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房子办证相关问答

  • 问: 哪些房子不能办证?

    答:正常情况下,买新房的话,开发商代办需要受理日起20个工作日左右;买二手房办理产权更名需要7-10个工作日,具体每个地区房产登记部门的要求会有差异。 在现实生活中,买房人会遇到产权证不能马上办下来的情况,影响整个买房流程,究其原因主要有以下几点: 一是交易的房子还处于抵押状态。这种情况有的是因为原房主...

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  • 问: 为什么队上盖的房子没有房产证 能办证?

    答:一般按规划兴建的房子都是可以领取房产证的!

    答:可以办的,要找关系才可以。不过一般都是办的土地使用证,很难办到房产证。 麻烦好心人给个好评,非常感谢!

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  • 问: 不动产登记是不是小产权的房子就给办证了啊

    答:应该不涉及这个问题,个体有待相应法规出台

    答:您好,小产权房屋是不受法律保护的!祝您生活愉快!

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 房子过户给别人自己再买房子办证费用怎么?

    答:还是安首套房来算

    答:契税按3-4%计算!

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 我想买上海康城的房子,谁能告诉我那里的房子办证是属于闵行还是松江房地产交易中心?

    答:好象是松江房地产交易中心

    答:属于闵行区. 物业地址:闵行莘松路980弄 开发商:上海闵行协和房地产经营有限公司 预售许可证:闵行房地(2004)预字0000319号

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  • 问: 想问一下关于房产证的问题

    答:可以办就办,要是拆迁就麻烦了。

    答:无证你办什么证啊,无证的房子不能过户的。

    上网帮助 3个回答 推荐

  • 问: 我在西安的房子

    答:可以补办

    答:你的房屋是否属于违章建筑需要由相关部门做出评估判断,你可能需要缴纳相关的费用和私自改建、扩建的罚款,如果鉴定结论是你的新建房屋部分属于违章建筑,那么不但你要缴纳罚款,同时还要拆除,更没有可能拿到新建房屋的产权证明。

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  • 问: 这种房能办两证吗???

    答:要看是否取得建设规划许可证.没有就办不到.

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 买了房子,必须要领房产证吗?

    答:只要房屋买卖合同已经登记备案,房子已经交付你使用,就已经受到法律保护,房产证只是一个证件,必须要办理,但是如果手头资金紧张,可以缓一缓,但是不可以不办,因为根据规定,交易后有一定期限必须去办理。实际操作中很多人几年后才办理,因为即使文件、契税全部齐备也要几乎半年才可以拿到。

    答:房产证是证明你是这个房子的所有人,你可以拥有这个房子70年。 我也是刚买了房,在上海。 去申请有线电视必须出示房产证,申请电话的时候也需要。 把户口转过来那就更需要了。 我们交房的时候必须办的。 一、保障房屋权利人合法权利 权利人可以根据自己持有的房产证内容,行使自己的权利。权利人以外的任何第三人都...

    购房置业 9个回答

  • 问: 难道房子非要办房产证才算婚前财产吗?

    答:婚前财产是需要到公证处做公证的,以前没有的,都是共有!只要买了房,有了合同就属于了,具体情况还是去房产局问问

    答:呵呵 这现实没办法改变。“游戏”制定者可以随时改变玩法 ,法院出具的法律文书也可以改变这个财产归属问题。 没办法照着办吧。

    购房置业 3个回答

  • 问: 办理房产证

    答:(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清...

    历史学 1个回答

  • 问: 交房1年不到,同幢房子的101与401想换房,到办证中心要交哪些费用?

    答:有没有办理产权?如没有办理就进行合同更名,到开发商处办理;如已经办理产权证就按照过户办理,各自交纳1.5%过户费用和5.5%营业税.

    答:你好! 分两种情况(因为您没有讲清楚):1、如果双方已经办理了《房屋所有权证》,可以持双方户口本、夫妻双方《身份证》、换房协议到房地产交易管理部门办理产权调换手续,房地产交易管理部门根据需要(一般是必须,因为大多数地方房地产交易管理部门和房地产评估机构是一伙的),确定是否对双方的房屋进行评估,然后由...

    购房置业 4个回答

  • 问: 我按揭贷款新买的房子,所以要卖掉,牵扯到相关税费问题,五年内办证费用高,不知这个五年是怎样计算时间的

    答:你好! 按房产证的发证时间计算!

    购房置业 1个回答

  • 问: 能更名的集体产权房子能买吗?

    答:这种房子不能买卖,协议是无效的。

    法律 1个回答

  • 问: 我买了一个无房产证和土地使用证的房子,签订的协议书是否有效,我能要求退房吗?

    答:协议是有效的,不过以后有很多权益无法得到保证. 退房可能过协商,对方愿意当然可以了,不愿意协议上有约定,也好办,否则只有通过法院了.

    购房置业 1个回答

  • 问: 签订的协议书是否有效,我能要求退房吗?

    答:协议是有效的,不过以后有很多权益无法得到保证. 退房可能过协商,对方愿意当然可以了,不愿意协议上有约定,也好办,否则只有通过法院了.

    购房置业 1个回答

  • 问: 抵工程款的房子给办证吗?

    答:抵工程款的房子可以办理房产证,最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定,开发商可以以出卖、抵押房屋产权的形式偿付工程款。因此,这样抵押的房子产权是合法的,可以交易。当事人需要到房管局办理房产证。

    法律 1个回答

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