设。
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