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通过房屋中介寻找到合适的房子,需要交中介费,而且中介费是按人头计算的。以一人中介费为150镑为例, 如果4个朋友合租,需要付600镑中介费,再加上17.5%的税。
1个回答
注意别被骗!
入住前要说清楚,分清责任和义务 相比之下,中国人还是愿意找中国人合住。一般是住在中国二房东家里。所谓二房东即长期住在英国的中国人,自己买了房子或将整栋房子租下来,自家人住其中1—2间,将另一间和小厅摆上床和桌椅出租,赚点钱补贴家用,这些二房东几乎靠房客的房租就能付掉整座房的租费,等于自己白住。...
待飞机落地后,我通过学联临时定了接机,负责接机的同学直接把我送到宿舍,帮我办了入住。不过,因为是先读语言课,提前到达英国,只能入住学校提供的短租宿舍。 记得那时候本想连正课一年的宿舍也一起订了,但因为我的录取通知书是conditional offer(有条件录取函),学校邮件告知,因为宿舍数...
有些学校或机构也给工作人员提供住房,一般条件较好,但租金较贵。形式仍以公寓为主。 租房可以通过三种途径:委托地产公司,大学Accomodation Office,或自己解决。 委托地产公司比较方便快捷,但地产公司会收一定的手续费,一般是半个月的租金;另外地产公司的租期通常较不灵活,中途退租比...
申请英国留学的时候,一部分留学生可能会考虑在校外租房,那么英国留学租房注意什么呢?为了维护好自身的权益,在异国租房大家应该非常慎重才行,下面本文就英国留学租房注意什么做了介绍,希望对大家有帮助。 到英国留学首选要注意的事情就是住宿的问题,因为可能是刚到英国,很多留学生都会住到学校的宿舍中来的。...
英国留学生租房首先要注意的第一点是价格,多询问几家,比较一下,一般在离学校近的房子会贵1/4左右,靠近市中心的房子也会贵一些。 第二点是位置,选择靠近学校的还是靠近市中心靠近交通主干道的。 第三点是治安,治安和价格也是息息相关的。 其实,伦敦各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,有的还...
租房第一步:找房源 伦敦的各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,和国内差不多,通常是类似分类广告页一样的版面,里面按房子的地理位置列出房子的简单信息,有的还有照片。 不过,报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源,你只能和中介公司取得联系,无法直接联系到房东。 此外,网站上也有很多租房信息,只...
1.Home stay:就是寄宿家庭,是指和房东生活在一起,由房东提供食宿,自然也包括水电煤等的bill。 优点:不一定要签合同,想什么时候走人,拿了东西就可以走。付了房租以后就可以万事无忧了,不用操心各种bill的问题,也有利于提高口语。(整天和房东抬头不见低头见的,怎么也得说上两句吧?:)...
中介的选择 纽卡大的大中介包括SARAH MAINS,REEDS,PATTINSON,ROOK MATTEWS,ANDREW CRAIG,HALIFAX,LIVINGSPACES等等,以及一些本地的小中介,比如纽卡附近的WALTONROBINSON,这个应该是多学生比较熟悉的中介,还有一些小的本区的...
众所周知,英国作为留学大国,在学生住宿上一直保持着国际一流的水准。学生住宿一般分为三类:Accommodation(学校提供的公寓);Privately owned accommodation以(自置居所)及Home stay(寄宿家庭)。 Accommodation(学校提供的公寓):所有学生住宿...
住英国家庭环境好,但不能炒菜 住学校的学生公寓当然最简单省事,但往往入学时房子供不应求,暂时要住在学校外面,就得租房。另外,学校公寓费用比在外面租房要贵一些,管理上很严格,如晚11点锁大门之类,假期管理员也放假,学生一律搬出来回家度假,这一点最让想留在学校打工挣钱的外国学生烦恼,他们还得另找临...
1.提前了解房子 你可以看看大学网站上服务信息,如果有的学长学姐在某个公寓住过,他们的意见无疑是最真实的。租房子的时候,你可以根据自己心里的价位寻找房源,有的老生会给你建议,一些学校的学生会也有免费的咨询小册子也能帮助你。如果你在看房子的时候,有其他房客,你可以问下他们的感受。他们住了许久,...
英国租房三大超实用方法一:自己租房比学校宿舍更靠谱 待飞机落地后,我通过学联临时定了接机,负责接机的同学直接把我送到宿舍,帮我办了入住。不过,因为是先读语言课,提前到达英国,只能入住学校提供的短租宿舍。 记得那时候本想连正课一年的宿舍也一起订了,但因为我的录取通知书是conditional ...
首先先给大家灌输一个概念,在英国,法律有规定房东是不能私自扣押金的,一般押金都会寄存在DPS,大部分房屋中介也都寄到哪里。另外,他之所以不退押金,95%以上的原因就是他找借口认为你把屋子里的东西弄坏了,或是房屋没收拾干净。
除校内外的公寓外,学校周边会有很多民宅可供学生租赁。相比校内外公寓,校外租房因选择性和灵活性较强也非常受学生欢迎。校外租房一般价格比较便宜,这也是我在英国留学时选择的住宿方式。 优势:价格一般较低,有机会与房东沟通房价;地理位置可以根据自己意愿进行选择。 劣势:缺乏统一管理、厨房卫生需要...
自己租房存在的风险 在开始之前,我先给大家列一下,大家在租房方面被坑的情况有以下几种。 遇到“二房东” “二房东”是什么意思呢?英文管这种现象叫做sub-letting,大部分的中介及房东是严谨房客这么做的,有被允许的情况,也是在房东同意的情况下进行的。 简单来说“二房东”就是一个...
出外租房锻炼机会多 出门在外,家长可能都会比较放心孩子住在宿舍,至少有学校照应着。相对比之下,出外租房可能就需要学生自己更费心,譬如要自己去安装宽带,自己去签煤气和电力公司,自己负责屋子的维修和卫生等等。但换种角度而言,这对学生反而是一种锻炼。而且自己出来租房可以和自己要好的朋友一起合租,或许与...
决定区域 Location 不管在哪里租房,房源位置是很重要的一点。在英国人生地不熟,应该如何确定地点呢?英国邮政编码系统postcode是确定地点的好帮手,英国邮政编码一般是由字母和数字组成。例如伦敦唐人街的邮编是WC2H7BF。如果知道了学校的邮编就可以通过邮编找到具体位置,然后就可以开始...
1、重复收取信用评估费(Credit check fee) 房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东;尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。 2、不可退的手续费(Administration charges)。 您应该拒绝支付手续费,直到您确定了房子是您的了。您也许不用交...
英国留学租房关键一: 从我开始找房子,到最后选中房子签下合同,一共用了将近三个星期。暑期班上午的课很紧张,我通常只能下午行动。有时候一天要看好几处房子,很多次回家时,已经将近晚上9点了。幸亏是夏天,英国的日照时间比较长,还算安全。 英国留学租房关键二: 伦敦的各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,和国...
去英国留学我们就要解决衣食住行,很多英国留学生不想在校内住,选择租房,希望能有一个自己的私人空间,但是很多同学对英国租房子是个小白,什么都不懂,下面就由天道留学咨询专家为我们介绍英国留学生如何租房。 首先,来说说选房子的位置。房子最好靠近校园,不过要租学区房还是要下血本的,学区房的房租贵那!...
出国留学英国:通过房屋中介寻找到合适的房子,需要交中介费,而且中介费是按人头计算的。以一人中介费为150镑为例, 如果4个朋友合租一个house, 需要交600镑中介费,再加上17.5%的税(VAT)。
1.在英国留学租房,如何保证押金如数退还 在英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的机构有:The Deposi...
1、重复收取信用评估费(Credit check fee) 房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东;尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。 总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子,然后叫您做...
1、直接向房东投诉 如果你的房东有投诉处理渠道,你可以使用这个途径进行投诉,比如一些正规的房屋代理中介,都会有专门处理投诉的部门和人员,你可以打电话询问,或者在中介网站上找到相应信息。 如果你的房东没有投诉处理渠道,或者你不知道具体到哪里投诉,按理来说,房客是需要进行书面投诉的,把你要投诉...
假房东 有一些房产广告会用超低价格来吸引大家,然后要求先付款后看房。 重复收取信用评估费 一般中介收取的信用检查费大约在100英镑左右,有些中介会让学生交付更高的费用,有时还会让学生看很多套房子以便于多做信用检查。 不可退的手续费 有些中介会提前收取手续费,但是如果房东没有把房...
英国媒体日前报道称,英国Stantander的一项研究发现,比起在英国租房,买房可以每年多省2.3千镑。 这一数据是基于平均每月房租995镑/家和初次买房者平均每月805镑房贷还款计算得出的。 这意味着买房人平均一个月可以节省190镑。 但这一数据并不包括买房带来的包括维修和翻修等等...
赴英国留学租房陷阱一、假房东 请注意一些房子广告,他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”,然后叫您通过网络付款在看房之前。 赴英国留学租房陷阱二、重复收取信用评估费(Credit check fee) 房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房...
1.房屋中介 英国房屋中介很多,有上规模的连锁店,也有各城市自己的小中介。比较大的中介有leaders,tenant direct等。 大多数情况下,通过房屋中介寻找到的合适的房子,是需要交中介费的,而且这个中介费是按人头计算的。以一人中介费为150磅为例, 如果4个朋友合租一个house, 那么需...