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商品房退相关问答

  • 问: 商品房认购书的定金可以退吗?

    答:买房没有经验的人,有时会忽视认购书上的一些细节就盲目签字,交纳定金,因而遭遇到一些不必要的购房纠纷。 刘律师认为,要根据个案的具体情况分析。相对于商品房预售合同来说,认购协议是本约订立之前先行订立的预约合同。 订立预约合同的目的,是在本约订立前先行约明部分条款,将双方一致的意思表示以合同条款的形式固...

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  • 问: 商品房付了订金之后可以退吗?

    答:“订金”就可以,“定金”就不行,付钱时一定要看清楚这两个字的区分,很多地产公司都玩这招。

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  • 问: 商品房退都有什么需要注意的呢?

    答:商品房退房需要注意以下几点: 1、先找开发商协商,协商不成再诉讼 如果是在满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。 但如果是在业主未在合同...

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  • 问: 我买了商品房交了首付款可以退吗

    答:购买商品房都会签订购房合同,如果合同约定可以使用多种付款形式的,可以退还首付款,采取其他付款形式进行结算;如果是要退房的,也可以申请退还首付款,但是需要根据合同条款承担违约责任,有违约金约定的,需要支付违约金。  合同法  第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。  法律、行政法规规定应当办理批准...

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  • 问: 商品房退房能否退全款呢?

    答:可以退,但是退不了全额,要扣掉你所交款项的8%的违约金,这个合同有法律效益,你好去查一下是否有商品房预售许可证,在法律上不能用无根据的推测,一定要搞清楚。 如果开发商没有取得预售许可证,那你就可以起诉。在起诉期间,开发商的商品房预售许可证没有下来,你就有80%能胜。此外,还有以下几种情况: 1、延迟...

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  • 问: 商品房变更后未签合同可退?

    答:如果没有网签合同,可以退的!

    答:现在乌鸦一般黑,开发商的合同是自保的。定金要看你当时的约定了,现好多也是不退的。

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  • 问: 前几天购买的商品房噪声污染怎么办?我想退

    答:去北京律师联盟里面询问下专业的律师看看能不能行

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  • 问: 交了首付但没有签商品房买卖合同的房子可以退吗?

    答:首先要看你的首付是否准时缴纳,这个很关键,影响到开发商单方面解除订房合同的法则。其次合同上面没有注明定金是不可以退的,开发商不允许强收定金不退,所以你可以把钱拿回来。总之在这个合同上开来,你可以把所有的钱都要回来,以为你没有签约正式的《商品房买卖合同》。

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  • 问: 你好刚刚买的商品房出现质量问题 可以退? 或该怎样处理 谢谢

    答:一般先找开发商解决问题,解决不了再换房或退钱。

    购房置业 1个回答

  • 问: 因霸王条款不能签订商品房合同可以退定金吗?

    答:订金好退,定金就麻烦了

    答:是你不能买,还是不想买哦?如果是不能买,应该可以退吧!

    购房置业 2个回答

  • 问: 购房退税

    答:同意箭箭4819的答案,你在卖完房过完户后有一份买卖协议书(盖章的),凭该协议在一年内购买商品房可以退税.

    答:zhongqin0688:你好! 对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的,全部免税...

    购房置业 2个回答

  • 问: 交了三万商品房三万定金但未签认购书,定金可退吗?

    答:如果没签认购协议,你的钱是可以退还的。原因如下:先区别订金和定金,因为你没有签认购书,所以你肯定只有收据,如果你的收据上写的是订金,那么你随时可以要过来,因为法律对订金违约者没有强制性惩罚规定,所以你可以要回。如果你的收据上注明了是定金二字,也是可以要回,因为定金是和认购书一块儿使用的,先有认购书,...

    购房置业 1个回答

  • 问: 商品房认购金

    答:依据合同约定

    购房置业 1个回答

  • 问: 河南登封市2013年购买商品房天然气初装费是怎样规定的?

    答:你好,可以咨询当地物价部门,并结合合同约定处理。

    购房置业 1个回答

  • 问: 关于退契税的相关问题

    答:小嵇:你好! 不可以退契税,但是可以退个人所得税。如果是卖的的公房是不能退税的。向原住房所在地区县地方税务局提出减免税申请,填写住房转让个人所得税减免税退税申请审批表。

    答:卖了经济适用房再买商品房是不可以退契税,但是如果是卖了公房的话再买商品房是可以退的,流程很简单,你只要凭你和买方在国土局签的那份买卖合同(加盖过户章的)到新买商品房所在小区的地税去填张申请就可以了。

    购房置业 3个回答

  • 问: 我的房款可全退吗

    答:“3.月签商品房正试合同”如果是有书面证据的,则是对方违约了,你可能请求退回房款。 但仅是口头说的,没有书面证据,如果对方不承认,就不好办了。

    合同纠纷 1个回答

  • 问: 已经购买的商品房是否可以退?

    答:从法律角度上说,购房者要求退房,实际上就是接触购房合同。因此,购房者的退房理由实质上就是解除购房合同的理由。 那在已经购买商品房的前提下,能够解除购房合同吗?答案是:能!但也要满足一定的条件,如可以根据购房合同中的退房事由来退还已经购买的商品房。

    法律 1个回答

  • 问: 购买商品房后还能退吗

    答:再租借给二手房地产公司,让他们每月缴纳房租抵消期间产生的费用,额外带来的收益可以防止房价下跌而造成的贬值,比直接退了要好点,退了的钱还不是拿去存了或者别的投资了。

    购房置业 1个回答

  • 问: 商品房怎么样可以退房?

    答:根据我国相关法律规定,购房者在遇到下列情况,可以要求退: 退房条件1、面积误差 若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同。 退房条件2、开发商擅自变更房屋规划设计 若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更,例如:...

    家居装修 1个回答

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